黃玉炎

摘要：造價管理對于建筑工程項目來說有重要的作用。本文首先分析了對工程造價進行有效控制的意義，而后分析了清單計價模式與傳統(tǒng)計價模式的區(qū)別，而后提出了清單計價模式下建筑工程造價管理的有效措施，以期為我國建筑工程造價管理提供有建設性的參考。

關鍵詞：清單計價模式;造價管理;措施

隨著我國建筑行業(yè)施工技術的不斷成熟，建筑工程的規(guī)模也是越來越大。同時，工程敖家管理也面臨著越來越大的難度。傳統(tǒng)的定額計價模式已經(jīng)無法滿足現(xiàn)今造價管理的要求。通過使用清單計價模式，可以讓項目成本的管控水平得到較大提升，并讓施工質(zhì)量得到保障，進而使工程總成本投入減少。

一、對工程造價進行有效控制的重要意義

在項目建設過程中加強建設成本控制，可以有效地改善資金的不合理使用，使資金可以實際使用。因此，在工程建設中實施成本控制，可以明確資金的使用方式，在一定程度上降低投入的資金，確保成本實現(xiàn)可持續(xù)利用。在項目的建設過程，建設單位通過在設計和招標階段進行有效的工程造價控制，實現(xiàn)定額設計，選擇建設單位以及確定施工合同價格。設計階段在整個項目建設的工程造價中，設計階段的作用非常關鍵，而建設項目的周期與施工成本會受到設計方案的影響，并可對人員和資金儲備以及物資采購帶來影響。因此，有必要根據(jù)實際情況進行設計。設計方案可以有效地加強對項目造價的控制。對于施工單位，工程造價可以在施工合同中明確計費標準，以保護施工單位的經(jīng)濟利益。在合理的控制和管理下，各項費用會進一步合理化，以不斷提高企業(yè)的盈利能力，增加項目收益。此外，有效控制工程造價還能讓施工單位的技術水平以及管理水平得到較大提升，也讓新技術和新材料被廣泛用于建筑領域中。

二、清單計價模式和傳統(tǒng)計價模式的區(qū)別

第一，在適用范圍方面。在國家的工程項目或以國家工程項目為主的項目組中較多使用清單計價模式，上述兩種類型的項目涉及很多內(nèi)容，需要仔細計劃內(nèi)容的各個方面，以將項目成本控制在合理的范圍內(nèi)里面。此外，其他類型的工程項目都可以使用傳統(tǒng)的計價模式來計算工程造價。第二，計價方法。在使用清單計價模式計算項目成本時，主要使用綜合單價方法。這種方法是細分項目，并綜合計算勞動力成本，建材采購成本，設備維護成本，企業(yè)運營管理成本，項目收益以及稅額款項等費用情況，從而科學地獲得較合理的企業(yè)成本。傳統(tǒng)的計價模式在對總工作量進行確定時依據(jù)的是項目規(guī)模，并根據(jù)獲得項目建設成本所需的材料總量來計算項目成本。最后是計價對象。傳統(tǒng)的計價模式是分解項目的內(nèi)容，確定每個階段的施工過程和施工技術，然后計算工程造價。該方法涉及較少的計算內(nèi)容，并且該方法相對簡單。清單計價方法是以工程項目為計算對象進行綜合計算，包括與各種指標有關的計算，計算過程比較復雜，計算結(jié)果更加科學。此外，這兩種方式具有不同的風險承擔方式。在清單計價模式中，中標企業(yè)被確定后，投標人無需計算項目工程量，招標人全部承擔和工程量有關的風險。傳統(tǒng)的計價模式要求招標方與投標方之間進行協(xié)商，風險承擔者由雙方協(xié)商的結(jié)果來確定。如果沒有責任界限的劃分，事故發(fā)生后很可能出現(xiàn)責任糾紛，就使得項目無法順利進行。

三、清單計價模式下建筑工程造價管理的有關措施

1投資決策階段

投資決策計劃確實會對建筑項目施工中的施工質(zhì)量產(chǎn)生間接影響。投資是否可以合理地預算，對于建設項目建設中的資金管理十分重要。如果一個項目可以為企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟影響時，它就更加重要。這就需要在項目投資方面進行全面的市場研究，根據(jù)市場的發(fā)展進行預測，并準確地確定投資規(guī)模，以確保產(chǎn)品質(zhì)量，然后提高產(chǎn)品的價值。

