矯海濱

（青島萬通建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，山東 青島 266000）

為了實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我國提出了綠色環(huán)保理念，并且綠色環(huán)保已經(jīng)成為社會(huì)發(fā)展的主題。在這樣的背景下，綠色、環(huán)保已經(jīng)成為當(dāng)今所有行業(yè)的基調(diào)，其中在建筑行業(yè)也是如此。在過去的幾年中，建筑行業(yè)一直以高污染、高能耗產(chǎn)業(yè)著稱，但隨著科技的發(fā)展，各種綠色材料的出現(xiàn)，再加上環(huán)保技術(shù)的提升，綠色建筑已成為建筑人員青睞的對象。

1 發(fā)展綠色建筑的意義

改革開放40 年間城市化進(jìn)程迅猛發(fā)展，促使建筑行業(yè)發(fā)展迅速。大規(guī)模的建筑項(xiàng)目需要消耗大量的土地資源，建筑項(xiàng)目用地占據(jù)了大量耕地、林地面積從而引起水土流失；施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾對周圍土地和水源造成污染；大型建筑施工機(jī)器產(chǎn)生的噪聲以及為趕工期而違規(guī)夜間施工點(diǎn)亮照射燈對周圍居民產(chǎn)生了噪聲污染和光污染……隨著全世界建筑面積的急劇增加，建筑物產(chǎn)生的溫室氣體已經(jīng)成為全人類都不可忽視的潛在災(zāi)難。全球氣候變暖，城市的溫度逐年突破新高，如此惡性循環(huán)更是加劇了全球的氣候變暖、冰川融化、物種滅絕。

為緩解人類活動(dòng)對生態(tài)的破壞，越來越多的國家引入綠色建筑概念。綠色建筑是未來建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢。由于建筑項(xiàng)目的實(shí)施是在一定的約束條件下為達(dá)到目的進(jìn)行的一次性任務(wù)，所以在建筑施工全生命周期過程內(nèi)各環(huán)節(jié)都應(yīng)該遵循綠色建筑概念。綠色建筑強(qiáng)調(diào)在建筑物的全生命周期內(nèi)有效控制從決策設(shè)計(jì)、項(xiàng)目建設(shè)、使用維護(hù)到廢舊拆除的每一個(gè)環(huán)節(jié)，在全生命周期內(nèi)貫徹落實(shí)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。與發(fā)達(dá)國家相比我國綠色建筑的起步較晚，雖然近些年國家大力宣傳綠色環(huán)保理念促使綠色建筑的概念漸漸被國民熟知，但是作為創(chuàng)新型建筑，綠色建筑的發(fā)展還是面臨著理論基礎(chǔ)不足、政策法規(guī)不完善、建設(shè)成本較高等諸多困難。本文的寫作意義在于梳理綠色建筑相關(guān)概念，找到綠色建筑工程建設(shè)管理中的問題并給予相應(yīng)的解決對策，完善綠色建筑工程管理體系進(jìn)而推動(dòng)我國綠色建筑行業(yè)快速發(fā)展[1]。

2 綠色建筑工程管理現(xiàn)存問題

2.1 關(guān)于建筑工程的政策保障機(jī)制不完善

綠色建筑工程的實(shí)施過程中所需要的施工經(jīng)費(fèi)較多，出于對綠色建筑的支持，國家出臺(tái)了相關(guān)政策以扶持綠色建筑工程的發(fā)展，但由于施工工程的規(guī)模一般較大，工期也較長，綠色建筑材料和施工工人等費(fèi)用受市場價(jià)格的影響，波動(dòng)較大，也在無形中大大增加了建筑工程的造價(jià)成本。由于相關(guān)政策具有實(shí)效性，在經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼方面，很難做到一次性審批通過并撥款到位，造成了許多綠色建筑工程受經(jīng)費(fèi)的制約而無法做到如期交付，或者在竣工時(shí)難以滿足綠色建筑的全部要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，即使是在預(yù)評定時(shí)已經(jīng)達(dá)到綠色建筑要求的建筑也無濟(jì)于事，這都是由于相關(guān)政策不完善所導(dǎo)致的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的問題，為綠色建筑工程的工程管理工作帶來了困擾。

