王新花 山西一建集團有限公司

1 引言

眾所周知，如果建筑物存在滲漏問題就會影響其使用，在當前的施工環(huán)節(jié)中防水防滲工序要求多，程序較為復雜，因此需全面把控工程進度和做好技術指導。所以我們在建筑施工中需做好防水防滲工作，防止?jié)B水、漏水現(xiàn)象發(fā)生，最大化確保建筑滿足施工質量標準范圍，保障社會大眾的生命健康。

2 建筑工程中常見的滲漏部位

2.1 屋面滲漏

屋面是建筑頂層結構，當前屋面滲漏問題是非常普遍，同時這也是很多人不愿意購買頂樓的一個關鍵因素，其位于建筑的最頂層，因此屋面受到外部環(huán)境的影響十分大的，比如房屋受到低溫環(huán)境、陽光暴曬、雨水沖刷的影響，時間一長，就會出現(xiàn)屋面裂縫和防水材料損壞的問題[1]。另外，施工技術不到位、施工材料質量差，也是屋面出現(xiàn)滲漏的關鍵因素，在屋面上防水材料的應用范圍是非常大，并且存在拼接施工的情況，加之部分施工人員施工技術不到位，所以非常容易出現(xiàn)防水卷材貼合度不好的現(xiàn)象，一旦受外界雨雪天氣的影響，就會出現(xiàn)棚頂漏水的問題，導致住戶的使用體驗和居住受到較為嚴重的影響。

2.2 外墻滲水

在建筑工程中外墻滲漏也是較為凸顯的一個問題，由于外墻與外界直接相連，因此，建筑外墻發(fā)生的滲漏的概率也比較大[2]?，F(xiàn)階段我們常見的外墻滲漏問題絕多數(shù)都與外墻開口和外墻窗戶部位結合情況有著直接聯(lián)系，很大一部分住戶都遇到過窗戶與外墻結合部位發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。對于住戶而言，外墻滲漏一方面會讓外部墻皮或是墻體涂料出現(xiàn)脫落的情況，另一方面也會嚴重破壞房屋內部裝修，情況嚴重還會損害窗戶等外墻上的部件，導致建筑整體結構強度的下降，嚴重影響建筑安全。

2.3 地下室滲漏

與地面以上建筑相比較，地下室有很多銜接問題，地下室施工材料也較為復雜，如果施工人員在施工中不規(guī)范施工，就會出現(xiàn)不恰當?shù)目p隙，嚴重影響后期的使用。地下實滲漏中，室內管道出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象也較為常見的，一旦出現(xiàn)滲漏水就會流著管道流進裂縫，這樣施工材料與管道間的縫隙就會大大的加深滲漏情況。

2.4 廚衛(wèi)滲漏

我們深知，廚衛(wèi)區(qū)域裝修工序復雜，交叉專業(yè)作業(yè)多，加之廚衛(wèi)是用水較多的區(qū)域，如果我們在廚衛(wèi)施工階段，沒有科學合理的安排施工工序，就非常容易出現(xiàn)滲漏問題。如果衛(wèi)生間墻體滲漏，就會導致墻體掉灰、氣泡又或者出現(xiàn)砌體結構自身的開裂的情況，另外，如果施工人員施工中所做的防水層不足，防水層土翻高度不足也會出現(xiàn)衛(wèi)生間墻體滲漏的問題。衛(wèi)生間和廚房滲漏主要表現(xiàn)在穿樓板管根處，施工人員在完成管道施工后，如果樓板管根處出現(xiàn)了開裂或是松動問題，就非常容易導致防水層出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。此外，在施工中也經(jīng)常出現(xiàn)門檻泅水的問題，探究其原因主要是因為衛(wèi)生間使用水量大，防水不到位，水就從門檻和地磚泅水[3]。

3 建筑施工防水防滲施工技術的應用

3.1 屋面防水防滲漏技術

我們要想確保建筑屋面的防水防滲漏能力，首先必須要從施工技術和材料這兩方面入手。防水卷材對于保障建筑屋面防水施工質量具有至關重要的作用，因此，我們需選擇適合的防水卷。通常情況下，施工人員要根據(jù)屋面結構和屋面面積實際情況，針對性選擇適合的防水卷材，并且施工人員在施工前一定要認真做好屋面基面處理工作，通過對上述問題的分析，我們深知屋面滲漏主要是因為沒有在防水卷材施工前做好屋面處理工作，造成防水材料切合性差，非常容易在施工中滲漏問題。所以，施工人員在拼接防水卷材的過程中，一定要注意拼接部適合貼合，為規(guī)避避免接合處開裂，還需保障防水卷材材料留夠足夠的面積，從而避免接合處開裂。

