陳芳

摘 要：當前科技與經(jīng)濟的快速發(fā)展中，各個行業(yè)領(lǐng)域都在積極應用現(xiàn)代化技術(shù)手段。經(jīng)濟的快速發(fā)展提升了人們的生活質(zhì)量，所以其對自身相關(guān)的生活質(zhì)量、物質(zhì)水平等也提出了更多要求，尤其是在居住環(huán)境方面。在人們的日常生活與工作當中，房屋建筑物是重要的場所，房屋建筑質(zhì)量會對其生活質(zhì)量、舒適度、居住安全等方面產(chǎn)生影響。當前房屋建筑工程緊隨時代發(fā)展的腳步進行創(chuàng)新發(fā)展，奠定了社會發(fā)展的堅實基礎，可是當前建筑工程行業(yè)發(fā)展中依然有很多問題存在，要求對相關(guān)問題進行深入探析，找出問題產(chǎn)生的原因，并且提出切實有效的對策進行強化管理。

關(guān)鍵詞：建筑工程;施工;房屋建筑;管理;創(chuàng)新

前言

隨著我國時代的高速發(fā)展，人們的生活水平也在不斷提升中，對于自己居住的環(huán)境與質(zhì)量也提出了更高的要求。如果房屋在建筑的過程當中出現(xiàn)了質(zhì)量等問題，勢必會對居住者造成不同程度的影響，甚至是傷害。現(xiàn)階段房屋安全問題所造成的事故時有發(fā)生，引起了大眾的廣泛關(guān)注與重視，所以為了能夠避免房屋安全事故再次發(fā)生，房屋建筑工程單位與相關(guān)工作人員要不斷在提升房屋建筑的質(zhì)量方面進行研究與分析，并制定出健全、完善的質(zhì)量管理方法與措施?；诖?，本人結(jié)合自己多年現(xiàn)場管理經(jīng)驗和現(xiàn)狀，對建筑工程施工房屋建筑管理及創(chuàng)新問題進行進一步的思考與研究。

1 房屋建筑不同時期開展施工管理工作的要求

1.1 前期準備

在房屋建筑工程施工以前，首先要進行必要性、合理性的規(guī)劃設計， 這是極為關(guān)鍵的一個準備環(huán)節(jié)。規(guī)劃方案會影響房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量與施工進度，所以要求依據(jù)房屋建筑工程的施工實際，對施工方案、施工進度計劃進行嚴格遵守，并且對施工管理工作制度實施有序完善，同時一定要遵照實際情況合理調(diào)整施工方案相關(guān)內(nèi)容，在房屋建筑工程實際施工以前，調(diào)整可能會對施工質(zhì)量、施工進度等產(chǎn)生影響的諸多因素，并且及時進行針對性地評估與分析，對施工方案進行持續(xù)完善，為后續(xù)的施工作業(yè)奠定堅實基礎。此外，設計工作者要重視施工圖紙的設計，明確施工圖紙對整個房屋建筑工程的重要性，確保房屋建筑工程施工作業(yè)的有序開展。施工作業(yè)者在施工中一定要重視施工圖紙相關(guān)內(nèi)容，其是對實際施工進行有效指導的重要依據(jù)，是實際施工、施工管理、竣工驗收等要進行參照的主要依據(jù)，更是施工作業(yè)的標準要求，其可以讓施工作業(yè)者更為有序地開展工作，強化提升施工作業(yè)的精準度。圖紙方案的設計質(zhì)量會對房屋建筑工程整體質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，因此所有設計工作者一定要基于工程實際情況進行精準設計，以工程功能需求出發(fā)，以技術(shù)先進性、工程造價嚴謹性為重點，全面分析圖紙方案相關(guān)內(nèi)容的合理性，科學地進行設計方案優(yōu)化，通過對施工技術(shù)的先進性的設計，科學地應用現(xiàn)代建筑施工技術(shù)，提高工程施工效率，達到降低施工成本的目的?；诖酥贫▓D紙方案對應的施工進度，確保其嚴謹性以及施工作業(yè)的安全性、穩(wěn)定性與可靠性，強化提升圖紙方案的重要作用。

1.2 實際施工

在房屋建筑工程的實際施工中，施工作業(yè)是極為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)， 保證了施工作業(yè)的質(zhì)量，也就是保證了房屋建筑工程的整體質(zhì)量。施工質(zhì)量的管理過程中，要求相關(guān)工作者基于管理工作相關(guān)標準，對房屋建筑工程的施工質(zhì)量進行管理，找出其中存在的問題，并且使用切實有效的措施進行全面解決，以免施工作業(yè)中存在安全隱患。實際施工中要持續(xù)提升項目工程的管理力度，尤其是項目監(jiān)管相關(guān)工作，項目監(jiān)管相關(guān)工作非常關(guān)鍵，監(jiān)督與管理是相輔相成的，基于此確保房屋建筑工程的施工質(zhì)量，保證施工技術(shù)滿足相關(guān)要求，符合預期的房屋建筑工程建設目標，強化提升房屋建筑工程的施工質(zhì)量，確保工程項目的整體質(zhì)量。

