余英俊

摘要：本文主要分析了房建施工中防滲漏施工工藝和技術(shù)，然后闡述了防滲漏施工技術(shù)基本內(nèi)容，以及房建施工中防滲漏表現(xiàn)形式，最后對屋面防滲漏技術(shù)應(yīng)用、外墻防滲漏技術(shù)應(yīng)用、廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)應(yīng)用、門窗防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用、合理選擇原材料、加強施工規(guī)范等內(nèi)容進(jìn)行總結(jié)，主要目的是，確保整個房建工程施工能夠順利進(jìn)行，將防滲漏施工工藝優(yōu)勢發(fā)揮出來，減少滲漏問題出現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：房建施工;防滲漏施工工藝;技術(shù)

1、防滲漏技術(shù)基本概述

1.1概述分析

在房建工程項目建設(shè)過程中，使用的施工材料、施工技術(shù)手段存在一定差異，在施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)中，需要做好建筑施工材料準(zhǔn)備工作與技術(shù)工藝準(zhǔn)備工作，促使防滲漏施工工作能夠順利進(jìn)行，并達(dá)到良好防滲漏效果。在房建施工中，一旦出現(xiàn)滲漏問題，那么會對整個建筑質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，比如，雨水的滲透，會影響建筑物的整體實用性與結(jié)構(gòu)功能?；诖?，在房建工程施工中，針對防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，以及防滲漏施工工作的開展，需要相關(guān)工作人員能夠給予更多重視，結(jié)合工程項目實際情況，給出有效解決措施，在最大程度上避免滲漏問題出現(xiàn)，全方位提升施工質(zhì)量。

1.2技術(shù)要點

在房建工程施工過程中，原材料質(zhì)量影響著建筑物整體性能情況?；诖?，為促使防滲漏施工可以達(dá)到更好施工效果，要對性能顯著的材料進(jìn)行合理應(yīng)用。比如，針對所選購的防滲漏施工材料，工作人員要對其進(jìn)行試驗，確保其防滲漏功能能夠符合相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。在不同位置上使用的施工材料存在一定不同，因此，工作人員要做到對癥下藥，對最為合適的施工材料進(jìn)行選用。通過該種方式，能夠?qū)⒉煌┕げ牧?、防滲漏施工技術(shù)優(yōu)勢發(fā)揮出來，減少施工質(zhì)量問題的出現(xiàn)。

2、房建施工中防滲漏表現(xiàn)形式分析

通常情況下，房屋滲漏主要發(fā)生在外墻屋面滲漏以及地面滲漏當(dāng)中。房屋內(nèi)部滲漏集中在管道滲漏、墻壁滲漏中，而造成這一問題的一個重要原因是，整個施工方案存在不合理情況，或者施工質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，從而引發(fā)滲漏問題出現(xiàn)。滲漏問題的產(chǎn)生，會影響房屋建筑質(zhì)量與施工壽命。對于房建施工中，防滲漏具體表現(xiàn)形式，本文主要從以下幾點進(jìn)行闡述與分析：

（1）屋面滲漏分析。在房建工程施工中，施工人員對于材料管理工作沒有給予更多重視與關(guān)注，這使得部分材料防水性能并沒有達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)，此類材料被應(yīng)用在施工中，容易造成工程項目后期開裂問題出現(xiàn)。與此同時，施工人員在具體施工落實中，沒有嚴(yán)格按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)開展施工工作，使得屋面板質(zhì)量與預(yù)期質(zhì)量不符，從而引發(fā)滲漏問題出現(xiàn)。與此同時，在屋面找平層中也會出現(xiàn)開裂、滲漏問題，造成這一問題的重要原因是，找平層質(zhì)量不符合規(guī)定，或者存在坡度不足情況，無法滿足排水需求。此外，屋面防水層會出現(xiàn)裂縫問題，在防水卷材鋪設(shè)過程中，工作人員如果沒有嚴(yán)格按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)操作，容易引發(fā)屋面防水層開裂問題與空鼓問題。

