李琦琦

（新疆建設職業(yè)技術學院）

0 引言

當前我國的社會經(jīng)濟正在迅速的發(fā)展，在建筑市場競爭全球化的背景下，建筑材料市場也受到了不同程度的影響，許多建筑材料呈上升趨勢，建筑材料價格的波動，會對工程造價帶來影響，最終導致工程質(zhì)量產(chǎn)生變化。由于保證工程質(zhì)量的唯一辦法是控制工程造價，本文通過分析建筑材料造價與工程造價之間的關系，來探討建筑材料造價與工程質(zhì)量的相關性。

1 工程造價在建筑工程中造價控制價值分析

1.1 設計與決策階段的應用價值

建筑項目在施工過程中，工程設計與決策為起始環(huán)節(jié)，該階段工程造價在建筑工程預算與控制中十分重要。在建筑工程的設計與決策成本預算的控制過程中，可通過使用限額設計法、提高設計人員水平、落實獎懲制等多種方式。提高設計人員的職業(yè)水平，建筑工程設計人員引港熟練掌握建筑工程中的建筑原材料、預算定額、件數(shù)設備價格，在施工設計過程中，綜合考慮與分析不同材料造假，繼而合理分配與控制工程造價。積極落實獎懲制度，設計者能夠通過個人努力，將設計任務完成，有效節(jié)約工程造價與建筑資源，在設計人員很好的完成工作任務以后，應當給予合理獎勵與表揚，若存在失誤，需給予一定的懲罰。

1.2 施工階段的應用價值

建筑工程項目是以施工階段為核心，直接決定了建筑物使用可靠性、安全性與工程造價。在建筑過程中，施工額就按為資金需求較大緩解之一，對此階段的工程造價合理控制影響著施工企業(yè)經(jīng)濟效益。在施工過程中，為了將施工階段中工程預算有關工作做好，應當遵守多個要求，詳細如下：1）工程造價成本控制系統(tǒng)需不斷完善與更新，有效控制建筑工程的整體管理；2）以施工工程合同為依據(jù)，嚴格執(zhí)行有關規(guī)定，進行施工；加強工程資金管理，確保規(guī)范到位，有效避免因未履行合同產(chǎn)生的資金損失；3）工程造價的一個重要影響因素為施工組織設計，應當與工程的實際情況相結(jié)合，編制工程進度計劃，對流水施工合理安全，優(yōu)化工期與工程造價。

2 建筑材料分類及材料價格

建筑材料是建筑工程中所用到的所有種類材料的總稱，按照使用性能，建筑材料可以分為承重結(jié)構材料和非承重結(jié)構材料，以及功能材料三種。

建筑材料結(jié)合和建筑市場同樣具有區(qū)域性的特征，區(qū)域的差異主要是由于經(jīng)濟水平與交通條件的不同而產(chǎn)生了建筑物資價格存在差異化，市場也隨著建筑材料價格受時間原因、外部環(huán)境原因以及供需變化等原因產(chǎn)生的變化而變化。

建筑材料的價格主要有以下幾種情況：一是通過政府對建材市場的考察，從宏觀的角度出發(fā)結(jié)合多方面的因素對價格進行調(diào)控，在官網(wǎng)上統(tǒng)一公布每種建筑材料的價格；二是建筑材料的生產(chǎn)商、供應商、銷售方在實際交易時的市場價格；三是建筑材料的出廠價或批發(fā)價，再加上相關的手續(xù)費、運輸費和稅務費等得到的價格。

3 建筑材料價格波動的特征及風險

3.1 建筑材料價格波動的特征

不平衡性；由于我國土地遼闊，資源豐富，受到地理類型的影響，區(qū)域之間存在差異，不同地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展以及人們的消費水平也存在一定的差距，因此不同地區(qū)的建筑材料價格也不盡相同。正是這些差異的存在，也導致了建筑物資價格存在不平衡性的特征。

突變性和不可預測性；在當前經(jīng)濟全球化的背景下，建筑行業(yè)不僅需要面臨國內(nèi)同行業(yè)之間的競爭和挑戰(zhàn)，同時也面臨著來自世界的競爭壓力。由于建筑行業(yè)的高經(jīng)濟效益，正吸引著大批的全球化建筑企業(yè)在爭奪著我國的市場份額，受到國內(nèi)建材市場和國際市場環(huán)境的雙重影響，建筑材料的價格波動具有突變性和不可預測性。

