常超凡

（山西應(yīng)用科技學(xué)院， 山西 太原 030032）

0 引言

建筑工程作為重要的工程實體能夠很好地滿足人們的生活和生產(chǎn)所需，我國的建筑行業(yè)發(fā)展迅速，由于建筑工程是一個系統(tǒng)化的工程，在施工過程中牽扯到眾多的部門和人員，具有一定的復(fù)雜性。因此需要重視造價審核的方法，在施工過程中嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)文件要求，審核工程計量和工程單價，從而使得費用標(biāo)準(zhǔn)更加的科學(xué)合理。造價審核對于建筑工程項目來說至關(guān)重要，因此工作人員需要重視造價審核工作。

1 建筑工程造價審核的原則

1.1 質(zhì)量第一的原則

工程造價主要是指工程建設(shè)的所需的成本和價格，這里面包含設(shè)備費用、技術(shù)費用、土地費用等等，建筑企業(yè)為了更好的控制成本，切實有效的增強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，工程造價審核工作變得尤為重要。工程造價審核工作涉及到眾多的內(nèi)容，工作面廣且要求高，是建設(shè)投資過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通過工程造價審核能夠有效地控制建設(shè)成本，更加準(zhǔn)確地呈現(xiàn)出實際的造價金額，幫助建筑企業(yè)強(qiáng)化建筑成本核算，因此造價審核對于建筑工程來說意義重大。目前在工程造價審核過程中需要堅持質(zhì)量第一的審核原則。質(zhì)量對于建筑工程來說至關(guān)重要，由于建筑工程應(yīng)用的范圍非常的廣泛，既可以用于住宅也可以商用。對于建筑企業(yè)來說，在建設(shè)施工過程中只有重視工程質(zhì)量，才能更好地發(fā)揮出建筑工程的價值[1]。從某種程度上來說，質(zhì)量第一也是建設(shè)企業(yè)節(jié)省建設(shè)資金的有效途徑。質(zhì)量可靠的工程項目也能夠為后面的工程造價提供一定的便利，幫助建筑企業(yè)在激烈的市場的競爭中保持自身的核心競爭力。建設(shè)項目很多都是圍繞實體項目展開，工程造價人員在審核過程中由于缺乏完善的條文規(guī)定，從而對審核工作造成了一定的影響。因此需要根據(jù)具體的項目要求研究制定出針對性的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，在工作實踐中不斷的累積經(jīng)驗，并對其中的原因展開全面的分析。

1.2 預(yù)防為主，以人為控制核心原則

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，促進(jìn)了我國建筑行業(yè)的繁榮。目前，工程造價審核工作逐漸引起了人們的重視和關(guān)注。工程造價審核能夠幫助建筑企業(yè)實現(xiàn)自身的資源的優(yōu)化配置，在審核過程中對工程結(jié)果實現(xiàn)有效地控制，從而合理的分配建設(shè)資金?？茖W(xué)合理的造價審核一定程度上也能夠保障工程建設(shè)的質(zhì)量，縮短工程項目的建設(shè)周期，并及時掌握相關(guān)的問題，提前開展好預(yù)防工作，在工程造價審核過程中提前做好針對性的調(diào)整，這樣才能夠有重點的開展工作。目前在工程造價審核過程中還需要堅持預(yù)防為主的原則。對于建筑工程項目來說，事前、事中以及事后控制都尤為重要，在這過程中還需要結(jié)合工程開展實際打造相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量展開嚴(yán)格的控制，不斷提升工程造價審核工作的精確度。在工程項目開展過程中，人的重要性的不言而喻，因此人的因素也會影響到工程建設(shè)的質(zhì)量。建筑企業(yè)在展開質(zhì)量控制時，需要體現(xiàn)人的重要性，通過多種手段和方式提升人的創(chuàng)造性。工程造價審核工作對人員的要求相對較為嚴(yán)格，要想提升工程造價審核工作的精確性，建筑企業(yè)需要打造一支高水平的審核團(tuán)隊，這樣造價審核工作才能夠順利的開展，質(zhì)量控制的成效才能夠得到彰顯。對于新時期的造價人員來說，需要不斷提升自身的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)能力，在工作過程中尊重客觀事實，公平公正的看待問題分析問題，并找到科學(xué)合理的解決方法。

