黃慧 中煤科工集團(tuán)北京華宇工程有限公司

隨著建筑行業(yè)在社會中的不斷發(fā)展，為提升建筑工程項(xiàng)目的最終質(zhì)量與工作效率，各國正在不斷探索更有利于提升工程項(xiàng)目實(shí)施的模式與方法。在我國，對于項(xiàng)目工程造價的控制與管理工作模式自市場經(jīng)濟(jì)體制以來，雖一直在不斷探索與創(chuàng)新，但仍然未取得較為理想的進(jìn)步，對我國工程項(xiàng)目造價的控制與管理工作造成一定的影響。而引入BIM（建筑信息模型）技術(shù)，能夠結(jié)合建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況，進(jìn)一步提升我國建筑項(xiàng)目工程造價管理工作的質(zhì)量與效率。

一、BIM技術(shù)特性分析

所謂的BIM技術(shù)基本上可以理解為實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目實(shí)體與功能特性數(shù)字化表達(dá)的技術(shù)手段。在正式應(yīng)用過程中，管理人員可利用BIM技術(shù)虛擬化與可視化的功能優(yōu)勢，對項(xiàng)目工程主體建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行動態(tài)把握與分析。通過構(gòu)建建筑模型方式對各專業(yè)施工內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃與合理部署。根據(jù)分析反饋內(nèi)容，對各專業(yè)施工建設(shè)期間可能遇到的風(fēng)險問題以及損失問題進(jìn)行合理估測與預(yù)防處理，以防止出現(xiàn)工程效益虧損問題。結(jié)合實(shí)踐應(yīng)用情況來看，利用BIM技術(shù)可以在短時間內(nèi)獲取建筑項(xiàng)目的功能要求以及構(gòu)建性能，根據(jù)相關(guān)參數(shù)信息反饋內(nèi)容，對建筑工程不同施工周期的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行整合分析，生成良好的控制管理方案。對于造價管理工作而言，管理人員可利用BIM技術(shù)的功能優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)對造價管理工作的全過程管理。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)參數(shù)反饋內(nèi)容，工程項(xiàng)目涉及的成本費(fèi)用以及效益問題進(jìn)行預(yù)測分析，減少以往不必要的資源浪費(fèi)問題出現(xiàn)。

二、應(yīng)用BIM技術(shù)的優(yōu)勢

（一）提高工程量計(jì)算效率

建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段的主要內(nèi)容就是對已經(jīng)中標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行方案上的改進(jìn)與完善，它直接地影響著建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量與成本管理。根據(jù)國家相關(guān)資料，在對建筑工程的造價控制中，設(shè)計(jì)階段對其影響占比可以超過35%。將BIM技術(shù)廣泛地應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段，將該模型引入計(jì)算費(fèi)用軟件中，就能夠得到一份相應(yīng)的工程預(yù)算書，而且這份預(yù)算書的計(jì)算精度會得到很大提高。其次，有效地利用BIM技術(shù)，以BIM技術(shù)的優(yōu)勢來促進(jìn)工程量計(jì)算效率的提升。BIM技術(shù)涉及的技術(shù)包含了先進(jìn)信息技術(shù)以及相關(guān)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，這兩種關(guān)鍵技術(shù)能夠使建筑工程造價更精準(zhǔn)，工作人員可以利用BIM技術(shù)，在符合國家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上對建筑工程造價相關(guān)的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行交流、轉(zhuǎn)換、存儲和分析，以此來提高工程量計(jì)算效率與精度，優(yōu)化配置好工程建筑的資源，并嚴(yán)格把控工程造價管理，減少資源的浪費(fèi)。

（二）提高成本控制能力

利用BIM技術(shù)建立三維立體模型，可以隨設(shè)計(jì)人員、管理人員和施工實(shí)施情況的變化而變化，而且隨著技術(shù)和工藝的不斷創(chuàng)新，有學(xué)者甚至實(shí)現(xiàn)了無人駕駛飛機(jī)技術(shù)和BIM技術(shù)的結(jié)合，自動獲取工程實(shí)施情況，實(shí)現(xiàn)實(shí)時數(shù)據(jù)共享、分析，無需人工監(jiān)督，對項(xiàng)目安排更加精確。