3.2 建筑材料價格波動的風險

建筑物資價格的受到波動會引起的風險具體表現(xiàn)在以下這幾點上：

首先是報價風險；目前部分投標人并沒有根據(jù)實際的市場價格來對建筑材料價格進行分析和考慮，由于報價比起建筑材料實際的市場價格過于偏低，也就會對建筑材料的報價產(chǎn)生影響。

其次，市場的供需關系也會引起建筑材料價格的波動風險。通常在一些不可預測或突變的情況下，出現(xiàn)供不應求的情況，會導致建筑材料價格的上漲。

再其次，是建筑工程設計變更也會導致建筑材料價格存在一定風險。在施工過程中，業(yè)主有時會根據(jù)需要進行變更設計，建筑材料也隨之產(chǎn)生變化，這就導致了建筑材料價格估算的相應變化，從而影響了原有的工程造價。

最后，建筑材料價格的波動還會對承包商造成運營風險，引起業(yè)主與承包商之間的合同糾紛。如承包商與業(yè)主簽訂的是固定總價合同和固定單價合同，當建筑材料價格上漲后，會比合同的價格高出很多，這樣一來不僅壓縮了承包商的利潤空間，還有可能會對承包商造成不同程度的虧損，加大了承包商運營分析的同時，也容易造成業(yè)主與承包商之間產(chǎn)生一系列的經(jīng)濟糾紛，或者承包商為了降低建筑材料造價上漲帶來的影響，選擇采購低劣的材料降低成本，從而引起了因為工程質(zhì)量問題所產(chǎn)生的糾紛，那么這樣一來，當項目受到影響導致停工加上處理法律糾紛的費用增加，間接也對工程造價產(chǎn)生了影響。

4 建筑材料造價的波動對工程造價的影響

不論建筑材料價格的上漲還是下跌，都會對工程造價造成一定的影響，尤其是建筑材料價格的上漲會造對工程造價帶來很大的負面影響。接下來列舉近年受到我國建筑材料的價格上漲趨勢受到影響的幾方面：

一方面來說，建筑材料價格的上漲，其中最直接的一個影響便是會造成工程造價的增加。在整個建筑工程里，材料的費用足足可以占到百分之六十的程度，所以建筑工程的造價基本上取決于該工程的建筑材料價格。建筑材料的造價越高，那么建筑的整體造價同樣也會隨之升高，如果建筑材料價格的上漲，最終導致工程整體造價超過了原有的預算，也會對工程的進度產(chǎn)生一定的影響。因為部分建筑單位會在材料價格上漲幅度較大的時候，考慮暫緩采購計劃，待價格回落后在恢復采購活動，這樣一來，對一些規(guī)模小的建筑企業(yè)，或是組織管理能力比較欠缺的企業(yè)來說，可能會出現(xiàn)工程延誤的情況，耽誤了最后的工期。

另一方面來說，建筑材料造價上漲也會導致工期的延誤，進而對工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。當建筑材料價格不斷的上漲，企業(yè)部分建筑企業(yè)會為了能夠降低材料價格上漲對工程造價帶來的負面影響，從而選擇采購一些質(zhì)量差強人意的低標準材料，以此來控制成本，而這種做法不僅容易造成安全隱患，對于建筑物的質(zhì)量也會造成非常惡劣的影響。工程質(zhì)量一旦受影響造成了下降，便會增加返修、返工等二次成本的投入，同樣會使得工程造價隨之提高。并且，當建筑材料造價上漲后，會導致承包商沒有充足的資金來確保施工人員的人身安全，施工安全做不到位，又會增加施工的風險。建筑施工本來就是一項危險系數(shù)極高的活動行為，施工人員在施工現(xiàn)場極其容易出現(xiàn)安全事故，安全事故也會對整個建筑工程和建筑企業(yè)造成致命的打擊，企業(yè)員工和施工人員在工作時也會因為對安全隱患和事故的擔憂，而無法專心處理工作，導致了工作效率降低達不到預計的工作效果，這樣一來，又需要管理者重新耗費時間、精力和金錢去處理安全相關的事務，減少了在建筑工程中的投入，那么，自然無法保障建筑工程的質(zhì)量。

5 建筑造價對建筑工程的影響

從上述可知，建筑材料造價會對工程造價產(chǎn)生直接影響，而工程造價也會對工程的質(zhì)量產(chǎn)生相對的影響。因此，接下來將從BIM對造價的影響、建筑設計對造價的影響和造價控制三個方面來分析建筑材料造價與工程質(zhì)量的相關性。