（2）外墻滲漏分析。外墻抹灰層出現(xiàn)空鼓與裂縫問題，此類問題往往是因為施工人員沒有嚴(yán)格按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)落實施工工作，或者抹灰砂漿質(zhì)量不合理，在后續(xù)使用中出現(xiàn)收縮情況，引發(fā)滲漏問題出現(xiàn)。外墻腳手架洞口鍍膜存在不密實、不嚴(yán)實情況，或者實際施工與預(yù)期施工之間存在偏差，促使外墻滲漏問題的發(fā)生幾率大大提升。除此之外，外墻窗框也會出現(xiàn)滲漏情況，造成這一問題的主要原因是，窗框與墻體之間連接密實性沒有得到保障，在具體施工工作開展中，此類問題無法被及時發(fā)現(xiàn)并解決，從而造成滲漏問題的產(chǎn)生。

3、房建施工中防滲漏施工工藝和技術(shù)分析

3.1屋面防滲漏技術(shù)應(yīng)用

在將屋面防滲漏技術(shù)應(yīng)用在房建工程施工過程中時，需要相關(guān)工作人員能夠提前做好施工現(xiàn)場調(diào)查工作，確保能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場具體情況有正確認(rèn)識，在此基礎(chǔ)上，制定科學(xué)合理施工方案與施工計劃，保證防滲漏技術(shù)的應(yīng)用可以達(dá)到更好防滲漏效果。在施工期間針對屋面結(jié)構(gòu)板需要做好處理，特別要注重女兒墻部分結(jié)合縫的特殊處理工作，提升房屋建筑的整體防滲漏效果，提高房屋建筑施工質(zhì)量。在具體施工開展中，針對細(xì)節(jié)性結(jié)構(gòu)，以及節(jié)點防滲漏處理，需要相關(guān)工作人員能夠給予更多重視，嚴(yán)格按照施工流程開展施工工作，并對此類施工進(jìn)行全方位驗收。將施工中存在的不同問題及時發(fā)現(xiàn)并解決，避免問題影響范圍的進(jìn)一步擴(kuò)大。在防水基層處理中，要安排工作人員進(jìn)行全面監(jiān)管，促使防水層質(zhì)量能夠符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，促使房屋防滲漏性能可以得到提高。防水基層結(jié)構(gòu)板是重要構(gòu)件，該構(gòu)件質(zhì)量要保證與施工需求相符，這樣才能減少質(zhì)量問題、滲漏問題的產(chǎn)生（如圖一）。此外，要做好修補工作，盡量避免工程裂縫問題產(chǎn)生。

3.2外墻防滲漏技術(shù)應(yīng)用

在完成外墻混凝土模板拆卸工作后，工作人員要觀察表面空洞與裂縫情況，一旦發(fā)現(xiàn)在其中存在裂縫問題，那么需要做好修補工作。如果空洞與裂縫問題較小，那么可以使用防水砂漿做好修補工作，在砂漿表面可以涂刷一層聚合物，達(dá)到更好防水效果。在檢查期間如果存在較為嚴(yán)重的漏洞或者瑕疵問題，那么可以采用壓降方式做好修補工作，這樣能夠在一定程度上防止對后續(xù)工程項目使用造成影響[1]。外墻構(gòu)件螺桿口在洞口預(yù)留過程中，針對洞口大小要給予更多重視，在完成施工過程中，可以將砂漿、膨脹劑添加到其中。采用嚴(yán)密封堵方式，防止在后期使用期間產(chǎn)生裂縫情況。抹灰是外墻防滲漏施工中的重點工作，在抹灰施工過程中工作人員要尤其注意，要避免裂縫、鼓包情況出現(xiàn)。一旦出現(xiàn)明顯瑕疵問題，那么需要工作人員做好處理工作，為后續(xù)施工工作的順利進(jìn)行打下良好基礎(chǔ)。

