徐偉健

（廣東旭瑞和昌建設(shè)工程有限公司，廣東清遠(yuǎn) 513299）

1 項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)理念

建筑物的總體設(shè)計(jì)在總體設(shè)計(jì)方案中，要根據(jù)地形合理使用，并符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求，規(guī)劃人車的流向，使交通通暢無(wú)阻。這些建筑物與周圍環(huán)境融為一體，以改善當(dāng)?shù)丨h(huán)境，并為城市的發(fā)展過(guò)程增添光彩。在單塊設(shè)計(jì)中，區(qū)域劃分合理清晰，流線清晰，提高了建筑物的應(yīng)用效率。并注重建筑設(shè)計(jì)的形狀和與周圍環(huán)境的和諧，體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)娛樂(lè)中心的特色，成為地區(qū)的地標(biāo)性建筑。嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施實(shí)施，并實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)應(yīng)用和合理美觀，努力實(shí)現(xiàn)具有時(shí)代精神的建筑形象的創(chuàng)新、大氣。同時(shí)也要充分利用現(xiàn)代技術(shù)和使用現(xiàn)代的技術(shù)裝飾材料，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)消防設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)、合理、安全的要求。此外，還要注重節(jié)能和環(huán)保，避免使用大量的玻璃幕墻和過(guò)多的窗戶，而是使用節(jié)能材料和節(jié)能設(shè)備以及必要的隔熱措施。

酒店和十字路口的中心軸對(duì)稱布置，有利于創(chuàng)建建筑物的視覺(jué)中心并進(jìn)行形狀處理。該地塊位于酒店和十字路口之間的軸線上，美化了該區(qū)域并改善了酒店的品味。酒店的外觀由點(diǎn)、線、面三個(gè)平面元素組成，它們有機(jī)地結(jié)合在一起。垂直線被廣泛用作平面圖的基本組成元素，以統(tǒng)一整體并突出建筑物的平直感。建筑細(xì)節(jié)豐富，規(guī)模適度劃分，精心制作局部細(xì)節(jié)，達(dá)到豐富建筑立面的效果。該建筑是新古典主義建筑，既有歐洲古典柱式和窗式，又有中國(guó)傳統(tǒng)的涼亭，屋頂形式，還包括裝飾著當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)代建筑。酒店的設(shè)計(jì)通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)文化的詮釋呈現(xiàn)新的中式風(fēng)格，并將現(xiàn)代文化的精髓結(jié)合在一起，將提取的元素按照如今的審美觀創(chuàng)造出具有文化底蘊(yùn)的設(shè)計(jì)。大部分的設(shè)計(jì)布局采用古典對(duì)稱的方式，整體感覺(jué)內(nèi)部積淀沉重。古樸的氛圍，彰顯出高雅，詩(shī)意和繪畫(huà)的文化氛圍，如圖1 所示。

2 衛(wèi)生間防水的重要性

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)建筑地板滲漏率約為48.5%。其中衛(wèi)生間的漏水是最嚴(yán)重的，有越來(lái)越強(qiáng)烈的趨勢(shì)，已經(jīng)成為裝修行業(yè)普遍的一種慢性病。根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，作者認(rèn)為衛(wèi)生間防水重要性如下：①外墻防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水和屋面防水為防水四個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，其中衛(wèi)生間防水，影響較大。例如，浴室的漏水會(huì)影響酒店房間，而屋頂主要影響頂層酒店，相對(duì)來(lái)說(shuō)衛(wèi)生間的漏水將嚴(yán)重影響酒店的運(yùn)行；②浴室的防水污染是最大的。漏水的廁所污染最嚴(yán)重，因?yàn)閹巧钆判购团疟愕牡胤?，因此，?duì)環(huán)境和人的影響最大，無(wú)論天氣如何，浴室存在一定的漏水情況都將會(huì)影響酒店的租賃使用狀況。

圖1 酒店大堂設(shè)計(jì)

3 衛(wèi)生間防水施工技術(shù)措施

3.1 選用防水材料

廁所、浴間的防水層通?？梢允褂?mm 厚JS 聚合物復(fù)合防水涂料。

3.2 樓地面構(gòu)造防水要求

（1）埋在廁所和浴室中的各種管道（通道）應(yīng)牢固安裝，施工前并沿管道方向必須使用高分子水泥防水砂漿填充防水層。

（2）在對(duì)潮濕區(qū)域（例如淋浴室、衛(wèi)生間和浴缸區(qū)域）的地面進(jìn)行清潔后，需要在外圍安裝一定高度的不銹鋼止水條并在末端進(jìn)行止水帶的密封。

3.3 樓地面排水要求

（1）廁所和浴室地板的排水坡度應(yīng)為2%。

（2）衛(wèi)生間和涉水空間均應(yīng)設(shè)有水滴口，地板應(yīng)傾斜在水滴口的方向上，水滴口的高度應(yīng)比相鄰地面的高度低5～15mm。

（3）水滴口、直通管等接縫周圍的排水坡度應(yīng)該小于5%。

3.4 樓地面找平層要求

（1）流平層應(yīng)與防水外加劑或防腐劑混合分解合成纖維。地板找平層的水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)通常不得低于M15，以底為基準(zhǔn)表面的結(jié)合強(qiáng)度應(yīng)不小于0.4MPa。

（2）當(dāng)在墻壁上抹上熨平板層時(shí)，建議使用聚合物水泥漿作為基礎(chǔ)表面處理與圖層結(jié)合。

3.5 樓地面防水層要求

（1）地板柔性防水層通常位于結(jié)構(gòu)層的找平層上方，以實(shí)現(xiàn)柔性防水，隔離層和保護(hù)層應(yīng)添加到水層中。

（2）浴室和浴室的涉水空間地面上應(yīng)當(dāng)鋪設(shè)防水層，防止水面的不斷侵襲；同時(shí)應(yīng)該采用防水涂料和砂漿。衛(wèi)生間與浴室的相應(yīng)防水層往往不應(yīng)使用防水卷材等作為防水層。

