侯 偉

（山西四建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030024）

滲漏是房建施工中經(jīng)常出現(xiàn)的問題，對(duì)建筑質(zhì)量有著深遠(yuǎn)的影響。對(duì)于建筑來說，滲漏問題發(fā)生的幾率比較高，對(duì)人們生活質(zhì)量和水平影響比較高，同時(shí)對(duì)建筑整體質(zhì)量有著影響。滲漏問題是常見的工程問題，難以徹底解決，嚴(yán)重的話導(dǎo)致安全事故發(fā)生。因此，建筑施工中，應(yīng)當(dāng)做好防滲漏工作，有效利用防滲漏技術(shù)，把握防滲漏技術(shù)要點(diǎn)，不斷完善防滲漏技術(shù)，改進(jìn)防滲漏施工工藝，保證防滲漏施工有效開展，保證建筑工程質(zhì)量，推動(dòng)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

1 建筑出現(xiàn)滲漏的主要原因分析

1.1 建筑設(shè)計(jì)上的紕漏

在建筑的設(shè)計(jì)中由于缺乏對(duì)防水工程的合理思考，對(duì)問題的考慮不全導(dǎo)致存在很多紕漏問題，相關(guān)設(shè)計(jì)工作人員對(duì)滲漏問題重視不足，這直接導(dǎo)致建筑防水性差。工作人員在建筑外墻設(shè)計(jì)時(shí)片面注重外觀的可觀賞性，沒有注意到建筑材料的密封性，導(dǎo)致磚塊之間的密封材料無法進(jìn)行有效的拼接，這導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)間存有空隙，尤其在陰雨天，滲透問題尤為嚴(yán)重。建筑工程設(shè)計(jì)本身存在不足，在設(shè)計(jì)時(shí)沒有依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，而盲目對(duì)外墻墻面進(jìn)行設(shè)計(jì)，缺乏創(chuàng)新性和合理性，這就要求在建筑設(shè)計(jì)上要結(jié)合不同地區(qū)的實(shí)際情況，在對(duì)建筑材料的選擇上多樣且有效，這樣才能避免守舊現(xiàn)象，不斷完善和創(chuàng)新。與此同時(shí)，也要加強(qiáng)對(duì)建筑保溫層設(shè)計(jì)的重視，做好綜合考慮工作。

1.2 施工人員施工技術(shù)水平有限

如果施工人員在實(shí)際的施工過程中缺乏耐心和細(xì)心，或者施工技術(shù)水平有限，沒有嚴(yán)格按照相關(guān)的施工規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工作業(yè)，就很容易出現(xiàn)滲漏問題。例如，在混凝土養(yǎng)護(hù)過程中，如果養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠，兩次養(yǎng)護(hù)時(shí)間間隔太短，或者防水層涂刷不符合相關(guān)要求，都會(huì)降低墻面或者屋面的防滲漏效果；防水材料選擇不合理，防水層施工質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)格，搭接長(zhǎng)度與厚度不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等，也會(huì)引起房建施工中廚衛(wèi)區(qū)域的滲漏。

1.3 屋面滲漏

在建筑的眾多滲漏問題中，屋面滲漏是最為常見的一種現(xiàn)象，由于的面板材質(zhì)容易受到溫度的影響，嚴(yán)重的情況會(huì)出現(xiàn)變形，一旦面板變形，內(nèi)側(cè)就會(huì)產(chǎn)生壓力進(jìn)而出現(xiàn)裂縫，一旦下雨就會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。除此之外，施工人員沒有控制好混凝土保護(hù)層的厚度、強(qiáng)度等，使得房屋極易容易受到外部因素的影響，在屋頂屋檐和其他部位都會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，所以在容易積水的部位設(shè)計(jì)時(shí)可以適當(dāng)找坡，以減少水份長(zhǎng)時(shí)間堆積，施工時(shí)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，加強(qiáng)對(duì)防水卷材質(zhì)量及防水施工質(zhì)量的控制。

1.4 建筑材料上帶來隱患

在我國(guó)現(xiàn)階段，大部分的建筑施工工程在對(duì)防水材料進(jìn)行選擇時(shí)，都會(huì)選擇本身具有化學(xué)特性的瀝青原料氈，這種材料對(duì)外部環(huán)境感知度小，再加上柏油層的材質(zhì)如果有限制，瀝青含量太高，在外部溫度變化的情況下容易出現(xiàn)熱脹冷縮現(xiàn)象，不僅會(huì)嚴(yán)重破壞了防水層，還會(huì)導(dǎo)致柏油層失去防水能力?，F(xiàn)代化的建筑工程中，很多施工單位都沒有注重建筑的整體結(jié)構(gòu)，在選擇施工材料時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生多種難以解決的問題。在選擇施工材料時(shí)一旦產(chǎn)生差錯(cuò)，其中的問題就會(huì)表現(xiàn)得更加明顯。

