郭戰(zhàn)喜(遼河油田公共事務(wù)管理部，遼寧 盤錦 124000)

0 引言

油田老舊小區(qū)的綠化建設(shè)改造工程中，根據(jù)現(xiàn)有的資源儲備總量以及相關(guān)的專業(yè)性設(shè)施利用方案，才可對當(dāng)前所存在的問題進(jìn)行全方位的修復(fù)和處理，在經(jīng)過了專業(yè)處理之后，才可以確保最終所投入的新時期工作方法具有更高的科學(xué)性與完整性。此外也要能夠?qū)崿F(xiàn)對于綠化改造設(shè)施的后續(xù)跟進(jìn)和管理，唯有如此才可以確保新時期所建立的效果具有更高的規(guī)范化處理程度。

1 油田老舊小區(qū)綠化建設(shè)改造現(xiàn)狀

1.1 綠化空間較小

油田老舊小區(qū)大多建設(shè)于20世紀(jì)，小區(qū)在整體建設(shè)過程中普遍對于綠化重視不足，常導(dǎo)致這類小區(qū)在綠化面積整體較小。同時在多年的油田老舊小區(qū)后續(xù)相關(guān)設(shè)施建設(shè)過程、改造過程以及各類體系的建設(shè)過程中，通常綠化空間會在人員的工作過程和相關(guān)設(shè)施的處理過程中，對這類設(shè)施做出相對應(yīng)的調(diào)整。其中最為明顯的調(diào)整是，將綠化地改造成了種植區(qū)，尤其是對于高年齡的住戶，更是容易對這類區(qū)域進(jìn)行相關(guān)的改造，導(dǎo)致綠化空間當(dāng)前已經(jīng)被大面積的侵占，從而使得原有的綠化公共區(qū)域面積進(jìn)一步下降。

1.2 植物類型單一

在油田老舊小區(qū)的綠化建設(shè)過程中，可以發(fā)現(xiàn)無論是原有的區(qū)域建設(shè)還是在現(xiàn)有的區(qū)域建設(shè)過程，所使用的植物類型都極度單一，尤其是對于各類落葉喬木使用數(shù)量更多，從而引發(fā)兩個問題。一是在這類植物的使用和栽培過程中，由于整體品種的單一，不利于實現(xiàn)對病蟲害的有效防控，另一個是各類植物的單一處理過程，很容易會導(dǎo)致所有植物缺乏層次感以及豐富度，顯然無法充分確保最終所建設(shè)的綠化空間環(huán)境可以更好地符合當(dāng)前住戶對于綠化空間方面的要求。

1.3 管理制度滯后

在綠化空間的改造和建設(shè)過程中，針對這類區(qū)域進(jìn)行全方位的修正和監(jiān)管，而唯有如此，才可以確保所建立的管理工作制度可以在后續(xù)的使用過程中和相關(guān)信息的規(guī)劃過程中，全面化地防范目前管理過程中所存在的缺陷，并且但凡發(fā)現(xiàn)整個綠化空間出現(xiàn)了問題時，可以第一時間進(jìn)行跟進(jìn)，并且對相關(guān)問題進(jìn)行有效的處理[1]。此外在當(dāng)前的整個方案建設(shè)過程中，可以發(fā)現(xiàn)這類小區(qū)內(nèi)部通常情況下，對于各類居民以及物業(yè)系統(tǒng)所需要完成的綠化空間管理工作中，并未建立統(tǒng)一性的管理工作制度和管理工作體系，這都會導(dǎo)致在綠化空間的日常性監(jiān)管過程和相關(guān)設(shè)施的投入過程中，存在綠化空間管理工作責(zé)任的識別不清問題，這就會導(dǎo)致專業(yè)的管理制度存在極其嚴(yán)重的缺陷。

2 油田老舊小區(qū)綠化建設(shè)改造問題及成因

2.1 綠化空間規(guī)劃問題

在綠化空間的規(guī)劃過程中，根據(jù)當(dāng)前整個小區(qū)內(nèi)部的空間環(huán)境以及可以應(yīng)用于綠化體系建設(shè)的空間情況，實現(xiàn)對于所有設(shè)施進(jìn)行科學(xué)合理的加入和明確，才可以實現(xiàn)對各類資源的合理探討，使得整個空間的建設(shè)水平可以得到充分性的保障。主要規(guī)劃問題是，完全根據(jù)原有的空間結(jié)構(gòu)，對于相關(guān)的設(shè)施加入方法以及設(shè)施的使用水平進(jìn)行升級，未能從根本上解決。比如原有的整體綠化空間面積相對較小，如果在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行建設(shè)，由于一些土地已經(jīng)被侵占，那么最終所建立規(guī)劃方案依然存在極其明顯的缺陷，無法從根本上提高油田老舊小區(qū)的綠化空間面積。一方面是因為具體的規(guī)劃人員，對于整個小區(qū)內(nèi)部的監(jiān)管方法和管理工作體系未能得到有效實現(xiàn)，另一方面針對相關(guān)系統(tǒng)的建設(shè)工作方案和建設(shè)工作思想整體上較為滯后。

