【摘要】建筑工程預(yù)算造價(jià)編制具有時(shí)效性、政策性和專業(yè)性的特點(diǎn)。通過(guò)制定科學(xué)合理的預(yù)算造價(jià)編制方案，明確編制要點(diǎn)，采取嚴(yán)格的審核方法，能夠讓預(yù)算造價(jià)方案的作用充分凸顯出來(lái)，有效提升建筑工程的成本控制水平。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;預(yù)算造價(jià);編制要點(diǎn);審核方法

在保證建筑工程整體質(zhì)量的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)工程預(yù)算造價(jià)編制方案，明確預(yù)算造價(jià)控制要點(diǎn)，減少建筑工程的成本投入，有利于全面提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。其中，預(yù)算造價(jià)控制是建筑工程成本控制的一種非常重要的手段，所以在建筑工程的開(kāi)展過(guò)程中應(yīng)充分重視預(yù)算造價(jià)編制要點(diǎn)的科學(xué)性，采取科學(xué)的預(yù)算造價(jià)審核方法，這樣才能夠更好的控制建筑工程項(xiàng)目的成本。

1、建筑工程預(yù)算造價(jià)的編制要點(diǎn)

1.1嚴(yán)格計(jì)算建筑工程總量

建筑工程量的原始數(shù)據(jù)是編制預(yù)算的重要核心部分，所以為了保證建筑工程預(yù)算造價(jià)控制方案的科學(xué)性，則需要明確預(yù)算造價(jià)控制要點(diǎn)。其中，需做好下列幾個(gè)方面：①熟悉建筑工程施工圖紙。全面了解工程的施工圖紙，準(zhǔn)確計(jì)算出整個(gè)建筑工程量，減少重算和漏項(xiàng)的現(xiàn)象。同時(shí)，還應(yīng)該嚴(yán)格審核建筑工程項(xiàng)目的圖紙和設(shè)計(jì)變更通知單的內(nèi)容，及時(shí)調(diào)整全套施工圖，這樣便能夠避免建筑工程施工圖紙變更而影響整個(gè)工程量的預(yù)算編制方案，有效提升工程的成本控制水平[1]。②規(guī)范預(yù)算工程量計(jì)算程序。為了能夠準(zhǔn)確快速的計(jì)算建筑工程量，便需要規(guī)范預(yù)算工程量的計(jì)算程序，保證工程量計(jì)算與工程施工順序的一致性。例如，在計(jì)算柔性層面的工程量時(shí)，則需要從基層開(kāi)始，由下而上，明確按照預(yù)算定額單價(jià)逐層開(kāi)展，以此保證排列價(jià)值表工程量的合理性，并根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)是否存在漏項(xiàng)和重項(xiàng)的情況進(jìn)行審核。

1.2熟悉預(yù)算造價(jià)的計(jì)算規(guī)則

建筑工程量計(jì)算是非常復(fù)雜的過(guò)程，是整個(gè)建筑工程預(yù)算編制工作的重要組成部分，所以快速計(jì)算建筑工程量具有非常重要的意義。因此，為了能夠更快速的計(jì)算出整個(gè)建筑工程的總量，則需要預(yù)算編制人員全面了解工程量的預(yù)算規(guī)則和定額單價(jià)說(shuō)明情況，深入了解建筑工程施工管理費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)和法定利潤(rùn)等費(fèi)用，以及整個(gè)工程的施工操作規(guī)程和建筑物構(gòu)造情況，規(guī)范建筑工程預(yù)算造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)。

1.3科學(xué)應(yīng)用工程量計(jì)算手冊(cè)和計(jì)算表格

部分地區(qū)根據(jù)實(shí)際情況編制了建筑工程預(yù)算造價(jià)工作手冊(cè)、五金手冊(cè)等，在一定程度上豐富了建筑工程預(yù)算造價(jià)編制要點(diǎn)的科學(xué)性，讓部分工程量計(jì)算由手算變成查表，加快計(jì)算速度[2]。同時(shí)，由于建筑工程預(yù)算編制中涉及的施工圖和預(yù)算資料較多，且內(nèi)容較為繁雜，所以需要及時(shí)清理建筑工程施工圖，以此保證快速準(zhǔn)確的計(jì)算出整個(gè)建筑工程量。

1.4合理應(yīng)用計(jì)算數(shù)據(jù)

在建筑工程預(yù)算造價(jià)編制中，可合理的預(yù)算造價(jià)中應(yīng)用樓面面層、頂棚抹灰、涂料膩?zhàn)庸こ塘康拿娣e計(jì)算數(shù)據(jù);在計(jì)算整個(gè)房心土的工程量情況，則需要根據(jù)地面的面積數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算，將室外的正負(fù)零以下作為回填土，而以上的部分作為房心土，切忌亂用定額子項(xiàng)目的數(shù)據(jù)[3]。

在對(duì)整個(gè)建筑工程量進(jìn)行計(jì)算之前，需要將“三線一面”的四個(gè)基數(shù)計(jì)算出來(lái)，盡量采用外墻的凈長(zhǎng)線來(lái)計(jì)算外裝修、散水和平整場(chǎng)地的面積;綜合計(jì)算內(nèi)墻砌體的工程量、抹灰和涂料工程量，盡量采用內(nèi)墻凈長(zhǎng)線;在計(jì)算外墻工程量和基礎(chǔ)工程的時(shí)候，則可以使用外墻中心線。合理應(yīng)用計(jì)算數(shù)據(jù)是建筑工程預(yù)算造價(jià)編制的重要要點(diǎn)。