2 工程造價審核的主要內(nèi)容

2.1 套用單價的審核

套用單價的審核是工程造價審核的重要組成內(nèi)容，對于造價人員來說需要明確審核內(nèi)容中的設(shè)備、人工和材料，這些內(nèi)容都是需要經(jīng)過嚴(yán)格的審核才能最終確定，審核完成后造價人員還需要對換算單位展開有效地審核，使用的方法是否恰當(dāng)合理，這些因素都會對最終的單價產(chǎn)生重要的影響，并會造成預(yù)算數(shù)據(jù)的差異[2]。此外，造價人員還需要結(jié)合補(bǔ)充定額展開有效地審核，主要對補(bǔ)充定額單展開有效地檢查，判斷相關(guān)依據(jù)和方法是否恰當(dāng)合理，這些因素也會對最終的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性產(chǎn)生影響。在這其中最為關(guān)鍵的就是套用單價的審核，譬如說項目名稱和項目內(nèi)容是否按照規(guī)定要求填寫，強(qiáng)度等級、構(gòu)件名稱以及斷面形式需要和設(shè)計圖紙保持一致，在此基礎(chǔ)上判斷地材價格是否恰當(dāng)合理，工程項目是否存在重復(fù)使用的情況，對現(xiàn)價材料的套用標(biāo)準(zhǔn)是否科學(xué)合理等等，這些因素都是需要深思熟慮。

2.2 對工程量的審核

在當(dāng)前階段工程量的誤差主要具有兩種，即正誤差和負(fù)誤差。正誤差主要指的是工作人員在操作時，土方開挖的高度和設(shè)計高度不一致，低于設(shè)計高度數(shù)值。如果出現(xiàn)這種情況，如果造價人員在工作過程中仍然按照圖紙數(shù)據(jù)展開造價審核，地溝面積、樓地面積和墻體面積未能夠有效地進(jìn)行扣除[3]。在展開數(shù)據(jù)計算時，鋼筋沒有扣除保護(hù)層，稍不注意，很容易重復(fù)計算梁板處的鋼筋。負(fù)誤差的情況則剛好相反，在建設(shè)施工過程中土方開挖的高度和圖紙設(shè)計高度不一致，導(dǎo)致開挖高度高于設(shè)計高度，此時造價人員如果按照圖紙進(jìn)行計算很容易造成工程項目的遺漏。對于這兩種誤差來說，造價人員在審核過程中需要充分熟悉計算規(guī)則，并在此基礎(chǔ)上明確計算范圍，對梁板柱位置進(jìn)行合理的劃分，明確工程量的范圍以及相關(guān)尺寸。對工程量展開審核時，需要堅持實事求是的原則，展開全面的數(shù)據(jù)調(diào)查和數(shù)據(jù)分析，從而使得調(diào)查數(shù)據(jù)更加具有針對性，只有在細(xì)節(jié)層面注意，才能夠避免很多不必要的經(jīng)濟(jì)開支。

3 建筑工程造價審核的有效方法

3.1 全面審核法

造價人員在開展全面審核時，需要嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計和計價方法開展工作，并且熟悉市場變動的規(guī)則和相關(guān)建筑施工文件的內(nèi)容，對工程量以及工程費用展開全面細(xì)致的審核。借助這種審核手段能夠全面的核算工程造價信息，確保工程規(guī)劃能夠按照預(yù)期的開展[4]。需要指出的是，這種核算方法也存在一定的不足，譬如說核算的周期相對較長，并且核算過程中也較為復(fù)雜和繁瑣，對細(xì)節(jié)內(nèi)容有著較多的要求，因此只有滿足結(jié)算條件和招標(biāo)條件的工程才能夠使用這種方法，對之前階段的工作展開工程核算，建筑企業(yè)需要單獨尋找審核單位開展工程造價的審核。在審核過程中通過多種方法獲取專業(yè)的數(shù)據(jù)，從而增強(qiáng)審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，提升其應(yīng)用價值。通過對施工圖紙的仔細(xì)和研究，造價人員還需要考慮到施工過程中的相關(guān)信息，并對施工圖紙展開詳細(xì)的核算和分析，為后續(xù)的施工管理奠定基礎(chǔ)，仔細(xì)研究施工過程中產(chǎn)生的各項數(shù)據(jù)，在此基礎(chǔ)上分析相應(yīng)的指標(biāo)和參數(shù)。只有相關(guān)數(shù)據(jù)符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)時，才能夠保障建筑施工質(zhì)量，防止工程參數(shù)出現(xiàn)異常[5]。對于工程審計工作來說，對審計人員的經(jīng)驗儲備有著一定的要求，如果造價人員的經(jīng)驗儲備存在不足，這種方法在應(yīng)用過程中有著一定的優(yōu)勢，能夠幫助工作人員在很短的時間內(nèi)獲取有效地數(shù)據(jù)，對后續(xù)階段的體系分析有著一定的指導(dǎo)意義。技術(shù)人員通過專業(yè)的模型計算，能夠全面的開展審計工作，并從中獲得專業(yè)的數(shù)據(jù)信息，在后續(xù)的施工階段開展數(shù)據(jù)的橫向?qū)Ρ确治?，尋找到問題的出現(xiàn)的原因，這對于數(shù)據(jù)分析有著積極地指導(dǎo)意義。

