杜 鑫

湖北地礦建設(shè)工程承包集團(tuán)有限公司（430050）

0 引言

BIM 技術(shù)使建筑工程管理實(shí)現(xiàn)了信息化、數(shù)字化和可視化，有利于對(duì)工期、成本進(jìn)行有效調(diào)控，增強(qiáng)建筑工程各環(huán)節(jié)的協(xié)同性，對(duì)于促進(jìn)建筑行業(yè)快速發(fā)展具有重要的技術(shù)支撐作用。但就當(dāng)前建筑工程管理來(lái)看，部分建筑企業(yè)沒(méi)有認(rèn)識(shí)到BIM 技術(shù)對(duì)于建筑管理的意義，不能夠真正將BIM 技術(shù)融入到工程管理中，這無(wú)疑會(huì)影響建筑工程管理質(zhì)量，不利于建筑工程的順利進(jìn)行，因此在新的建筑環(huán)境下，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的工程管理思路，加強(qiáng)對(duì)BIM 技術(shù)的運(yùn)用。

1 BIM 技術(shù)的基本概念

BIM 技術(shù)指的是建筑信息模型技術(shù)，其主要是以建筑相關(guān)信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，通過(guò)合理構(gòu)建建筑模型，實(shí)現(xiàn)建筑虛擬結(jié)構(gòu)、虛擬流程的可視化，從而有效發(fā)現(xiàn)建筑工程管理中存在的問(wèn)題，以便及時(shí)采取有效策略加以調(diào)整，提升建筑工程管理的質(zhì)量水平。BIM 技術(shù)具有可視化、優(yōu)化性、可出圖性、協(xié)調(diào)性以等技術(shù)優(yōu)勢(shì)，應(yīng)用于建筑工程管理過(guò)程中，能夠提高建筑工程的施工質(zhì)量，有效節(jié)約建筑成本，縮短建筑工期。①BIM 技術(shù)主要是通過(guò)三維立體技術(shù)來(lái)建立建筑模型，進(jìn)而讓建筑管理人員在工作過(guò)程中能夠?qū)崿F(xiàn)工程的預(yù)期分析。②BIM 技術(shù)的優(yōu)化性主要是體現(xiàn)在工程管理人員可以通過(guò)BIM 技術(shù)所建立的模型來(lái)了解后期工程施工中所可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題，進(jìn)而根據(jù)問(wèn)題來(lái)進(jìn)行施工方案的優(yōu)化。③可出圖性是指工程管理人員可以通過(guò)BIM技術(shù)來(lái)制訂綜合管線圖、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖、碰撞檢查偵錯(cuò)報(bào)告和建議改進(jìn)方案。④協(xié)調(diào)性主要是指工程管理人員可以通過(guò)BIM 技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)各個(gè)施工部門職責(zé)的劃分及工程信息的交流，從而保證建筑工程的順利進(jìn)行。

2 BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

2.1 規(guī)劃管理

在建筑工程規(guī)劃階段，工程的經(jīng)濟(jì)性是需要考慮的重點(diǎn)內(nèi)容，如果管理人員能夠根據(jù)計(jì)劃來(lái)制訂詳細(xì)的規(guī)劃管理方案，就可以保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)性與效益性，但當(dāng)管理人員在工程施工前不能夠進(jìn)行合理的規(guī)劃管理，那就可能會(huì)導(dǎo)致工程在后期的開(kāi)展中遇到各種生態(tài)以及技術(shù)問(wèn)題。而使用BIM 技術(shù)有效模擬建筑過(guò)程，能夠?qū)ㄖ┕し桨高M(jìn)行具體分析，有效保證施工方案的可行性；為規(guī)劃設(shè)計(jì)方案有效可行提供技術(shù)支撐。同時(shí)，利用BMS 技術(shù)模擬建筑工程實(shí)際管理情況，綜合考慮建筑周圍的生態(tài)及環(huán)境等眾多因素，可以提升建筑工程分析的準(zhǔn)確性和綜合性。

2.2 設(shè)計(jì)管理

在建筑工程設(shè)計(jì)管理階段，應(yīng)用BIM 技術(shù)將建筑設(shè)計(jì)方案從文字轉(zhuǎn)化為三維立體圖形，能夠更加完整、直觀、全面地呈現(xiàn)設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，提升設(shè)計(jì)方案的可行性。同時(shí)能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，便于設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位進(jìn)行及時(shí)、高效的溝通，消除隱患。采用BIM 技術(shù)對(duì)建筑施工過(guò)程進(jìn)行全面的模擬，能夠有效評(píng)估施工中可能存在的管線碰撞等風(fēng)險(xiǎn)因素，及時(shí)修改設(shè)計(jì)方案，保證設(shè)計(jì)方案的可行性與可靠性，提升各工種交叉施工的協(xié)調(diào)性，優(yōu)化工程資源配置。

