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        “處女座”黃文仔:不比賽跑比爬山

        2020-12-19 12:23:46
        時代郵刊 2020年24期
        關(guān)鍵詞:處女座

        2020年10月,全國“脫貧攻堅獎奉獻獎”獲獎名單上出現(xiàn)了一個名字:黃文仔。之前,這個名字大多和“星河灣”一同出現(xiàn),他一手創(chuàng)造出的“黃文仔尺度”一度成為房地產(chǎn)行業(yè)的標尺。

        作為改革開放后成長起來的第一代民營企業(yè)家,黃文仔曾入選“致敬改革開放40年40人”,他的身上有著很多同時期成功者的特性:敢闖敢拼、吃苦耐勞。但他身上也有很多獨特的品質(zhì),這成就了他的“星河灣”,也改變了他的人生。

        “蓋可以收藏的房子”

        上世紀70年代,黃文仔感受到改革開放的春風(fēng),放棄食品站副站長的“鐵飯碗”下海經(jīng)商。他在建材行業(yè)挖到人生的第一桶金,又盯住房地產(chǎn)興起的大潮,果斷殺入新行業(yè)。做建材生意,黃文仔是老手,做房地產(chǎn),他是“菜鳥”。黃文仔的第一個樓盤賣得不錯,但并沒有打響品牌。

        在當(dāng)時的廣州地產(chǎn)界,張力的富力、楊國強的碧桂園、許家印的恒大已經(jīng)聲名鵲起。眼看著身邊的老板們都更上一層樓,黃文仔坐不住了。1999年10月,黃文仔坐著他的勞斯萊斯,來到番禺大石鎮(zhèn)南岸的一片荒地,這是他剛剛買下的地皮,十分鐘后,一個改變他商業(yè)思維的人出現(xiàn)了。

        一輛小車緩緩?fù)T谒媲埃嚴镒呦乱幻莞吣凶?。黃文仔穿著筆挺的西裝、锃亮的皮鞋,但他不顧滿地泥漿,小跑上去,熱情握住男子的手:“王老師,終于把你盼來了!”男子擺擺手,從車里又走下來一個人——急切的心情,讓黃文仔錯將司機認成行業(yè)戰(zhàn)略咨詢專家王志綱。聽完黃文仔的講述,王志綱看了看眼前的荒地,又看了看他的車,說:“你要做地產(chǎn)中的勞斯萊斯,蓋可以收藏的房子?!边@句話,奠定了“星河灣”的發(fā)展基調(diào)。黃文仔是一個固執(zhí)的人,認定了一件事,就要做到極致,他同時也是善于聽取建議的人,被王志綱“點”醒后,他開始做品質(zhì)豪宅。

        此后,黃文仔的后備廂永遠放著三件東西:錘子、尺子、手電筒。每一個“星河灣”項目,他都會親自檢驗?!拔覀兝习迨亲畈缓盟藕虻奶幣!表椖渴┕がF(xiàn)場,經(jīng)常能看到一個帶著安全帽、目光銳利、腰桿筆挺的身影。他一手拿著測量工具,一手拿著抹布,看到“疑似不達標”的地方,就拿工具去測量,看到臟的地方,就默默蹲下來用抹布擦干凈。新員工看到這樣的場景還會驚訝,老員工早就見怪不怪,因為在公司年會上黃文仔說過,當(dāng)年他去工地檢查超過3000次,改過的圖紙超過1萬張,指揮種下的樹超過10萬棵。

        在星河灣半島,有一句關(guān)于道路的廣告語——蹲出來的弧度。黃文仔為了設(shè)計一條弧度完美的環(huán)島北路,無數(shù)次修改圖紙,施工過程中,他每天反反復(fù)復(fù)在工地上走,站著,蹲著,從不同角度觀測弧線,看不順眼的地方,整段路基打掉重來。環(huán)島北路竣工后,成為星河灣半島最具標志性的景觀。

        “做鉆石級企業(yè)”

        地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)云幾十年,星河灣也經(jīng)歷過大起大落,2005年,星河灣“進京趕考”,黃文仔曾放下豪言,若不能成為“狀元”,大家都走路回廣州。北京星河灣連續(xù)5年蟬聯(lián)北京高端住宅銷售榜首,黃文仔不用“走路回家”了。2010年,黃文仔決定進軍鄂爾多斯,但不久后鄂爾多斯房地產(chǎn)泡沫破滅,黃文仔遭遇了事業(yè)上的“滑鐵盧”。