2招投標階段

在當前項目建設的招投標中，仍然存在一些造價管理問題。因此，有必要根據(jù)科學的造價管理方式來審核相關的工作，以保證招投標工作的順利進行。而且，在對工程量清單計價模式進行確定后，需要根據(jù)招投標中的有關內(nèi)容，進行全面的工程預算，以反映工程造價的公平性，使工程量清單計價模式更加科學合理。首先，在總體成本分析中，有必要結(jié)合項目的特點，全面調(diào)查不同項目的數(shù)據(jù)，弄清客戶的需求和設計要求，并根據(jù)實際情況對施工條件進行控制，以便避免發(fā)生施工問題或者質(zhì)量和工期問題。其次，在招標設計中，有必要有效合理地劃分施工作業(yè)的內(nèi)容和方式，以使報價更加均衡。在設計方面，有必要根據(jù)項目內(nèi)容和工作特點分析建筑材料，模型等問題，為真實處理工程量數(shù)據(jù)提供依據(jù)，并確保使清單計價模式更具完整性。最后，在工程量清單的設計，分析和檢查過程中，應采用合理有效的施工計劃，讓工程量清單的質(zhì)量和準確性得到提升，進而符合工程設計的要求。

3合同管理階段

隨著建筑企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展，在具體的管理工作中，相關企業(yè)需要制定一個較為完整的成本管理體系，確定管理內(nèi)容，對清單計價的基本特征進行明確，以便讓工程量造價的質(zhì)量得到有效提高，這給工程項目管理的科學設計提供了支持。工程量清單模式在在合同管理成本中，必須明確成本內(nèi)容，對配套性定額定價方式的確定要按照預算審核工作的特征來進行，并根據(jù)項目數(shù)量的特點，對合同文件和工作內(nèi)容進行分析，逐步引導管理者在管理過程中全面樹立保護意識。并確保成本管理設計的科學合理。最后，建設工程造價管理需要在清單定價模型分析中建立健全的風險控制機制，并不斷對責任控制的內(nèi)容進行強化，從而加強對項目的管理，使項目管理層能夠正確地對價格波動進行分析，進而預防和避免造價風險的產(chǎn)生，使合同管理中的成本風險得以減少，并對合同管理工作進一步完善。

4施工過程階段

在目前的建設項目造價管理工作中，有必要在施工階段不斷加強對工作內(nèi)容的管理，有必要制定出較為完整的清單計價管理方式，這可以為造價管理提供科學的依據(jù)和支持，并讓預算工作更為合理性，在一定程度上也有助于審計工作的順利開展。在建設單位的工作設計過程中，有關造價管理部門需要與業(yè)主建立起完善的聯(lián)系機制，以形成可靠的監(jiān)督機制，為審核工作提供支持，以確保審核工作的順利進行，并確保工程建設的設計和施工過程的質(zhì)量。在施工階段的工程造價中，在設計支撐結(jié)構(gòu)時應根據(jù)支撐結(jié)構(gòu)的特點來進行設計。在設計階段，工作人員要對原始地圖充分熟悉，能把控好設計的標高和基準點，然后對數(shù)據(jù)信息進行大量收集和統(tǒng)計以及分析，從而使項目設計更加有效和科學。在預算審查設計中，它是施工單位設計工作的重點?？梢匀嬲莆照型稑说木唧w要求，使招投標過程科學合理。同樣，要注意招投標的具體工作內(nèi)容和可以針對施工組織審查內(nèi)容的工作形式，以不斷完善招標投標工作，逐步形成系統(tǒng)化的管理，為改善項目管理提供保證。建設項目管理設計需要結(jié)合項目的基本情況，設計的工作內(nèi)容要科學合理，以便能配合審計工作的協(xié)調(diào)控制形式，開展項目管理工作，并使計算公式與計算結(jié)果更具可靠性。

四、結(jié)語

以清單計價模式來進行項目工程造價管理，一方面可以讓企業(yè)的項目管理水平得到提升，對建筑業(yè)秩序進行改善，另一方面，它可以使建筑業(yè)的發(fā)展更加健康，并最大限度地提高建筑項目的經(jīng)濟效益。

參考文獻

[1]蔡曉宇.清單計價模式下建筑工程造價管理途徑解析[J].決策探索（中），2018（10）：33-34.

[2] 高木香.清單計價模式下的建筑工程造價管理[J].決策探索（ 中 ），2018（05）：47-48.

[3]李健.清單計價模式下建筑工程的造價管理[J].現(xiàn)代營銷（下旬刊 ），2018（05）：58.