2.3 施工管理

建筑工程的施工環(huán)節(jié)是影響建筑施工質(zhì)量的重要階段，施工管理具有較高的難度。將BIM 技術(shù)與施工計(jì)劃高度融合，建立數(shù)字化模型，明確標(biāo)注施工過(guò)程中的各個(gè)重要階段和施工要點(diǎn)，能夠有效了解建筑施工的進(jìn)度和動(dòng)態(tài)，提升施工效率；能夠有效識(shí)別危險(xiǎn)源，保障建筑施工過(guò)程的安全。此外，建筑工程施工往往包含諸多的施工環(huán)節(jié)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)的失誤都會(huì)對(duì)工程的施工質(zhì)量與施工進(jìn)度產(chǎn)生影響，所以工程管理部門需要加強(qiáng)不同施工環(huán)節(jié)的銜接，減少施工問(wèn)題的出現(xiàn)。而B(niǎo)IM 技術(shù)所具有的協(xié)調(diào)性施工優(yōu)勢(shì)正好可以滿足協(xié)調(diào)各個(gè)施工部門工程信息的需求，進(jìn)而保證工程施工質(zhì)量。

2.4 竣工管理

在竣工階段，管理人員需要通過(guò)施工階段的各種數(shù)據(jù)資料來(lái)了解建筑的施工質(zhì)量，而管理人員在審閱大量的數(shù)據(jù)文件時(shí)如果出現(xiàn)紕漏，就可能無(wú)法發(fā)現(xiàn)建筑施工中所存在的問(wèn)題，而通過(guò)BIM 技術(shù)，能夠使管理人員全面了解工程信息，有效開(kāi)展建筑質(zhì)量評(píng)估工作。

3 BIM 技術(shù)在建筑工程管理方面的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

3.1 優(yōu)化建筑立體結(jié)構(gòu)

在建筑工程管理過(guò)程中，運(yùn)用BIM 技術(shù)對(duì)施工前、中、后各個(gè)階段進(jìn)行模擬，能夠增強(qiáng)管理人員對(duì)各類信息數(shù)據(jù)的分析能力，從而增強(qiáng)管理工作的科學(xué)性與可行性。

例如，將建筑工程設(shè)計(jì)圖與BIM 技術(shù)進(jìn)行有效結(jié)合，以三維立體的形式呈現(xiàn)建筑的建設(shè)效果，不僅對(duì)建筑的尺寸、結(jié)構(gòu)等基本要素進(jìn)行完整呈現(xiàn)，同時(shí)對(duì)建筑施工的內(nèi)部設(shè)計(jì)，如管線等進(jìn)行具體體現(xiàn)，有效明確建筑施工的重點(diǎn)及可能存在的安全隱患。針對(duì)建筑施工的重要問(wèn)題，組織施工單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行有效協(xié)商，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。同時(shí)，建筑管理部門在以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)的三維效果圖中可以增加進(jìn)度模型，并且要求各個(gè)施工部門按照施工安排定期上報(bào)施工進(jìn)度與施工數(shù)據(jù)，然后管理人員結(jié)合相應(yīng)數(shù)據(jù)建立施工模型，便于相關(guān)施工單位查看施工進(jìn)度，并對(duì)施工目標(biāo)進(jìn)行有效標(biāo)記，以保證建筑施工能夠按期順利完成。除此之外，可以將BIM模型與造價(jià)軟件相結(jié)合，便于工程管理人員及時(shí)查看施工成本情況，有效掌握耗材使用情況，減少施工資源浪費(fèi)，以提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)性。

3.2 完善事件處理流程

由于建筑施工的復(fù)雜性，建筑管理部門在施工時(shí)會(huì)按照施工方案對(duì)建筑施工進(jìn)行劃分，但在后期的建筑施工中難免會(huì)出現(xiàn)施工問(wèn)題，因此如何能夠最快解決施工中所出現(xiàn)的各種問(wèn)題就成為了影響工程進(jìn)度的一個(gè)難題，如果施工部門能夠創(chuàng)新管理技術(shù)，快速解決施工中所出現(xiàn)的各種問(wèn)題，就可以保證施工效率。將BIM 技術(shù)應(yīng)用于建筑工程管理過(guò)程中，能夠針對(duì)建筑各個(gè)實(shí)用性功能進(jìn)行模擬分析，所以在施工過(guò)程中建筑管理人員可以通過(guò)模擬相關(guān)流程，尤其是各類突發(fā)性危機(jī)事件的處理流程，完善各類事件處理流程的設(shè)計(jì)，提升建筑的使用安全性。