2.2 綠色建筑工程管理水平較低

現(xiàn)階段建筑工程管理依舊是由傳統(tǒng)型人才管理為主，這種情況致使綠色建筑的發(fā)展受到不小的阻礙。由于綠色建筑概念在21 世紀(jì)初才真正引入我國，所以針對綠色建筑的管理型人才極度匱乏。傳統(tǒng)人才針對建筑項(xiàng)目的管理模式大多是粗放的，通常只在意安全和質(zhì)量卻忽視了對環(huán)境的生態(tài)保護(hù)和人類的舒適健康。綠色建筑管理內(nèi)容與傳統(tǒng)建筑管理內(nèi)容還是有很大區(qū)別的，沒有一定的專業(yè)知識(shí)積累就無法做到對綠色建筑全生命周期進(jìn)行把控。沒有專業(yè)的管理，施工人員也就無法從施工的每個(gè)流程貫徹落實(shí)綠色環(huán)保理念，管理人員水平的不足會(huì)嚴(yán)重影響建筑施工的整體工程質(zhì)量，反而不利于綠色建筑的發(fā)展[2]。

3 綠色建筑工程管理現(xiàn)存問題的解決對策

3.1 對政府出臺(tái)的相關(guān)政策進(jìn)行完善

綠色建筑是我國當(dāng)前建筑領(lǐng)域的最新發(fā)展潮流，政府已經(jīng)出臺(tái)了許多政策來對綠色建筑的實(shí)施進(jìn)行保障，相關(guān)的綠色金融服務(wù)也已經(jīng)被納入了全新制定的綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之中，由于綠色建筑在資源及資金方面的消耗較大，政府的補(bǔ)貼政策能夠直接對建筑項(xiàng)目的完成力度起到?jīng)Q定性的效果，由此可見，對政府出臺(tái)的相關(guān)政策進(jìn)行完善是必不可少的。（1）要進(jìn)一步明確綠色建筑工程與相關(guān)政策之間的聯(lián)系，細(xì)化政府相關(guān)政策的補(bǔ)貼力度，對補(bǔ)貼金額作出明確規(guī)定，綠色建筑工程實(shí)施的建筑單位也要根據(jù)建筑實(shí)施時(shí)的市場價(jià)格對建筑所需工費(fèi)、經(jīng)費(fèi)做好預(yù)算。（2）政府方面要保證綠色建筑工程的補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)及時(shí)到位?，F(xiàn)階段的審查力度較弱，很難使建筑工程所需的經(jīng)費(fèi)及時(shí)到位，也在一定程度上影響了建筑實(shí)施的效率，若是不能一次性撥款成功，對于分批發(fā)放的補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)，政府相關(guān)部門應(yīng)確定好發(fā)放的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并讓相關(guān)的建筑單位加以明確，避免因資金周轉(zhuǎn)問題而導(dǎo)致的建筑工程停滯的現(xiàn)象，對工期延誤現(xiàn)象加以規(guī)避。（3）相關(guān)的綠色金融服務(wù)已經(jīng)被納入全新制定的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之中，建筑單位可以對這項(xiàng)政府扶持政策進(jìn)行深入的研究，并根據(jù)相關(guān)要求作出專項(xiàng)報(bào)告書來進(jìn)行經(jīng)費(fèi)的申請，有利于建筑單位在建筑經(jīng)費(fèi)方面的絕對保障，加快綠色建筑工程的建設(shè)進(jìn)度。

3.2 完善建筑項(xiàng)目管理體系

綠色建筑項(xiàng)目需要在全生命周期范圍內(nèi)都遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，從項(xiàng)目的最初設(shè)計(jì)到中期的建筑施工再到最后的報(bào)廢拆除都應(yīng)有系統(tǒng)的管理體系來進(jìn)行約束。在設(shè)計(jì)之初進(jìn)行成本預(yù)算與成本管控，在招標(biāo)過程中著重關(guān)注綠色建筑做得較好的施工方，采購建筑材料時(shí)不應(yīng)一味節(jié)約成本而是要注重材料的環(huán)保性以及是否可重復(fù)再利用。雖然廉價(jià)的材料對控制成本有一定的幫助，但是建筑總體質(zhì)量差強(qiáng)人意會(huì)對企業(yè)口碑產(chǎn)生負(fù)面的影響，甚至危害到施工工人和業(yè)主的健康。綠色建筑的優(yōu)勢不僅在于長期運(yùn)行成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)建筑還對生態(tài)環(huán)境保護(hù)貢獻(xiàn)了巨大的力量。