（3）對(duì)于廁所、浴室、管道井和通風(fēng)井，應(yīng)在井壁和地面的陰陽(yáng)角處加強(qiáng)防水措施，同時(shí)應(yīng)當(dāng)設(shè)置相應(yīng)的防水加強(qiáng)層。

（4）廁所、浴室、墻面應(yīng)當(dāng)布置不小于1.8m 高的相應(yīng)防水層；其他與水有接觸的墻面防水高度應(yīng)由建筑物的具體的功能來(lái)決定，但不應(yīng)低于水位300mm。

3.6 樓地面細(xì)部防水構(gòu)造

（1）衛(wèi)生潔具、電器及其他設(shè)備的嵌入式零件和通過(guò)螺絲外圍的防水層應(yīng)用合成聚合物密封材料密封。

（2）涉水空間的門、窗和墻壁的連接零件應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的防水密封處理。

（3）水滴嘴周圍和要填充合成聚合物密封劑的流平層之間應(yīng)留出一條寬度為10mm，深度約為10mm 左右的凹槽，其中的水滴口與墻面應(yīng)具有大約50～80mm 之間的距離。

3.7 防水成品保護(hù)

（1）墻的防水層的構(gòu)造應(yīng)在材料固化后等待下一個(gè)構(gòu)造工序。

（2）施工后，要嚴(yán)格進(jìn)行相應(yīng)的防水保護(hù)，在衛(wèi)生間門上張貼明顯的禁止進(jìn)入標(biāo)志。

4 難點(diǎn)、重點(diǎn)以及相應(yīng)的處理方案

基本墻體與地面接觸的陰角先填滿砂漿進(jìn)行倒角，確保防水層角刷質(zhì)量，完工后的陰陽(yáng)角和砂漿保護(hù)性良好。淋浴間、廁所、浴室等潮濕區(qū)域之間的地面應(yīng)清理干凈，在基層地面上，應(yīng)沿外圍安裝L 型不銹鋼軟管，并在靠近石頭底部的最高水位處停水，然后沿斜坡形狀擦拭，并用普通的圓角將防水砂漿抹成一個(gè)封閉區(qū)域，然后在密封組的區(qū)域刷防水材料，防止流過(guò)的找平層的砂漿不斷滲透到相應(yīng)的濕處外面的區(qū)域。在衛(wèi)生間、浴室缸區(qū)等地方，在相應(yīng)的地面石材店完工后，可以在剩余淋浴房的原有防水保護(hù)層上再進(jìn)行相應(yīng)的防水處理，確保流水關(guān)鍵部位的防水。

防水細(xì)部增強(qiáng)層施工：①陰陽(yáng)角位置：在所有陰陽(yáng)角兩側(cè)各300mm 寬進(jìn)行厚度為1mm 的第一次單組分水固化聚氨酯防水橡膠涂料施工；②通過(guò)混凝土平板管道或水滴口防水縫加固層的施工：密封第二次，穿過(guò)板內(nèi)或水滴直徑內(nèi)的管道應(yīng)涂水固化聚氨酯防水橡膠涂層。防水補(bǔ)強(qiáng)層應(yīng)反向穿過(guò)扁管（或繞套管），其高度應(yīng)高于防水找平層150mm 以上，并比反向進(jìn)水口高50mm以上。

5 防水施工工藝

（1）基層處理。底座應(yīng)清潔、平整、牢固、無(wú)酥松、無(wú)起砂現(xiàn)象；凹凸表面和裂紋處應(yīng)使用聚合物修補(bǔ)砂漿修補(bǔ)。底座應(yīng)充分濕潤(rùn)，但不能有清水。

（2）細(xì)部接縫的防水加固處理。陰陽(yáng)角：先用水泥砂漿在陰陽(yáng)角成約15mm 半徑的小弧形；涂涂刷子1 倍Ⅰ型JS 防水涂料，再次將墻面和地面分別磨成250mm、300mm 寬，并鋪有滌綸布，滌綸布的搭接寬度為100mm，確保鋪貼密粒、平整、折疊。最后在滌綸布上接1～2 倍Ⅰ型JS 防水涂料。

（3）大面積的防水涂料施工。首先在墻面后地面，將鋪墊面涂刷2mm 厚的Ⅱ型JS 型防水涂料，涂刷前后兩次涂刷方向應(yīng)垂直。注意及時(shí)流到油漆的一角刮掉，以免堆積太厚造成開(kāi)裂。在防水涂料涂刷上，待干燥固體初步固化（間隔2～4h，用手觸摸不黏），然后再涂刷。

（4）涂料固化。防水層未完全干固之前，請(qǐng)勿用水沖洗，以免人身行走。

（5）儲(chǔ)水測(cè)試及驗(yàn)收。塞住地漏和排水管的嘴，然后放水。排放水位比最高水位高20mm 以上。標(biāo)記水位。

（6）驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)施涂保護(hù)層，然后開(kāi)始陶粒的回填。

6 結(jié)論

星級(jí)酒店衛(wèi)生間防水是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要綜合考慮各方面因素。為了防止衛(wèi)生間滲漏，只有精心設(shè)計(jì)，嚴(yán)格用料，精心施工，用心監(jiān)工，才能保證裝飾防水工程的質(zhì)量，為酒店?duì)I造更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。雖然目前采用相應(yīng)的防水施工技術(shù)已經(jīng)有了較大的提高，但還是不能夠滿足現(xiàn)階段防水工程發(fā)展的各項(xiàng)要求。