2 建筑施工中防滲漏施工的重要性

2.1 保證施工效益

在開展建筑工程施工的過程中，務(wù)必要切實(shí)確保施工的經(jīng)濟(jì)效益，如果發(fā)現(xiàn)在具體作業(yè)過程中出現(xiàn)滲漏問題，一定要遵守有關(guān)規(guī)章規(guī)章，對(duì)相關(guān)滲漏環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格返工，因?yàn)榉浪ぷ饕坏┎荒芎细駥O大影響到整個(gè)工程的進(jìn)度，進(jìn)而增加額外的施工成本。因此需要采取科學(xué)的措施，選擇合理且合規(guī)的方法，減少造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而為建筑施工提供保障，確保建筑的安全可靠。

2.2 提高施工質(zhì)量

在建筑施工工程中，施工質(zhì)量作為最后的防滲漏施工效果的重要檢驗(yàn)指標(biāo)，在防滲漏施工中尤為重要，一旦在防滲漏處理過程中發(fā)現(xiàn)建筑中有可能存在的滲漏隱患例如漏水、屋頂開裂、墻面掉落等現(xiàn)象，一定要及時(shí)反饋并進(jìn)行修補(bǔ)，如果處理不及時(shí)將會(huì)大大降低使用的安全性，降低結(jié)構(gòu)性能從而減少的使用壽命。

3 建筑防滲漏技術(shù)分析

3.1 建筑屋面施工技術(shù)要點(diǎn)

在建筑施工過程中，應(yīng)做好屋面排水工作，防止因積水而發(fā)生結(jié)構(gòu)滲漏。因此，在屋面施工時(shí)應(yīng)全面檢查屋面排水系統(tǒng)，并將屋面找平層最低、最薄點(diǎn)的厚度確定在25mm左右，而找坡的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)立在2%。另外，在采用振動(dòng)機(jī)對(duì)屋面進(jìn)行提漿壓光時(shí)，要確保混凝土中的水泥經(jīng)過振動(dòng)，并將其積壓在混凝土基層表面，然后進(jìn)行搓平抹光，使地面光滑平整。就柔性防水層而言，應(yīng)盡快進(jìn)行鋪設(shè)處理，并按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)計(jì)其厚度和高度，需要注意的是：墻頂部排水口的坡度應(yīng)大于5%，且向外延伸約500mm的水落口，同時(shí)坡度也要大于5%。

3.2 建筑外墻施工技術(shù)要點(diǎn)

針對(duì)建筑外墻出現(xiàn)的縫隙孔洞，應(yīng)清除其內(nèi)部雜質(zhì)顆粒。為有效解決各種問題結(jié)構(gòu)并體現(xiàn)墻面處理的整體性，應(yīng)采用1∶2的水灰比的水泥砂漿進(jìn)行搗實(shí)填充處理，如圖1所示。對(duì)于出現(xiàn)的200mm×200mm以上的孔洞，應(yīng)采用細(xì)石混凝土進(jìn)行填充處理，并需邊填充邊敲擊檢查，若出現(xiàn)啞聲現(xiàn)象，應(yīng)將表面重新撬開并處理。

圖1 建筑外墻防滲漏構(gòu)造節(jié)點(diǎn)

3.3 建筑外窗口施工技術(shù)要點(diǎn)

建筑外窗口需重點(diǎn)進(jìn)行防滲漏處理，這關(guān)系到施工質(zhì)量的管控問題。對(duì)此，施工企業(yè)要按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，這是保證技術(shù)穩(wěn)定發(fā)揮作用的前提。在選擇防滲漏材料時(shí)，應(yīng)把控好其質(zhì)量是否符合建筑質(zhì)量規(guī)范的要求。安裝建筑外窗前，應(yīng)仔細(xì)檢查外窗是否發(fā)生變形或損壞等現(xiàn)象；外窗安裝完畢后，要及時(shí)對(duì)其四周銜接點(diǎn)進(jìn)行填充處理，采用1∶2的干硬性聚合物，分層、分次灌縫，待縫隙處理完畢后，在表面涂抹2道改性防水砂漿。以上工作結(jié)束后，還要進(jìn)行質(zhì)量檢查，重點(diǎn)觀察外立面是否存在空隙，若有空隙應(yīng)重新處理。為了保證外窗防滲漏技術(shù)有效利用，相關(guān)防滲漏施工人員需要做好防滲漏技術(shù)改進(jìn)工作，提高外窗的防滲漏性能，盡可能減少外窗防滲漏問題。針對(duì)建筑工程 施工人員來說，需要全面詳細(xì)分析門窗結(jié)構(gòu)，找到外窗安裝的薄弱位置和環(huán)節(jié)，采取有效的防滲漏措施，保證建筑工程整體施工水平。