例如在施工階段，可以應(yīng)用BIM 技術(shù)對(duì)建筑的光照模式、熱能傳導(dǎo)過(guò)程等進(jìn)行模擬分析，將不同類型的施工效果進(jìn)行全面掃描與充分整合，從而對(duì)建筑施工的整個(gè)流程進(jìn)行有效的模擬預(yù)演，及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑施工的功能性問(wèn)題或安全隱患，并采取有效措施加以解決。還可以通過(guò)建筑的BIM 模型有效觀測(cè)建筑內(nèi)部各類管道破裂、漏水以及漏電等危險(xiǎn)情況，及時(shí)查找建筑內(nèi)部的問(wèn)題發(fā)生點(diǎn)，采取有效的針對(duì)性措施加以修繕，保障建筑的使用安全。另外針對(duì)火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害，可以基于BIM 技術(shù)有效模擬逃生路線，防止危險(xiǎn)發(fā)生時(shí)出現(xiàn)不必要的人身傷亡。此外在施工過(guò)程中會(huì)有一些施工難度大且極易出現(xiàn)安全問(wèn)題的施工環(huán)節(jié)，這時(shí)建筑管理人員就可以在使用BIM 技術(shù)建立三維立體圖形時(shí)對(duì)施工危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)標(biāo)注，并且制訂事故處理方案。通過(guò)上述措施的落實(shí)可以充分發(fā)揮BIM 技術(shù)的作用，有效避免施工中出現(xiàn)重大安全問(wèn)題。

3.3 準(zhǔn)確預(yù)估經(jīng)濟(jì)效益

建筑施工最注重的就是經(jīng)濟(jì)效益，而由于施工中對(duì)于后期建筑經(jīng)濟(jì)效益影響的因素較多，如果施工管理人員在施工過(guò)程中忽視了經(jīng)濟(jì)效益影響因素，就可能會(huì)造成重大的經(jīng)濟(jì)損失，所以在建筑施工管理中管理人員應(yīng)當(dāng)積極采取先進(jìn)的預(yù)估方式，確保經(jīng)濟(jì)效益。而利用BIM 技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的準(zhǔn)確預(yù)估和優(yōu)化計(jì)算，準(zhǔn)確控制建筑工程的施工成本； 也可以準(zhǔn)確預(yù)估建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)性，因此在經(jīng)濟(jì)效益預(yù)估中管理人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)BIM 技術(shù)的運(yùn)用。

在施工前，施工管理人員應(yīng)當(dāng)先運(yùn)用BIM 技術(shù)對(duì)施工方案的合理性進(jìn)行檢驗(yàn)，并且在檢驗(yàn)完成后將各類建筑工程管理信息數(shù)據(jù)輸入到BIM 模型中，借助預(yù)先輸入的數(shù)據(jù)相關(guān)性，有效驗(yàn)證各類信息數(shù)據(jù)的科學(xué)性與吻合性，從而全面掌握施工階段的具體情況，明確各類施工材料消耗情況。而且如果建筑人員在施工中發(fā)現(xiàn)建筑材料存在浪費(fèi)情況，還可以運(yùn)用BIM 技術(shù)檢驗(yàn)造成材料浪費(fèi)的主要原因，進(jìn)而進(jìn)行問(wèn)題的解決，以保證建筑資源得到有效利用，降低生產(chǎn)成本。另外，建筑工程監(jiān)督管理部門、資金管控部門可以借助BIM 技術(shù)，了解施工進(jìn)度及資金的使用情況，在保障建筑施工質(zhì)量的前提下，合理控制預(yù)算，保障建設(shè)資金的正常流轉(zhuǎn)，提高資金使用效率。

4 結(jié)語(yǔ)

BIM 技術(shù)在建筑工程管理中發(fā)揮了積極的作用，其對(duì)于建筑規(guī)劃管理、設(shè)計(jì)管理、施工管理、竣工管理都有著一定的影響，所以建筑管理人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)BIM 技術(shù)的研究，將BIM 技術(shù)運(yùn)用到優(yōu)化建筑立體結(jié)構(gòu)、完善事件處理流程、準(zhǔn)確預(yù)估經(jīng)濟(jì)效益中，以此通過(guò)BIM 技術(shù)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、功能、流程等進(jìn)行有效模擬，從而優(yōu)化建筑施工的效果，提升工程管理的科學(xué)性與可行性，保證建筑施工的經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益。