3.2 對比審計方法

建筑企業(yè)在開展對比審核工作時，需要結(jié)合工程項目的施工體系，對工程項目的施工內(nèi)容展開全面的研究和分析，這樣才能夠?qū)こ添椖矿w系有著明確的認(rèn)識，并從整體上提升工程項目建設(shè)的質(zhì)量和水平。在實際應(yīng)用過程中，需要造價人員結(jié)合多種設(shè)計方案，并對工程方法和應(yīng)用水平展開全面的研究，以此來實現(xiàn)所探討的工程項目內(nèi)容[6]。需要注意的是，由于不同的設(shè)計方案存在一定的差異，工作人員在開展相似點計算時，需要將相關(guān)的工作數(shù)據(jù)納入計算過程，包含當(dāng)前階段的工作過程和運行狀態(tài)，在此基礎(chǔ)上研究制定出后續(xù)的施工技術(shù)方案。此外還需要尋找到技術(shù)方案之間的異同點，科學(xué)合理的應(yīng)用最新的施工技術(shù)，不斷提升工程項目的分析水平，借助這種全新的模式能夠幫助建筑企業(yè)貫徹落實分析制度。對于工程造價人員來說，還需要分析不同狀態(tài)下工程造價出現(xiàn)差異的原因，包括其中的參數(shù)差異以及設(shè)計思路差異等等，這些因素都會導(dǎo)致工程量出現(xiàn)偏差，并對最終的工程造價數(shù)值產(chǎn)生一定的影響[7]。只有對工程建設(shè)方案展開有效地對比分析，技術(shù)人員才能夠從中獲取最科學(xué)的設(shè)計方案，協(xié)調(diào)施工難度、施工質(zhì)量以及工程造價之間的關(guān)系，不斷增強(qiáng)他們的應(yīng)用水平，只有這樣才能夠切實有效的提升工程造價分析的質(zhì)量。

3.3 整體和分部審核

整體和分部審核也是建筑工程造價審核的重要方法，建筑企業(yè)在應(yīng)用過程中，需要通過多種手段和途徑實現(xiàn)不同部門之間的對接，要求工作造價管理部門和相關(guān)業(yè)務(wù)部門都能夠積極的參與進(jìn)來，并對當(dāng)前的施工內(nèi)容展開全面的研究分析，從而明確最終需要完成的建設(shè)內(nèi)容，不斷提升系統(tǒng)運行的效率和水平。對于建筑企業(yè)來說，可以將工程項目管理任務(wù)分配給企業(yè)內(nèi)部相關(guān)的部門，譬如說財務(wù)部門、施工部門以及設(shè)計部門等等，從中獲取到相關(guān)的參數(shù)，并將這些數(shù)據(jù)提供給財務(wù)部門，財務(wù)部門經(jīng)過審核后，如果發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)金額沒有超出規(guī)定的數(shù)值，可以對其進(jìn)行批準(zhǔn)，允許開展工程項目的施工建設(shè)[8]。從中我們也可以清楚地發(fā)現(xiàn)，工程造價審核在工程項目建設(shè)中發(fā)揮著重要的作用和價值，財務(wù)部門、設(shè)計部門以及施工部門需要結(jié)合這些數(shù)據(jù)，并對最終的工程造價結(jié)果展開數(shù)據(jù)分析，在滿足相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)定的前提下，有效地降低建設(shè)成本，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.4 重點審核法

重點審核法和全面審核法存在一定的差異，建筑企業(yè)在工程造價審核過程中，需要對工程建設(shè)內(nèi)容以及工程建設(shè)核心技術(shù)展開全面的造價核算，并在整體上進(jìn)行全面的把控。這樣做的有著多方面的好處，面對復(fù)雜且龐大的工程量，能夠有效地避免工作人員出現(xiàn)紕漏，能夠更好的體現(xiàn)出設(shè)計方案中的細(xì)節(jié)內(nèi)容，有效地縮短工程造價的審核時間。這種方法主要應(yīng)用于工作量相對較少的工程項目，借助這種核算方法能夠幫助造價人員從整體上明確工程的總造價，利用相關(guān)的指標(biāo)對工程規(guī)模展開精確地控制。譬如說某城市需要建設(shè)公共廁所，由于不同城市的公共廁所在結(jié)構(gòu)和功能上存在一定的相似點，因此工作人員在工程造價審核過程中沒有必要按照項目建設(shè)清單展開逐條審核，只需要挑選其中的典型工程展開審核即可，結(jié)合清單內(nèi)容將相關(guān)的費用計算出來，再結(jié)合具體的工程參數(shù)明確相應(yīng)的造價指標(biāo)，并展開單體造價審核工作，促進(jìn)建設(shè)工程項目的順利開展[9]。

4 結(jié)語

建筑工程造價審核工作對于提升工程建設(shè)質(zhì)量至關(guān)重要，工作人員在開展審核工作時，需要不斷增強(qiáng)自身的職業(yè)素養(yǎng)，綜合利用多種審核方法并結(jié)合工程項目的開展實際，嚴(yán)格按照相關(guān)審核步驟，對工程造價展開有效地控制，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。[1]羅麗.解析建筑工程造價審核中的技巧及方法[J].城市建筑,2020,17(18):189-190.