        黃文仔開始反思,應(yīng)該做什么樣的房地產(chǎn)。黃文仔的心中一直有個“慢”理念。在房地產(chǎn)行業(yè)高歌猛進的那幾年,別人忙著圈錢拍地、忙著擴大規(guī)模謀求上市的時候,黃文仔卻跑到世界各地去找樹種子。兩年時間,黃文仔在全世界找了4000多棵樹,行程15萬公里,這些樹被精心種下,成為星河灣內(nèi)郁郁蔥蔥的風(fēng)景。

        鄂爾多斯項目失敗后,黃文仔更加堅信內(nèi)心的選擇:不比規(guī)模、速度,比對品質(zhì)的追求,“不比賽跑比爬山”。他曾在第一個星河灣項目面世前,寫過一篇《我有一個夢想》的文章:“要建造中國最好的房子,讓星河灣成為一座城市的名片。”面對空蕩蕩的鄂爾多斯,黃文仔重拾初心。

        2014年,星河灣發(fā)布第一居所計劃,從工程、園林、物業(yè)等多個方面描述了112個高品質(zhì)標準,每個細節(jié)都體現(xiàn)了苛刻的“黃氏標準”。比如星河灣的每一塊石材都有編號,為了對準紋路,石材嚴格按照編號排列,所有的拼接縫隙要求為零毫米——即使是尖刀也插不進去。重新找回方向的星河灣,立志要做“鉆石級企業(yè)”:“我希望星河灣的產(chǎn)品像鉆石那樣,完美而稀缺,有溫度有情懷,其神韻和內(nèi)涵永遠無法復(fù)制?!?/p>

        “讓財富變得更有價值”

        黃文仔常說,自己是跟著改革開放浪潮成長起來的人。小時候生活在農(nóng)村,連吃飯穿衣都成問題,苦出身的他,更懂得財富的價值;成年后通過奮斗成就自我,享受到國家發(fā)展紅利的他,更希望做點什么回饋社會。早在20多年前,黃文仔就開始關(guān)注國家扶貧事業(yè)。

        在扶貧這項“副業(yè)”上,黃文仔一樣十分“處女座”,不僅舍得投入,還為不同地區(qū)量身定制“扶貧攻略”。廣州市從化區(qū)呂田鎮(zhèn)獅象村,地理位置偏僻,交通不便。村民人均年收入不到8000元,很多住房已經(jīng)成為危房。黃文仔多次帶隊去實地考察,將原有分散的15個居住片區(qū)集中到3個片區(qū),進行聯(lián)排房屋建設(shè),省出500畝耕地,用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?!拔覀冞€建了一個很大的農(nóng)貿(mào)市場,實現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品的集散和銷售,這就是經(jīng)濟造血功能?!比缃竦莫{象村,打工青壯年回流,村莊又充滿了生機。

        2010年,黃文仔了解到廣東和平縣有一個特殊的老革命群體,他們中很多人是被譽為“中國抗戰(zhàn)的中流砥柱”的東江縱隊成員,最高齡的當(dāng)時已達105歲,晚年生活大都存在困難。從當(dāng)年開始,星河灣集團就對這18位老兵進行終身養(yǎng)老扶助,讓國家和民族的有功之臣安享晚年。

        黃文仔在連南設(shè)立的獎教獎學(xué)基金,則要從他的一次“破例”說起。2017年的一天,黃文仔在工地檢查時,發(fā)現(xiàn)一名工人施工時不斷低頭看手機,鋪設(shè)的道路也有偏差,他非常生氣,要嚴懲這名工人。事后,黃文仔了解到,這名工人來自廣東連南瑤族自治縣,和妻子常年在外打工,孩子是留守兒童。因為考試成績不好受了批評,孩子負氣出走,擔(dān)憂孩子的他不斷通過手機和老師溝通。了解情況的黃文仔撤回了處罰決定,還給他放了幾天假。

        幾個月后,黃文仔特地去他家里探望,發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)睾芏嗉彝ヌ幱诔嘭殸顟B(tài),且不重視孩子的教育。“必須徹底改變這種現(xiàn)狀!”他設(shè)立專項獎教獎學(xué)基金,親自為優(yōu)秀教師和孩子們頒獎,鼓勵他們用心工作、學(xué)習(xí),為改變家鄉(xiāng)面貌奮斗。

        “歷史對優(yōu)秀企業(yè)的銘記,從來不是因為他們的財富,而是因為他們對國家、民族、社會進步所做的貢獻?!倍嗄陙?,黃文仔行走在全國各地開展精準扶貧,四川汶川、貴州畢節(jié)、西藏林芝、甘肅臨夏、新疆喀什等地都留下了他的足跡。年逾七十的他,依舊腰桿筆挺,目光銳利,或許對他而言,年齡和經(jīng)歷都是淬煉,對事業(yè)的渴望、對夢想的追逐,將陪伴他前往更遠的地方。

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