劉喜強(qiáng)

摘 要：房屋滲漏是當(dāng)前工程建設(shè)中比較常見(jiàn)的一種現(xiàn)象，如果不能及時(shí)采取有效地方法進(jìn)行治理，則會(huì)給居民帶來(lái)極大的影響，甚至還會(huì)造成安全隱患等問(wèn)題。因此，在具體建設(shè)的過(guò)程中應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況做好相應(yīng)的分析，從而加深對(duì)內(nèi)容的研究并通過(guò)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行改善，結(jié)合工程情況結(jié)合施工工藝進(jìn)行優(yōu)化，從而避免出現(xiàn)房屋建筑出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，以此提高建筑的整體質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏原因;施工技術(shù)

1建筑項(xiàng)目防滲漏技術(shù)簡(jiǎn)述

對(duì)于建筑項(xiàng)目的施工作業(yè)來(lái)說(shuō)，是一項(xiàng)極為繁雜的過(guò)程，需要使用的建材各不相同，并且使用的施工技術(shù)也有所差異，為了防范房屋建筑出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，通常在準(zhǔn)備時(shí)期，就要有預(yù)見(jiàn)性地運(yùn)用一些防滲漏的建材，從宏觀的思維來(lái)分析，這也是防滲漏技術(shù)的展現(xiàn)形式之一，同時(shí)也是防滲漏在被運(yùn)用時(shí)的根基所在，反之，如果建筑項(xiàng)目使用的建材防滲性不達(dá)標(biāo)，那么就會(huì)對(duì)防滲漏技術(shù)的運(yùn)用成效也造成干擾。

2建筑項(xiàng)目滲漏問(wèn)題的危害以及防滲漏技術(shù)的關(guān)鍵性

2.1滲漏的危害

建筑項(xiàng)目如果出現(xiàn)滲漏狀況，特別是在雨季來(lái)臨時(shí)，導(dǎo)致大面積的滲漏，便會(huì)直接影響到房屋建設(shè)物的使用性能，影響到民眾的生活與工作，同時(shí)還會(huì)導(dǎo)致建筑內(nèi)部的一些電氣線路被水體浸泡，致使安全隱患出現(xiàn)，嚴(yán)重甚而誘發(fā)傷亡事故。除此之外，一些小面積持續(xù)性的滲水，會(huì)將建設(shè)物的墻面變得潮濕，繼而發(fā)霉，不但容易出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，還有可能會(huì)增加細(xì)菌滋生的速度，并且產(chǎn)生異味。總之，建筑項(xiàng)目的滲漏危害極其顯著。

2.2防滲漏技術(shù)的關(guān)鍵性

一方面，鑒于建筑項(xiàng)目的滲漏危害，通過(guò)防滲漏技術(shù)的運(yùn)用，能夠有效地預(yù)防上文中提到的問(wèn)題，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目能夠更好地投入到使用之中;另一方面，隨著建筑項(xiàng)目防滲漏技術(shù)的運(yùn)用，可以進(jìn)一步提升建筑項(xiàng)目的總體建造質(zhì)量，讓建筑項(xiàng)目能夠得到市場(chǎng)的歡迎，這樣一來(lái)，建設(shè)企業(yè)也同樣會(huì)被市場(chǎng)青睞，從而占據(jù)到更多的市場(chǎng)，推動(dòng)企業(yè)的良性運(yùn)轉(zhuǎn)。在這幾個(gè)方面上，都展現(xiàn)出該技術(shù)被運(yùn)用的關(guān)鍵性。

3建筑工程施工中出現(xiàn)滲漏的影響因素

3.1設(shè)計(jì)因素

在開(kāi)展施工之前，首先要開(kāi)展相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作，作為施工之前的一項(xiàng)重要工程，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中需要合理把握施工的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，以此來(lái)提高設(shè)計(jì)方案的可行性，避免在建筑工程施工的過(guò)程中出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題。

3.2材料因素

施工企業(yè)開(kāi)展項(xiàng)目工程的主要目的在于盈利，因此在建筑工程施工的過(guò)程中為了保證自身的經(jīng)濟(jì)效益往往會(huì)選擇節(jié)約成本，例如在開(kāi)展項(xiàng)目施工之前往往會(huì)減少在材料方面的費(fèi)用支出，這導(dǎo)致在選取材料的過(guò)程中無(wú)法很好保證建筑材料的質(zhì)量，從而導(dǎo)致在施工的過(guò)程中出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。

3.3施工技術(shù)因素

施工技術(shù)自身存在的問(wèn)題也會(huì)影響到建筑工程的施工，例如施工技術(shù)影響施工的質(zhì)量和水平。如果在開(kāi)展建筑工程施工的過(guò)程中不注重技術(shù)改進(jìn)也會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。此外，施工人員自身的能力和水平也成為了影響施工質(zhì)量的具體因素，如果在施工過(guò)程中存在施工人員能力水平不高的問(wèn)題，就會(huì)影響到防水防滲技術(shù)運(yùn)用的有效性。

4房屋建筑工程防滲漏技術(shù)的關(guān)鍵點(diǎn)

4.1外墻防滲漏技術(shù)

