沈 棟

中鐵十九局集團(tuán)軌道交通工程有限公司（101399）

對于大多數(shù)的建筑企業(yè)來說，其發(fā)展目的都是為了獲得最大化的經(jīng)濟(jì)效益，而要想實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，就需要對工程造價(jià)實(shí)施精細(xì)化管理。在這種情況下，為促進(jìn)建筑企業(yè)規(guī)范化發(fā)展，提高其管理水平，可引入BIM 技術(shù)來實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的精細(xì)化管理。

1 BIM 技術(shù)的概念及特點(diǎn)

所謂的BIM 技術(shù)，也就是很多人熟知的建筑信息化模型，主要是以工程項(xiàng)目相關(guān)的數(shù)據(jù)信息為基礎(chǔ)，再利用仿真技術(shù)來對建筑工程中的真實(shí)信息進(jìn)行模擬。該技術(shù)能夠在工程造價(jià)精細(xì)化管理中起到重要作用，因此，需要相關(guān)人員重視對BIM 技術(shù)的合理應(yīng)用[1]。

BIM 技術(shù)具有很多特點(diǎn)，包括信息的完備性、關(guān)聯(lián)性、一致性、協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性以及模擬性等。該技術(shù)不僅僅是一款簡單的軟件，還是一種有效的管理手段，能夠讓建筑工程管理實(shí)現(xiàn)精細(xì)化和信息化。其實(shí)，在很早以前，BIM 技術(shù)并沒有受到人們的關(guān)注，但是隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，此技術(shù)逐漸被應(yīng)用到了精細(xì)化的工程造價(jià)管理過程中，并取得了一定的成效。

2 BIM 在工程造價(jià)精細(xì)化管理中應(yīng)用的意義

2.1 提高工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息的科學(xué)性與合理性

在建筑工程造價(jià)管理過程中，需要盡可能確保所涉及到的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息都具備科學(xué)性與合理性，并且，在對比分析以及精確計(jì)算相關(guān)數(shù)據(jù)信息的基礎(chǔ)上，讓工程的成本投入更加恰當(dāng)。簡而言之，要想對工程造價(jià)進(jìn)行精細(xì)化的管理，就必須要有精確、真實(shí)的信息作支撐，而BIM 技術(shù)的有效應(yīng)用，能夠在很大程度上輕松解決這個(gè)難題，為工程造價(jià)相關(guān)管理人員提供符合要求的數(shù)據(jù)信息[2]。

眾所周知，工程造價(jià)管理工作涉及到很多的階級、層面以及利益主體，所以整個(gè)建筑工程中的數(shù)據(jù)信息不僅內(nèi)容繁雜，而且不容易統(tǒng)一管理，在這種情況下，借助BIM 技術(shù)，能夠在構(gòu)建三維模型的基礎(chǔ)上，采取比較直觀的方式，呈現(xiàn)出施工方案的設(shè)計(jì)規(guī)劃和各環(huán)節(jié)的管理效果。與此同時(shí)，BIM 技術(shù)還能夠?qū)ο嚓P(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行自動(dòng)化的歸類、整理與分析，特別是能夠根據(jù)需求篩選與剔除數(shù)據(jù)，這樣能夠保證最終呈現(xiàn)給造價(jià)管控人員的都是真實(shí)、 有效的數(shù)據(jù)信息。除此之外，工作人員還可以直接將BIM 技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)管理過程中，形成精細(xì)化的管理模式。

2.2 有效實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息共享

在精細(xì)化的工程造價(jià)管理工作中合理應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)信息的有效傳遞，并且保證在信息傳遞過程中不會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)失真現(xiàn)象，從而為工程造價(jià)管理工作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。就目前而言，我國的建筑工程施工周期長、規(guī)模大且工作復(fù)雜，所以與造價(jià)相關(guān)的數(shù)據(jù)信息相對比較混亂，這就需要管理人員有效處理這些數(shù)據(jù)信息，盡可能達(dá)到精細(xì)化的管理效果。BIM 技術(shù)的合理應(yīng)用，能夠在建設(shè)一體化數(shù)據(jù)信息處理平臺(tái)的前提下實(shí)現(xiàn)信息共享，同時(shí)，能夠收集多方面的數(shù)據(jù)并反饋給有關(guān)部門，利于達(dá)成精細(xì)化管理目標(biāo)[3]。

3 基于BIM 的工程造價(jià)精細(xì)化管理策略

3.1 決策階段

在工程建設(shè)的決策階段，對投資成本進(jìn)行合理估算是一項(xiàng)很重要的工作內(nèi)容。傳統(tǒng)意義上的投資成本估算，主要是對現(xiàn)有的一些投資數(shù)據(jù)進(jìn)行簡單估算，所以在實(shí)際工作中會(huì)存在一定的局限性。BIM技術(shù)在工程建設(shè)決策階段可以發(fā)揮重要作用，主要有以下兩個(gè)方面:

1）在開展工程造價(jià)估測工作時(shí)，可以借助大數(shù)據(jù)技術(shù)，讓相應(yīng)的測試結(jié)果更加準(zhǔn)確，并且，可以構(gòu)建有效的信息數(shù)據(jù)庫，最大限度地保證信息模型建設(shè)與數(shù)據(jù)處理更具時(shí)效性。這樣，能夠極大地提高成本估算編制工作的效率。