2、建筑工程預(yù)算造價(jià)審核方法

2.1全面化審核

全面化審核是建筑工程預(yù)算造價(jià)審核中較為常用的一種，即以建筑工程的相關(guān)法律法規(guī)條文作為監(jiān)督指導(dǎo)的標(biāo)準(zhǔn)，并緊密結(jié)合建筑工程的具體施工情況，全面、認(rèn)真的審核整個(gè)建筑工程的總量和具體的單價(jià)。其中，針對(duì)建筑工程施工過(guò)程中的預(yù)算造價(jià)審核，便可以采取全方位的估算、概算、修正概算和預(yù)算等方法，統(tǒng)籌整合流程上的內(nèi)容。由項(xiàng)目決策者選擇應(yīng)用的審核方式，合理調(diào)配審核人員。

通常在建筑工程預(yù)算造價(jià)編制要點(diǎn)審核中，應(yīng)該堅(jiān)持相關(guān)性的原則，立足于法律規(guī)范和審核制度建立的基礎(chǔ)上，全面管理審核內(nèi)容，讓預(yù)算造價(jià)審核實(shí)現(xiàn)規(guī)范化處理的目標(biāo)。同時(shí)，通過(guò)建立良好的崗位監(jiān)督制度，完善建筑工程預(yù)算人員的工作機(jī)制，通過(guò)堅(jiān)持公平公正的審核原則，盡量減少審核過(guò)程中出現(xiàn)的誤差，全面提升建筑工程預(yù)算造價(jià)編制方案的質(zhì)量，以此確保審核工作順利開(kāi)展。

2.2重點(diǎn)審核方法

在建筑工程預(yù)算造價(jià)方案編制的審核過(guò)程中，應(yīng)該嚴(yán)格按照建筑工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)特征，著重從多種渠道進(jìn)行審核研究。其中，在采取具體審核方式時(shí)，除了采取全面審核方法之外，還應(yīng)該采取對(duì)一些重點(diǎn)突出、重點(diǎn)選擇的基礎(chǔ)項(xiàng)目指標(biāo)進(jìn)行審核。

重點(diǎn)審核方法和全面審核方法相比，是兩種完全不同的方法。在一個(gè)整體的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算的審核過(guò)程中采取重點(diǎn)審核方法時(shí)，主要是對(duì)一些涉及費(fèi)用較高的工程量進(jìn)行全面準(zhǔn)確的審核，而對(duì)于其他項(xiàng)目則是選擇暫時(shí)放置的方法。其中，砂石料是多層建筑工程項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)方案審核中關(guān)注的重點(diǎn)，而在高層建筑結(jié)構(gòu)的預(yù)算造價(jià)方案編制中則主要關(guān)注內(nèi)外的整體裝飾。這樣通過(guò)全面分析重點(diǎn)審核內(nèi)容的特點(diǎn)，可減少工程預(yù)算造價(jià)方案審核的工作量;以重點(diǎn)審核的方式對(duì)高層建筑工程的整體性進(jìn)行審核，重點(diǎn)審核高層建筑的工程量或者是項(xiàng)目開(kāi)展的基本價(jià)格，制定詳細(xì)的審核指標(biāo)，這樣便能夠達(dá)到良好的審核效果。

2.3對(duì)比審核方法

對(duì)于一些與規(guī)律不相符合的工程項(xiàng)目，可選擇對(duì)比不一樣的點(diǎn)。通常在進(jìn)行對(duì)比審核分析中，需著重從下列兩個(gè)方面進(jìn)行控制：一是分解性質(zhì)的對(duì)比。對(duì)于建筑工程預(yù)算造價(jià)中出現(xiàn)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，可采取分解對(duì)比的方法，將世界費(fèi)用運(yùn)用公眾和分部分項(xiàng)工程的形式進(jìn)行合理劃分;二是采取綜合化的對(duì)比方式。通過(guò)全面審核建筑工程預(yù)算編制方案，讓每一個(gè)基礎(chǔ)審計(jì)單位都能夠很好的實(shí)現(xiàn)情景了解，讓施工流程真正實(shí)現(xiàn)規(guī)律性操作，切實(shí)保證建筑工程整體造價(jià)的控制效率。

結(jié)語(yǔ)：

總之，建筑工程預(yù)算造價(jià)編制涉及的內(nèi)容較多，涉及面較廣，而各個(gè)專業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的要求又不盡相同，所以要求建筑工程預(yù)算造價(jià)人員常常深入到施工現(xiàn)場(chǎng)中，全面了解施工程序，再采取科學(xué)合理的審核方法，切實(shí)保證預(yù)算造價(jià)編制方案的科學(xué)性，這樣才能夠更好的控制建筑工程的整體成本。

參考文獻(xiàn)：

[1]蘇榮.建筑工程預(yù)算編制的要點(diǎn)及其對(duì)工程造價(jià)的影響[J].建材與裝飾，2020，000（015）：167，170.

[2]姜慶喜.芻議土建工程概預(yù)算編制及其對(duì)工程造價(jià)的影響[J].四川水泥，2020，000（004）：320-321.

[3]黃帥.探討建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策[J].農(nóng)家參謀，2020（4）：56-57.

作者簡(jiǎn)介：

王麗，1983年7月7日出生，女，山東省青島市，本科，職稱：中級(jí)。