3.4 建筑中廚衛(wèi)施工防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

廚衛(wèi)設(shè)施作為人們生活的重要設(shè)施，有著不可替代的作用，想要提高廚衛(wèi)設(shè)施性能，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)防滲漏施工作業(yè)，有效利用防滲漏技術(shù)，提高廚衛(wèi)防滲漏性能。在實(shí)際的廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)應(yīng)用中，需要做好相應(yīng)的工作。作為施工人員，需要了解管道分布特點(diǎn)，考慮管道運(yùn)行的實(shí)際情況，對(duì)其進(jìn)行安裝，在實(shí)際的廚衛(wèi)管道安裝中，做好孔洞與管道外壁距離設(shè)計(jì)，保證其符合相關(guān)規(guī)定和要求，將兩者之間的距離控制在20mm。廚衛(wèi)區(qū)域是最容易出現(xiàn)積水的區(qū)域，加強(qiáng)防滲漏措施，有效避免其積水問題。同時(shí)，衛(wèi)生間混凝土需要堅(jiān)實(shí)，并且具有一定的厚度，準(zhǔn)確設(shè)置預(yù)留孔洞，管道鋪設(shè)周邊采取混凝土澆筑措施。在完成主體施工之后，通過蓄水方式開展?jié)B漏檢測(cè)工作，最后開展粉刷工作，保證墻體防水性能。在廚衛(wèi)管道鋪設(shè)的過程中，針對(duì)管道穿板位置，采取有效的密封措施，考慮供熱管道的運(yùn)行情況，采取針對(duì)性強(qiáng)的防水措施，在廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)應(yīng)用中，結(jié)合實(shí)際工作情況及防滲漏施工流程開展施工作業(yè)，針對(duì)可能出現(xiàn)的滲漏問題，采取有效的防滲漏技術(shù)，保證防滲漏效果。借助科學(xué)的防滲漏技術(shù)，保證建筑廚衛(wèi)防滲漏性能，有效減少滲漏問題，結(jié)合廚衛(wèi)地面防水情況，改進(jìn)防滲漏技術(shù)，保障廚衛(wèi)防滲漏施工質(zhì)量，避免防滲漏施工材料出現(xiàn)浪費(fèi)問題。

3.5 地下室防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

建筑施工作業(yè)中，地下室是其中重要的內(nèi)容，借助防滲漏技術(shù)可以保證地下室工程質(zhì)量。如果沒有采取科學(xué)合理的防滲漏技術(shù)，對(duì)其技術(shù)要點(diǎn)把握不足，導(dǎo)致地下室防滲漏性能下降，很容易出現(xiàn)地下室積水、潮濕等問題，影響到的整體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致其穩(wěn)定性不足。在房建工程作業(yè)中，應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理利用地下室防滲漏技術(shù)，準(zhǔn)確把握防滲漏技術(shù)要點(diǎn)，不斷提高地下室防滲漏性能。作為工程施工人員，需要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和流程施工，保證攪拌工作質(zhì)量，嚴(yán)格控制攪拌速度，有效利用防滲漏技術(shù)，保證其符合施工標(biāo)準(zhǔn)。在攤鋪?zhàn)鳂I(yè)中，選擇防水性能好的防水卷材，按照要求開展鋪設(shè)工作，保證其防水性能。在施工完成之后的檢查作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)防滲漏效果不佳的位置，需要采取二次施工作業(yè)，保證其防水效果。地下室結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，其防滲漏施工作業(yè)難度比較大，作為施工人員，需要根據(jù)施工方案和流程開展作業(yè)。

4 結(jié)語

在我國(guó)建筑施工的過程中，滲漏問題是常見的問題，也是非常嚴(yán)重的問題，對(duì)整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全有著非常大的影響。想要解決建筑的滲漏問題，需要靈活利用防滲漏技術(shù)，把握防滲漏技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)，保證建筑工程質(zhì)量。在具體的施工作業(yè)中，作為防滲漏施工人員，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)新技術(shù)的利用，做好施工環(huán)節(jié)的管理和控制。