3.3廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)應(yīng)用

在廚衛(wèi)施工中，施工人員要提前了解防滲漏要點，同時對廚房、衛(wèi)生間容易出現(xiàn)滲漏的位置要做好有效處理，在具體處理中，要與人們?nèi)粘Ｉ?、具體生活需求展開，這樣才能達(dá)到良好處理效果。在施工期間對于孔位要給予更多重視，落實混凝土澆筑工作，并對混凝土裂縫問題與空洞問題進(jìn)行全方位檢查，并落實密封處理工作。在完成施工工作后，需要再一次進(jìn)行檢查，將其中的滲漏隱患問題排除。在廚房位置、衛(wèi)生間位置，要設(shè)置完善、合理的排水系統(tǒng)，這樣能夠避免排水系統(tǒng)堵塞問題出現(xiàn)，防止?jié)B漏問題產(chǎn)生。

3.4門窗防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

門窗屬于房屋與外界環(huán)境之間直接接觸的重要通道，很容易出現(xiàn)滲漏問題，基于此，在施工期間要做好防滲漏處理工作。窗洞位置的設(shè)置要在最大程度上保證其合理性，如果窗洞出現(xiàn)過大情況，那么會形成收縮縫問題。因此，要結(jié)合具體施工情況，對窗洞位置進(jìn)行科學(xué)設(shè)置，保證窗洞大小合理性。外墻塞縫要保證不存在空鼓情況，將防水材料設(shè)置在外窗周邊位置，促使門窗可以達(dá)到更好防水效果。

4、房建施工中防滲漏施工工藝和技術(shù)應(yīng)用注意事項

4.1合理選擇原材料

原材料對于防滲漏施工工藝技術(shù)優(yōu)勢的發(fā)揮，以及施工質(zhì)量的提升會產(chǎn)生直接影響。因此，為推動各項施工工作的順利進(jìn)行，減少滲漏問題出現(xiàn)，對于原材料的選擇，工作人員要給予更多關(guān)注。保證選擇的原材料質(zhì)量過關(guān)，能夠推動各項施工工作的順利進(jìn)行，減少施工質(zhì)量問題與滲漏問題的產(chǎn)生。通常情況下，在防滲漏材料采購過程中，要始終遵循高質(zhì)量原則與可靠性原則，做好防水材料購買[2]。在購買之前要做好市場調(diào)查工作，明確材料具體質(zhì)量情況、性能情況與價格情況，保證整個采購工作的順利進(jìn)行。在完成原材料采購后，要對其進(jìn)行合理存儲，防止存儲不當(dāng)，造成滲漏問題出現(xiàn)。在材料驗收期間要對其進(jìn)行準(zhǔn)確記錄，防止對后續(xù)材料使用造成影響。在防水材料使用之前要做好二次檢查工作，只有在確保符合施工標(biāo)準(zhǔn)后，才能將原材料應(yīng)用到施工中。

4.2加強施工規(guī)范

整個房建防滲漏施工工作具有一定復(fù)雜性特點，如果在其中某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)遺漏等問題，那么會對后續(xù)施工產(chǎn)生直接影響。在此背景下，為避免此類情況出現(xiàn)，施工人員在施工期間要對正確施工流程、施工注意事項等有正確把握，根據(jù)工程項目具體情況，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)落實施工工作，防止施工流程不當(dāng)，引發(fā)滲漏問題。比如，在防水卷材施工中，可以采用橫縱向搭接方式，在這一過程中，要對寬度進(jìn)行全面控制。在日常粘貼期間，可以采用滿粘方式，并對各環(huán)節(jié)施工工作進(jìn)行全方位驗收，防止工程項目在后期使用中出現(xiàn)鼓包等情況。在完成施工后，需要在屋面開展閉水試驗，將房屋中存在的滲漏問題及時發(fā)現(xiàn)并解決。

結(jié)束語：

綜上所述，在房建施工中，針對滲漏問題需要相關(guān)工作人員能夠給予更多關(guān)注，結(jié)合實際情況，對屋面防滲漏技術(shù)、廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)等進(jìn)行合理應(yīng)用，發(fā)揮技術(shù)價值，將人們對房屋建筑的需求滿足，推動我國房建事業(yè)朝著更好方向發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]吳偉，蔡聰，柯燃.房屋建筑給排水管道施工中的防滲漏施工技術(shù)分析[J].居舍，2021（31）：106-108.

[2]王波，薛韌琦.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)解析[J].居業(yè)，2021（10）：39-40.

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