3.3 綠色建筑施工團(tuán)隊(duì)專業(yè)性優(yōu)化

人才是施工管理工作開展的基礎(chǔ)，提高綠色建筑使用程度，需從團(tuán)隊(duì)建設(shè)開始。在現(xiàn)階段，綠色建筑企業(yè)不斷發(fā)展的過程中，建筑工程管理人才數(shù)量和質(zhì)量不足，是建筑企業(yè)發(fā)展面對的首要問題。除了企業(yè)自身進(jìn)行人才培養(yǎng)工作，還需要拓寬招聘渠道，從社會(huì)上選拔更多的優(yōu)秀人才。企業(yè)內(nèi)部在人員管理上，需建立科學(xué)的層級制度，以專業(yè)理論知識(shí)水平為主要評價(jià)因素，對建筑工程管理人員進(jìn)行系統(tǒng)考核，將專業(yè)技能和薪資相連，從而提高管理人員對專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)的重視程度。市場監(jiān)督工作對項(xiàng)目進(jìn)行起到了保駕護(hù)航的作用，落實(shí)監(jiān)督工作的同時(shí)，為施工團(tuán)隊(duì)指明工作方向。企業(yè)在項(xiàng)目施工時(shí)，需提高監(jiān)督部門相關(guān)工作權(quán)利，對整個(gè)項(xiàng)目過程中涉及的施工材料和設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)監(jiān)測，防止出現(xiàn)問題，影響施工質(zhì)量[3]。

3.4 合理運(yùn)用綠色節(jié)能材料

一般來說，在建筑工程項(xiàng)目施工的過程當(dāng)中，建筑材料屬于其中不可或缺的構(gòu)成內(nèi)容之一，并且此方面的成本已經(jīng)占據(jù)了總成本的大約75%。所以，如何控制與管理材料的質(zhì)量十分關(guān)鍵。因此，具體進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目施工的時(shí)候，需要加大針對綠色節(jié)能材料的管控力度，以便進(jìn)一步增強(qiáng)綠色節(jié)能材料的應(yīng)用成效。從新型綠色環(huán)保材料的角度來說，得益于科技的日益進(jìn)步影響，使用新型綠色環(huán)保型材料之后，帶給自然環(huán)境的污染影響很小，達(dá)到了針對周邊環(huán)境情況的有效管控目的。正式進(jìn)行施工以前，有關(guān)施工企業(yè)需要在深入了解建筑材料組成成分的基礎(chǔ)上，有效規(guī)避其產(chǎn)生嚴(yán)重的污染危害，將那些綠色節(jié)能材料作為首選，提升了綠色節(jié)能材料的應(yīng)用效果。從建筑材料的運(yùn)用角度而言，經(jīng)過查閱當(dāng)前綠色節(jié)能材料在建筑工程施工中的運(yùn)用情況，能夠及時(shí)排查出施工過程中出現(xiàn)的各種材料浪費(fèi)問題，既達(dá)到了控制工程項(xiàng)目成本的效果，又充分發(fā)揮出綠色節(jié)能材料的良好作用。鑒于此，具體進(jìn)行施工的時(shí)候，要求建筑施工企業(yè)制定出關(guān)于綠色節(jié)能材料的使用規(guī)定，有效規(guī)避出現(xiàn)混亂丟棄與材料浪費(fèi)的現(xiàn)象。

4 結(jié)語

綜上所述，綠色建筑工程管理工作的實(shí)施，需要政府的相關(guān)政策作為基本保障，以避免工程因資金短缺的問題而停滯，與之相關(guān)的評定體系和評估標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)時(shí)代發(fā)展的最新潮流來進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，出臺(tái)相關(guān)的法律法規(guī)，對綠色金融服務(wù)及綠色建筑工程的管理作出有效約束，從而在根本上推動(dòng)綠色建筑工程管理工作的全面發(fā)展。