2.2 植物品種選擇問題

在老舊小區(qū)的規(guī)劃過程中，當(dāng)前對于植物品種選擇過程主要存在兩個問題，一個是針對植物品種選擇過程中的科學(xué)性不足，如在一些綠化區(qū)域所選用的植物類型為熱帶區(qū)域和溫帶區(qū)域的品種，而當(dāng)?shù)匚挥诤畮?，這就會導(dǎo)致這類植物在冬季時很容易遭到凍傷問題，此外在日常的管理過程中也需要投入更高的成本。另一方面在植物的搭配過程中，未能實現(xiàn)對于美觀度的升級，使得可以從取得的建設(shè)成果上，讓植物的搭配美觀度和住戶的需求之間完全不同。這類問題的成因中，一方面是當(dāng)前的具體建設(shè)工程處理過程中，針對相關(guān)植物選擇人員的素質(zhì)未能得到充分型的考核，使得各類植物的選擇過程中出現(xiàn)了明顯性的缺陷，另一方面是針對各類資源選擇過程中的相關(guān)因素考慮不到位，最終選擇了錯誤的植物品種。

2.3 管理制度升級問題

在管理制度的升級過程中可以發(fā)現(xiàn)，針對大量的油田老舊小區(qū)的綠化改造過程中，雖然在基礎(chǔ)硬軟件設(shè)施的建設(shè)方面已經(jīng)得到了升級，但對于制度方面未能得到有效的革新。比如針對各個分區(qū)的管理方法以及相關(guān)資源的后續(xù)監(jiān)管模式，就未能完全根據(jù)當(dāng)前所建立的管理工作體系和管理工作制度，實現(xiàn)對于各類資源的充分性加入與協(xié)調(diào)[2]。這類問題的產(chǎn)生中，一方面是針對相關(guān)制度建設(shè)過程的跟蹤不到位，認(rèn)為新建立的硬件設(shè)施和軟件設(shè)施的使用過程中，采用原有的工作制度也可以達(dá)到良好的作用效果，實際上這已經(jīng)和實際的工作過程完全脫節(jié)。另一方面是認(rèn)知不到位，認(rèn)為該制度只是起到對于相關(guān)設(shè)施管理和監(jiān)管過程的一個輔助性手段。

2.4 管理方法選擇問題

在專業(yè)化管理方法的選擇過程中，管理方法方面并未進(jìn)行全方位的革新，多是讓整個小區(qū)之內(nèi)相關(guān)人員自發(fā)性地完成針對綠化空間的管理工作，而導(dǎo)致另一些人員會將綠化空間完全視作是自身所保有的空間，而進(jìn)行了錯誤的占用現(xiàn)象。另一方面在專業(yè)管理過程中，所取得的結(jié)果和相關(guān)的參數(shù)處理工作方案內(nèi)，在認(rèn)知層面上就已經(jīng)出現(xiàn)了一些問題，從而無法實現(xiàn)對于這類資源的科學(xué)合理調(diào)用。因此，過于信賴整個小區(qū)內(nèi)部人員的區(qū)域管理的能力，未能借助有效的手段提高管理水平。

3 油田老舊小區(qū)綠化建設(shè)改造實踐策略

3.1 綠化空間擴寬方法

在綠化空間的擴寬過程中，一方面是針對已經(jīng)遭到占用空間土地的合理處理，另一方面是針對其他類型空間土地的規(guī)劃工作。前項工作中，要求整個小區(qū)內(nèi)部出現(xiàn)的被侵占土地，讓其劃分為綠化用地，并且要將這類信息向所有的居民說明，如果某居民出現(xiàn)不配合問題，那么可以根據(jù)已經(jīng)建立的管理工作要求和法律法規(guī)的規(guī)定對其進(jìn)行相對應(yīng)的處理[3]。對于后一項工作，主要是針對整個小區(qū)內(nèi)部的其他設(shè)施以及周邊的環(huán)境區(qū)域進(jìn)行合理的規(guī)劃，并根據(jù)工作規(guī)范對其進(jìn)行建設(shè)。此外要通過對現(xiàn)有資源的管理和分析，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)內(nèi)部的區(qū)域規(guī)劃過程中，周邊的公共活動區(qū)域和主干道的銜接區(qū)域具有一定的空間，但是當(dāng)前并未將這類空間劃分為綠化空間。而在今后的綠化空間規(guī)劃過程，就可以將這類區(qū)域也劃分為綠化空間，并且在其中栽培綠化植物，從而讓整個小區(qū)內(nèi)部的綠化空間面積得到增長。