三、BIM（建筑信息模型）的應(yīng)用

（一）決策與設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

BIM模型通過利用可視技術(shù)、建模等先進(jìn)的功能，能夠幫助決策階段工作人員進(jìn)行項(xiàng)目的模擬決策，工作人員可通過BIM模型具備的虛擬性、可視性特點(diǎn)，結(jié)合數(shù)據(jù)庫中的相關(guān)數(shù)據(jù)信息對設(shè)計(jì)方案中的概念模型進(jìn)行比較觀察，并結(jié)合多方面的信息對該模型進(jìn)行分析預(yù)算與可行性研究；借助以往類型相一致的建筑項(xiàng)目模型，將現(xiàn)有的工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)資料與信息資料融入其中，并進(jìn)行計(jì)算統(tǒng)計(jì)，在計(jì)算統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)上，利用云端的應(yīng)用系統(tǒng)對本次建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)價格信息進(jìn)行一定的估算，幫助決策人員在無紙質(zhì)資料的情況下，也可順利完成本次項(xiàng)目的投資預(yù)算工作。對于能夠?qū)φ麄€工程造價管理工作甚至是整個建筑工程項(xiàng)目造成直接性影響的設(shè)計(jì)階段而言，其在整個項(xiàng)目中占據(jù)著重要地位。將BIM技術(shù)運(yùn)用于該階段，通過對數(shù)據(jù)庫中以往的項(xiàng)目數(shù)據(jù)資料進(jìn)行查詢比較，將工程項(xiàng)目的使用資金進(jìn)行合理化的限額設(shè)計(jì)，進(jìn)而保證整個工程項(xiàng)目的可行性。與此同時，BIM技術(shù)具備的可視性特點(diǎn)能夠極大地幫助工程項(xiàng)目減少設(shè)計(jì)方案返工的現(xiàn)象，在以往通過圖紙進(jìn)行方案的設(shè)計(jì)時，時常由于設(shè)計(jì)階段工作人員對實(shí)際施工情況以及施工經(jīng)驗(yàn)的缺乏，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案與實(shí)際施工情況不符合、甚至出現(xiàn)差錯的現(xiàn)象。但隨著BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用，能夠通過建模以及碰撞檢查等方式將實(shí)際施工期間可能會存在的問題進(jìn)行早期的排查，設(shè)計(jì)人員可根據(jù)展示反饋結(jié)果，對當(dāng)前設(shè)計(jì)方案存在的缺陷問題進(jìn)行及時改進(jìn)與優(yōu)化處理。與此同時，主動利用BIM技術(shù)的可視化功能，從模型中窺測各專業(yè)施工可能會發(fā)生的碰撞問題，并根據(jù)碰撞問題的具體成因，采取針對性預(yù)防措施，加以防范管理。除此之外，管理人員可主動針對施工階段的各項(xiàng)流程進(jìn)行模擬與分析，并利用碰撞檢查以及建筑系統(tǒng)分析等方法，對施工建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險問題以及費(fèi)用增加問題進(jìn)行研究與分析，以期可以實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目的全周期管理，以防止因施工設(shè)計(jì)或者工期變化等因素造成費(fèi)用增加問題出現(xiàn)。

（二）招投標(biāo)階段

招投標(biāo)階段現(xiàn)處于一個全新的模式，即以工程量清單計(jì)價，這直接加大了工程量的計(jì)算。而工程量計(jì)算費(fèi)時費(fèi)力，投標(biāo)者需將工程量清單進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，也要計(jì)算標(biāo)底 定額消耗的工程量，在這基礎(chǔ)上還要對項(xiàng)目方案進(jìn)行細(xì)化分析。應(yīng)用BIM技術(shù)則能夠大幅度地提高工程量計(jì)算的速度，也能夠更高效、科學(xué)地獲得歷史工程造價數(shù)據(jù)，這樣做直接縮短了工程造價管理的進(jìn)程，同時也減少了糾紛的出現(xiàn)。

