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        慢悠悠的北歐

        2021-02-08 08:44:33羅敷
        意林原創(chuàng)版 2021年1期

        羅敷

        北歐生活慢,比如瑞典,科技文明世界領(lǐng)先,但首都斯德哥爾摩,海港城市哥德堡、海森堡,大學(xué)城烏普薩拉、隆德,以及馬爾默和古城維斯比等大大小小的城市,即便經(jīng)過(guò)兩次城市化和逆城市化高潮,生活節(jié)奏還是慢慢悠悠。

        被高福利慣壞的北歐人,人生重點(diǎn)在追求生活品質(zhì)上。如果結(jié)婚降低生活品質(zhì),那么北歐人就選擇不結(jié)婚。房子也一樣,如果買了房而不敢輕易換工作或不能按照自己的興趣選擇工作,北歐人寧可一生居無(wú)定所。在北歐炒房的人很少,房子在北歐就像車在北歐一樣,本身都相對(duì)便宜。再加上政府調(diào)控,北歐房?jī)r(jià)每年上漲速度比蝸牛還慢。此等勞心勞力之事,北歐人認(rèn)為無(wú)疑會(huì)使生活品質(zhì)大打折扣,絕不可為。有一套房就夠了,如果還有一幢湖邊度假屋,那簡(jiǎn)直是完美。

        如果你不愿為房子操太多心,政府還會(huì)幫你操心,一勞永逸的租房制度,一樣可以讓北歐人無(wú)憂無(wú)慮地享受完美居家生活。

        在北歐,比如瑞典,如果城市蓋新樓房,通常情況下都屬于房產(chǎn)局作為租賃房來(lái)用。需要租房的人可以排隊(duì),排到你的時(shí)候,你就可以租到一套政府提供的廉租房。租下來(lái)后,8年10年20年,甚至一輩子,你愛(ài)住多久都可以,只要你不主動(dòng)退還,政府不會(huì)收回。

        房?jī)r(jià)不貴,好好攢個(gè)兩三年錢,再申請(qǐng)到銀行貸款,買房不是那么難以承受的一件事。單身也可以買房,結(jié)婚的夫妻雙方也可以合力買房。即便收入高,但若讓注重生活質(zhì)量的北歐人勒緊褲腰帶攢錢買房,那基本是不可能的,有多少錢買多少錢的房子。而且90%的北歐人都習(xí)慣貸款買房。

        如果你已經(jīng)有一套房,還要再買一套,通常銀行會(huì)懷疑你有炒房動(dòng)機(jī),或者其他不可知的原因,不會(huì)貸款給你。我的一個(gè)朋友,和老公有一套房,膝下兩個(gè)孩子,夫妻倆都在工作。朋友是中國(guó)人,剛好賣了自己在國(guó)內(nèi)的房,想要用這些錢加貸款在瑞典再買一套房,自己不住,平時(shí)租出去。貸款的時(shí)候,按規(guī)定開好了工作證明,個(gè)人首付也夠,朋友的工作收入稅后也蠻可觀,但還是遭到貸款拒絕。究其原因,原來(lái)銀行像個(gè)管家婆一樣,計(jì)算了朋友的收入、朋友老公的收入、在居住的那套房每月需要支付的所有物業(yè)水電費(fèi)用,以及朋友一家四口生活費(fèi)用日常開銷得出的結(jié)論是,按朋友一家人的收入和生活,再買一套房勢(shì)必影響目前的生活水平,貸款不予支持!

        “我吃什么穿什么還要銀行操心嗎?”朋友哭笑不得,貸不成款,買房計(jì)劃也只得作罷。

        住在城市卻不受制于城市。那些居住在公寓里的城里人,雖然平日里在城市工作,但大部分都有隱蔽在湖邊海邊鄉(xiāng)下的夏日度假房。人口稀少的瑞典,整個(gè)國(guó)家的土地面積也不過(guò)49萬(wàn)平方公里,除了稍微遙遠(yuǎn)、接壤芬蘭看極光的北部,其他地區(qū)大大小小城市之間相距并不遙遠(yuǎn),再加上67%的森林湖泊覆蓋率,戶外風(fēng)光尤其旖旎迷人,是自駕游或者單車愛(ài)好者的天堂。

        市中心的房?jī)r(jià),一套百平方米成百上千萬(wàn),稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)點(diǎn),哪怕超過(guò)20分鐘的車程,就已經(jīng)是郊區(qū),房?jī)r(jià)立刻大跌。說(shuō)來(lái)你不信,在北歐,一幢100多平方米住宅面積,帶上千平方米享有永久房產(chǎn)權(quán)院子的別墅,賣不過(guò)市中心一套80平方米的公寓,是常有的事。

        夏日假期,北歐的城市里難得一見(jiàn)當(dāng)?shù)厝?,全是醉心北歐城市風(fēng)光的游客。那些渴望放空身心的北歐“土著”,6、7月的黃金假期,豈肯白白放過(guò)?若沒(méi)有滿世界飛去度假,早就隱蔽于山林湖泊之濱的度假屋里關(guān)掉手機(jī)優(yōu)哉游哉做回“野蠻人”了!

        對(duì)生性喜歡親近大自然、熱愛(ài)自由的北歐人來(lái)說(shuō),有大海、湖泊、山林、覆盆子、草莓、藍(lán)莓、蘑菇、龍蝦和冰激凌的漫長(zhǎng) 夏日,整個(gè)靜謐優(yōu)美的斯堪的納維亞半島,此時(shí)都是他們的游樂(lè)場(chǎng)。

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