王升

摘要：本研究以房屋建筑項(xiàng)目為中心，剖析建筑公司對項(xiàng)目加以合理預(yù)算的價(jià)值，深入摸索對預(yù)算進(jìn)行管控的方法。

關(guān)鍵詞：建筑工程;預(yù)算;管理策略

在實(shí)際的房屋建造設(shè)計(jì)過程中，大型建筑設(shè)計(jì)施工企業(yè)會因?yàn)槟承┨厥馇闆r的影響發(fā)生比如建筑工程的項(xiàng)目實(shí)際施工成本大于原本設(shè)計(jì)時(shí)的預(yù)算成本，這些情況有：各種施工建設(shè)材料出現(xiàn)價(jià)格波動、行業(yè)里市場環(huán)境發(fā)生變換、工人人工成本的增加、很多施工材料不能被充分利用等，這些意外情況會嚴(yán)重影響項(xiàng)目施工建設(shè)的進(jìn)度，而且還會顯著影響到建筑工程企業(yè)的利潤問題。如果建筑工程企業(yè)可以有效地控制房屋建造設(shè)計(jì)中的成本問題，實(shí)現(xiàn)可控管理，必須深化研究以上幾種能夠嚴(yán)重影響到實(shí)際施工過程中成本的以上幾項(xiàng)主要原因;同時(shí)，針對每一種影響成本控制的因素，制定出相應(yīng)的控制成本方案，進(jìn)而發(fā)展成為更加完備的成本預(yù)算控制方案。

1工程預(yù)算的基本概述

預(yù)算編制、施工設(shè)計(jì)圖預(yù)算和施工作業(yè)項(xiàng)目預(yù)算是建筑施工作業(yè)中工程預(yù)算的組成部分。承包企業(yè)進(jìn)行的工程預(yù)算在整個(gè)設(shè)計(jì)施工過程中屬于中心環(huán)節(jié)，中心中的重點(diǎn)是建設(shè)預(yù)算環(huán)節(jié)。具體的施工過程中的工程預(yù)算是將施工作業(yè)中的人工、建筑材料、施工器械以及各種施工工藝消耗的資金進(jìn)行綜合科學(xué)的計(jì)算，預(yù)算結(jié)果跟實(shí)際施工的支出之間的出入，代表了施工單位實(shí)際的施工作業(yè)和運(yùn)營組織的能力，這也是在競標(biāo)時(shí)判斷競標(biāo)企業(yè)是否能夠勝任的重要參考量。建筑施工項(xiàng)目的承包方，根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙、建筑材料預(yù)定的數(shù)量以及建筑材料市場價(jià)格等各種數(shù)據(jù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和工程標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算有關(guān)工程施工現(xiàn)場所需要的各種建筑材料、施工作業(yè)人員、各專業(yè)施工設(shè)備等所需要的建設(shè)支出，這個(gè)對建筑項(xiàng)目施工過程中需要資金的計(jì)算，叫做工程預(yù)結(jié)算。承包企業(yè)在對建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際施工建設(shè)作業(yè)中，必然投入大量資金進(jìn)行建設(shè)，保證工程施工的順利進(jìn)行，我們所說的工程預(yù)算就是對整個(gè)施工建設(shè)中的投資進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，一般承包建設(shè)企業(yè)中，成本控制是非常重要的一環(huán)，指企業(yè)以一開始的預(yù)算規(guī)劃為基礎(chǔ)，在實(shí)際的施工建設(shè)中，加強(qiáng)每個(gè)專業(yè)、每個(gè)施工環(huán)節(jié)中的人工成本、材料成本、材料利用率、工程機(jī)械成本進(jìn)行管控，成本控制不但能夠縮小施工項(xiàng)目在建設(shè)中實(shí)際的支出和一開始的工程預(yù)算的差距，而且能夠保證承包企業(yè)能夠得到應(yīng)得的經(jīng)濟(jì)利益。

2建筑項(xiàng)目中工程預(yù)算存在的問題

2.1企業(yè)預(yù)算定額機(jī)制不夠健全

在實(shí)際的建造設(shè)計(jì)施工造價(jià)預(yù)算中，套價(jià)的使用在企業(yè)定額中是非常重要的組成部分，一些建筑工程單位即使有屬于自己的規(guī)范化的套價(jià)定額制度，但是由于實(shí)際施工現(xiàn)場的設(shè)備質(zhì)量參差不齊、實(shí)際施工現(xiàn)場環(huán)境復(fù)雜、施工作業(yè)人員的水平不一等各種原因，導(dǎo)致施工單位預(yù)估的定額和施工現(xiàn)場的實(shí)際有很大出入的情況時(shí)有發(fā)生。