3.2 外墻施工防滲技術

縱觀當前建筑外墻滲漏問題，絕大多數(shù)問題都與窗戶窗臺施工有著直接關系，為更好地確保建筑外墻具有良好的防滲功能，我們必須要科學合理的設計窗臺，從而進一步規(guī)避雨水積水隨著窗臺邊緣流入室內。與此同時，在外墻施工中還需保持外墻窗臺邊緣的角度，這樣才能更好地讓排出雨水，這樣就可以解決積水問題。另外，施工人員在施工中，還必須要重點加強窗戶施工精度，使用密封劑來處理邊緣部分，進一步規(guī)避雨水順窗縫進入室內。此外，施工人員還必須要重視混凝土現(xiàn)澆導墻的設置作業(yè)，嚴格根據(jù)工程防水標準要求來施工，從而促使外墻防滲漏性能的提升，最大化的保障外墻整體質量。

3.3 地下室防水

施工人員在進行地下室防水處理時，一定要重點處理防水涂層，對此，這就需要施工人員在施工中結合防水涂層優(yōu)化處理排水管道和地下室穿墻。針對部分較為特殊的構建，施工人員還必須要特殊部位進行防水層涂層操作，進一步減低，因為空氣水分消減或是地下水滲漏所出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象。另外，施工人員在處理地下室混凝土構件的時候，還必須要認真把控混凝土的濕度和澆筑時間，絕對不能讓其長時間暴露在空氣中，施工人員一旦發(fā)現(xiàn)混凝土構件出現(xiàn)開裂的情況，還需立刻采取措施，針對地下室空氣情況和土壤水汽情況，處理裂縫。另外，還必須要嚴格把控施工問題，規(guī)避因為溫差作用所發(fā)生了混凝土膨脹現(xiàn)象，進一步減少地下室滲水問題的發(fā)生。

3.4 廚衛(wèi)防水防滲施工

在人們的日常生活中，廚房衛(wèi)生間是用水量比較大的，因此，廚房衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏的問題概率也比較大。針對衛(wèi)生間墻體滲漏問題，施工人員需對砌體結構施工質量進行科學合理的把控，規(guī)范不同墻體交界處，并根據(jù)實際，設置構造柱，另外施工人員還需在墻體內的暗裝管線開槽處做好鋼絲網(wǎng)處理，同時并做好相應的修補工作。另一方面，在設計的過程中，還一定要注意盡可能的規(guī)避使用加氣混凝土切塊，多使用煤研石多孔磚主要是其石具有良好的吸水性干縮性。施工人員還要嚴格根據(jù)設計規(guī)范或是要求對防水層高度和防水層土翻高度進行施工。針對穿樓板管根處的滲漏，施工人員要根據(jù)實際，科學合理的控制好管道二次封堵混凝土澆筑質量，針對于此施工人員在澆筑前一定要鑿除周邊穿樓板孔的酥松層，同時并做好周圍積砂、浮灰等雜質的處理，并使用高壓水槍沖洗干凈，做好這一步后，再用防水細石混凝土灌填。分析出現(xiàn)門檻泅水的原因，是因為使用中水從地磚縫滲水，導致門檻防水層泅出，為解決這一問題，施工人員在施工前一定要做好門檻石的鋪設功工作，在施工的時候，還需做好門檻石層工作，并做好涂刷防水材料。施工人員做好上述工作后，還要檢驗進行蓄水試驗，確保無滲漏才算合格。

4 結語

總之，在建筑施工中，防水防滲施工是至關重要的，因此，施工單位要重點加強建筑施工防水處理，同時還必須要結合建筑工程的實踐情況，制定相應的防滲漏處理措施，防治建筑工程滲漏水問題，唯有這樣才能更好地為用戶創(chuàng)造一個適合的居住和使用空間，從整體上促使用戶居住滿意度的提升。