5.1 BIM對造價的影響

隨著時代的發(fā)展，建筑行業(yè)也引入了許多現(xiàn)代化的技術，BIM技術就是其中的一種，BIM技術是一項起源于美國，在歐美各建筑業(yè)發(fā)達國家應用相對成熟的一種技術，我國的建筑行業(yè)近些年正在進行著一場重大的改革，通過引進BIM技術并對其加大推廣和應用，也推動了我國建筑行業(yè)邁向信息化的步伐。從紙質(zhì)圖紙到 2D電子圖紙，再發(fā)展到后來的三維模型算量，結(jié)合目前最先進的BIM技術，造價行業(yè)已經(jīng)越來越規(guī)范化、精益化了。BIM技術的出現(xiàn)，對數(shù)據(jù)處理和工程造價管理水平都提出了更高的要求，借助了大數(shù)據(jù)對實時數(shù)據(jù)進行收集和處理的功能，將工程造價追求的“全過程造價管理”概念真正實現(xiàn)了，使得工程的全壽命周期都統(tǒng)一集合在同一平臺，以模型數(shù)據(jù)為基礎，結(jié)合工程造價的信息，按照標準化的流程來管控，提高造價管理效益的同時，也保障了工程的質(zhì)量。

5.2 建筑設計對造價的影響

建筑設計作為工程建設的重要組成部分，在建筑活動中發(fā)揮著重要的作用，要想在確保工程質(zhì)量的情況下提高效率，就需要加強對建筑設計的管理，提升建筑設計的水平，確保建筑設計方案的合理。建筑設計過程的把控，是影響建筑造價的一大關鍵因素。因為只有對前期的設計階段進行有效的把控，才能讓后期的是國內(nèi)過程更加順利地進行。如出現(xiàn)設計把控有誤，容易在后期的施工過程中出現(xiàn)相互矛盾的情況，使得無法達到建筑工程的要求，導致需要對設計方案進行變更設計，從而增加了建筑造價。因此，為了能夠加強對建筑造價的控制，相關的設計人員需要加強對結(jié)構設計細節(jié)的掌握，充分考慮到施工材料、工藝技術等會對造價產(chǎn)生影響的其他因素，進行合理科學的選擇與規(guī)劃，降低結(jié)構設計對造價的影響，確保使用最少的建筑材料價格，達到工程的質(zhì)量要求。

5.3 建筑材料成本的控制

盡管材料的價格瞬息萬變，經(jīng)常隨著國家政策、地區(qū)差異、供求關系等因素，長期處于波動的狀態(tài)，但是我們依然可以采取一些措施來盡量控制材料的成本。比如盡量避免材料差價的產(chǎn)生，當工程所在地的實際采購價經(jīng)過甲、乙雙方核定后，可以按照相應材料定額的預算價格和定額含量來抽料抽量的進行調(diào)整計算價差?；蚴沁m當?shù)慕槿虢鹑谑袌觯畲蟪潭鹊乇苊鈨r格波動對企業(yè)經(jīng)營造成的不利影響。幫助企業(yè)鎖出成本，降低利潤風險。例如當企業(yè)需要某種建筑材料時，可以在低價時在期貨市場進行購入，待高價時在賣空，通過一買一賣之間的差價不僅沖抵了現(xiàn)貨市場會增加的材料成本，還降低了現(xiàn)貨市場交易存在的存儲成本，提高了資金的再生率。降低企業(yè)風險的方式還有很多，諸如將風險適當?shù)剞D(zhuǎn)嫁給供應商等等之類，首先一旦明確了材料造價控制與管理的重要性，便能根據(jù)當前產(chǎn)生的問題采取針對性的有效措施，將建筑材料造價控制在合理范圍內(nèi)。

6 結(jié)語

綜上所述，可以得出建筑材料造價與工程質(zhì)量之間的緊密關系，要想通過建筑材料價格的控制來保障建筑工程質(zhì)量，就需要建立起信息管理庫，將不同來源和角度收集到的建筑材料信息進行系統(tǒng)的歸納與統(tǒng)計，再將信息進行整理加工并儲存，提供給相關從業(yè)者查詢和瀏覽，確保能夠更及時地讓相關人員了解到建筑材料市場價格的變化，從而更好地對建筑材料造價進行管控，并且要按照最科學合理的采購方案采購材料，在相同的價位中選擇最高性價比的建筑材料，才能做到既保證了價格又保證了質(zhì)量。