問：

2019年，兒子要買房，我和老伴通過多次轉(zhuǎn)賬，為他支付購房款共計(jì)95萬元，房屋權(quán)屬為兒子單獨(dú)所有。房屋交付使用后，我和老伴出資進(jìn)行了裝修并入住。2020年9月，兒子提出要把這套房子賣了，不讓我們繼續(xù)居住。請問我們能否要求兒子返還購房款？

答：

子女買房時(shí)父母出資，除書面明確表示贈(zèng)與外，應(yīng)視為以幫助為目的的臨時(shí)性資金出借，子女負(fù)有償還義務(wù)。

結(jié)合當(dāng)今現(xiàn)實(shí)情況，在年輕子女剛剛成年、創(chuàng)業(yè)購房壓力大、資金相對困難的階段，有條件的父母給予兒子兒媳或者女兒女婿一定的資助也屬正常。但從公序良俗角度來講，不能將父母的資助認(rèn)定為理所當(dāng)然的贈(zèng)與，這種坐享其成的思想，不能由法律所倡導(dǎo)和司法裁判所確認(rèn)。

你和老伴給付兒子的95萬元買房款，在你們沒有明確表示為贈(zèng)與的情況下，應(yīng)視為以幫助為目的的臨時(shí)性資金出借，你兒子應(yīng)負(fù)有償還義務(wù)。至于你和老伴給予兒子資助之后，是否要求其償還，系你和老伴行使單方權(quán)利范疇，與債權(quán)本身的客觀存在無關(guān)。