2）能夠讓投資規(guī)劃方案的選擇更加合理。應(yīng)用BIM 技術(shù)的數(shù)據(jù)處理功能，能夠讓經(jīng)濟(jì)效益核算更精準(zhǔn)，從而更好地完成投資方案優(yōu)化及比選工作。在此過程中，因?yàn)闀?huì)面對龐大的數(shù)據(jù)信息，所以借助BIM 技術(shù)來對其進(jìn)行合理篩選，不僅能有效提高數(shù)據(jù)處理工作的效率，還能讓工程造價(jià)計(jì)算速度明顯加快。除此之外，通過對BIM 數(shù)據(jù)庫信息的充分利用，可以借鑒相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，并且使用其他的數(shù)據(jù)信息，這樣還能夠促進(jìn)工程造價(jià)管理工作順利開展[4]。

3.2 設(shè)計(jì)階段

在工程的設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，能夠通過三維可視化模型展示出設(shè)計(jì)的最終成果。由于工程造價(jià)很容易受到多種外界因素的影響，如施工條件、材料選擇以及技術(shù)操作等，所以需要在設(shè)計(jì)過程中整合與處理好相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息。所謂的限額處理，主要是以投資量為依據(jù)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，在這個(gè)過程中使用BIM 技術(shù)，可以使其協(xié)調(diào)與共享的功能得到充分發(fā)揮，并保證各部門都能夠參與到設(shè)計(jì)工作中，不斷地完善設(shè)計(jì)方案，有效提高工程的綜合效益。在應(yīng)用數(shù)據(jù)庫的時(shí)候，通過對各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的集中處理與核算，在一定程度上提高了造價(jià)的規(guī)范性，同時(shí)，在相關(guān)的檢查環(huán)節(jié)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正不合理的數(shù)據(jù)。除此之外，在審核圖紙的過程中，可以利用BIM 技術(shù)所具備的模擬化與可視化特點(diǎn)，讓審核工作的效率與準(zhǔn)確性都能得到提升，最大限度地降低了工程失誤率。由此觀之，在工程的設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以提高模型構(gòu)建與工程造價(jià)管理的準(zhǔn)確性，推動(dòng)工程建設(shè)工作順利開展。

3.3 招投標(biāo)階段

在工程的招投標(biāo)階段，招標(biāo)人可以應(yīng)用BIM 技術(shù)來編制招標(biāo)控制價(jià)和工程量清單，并參照BIM 數(shù)據(jù)庫內(nèi)的信息，對工程量清單進(jìn)行二次審核，使其具備有效性，從而使招標(biāo)控制價(jià)更加合理，進(jìn)而降低招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，投標(biāo)人可以合理利用招標(biāo)人所提供的BIM 模型開展對工程量清單的復(fù)核工作，能夠讓投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制速度加快。除此之外，通過BIM云端或者數(shù)據(jù)庫，掌握市場價(jià)格的變動(dòng)趨勢，充分研究并采取相應(yīng)的報(bào)價(jià)策略，增強(qiáng)投標(biāo)報(bào)價(jià)的競爭力，從而讓評標(biāo)人能夠更好地選擇中標(biāo)人[5]。

3.4 施工階段

1）合理利用BIM 模型所具備的參數(shù)化特征，并與空間、成本以及工期等維度信息有機(jī)結(jié)合，構(gòu)建出相應(yīng)的五維模型；再將BIM 模型拆分出來，與實(shí)際的工程進(jìn)度相契合，進(jìn)而將工程量有效地匯總起來，這樣能夠讓發(fā)包人和承包人更加快速、準(zhǔn)確地核實(shí)完工工程量。

2）借助BIM 模型的三維可視化相關(guān)技術(shù)，能夠?qū)崟r(shí)追蹤和動(dòng)態(tài)維護(hù)造價(jià)信息，最大限度地避免出現(xiàn)信息流失以及工作量繁重等問題。

3）使用BIM 技術(shù)，可以在一定程度上模擬完工工程的計(jì)劃，將相應(yīng)的工程量進(jìn)行自動(dòng)匯總；可以將數(shù)據(jù)庫里的計(jì)劃單價(jià)調(diào)取出來，再將其錄入到模型中，通過對偏差費(fèi)用和績效指標(biāo)等的分析，獲得對比結(jié)果，在此基礎(chǔ)上方便造價(jià)人員分析偏差產(chǎn)生的原因，并制訂出合理的解決方案。

3.5 竣工階段

當(dāng)完成了工程施工后，可以應(yīng)用BIM 技術(shù)來對工程費(fèi)用和資料進(jìn)行結(jié)算與審核，相關(guān)人員可以直接訪問、調(diào)取BIM 數(shù)據(jù)庫內(nèi)的信息，并借助BIM 三維模型來修改設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容。同時(shí)，能夠與其他的結(jié)構(gòu)構(gòu)件建立起自動(dòng)關(guān)聯(lián)，且連接到互聯(lián)網(wǎng)上，可以獲取到最新的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，最終保證工程結(jié)算質(zhì)量與效率的全面提高，讓竣工費(fèi)用的結(jié)算審核更加準(zhǔn)確。

4 結(jié)語

綜上所述，工程造價(jià)精細(xì)化管理是一項(xiàng)比較系統(tǒng)與復(fù)雜的工作，在實(shí)際的管理過程中，相關(guān)人員要合理掌握BIM 技術(shù)，并充分了解其在工程造價(jià)工作中的應(yīng)用價(jià)值，從而盡可能地增強(qiáng)自身的管理能力，為建筑行業(yè)的健康發(fā)展做出貢獻(xiàn)。