2.2預(yù)算方法存在失誤

房屋之類的建筑施工項(xiàng)目在一開始進(jìn)行預(yù)算時(shí)，設(shè)計(jì)預(yù)算人員通常會按照施工設(shè)計(jì)圖、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)定的定額計(jì)算規(guī)則這些參考，計(jì)算出工程施工的工程量，受一部分設(shè)計(jì)預(yù)算人員本身的專業(yè)素質(zhì)的影響，計(jì)算得到的工程量一般不按照制定的計(jì)算規(guī)則來計(jì)算，通常情況下設(shè)計(jì)預(yù)算人員會根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)來預(yù)估鋼筋水泥等建筑材料的含量，這樣計(jì)算完成的工程量一般不會特別準(zhǔn)確，對整個(gè)施工項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確性會產(chǎn)生一定影響，同時(shí)有可能造成建筑安全施工方面造價(jià)的不符，對整個(gè)施工建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算收入產(chǎn)生不利影響，造成預(yù)算和實(shí)際施工現(xiàn)場支出的差距，導(dǎo)致收支不平衡。

2.3預(yù)算編制時(shí)，材料市場變化因素考慮不周

在建筑施工項(xiàng)目進(jìn)行編制預(yù)算時(shí)，設(shè)計(jì)預(yù)算人員沒有完全考慮到建筑材料市場、人工市場在施工建設(shè)期間的變化，比如在進(jìn)行建設(shè)施工時(shí)，人工成本增加、各種需求量大的大中型建筑材料價(jià)格上漲等。在施工建設(shè)中由于不確定性產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用、各種間接成本，他們的四維定式只是參考施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行簡單的計(jì)算。預(yù)算編制沒有考慮到市場環(huán)境的變化，從而導(dǎo)致施工設(shè)計(jì)圖預(yù)算對控制施工項(xiàng)目成本失去指導(dǎo)意義。

3建筑工程預(yù)結(jié)算的控制及管理措施

3.1制定更好的預(yù)算管理制度

相關(guān)施工預(yù)算人員在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目資金預(yù)算的重要參考依據(jù)就是相關(guān)預(yù)算管理制度，承包企業(yè)如果要讓建筑工程項(xiàng)目預(yù)選的精準(zhǔn)度提高到一定層次，應(yīng)該深化市場調(diào)研、對建筑材料每季的價(jià)格變動和人才市場近期的價(jià)格浮動、參考承包企業(yè)內(nèi)部的施工機(jī)械質(zhì)量、現(xiàn)場施工作業(yè)人員的專業(yè)程度、施工工藝等各類情況進(jìn)行基本了解，把這些內(nèi)容添加進(jìn)原有的舊管理制度中，結(jié)合成更加科學(xué)完善的施工預(yù)算項(xiàng)目的管理制度。

3.2采取精細(xì)化預(yù)算管理方法

建筑施工企業(yè)需要對管理方式進(jìn)行精細(xì)化管理，科學(xué)有效的管理方法對施工建設(shè)中的各個(gè)專業(yè)、各個(gè)作業(yè)環(huán)節(jié)都是有推動作用的，它可以提高建筑材料、施工機(jī)械以及現(xiàn)場施工作業(yè)人員的效率，確保整個(gè)工程作業(yè)的質(zhì)量，進(jìn)而加強(qiáng)對整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的指導(dǎo)性。如果出現(xiàn)工程施工項(xiàng)目預(yù)算與現(xiàn)場施工作業(yè)支出差距過大的問題時(shí)，承包企業(yè)可以制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以工程量為基礎(chǔ)審核和員工進(jìn)行精準(zhǔn)責(zé)任劃分，設(shè)計(jì)預(yù)算人員應(yīng)對工程量隨時(shí)進(jìn)行檢查，當(dāng)整個(gè)建筑施工項(xiàng)目某些方面存在非精準(zhǔn)預(yù)算的現(xiàn)象時(shí)，承包企業(yè)高層可以根據(jù)制定好的員工責(zé)任劃分，對負(fù)責(zé)這個(gè)方面的員工進(jìn)行懲處，然后根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合承包企業(yè)制定的相關(guān)制度，對施工工程量進(jìn)行重新計(jì)算。