做好外墻滲漏施工，不僅可以提升房屋建筑工程的施工質(zhì)量，還可以提升房屋建筑工程外觀的美觀度，具體的房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)如下。（1）需要嚴(yán)格根據(jù)施工方案展開(kāi)施工，準(zhǔn)確安裝拉結(jié)筋，并且需要對(duì)拉結(jié)筋的強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)，根據(jù)房屋建筑工程的施工要求，對(duì)其強(qiáng)度進(jìn)行嚴(yán)格的控制，這樣可以避免房屋建筑工程外墻體產(chǎn)生裂縫，影響房屋建筑工程外墻的防滲效果。同時(shí)，如果房屋建筑工程樓層數(shù)相對(duì)較多，所以在施工的時(shí)候，一定注重拉結(jié)筋的質(zhì)量，這樣才能實(shí)現(xiàn)良好的防滲性能，。（2）在剪力墻和填充墻施工的時(shí)候，需要根據(jù)方案及時(shí)添加加固材料，以此保證房屋建筑工程圍的穩(wěn)固性，避免外墻體人發(fā)生開(kāi)裂的現(xiàn)象。同時(shí)，在施工的時(shí)候，如果成本的允許的情況下，可以選用防水性能較高的材料，這樣可以有效減少房屋建筑工程外墻滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。

4.2廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行廚衛(wèi)防滲工作中，相應(yīng)的工作人員需要做好細(xì)節(jié)的把控，做好數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，將作業(yè)把控在相應(yīng)的范圍內(nèi)。一般情況下技術(shù)人員需要對(duì)高度小于2m的廚衛(wèi)進(jìn)行抹灰工作，而且還要做好防水處理，這樣能夠減少墻體滲漏的問(wèn)題。在具體的操作過(guò)程中為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，技術(shù)人員可以在角落中涂抹約30cm厚的防水層，這樣可以大幅度減少滲漏的問(wèn)題。另外，為了確保廚衛(wèi)的防水效果達(dá)到最佳，應(yīng)該將廚衛(wèi)的地面設(shè)置低于其他房間，盡量高度控制在2cm以上，具體可以根據(jù)房屋具體情況進(jìn)行微幅度調(diào)整，工作人員應(yīng)該合理的設(shè)計(jì)高度差，并將坡起高度設(shè)定在〉1%，在細(xì)節(jié)的把控上需要確保漏口與平面的距離大于1cm。在具體的開(kāi)展的過(guò)程中技術(shù)人員應(yīng)該多次進(jìn)行測(cè)試，這樣可以進(jìn)一步確保使用性，同時(shí)還能分析出廚衛(wèi)中存在的問(wèn)題，以此找到有效地解決方案，提高建筑的整體質(zhì)量。

4.3屋頂防滲技術(shù)

在雨水期季節(jié)，房屋建筑工程很容發(fā)生屋頂滲漏問(wèn)題，對(duì)房屋建筑工程的施工質(zhì)量，造成了嚴(yán)重的影響。因此，在明確房屋建筑工程防滲漏技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)的時(shí)候，一定要重視屋頂防滲漏技術(shù)，具體的內(nèi)容如下。（1）在屋頂防滲技術(shù)施工的時(shí)候，必須使用防水性能較高的防水材料，但是還需要根據(jù)地區(qū)之間氣候條件，以及地理?xiàng)l件等方面的不同，選擇合適的防水材料，這樣才能實(shí)現(xiàn)良好的防水效果。同時(shí)，針對(duì)雨水較為充足的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)使用瀝青油氈，這樣可以盡最大程度上提升房屋建筑工程屋頂?shù)姆罎B漏能力。（2）針對(duì)屋面混凝結(jié)構(gòu)施工，一定要保證其施工的連續(xù)性，主要是因?yàn)橐坏┦┕り悇匍g斷，就會(huì)影響混凝土澆筑出現(xiàn)密度差，其防滲漏能力相對(duì)較差，以此影響房屋建筑工程的施工質(zhì)量。另外，在施工的時(shí)候，一定要嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)施工步驟，并且對(duì)防滲效果進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，判斷是否達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如果沒(méi)有需要立即進(jìn)行處理，以此減少滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生，提升房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

4.4地下室防滲漏技術(shù)

為了確保地下室不出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，相應(yīng)的施工人員一定重視所適用的材料，針對(duì)當(dāng)前建筑情況選擇對(duì)應(yīng)的建設(shè)材料。一般情況下，三元乙丙的防水材料在地下室的建設(shè)中運(yùn)用比較理想，技術(shù)人員應(yīng)該科學(xué)的利用該材料在地下室進(jìn)行涂刷，這樣不僅能夠達(dá)到防水的效果，還能防止地下室的墻體出現(xiàn)老化的現(xiàn)象，以此提高其防水性能。另外，相應(yīng)的施工人員需要做好時(shí)間的把控，并將涂料的厚度高于2mm，這樣可以使防水的效果達(dá)到最佳。一般情況下，針對(duì)地下室的建設(shè)工作，相應(yīng)的技術(shù)人員需要采取比較特殊的材料進(jìn)行施工，國(guó)家相關(guān)部門(mén)要求地下室的抗?jié)B漏等級(jí)需要達(dá)到8級(jí)以上才達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，所以技術(shù)人員需要科學(xué)的選用材料，從而確保地下室的防滲效果。

結(jié)束語(yǔ)：

本文主要分析了在建筑工程施工的過(guò)程中出現(xiàn)滲漏的主要影響因素，在明確運(yùn)用防水防滲施工技術(shù)重要性的基礎(chǔ)上提出了防水防滲技術(shù)的具體運(yùn)用，以此來(lái)提高建筑工程施工的整體質(zhì)量和水平。因此，相關(guān)施工人員在開(kāi)展具體施工的過(guò)程中要注重不斷改進(jìn)和更新防水防滲施工技術(shù)，以此來(lái)提高防水防滲技術(shù)運(yùn)用的有效性。

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