3.2 植物品種選擇方法

在植物品種的選擇過程中，根據(jù)該區(qū)域的自然環(huán)境，實現(xiàn)對于相關(guān)植物的科學(xué)選擇。比如在某個小區(qū)的當(dāng)前所處位置，發(fā)現(xiàn)處于溫帶環(huán)境，那么可以發(fā)現(xiàn)該區(qū)域具有鮮明的四季特征與景觀特點，那么在相關(guān)植物的選擇過程中，一方面可以根據(jù)不同季節(jié)中相關(guān)植物的本身表現(xiàn)情況對各類植物進(jìn)行科學(xué)的配置，另一方面要能夠詳細(xì)分析各類植物在日常性的生長過程中是否能夠全面抵抗當(dāng)前的自然環(huán)境特征。比如在植物的選擇過程中，最終選擇的方案是實現(xiàn)楓樹的科學(xué)栽培，并利用植物在不同時間段內(nèi)葉片顏色方向的改變，使得小區(qū)內(nèi)部的綠化空間氛圍發(fā)生變化，此外也可以在其中種植銀杏樹，從而利用其葉片的顏色變化特征塑造小區(qū)內(nèi)景觀，當(dāng)此時在所有信息的處理工程中，可以全面根據(jù)各類設(shè)施的建設(shè)方法以及植物的本身搭配模式對其進(jìn)行構(gòu)造和分析。

3.3 管理制度的升級

管理制度的升級過程中，要能夠充分讓物業(yè)單位擔(dān)起自身責(zé)任，實現(xiàn)針對日常性植物生長情況的有效管理，也要能夠?qū)崿F(xiàn)對于各類制度進(jìn)行有效的革新與升級。當(dāng)前的建設(shè)過程中，要能夠?qū)τ诟鱾€單位以及相關(guān)部門的選擇規(guī)劃工作，并且在所有的制度建設(shè)過程中，實現(xiàn)對所有信息和相關(guān)資源的正確表述，防范出現(xiàn)在后續(xù)的實際工作過程中出現(xiàn)責(zé)任推諉問題。此外針對所有信息的后續(xù)調(diào)整和設(shè)施配置方案，也都通過對所有設(shè)施的科學(xué)專業(yè)化的利用，使得專業(yè)工作落實過程，可以實現(xiàn)對相關(guān)資源的科學(xué)性投入，在得到了這類專業(yè)化的信息之后，才可以讓所有的工作部門可以根據(jù)現(xiàn)有的制度建設(shè)工作方案和工作模式完成任務(wù)。

3.4 管理方法選用方法

在專業(yè)管理方法的使用過程中，根據(jù)整個綠化空間的施工情況以及設(shè)施的建設(shè)情況，對相關(guān)的資源進(jìn)行科學(xué)的監(jiān)管，從而讓負(fù)有的監(jiān)管責(zé)任的人員更好地發(fā)現(xiàn)管理過程中所存在的問題[4]。此外考慮到油田老舊小區(qū)內(nèi)的住戶分布情況，通常離退休人員的數(shù)量相對較多，因此本文認(rèn)為，可以在工作過程中，讓這類離退休人員主動完成針對整個綠化空間的日常性監(jiān)管工作，如果發(fā)現(xiàn)在目前的區(qū)域管理工作出現(xiàn)了問題，那么一方面可以直接將這類問題反饋給物業(yè)系統(tǒng)，另一方面也可以自行按照當(dāng)前已經(jīng)掌握的相關(guān)園林相關(guān)的知識，實現(xiàn)對各類問題進(jìn)行處理。

3.5 管理信息記錄方法

管理信息的技術(shù)工程中，主要是針對當(dāng)前綠化空間內(nèi)病蟲害防治工作的信息記錄工作，同時在管理信息的處理過程中，一方面要由該小區(qū)內(nèi)的物業(yè)系統(tǒng)，實現(xiàn)對于其他原因的分析，并且實現(xiàn)對于當(dāng)前所有防治工作信息的有效記錄，另一方面也要充分記錄老舊小區(qū)內(nèi)相關(guān)居民對病蟲害信息的反饋信息，如果發(fā)現(xiàn)在目前的信息記錄工作和相關(guān)處理工作中出現(xiàn)問題，那么需要對相關(guān)的人員進(jìn)行問責(zé)處理。

4 結(jié)語

綜上所述，油田老舊小區(qū)的綠化工程中，當(dāng)前主要存在的問題包括信息的處理問題、相關(guān)資源的使用問題以及制度的建設(shè)問題等。針對這類問題的解決方法中，要能夠?qū)崿F(xiàn)對于各類信息和資源的有效記錄，同時針對所有的制度進(jìn)行全方位的升級和優(yōu)化，從而讓最終取得的建設(shè)結(jié)果質(zhì)量得到升級。