3.3加大力度對建筑項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格審核

建筑施工企業(yè)需要加大對建筑項(xiàng)目費(fèi)用的審核力度，才能有效地控制施工建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)成本。施工預(yù)算人員在預(yù)算過程中，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)制定的相關(guān)規(guī)定和國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)對各項(xiàng)建設(shè)成本進(jìn)行嚴(yán)格審核，準(zhǔn)確計(jì)算出整個(gè)施工項(xiàng)目對建筑材料、施工機(jī)械、現(xiàn)場施工人員的需求量和定額，確保預(yù)算利潤與實(shí)際支出的成本與實(shí)際情況相吻合。

3.4加大相關(guān)人員的培訓(xùn)力度

在進(jìn)行施工建設(shè)項(xiàng)目的工程預(yù)算工作中，設(shè)計(jì)預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)很大程度上決定了工程項(xiàng)目預(yù)算的準(zhǔn)確性，所以，應(yīng)當(dāng)加大對設(shè)計(jì)預(yù)算人員的培訓(xùn)力度，以提升建筑工程項(xiàng)目預(yù)算的準(zhǔn)備性，為以后的施工作業(yè)順利進(jìn)行提供保障。承包企業(yè)需要依據(jù)設(shè)計(jì)預(yù)算人員所負(fù)責(zé)的工作項(xiàng)目以及國家相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，由企業(yè)指定培訓(xùn)內(nèi)容。一般的建筑工程企業(yè)對設(shè)計(jì)預(yù)算人員的培訓(xùn)內(nèi)容中需要包含工程預(yù)算管理規(guī)章制度、工程預(yù)算審核方式、工程量計(jì)算審核方式、施工間接成本預(yù)算、對應(yīng)數(shù)據(jù)分析軟件、施工現(xiàn)場考察規(guī)則等多個(gè)方面，讓設(shè)計(jì)預(yù)算人員感受到整個(gè)建筑施工項(xiàng)目全面的工作內(nèi)容，進(jìn)而培養(yǎng)其對施工項(xiàng)目的大局觀，提高專業(yè)能力，所以加大相關(guān)施工設(shè)計(jì)預(yù)算人員的培訓(xùn)力度可以提高施工建設(shè)項(xiàng)目成本預(yù)算的準(zhǔn)確性。

3.5利用現(xiàn)代信息技術(shù)對工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)有效的管理

在實(shí)際施工過程中，各項(xiàng)成本支出的控制必須去搜集大量的資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行分析整理，這些工作不但會消耗設(shè)計(jì)預(yù)算人員大量無意義的工作時(shí)間，而且時(shí)間久了必然會在細(xì)節(jié)上出現(xiàn)錯(cuò)誤。為了減小計(jì)算出的工程預(yù)算結(jié)果與實(shí)際施工時(shí)的成本支出之間的差距，項(xiàng)目成本的科學(xué)管理是非常有必要的。其中，應(yīng)用計(jì)算機(jī)信息技術(shù)就可以便捷地對項(xiàng)目成本做到科學(xué)有效的管理，在大部分時(shí)候能夠有效減少因?yàn)槿藶殄e(cuò)誤產(chǎn)生計(jì)算誤差的發(fā)生，而且可以隨時(shí)在計(jì)算機(jī)軟件上顯示各項(xiàng)成本信息、實(shí)時(shí)提供動態(tài)數(shù)據(jù)，保證有預(yù)算結(jié)果的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。

4結(jié)語

綜上，本文主要講述了如何提高施工建設(shè)項(xiàng)目中成本預(yù)算與最終施工現(xiàn)場支出的準(zhǔn)確性。承包企業(yè)需要做好預(yù)算控制成本的基礎(chǔ)工作，為獲得利益奠定基礎(chǔ)。期間可以根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)原有的舊規(guī)章制度結(jié)合施工現(xiàn)場當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境因素、建筑材料市場以及人才市場各種不確定因素，進(jìn)行非標(biāo)準(zhǔn)化管理，目的是確保整個(gè)施工建設(shè)中成本預(yù)算的準(zhǔn)確性以及加強(qiáng)工程預(yù)算對整個(gè)施工項(xiàng)目的指導(dǎo)意義。

參考文獻(xiàn)

[1]章鍵.建筑工程預(yù)算在建筑施工企業(yè)工程造價(jià)控制中的作用[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2020（30）：1021.