（三）施工與竣工階段的應(yīng)用

作為整個建筑工程項(xiàng)目建設(shè)核心位置的施工階段，其涉及的工作內(nèi)容十分繁多，不僅包括該工程項(xiàng)目的具體施工內(nèi)容，還包括了對施工人員的管理工作內(nèi)容，復(fù)雜的工作內(nèi)容給工程項(xiàng)目造價的管理與控制帶來了十分嚴(yán)峻的考驗(yàn)。但將BIM技術(shù)貫穿使用于工程項(xiàng)目的施工階段后，通過對施工方案的模擬化建立，將整個工程項(xiàng)目的施工過程全方位地模擬出來，并通過可視性技術(shù)，將施工階段中可能會出現(xiàn)的工程進(jìn)度變更、建筑材料的使用等多方面的問題提前進(jìn)行有效的掌握；同時，根據(jù)相關(guān)技術(shù)的計(jì)算統(tǒng)計(jì)，能夠?qū)⑹┕ぶ械拿恳惶幍慕ㄖ牧嫌昧窟M(jìn)行計(jì)算，大大減少了施工期間二次搬運(yùn)的現(xiàn)象出現(xiàn)。最后階段的竣工驗(yàn)收工作，對于整個建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施是否合格具有重要的決定性作用，將BIM技術(shù)應(yīng)用于竣工驗(yàn)收階段，能夠?qū)⒐こ添?xiàng)目各個階段的所有信息與數(shù)據(jù)資料全部收集至信息庫中，并幫助工程各階段參與者對相關(guān)信息進(jìn)行準(zhǔn)確、快速的調(diào)取與查詢。在驗(yàn)收時，通過在信息庫中對所需使用的驗(yàn)收信息及數(shù)據(jù)進(jìn)行快速的調(diào)取，不僅能夠減少驗(yàn)收耗費(fèi)的時間，還能夠有效提升工程結(jié)算的效率，對整個工程項(xiàng)目使用資金與建筑材料的情況也能進(jìn)行較為全面的了解與掌握。

四、BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用注意事項(xiàng)

為確保BIM技術(shù)可以在工程造價管理中發(fā)揮預(yù)期的應(yīng)用價值，建議造價管理人員應(yīng)深刻意識BIM技術(shù)對工程造價管理工作所產(chǎn)生的價值與意義?？梢灾鲃咏Y(jié)合BIM技術(shù)的應(yīng)用原理及優(yōu)勢特點(diǎn)，將該項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用到建筑決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)以及施工結(jié)算等階段的造價管理工作當(dāng)中，確保項(xiàng)目投資效益得以達(dá)到預(yù)期。與此同時，造價管理人員應(yīng)該嚴(yán)格恪守自身的操作行為，對于當(dāng)前個人資質(zhì)能力不過關(guān)或者BIM技術(shù)操作水平薄弱的問題進(jìn)行及時改正，以防止對工程造價管理效果造成不良影響。需要注意的是，對于工程造價管理期間涉及的要點(diǎn)問題，造價管理人員必須按照統(tǒng)籌規(guī)劃與合理部署原則，積極利用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)對工程造價管理工作的可視化分析與決策管理，確保可以從根本上提升工程造價管理水平。

五、結(jié)語

BIM技術(shù)的推廣與應(yīng)用無疑是為我國工程項(xiàng)目造價管理工作提供了全新的技術(shù)推動力。隨著建筑行業(yè)與信息技術(shù)的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)也不斷得到改進(jìn)與完善，不斷創(chuàng)造出更多功能豐富、實(shí)用性強(qiáng)的技術(shù)模型。工程造價管理對于整個項(xiàng)目的開展來說具有十分重要的意義，將BIM技術(shù)運(yùn)用于其中，能夠有效解決工程項(xiàng)目各個階段中存在的實(shí)際問題，并通過自身具備的可視性等特點(diǎn)，對后期施工階段可能會存在的誤差問題進(jìn)行早期的預(yù)防與解決，提升工程造價管理的工作效率，同時也保障整個項(xiàng)目的質(zhì)量問題。