1.3 竣工驗收

所有建筑工程都需要進行竣工驗收，這個過程當中，要求對項目工程質(zhì)量以及實際應用中的安全性、穩(wěn)定性等進行嚴格審核與驗收，保證整個房屋建筑工程滿足安全規(guī)范、預期施工要求等目標，這樣的房屋建筑工程才能夠投入到實際應用中。對于房屋建筑工程的竣工時期而言，相關(guān)企業(yè)、部門等一定要予以高度重視，保證房建工程實際應用中的安全性、可靠性。在評價房建工程整體質(zhì)量的時候，要關(guān)注到項目工程的整體評估， 同時需要針對房建工程圖紙方案進行評估，核對房建工程施工建設質(zhì)量是否滿足圖紙方案中要求的質(zhì)量規(guī)范，確保房屋建筑工程實際施工的安全性，保證房建工程具備穩(wěn)定性與可靠性。

2 建筑工程施工房屋建筑管理改善的方法與對策

2.1 對建筑成本進行嚴格的控制

對成本進行控制可以說是建筑企業(yè)管理當中重點與核心，控制成本不但能夠提升工程整體的效益，同時還能加強成本控制的效果，所以建筑企業(yè)要制定健全、完善的成本控制度，同時還要對工程施工成本與工程效益之間的關(guān)系進行仔細地分析與研究。在工程具體的施工階段， 制定出詳細的管理方案，相關(guān)的工作人員還要將房屋建筑整體施工的成本作為根本和基礎。其一，專業(yè)的房屋設計人員對房屋工程施工的每一個環(huán)節(jié)與步驟都要進行優(yōu)化與革新;其二，運用施工技術(shù)創(chuàng)新與執(zhí)行模式，真正將房屋施工進行優(yōu)化，并控制好施工過程當中的每一個細節(jié)， 為成本預算工作打下良好的基礎;其三，將施工合同作為著手點，為房屋建筑工程編制完整的成本預算;其四，將監(jiān)督與管理的作用充分地發(fā)揮出來，對預算的執(zhí)行情況進行嚴格的管理?？偠灾?，通過對成本控制管理進行了革新，真正實現(xiàn)對工程項目成本的控制，同時更確保建筑工程施工能夠平穩(wěn)、有序地進行。

2.2 加大施工質(zhì)量管理的力度

首先，對于建筑工程施工所要運用到的專業(yè)機械設備進行合理的配置與采購，例如選擇固定式塔吊作為建筑工程施工的垂直運輸工具，采用汽車泵與布料桿，來進行混凝土的輸送與澆筑工作。同時還要與原材料的供應商簽訂具有法律效益的合同，以此來約束雙方的行為。并且還要在各個施工區(qū)域中設置一個專門的加工場，來完成對于原材料鋼筋、木材等等的加工工作。其次，建筑工程施工房屋建筑的管理人員還要對工程實際的情況進行分析與總結(jié)，將每一個施工段都分配得具有科學性與合理性，并制定出工種與工序的施工銜接順序，避免出現(xiàn)人力、物力與財力的浪費情況，提升施工的效率與質(zhì)量。最后，在建筑工程施工房屋建設的現(xiàn)場還要設置專用房，配備完善基礎施工所需要的設備。如工作人員所需要的專業(yè)工具、安全裝備等，并且對施工設施開展嚴格管理，采用信息化系統(tǒng)、方法，記錄好設備領(lǐng)用時間以及人員的基礎情況，包括設備使用的情況、何時歸還、由誰歸還等等，提高施工設備管理能力，避免因為設備的原因而影響施工的進度與質(zhì)量。

3 結(jié)語

總而言之，隨著我國的建筑項目與數(shù)量不斷增加，建筑企業(yè)為了想要提升自己的競爭能力，促進企業(yè)長期、有序、健康地發(fā)展與運行，就必須制定出健全、完善的提升建筑施工質(zhì)量的方法，加大施工質(zhì)量管理的力度。雖然說現(xiàn)階段我國建筑工程施工房屋建筑管理中還會有些許的問題出現(xiàn)，但是相信相關(guān)工作人員一定會在平時的工作中不斷總結(jié)和學習，并且還會進行仔細分析和綜合的討論，制定出完善的質(zhì)量管理系統(tǒng)，加強對安全管理工作以重視及引進先進機械設備等方法，以此來提升建筑工程總體的質(zhì)量，促進我國建筑領(lǐng)域向著更高的層次發(fā)展和邁進。

參考文獻：

[1]高秀召.建筑工程施工房屋建筑管理及創(chuàng)新研究[J].中國室內(nèi)裝飾裝修天地，2020，（3）：57.