文 / 解國風(fēng)

市場因消費需求存在和擴大，建筑市場因其產(chǎn)品的特殊性概念更加抽象，其規(guī)模和容量由社會發(fā)展決定，建筑安裝工程固定資產(chǎn)投資是市場要素的直接量化指標(biāo)。習(xí)總書記多次強調(diào)“我們要逐步形成以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局”。建筑業(yè)企業(yè)做為固定資產(chǎn)投資物質(zhì)化載體，新發(fā)展格局下如何準(zhǔn)確地判斷和評估區(qū)域建筑市場，對于推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型、升級，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展有重要的指導(dǎo)意義。我國社會主義市場經(jīng)濟是使市場在國家宏觀調(diào)控下對資源配置起決定性作用的經(jīng)濟體制，深化要素市場化配置改革目的是促進要素自主有序流動，提高要素配置效率。地區(qū)壁壘和行業(yè)壁壘形成于計劃經(jīng)濟時期，隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的完善，壁壘逐漸破除、市場日趨開放，外向發(fā)展是提升微觀主體活力的重要途徑。本文以2011年至2018年各省區(qū)直轄市建筑安裝工程固定資產(chǎn)投資、建筑業(yè)總產(chǎn)值、域內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值、地方財政收支等國家統(tǒng)一發(fā)布數(shù)據(jù)，以指標(biāo)量化方式分析區(qū)域建筑市場的風(fēng)險與潛力。

一、建筑市場進入機會

建筑業(yè)市場規(guī)?？梢杂糜騼?nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值與建筑安裝工程資產(chǎn)投資之比量化；市場容量可以用域內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值增速量化。借鑒BCG矩陣的思想方法，將企業(yè)營銷微觀管理方法用于產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略宏觀研究。以區(qū)域內(nèi)完成建筑業(yè)產(chǎn)值占比建安工程固定資產(chǎn)投產(chǎn)之比為橫軸，區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值同比增長率為縱軸，以橫軸、縱軸數(shù)據(jù)全國平均值為建筑市場類別判定基準(zhǔn)，將進入風(fēng)險分成A、B、C、D四類。A類：域內(nèi)產(chǎn)值占建安工程投資比重低于等于全國平均水平，本地企業(yè)產(chǎn)值增速低于等于全國平均水平，市場機會較多，是外向開拓首選地區(qū)；B類：域內(nèi)產(chǎn)值占建安工程投資比重低于等于全國平均水平，本地企業(yè)產(chǎn)值增速高于全國平均水平，原駐企業(yè)競爭力較強，市場開拓因企業(yè)自身條件而異，外向經(jīng)驗豐富、專有技術(shù)強勢企業(yè)市場機會較大；C類：域內(nèi)產(chǎn)值占建安工程投資比重高于全國平均水平，本地企業(yè)產(chǎn)值增速低于等于全國平均水平，市場先入企業(yè)已取得較穩(wěn)固的市場份額，后進者風(fēng)險較高，建筑業(yè)發(fā)展落后地區(qū)、綜合實力較弱企業(yè)慎入；D類：域內(nèi)產(chǎn)值占建安工程投資比重高于全國平均水平，本地企業(yè)產(chǎn)值增速高于全國平均水平，市場競爭激烈，機會較少，不適合進入。參見圖1。

圖1 建筑市場風(fēng)險分類

不同年度各地區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值占建筑安裝工程固定資產(chǎn)投資比重的均值，以及域內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值增速的均值差異都很大，參見圖2（產(chǎn)值增速均值為原點），為提高分析精度分年度統(tǒng)計。

圖2 域內(nèi)產(chǎn)值占建安工程投資比重均值與增速均值

2011年至2018年分年度指標(biāo)對比，除天津、山西市場類別變動跨度較大，其他地區(qū)相對穩(wěn)定，基本是在A、B類和C、D類間變動，因此，這種分類方法能夠較準(zhǔn)確地揭示不同地區(qū)建筑市場的特點。以分類中出現(xiàn)次數(shù)、產(chǎn)值占比均值差、增速均值差及最近年度市場類別等四項指標(biāo)為原則進一步歸類，區(qū)域建筑市場可以分為：A類地區(qū)9個（黑龍江、吉林、內(nèi)蒙古、海南、河北、寧夏、青海、山東、天津）；B類地區(qū)12個（江西、安徽、廣西、貴州、福建、河南、湖南、甘肅、陜西、新疆、云南、山西）；C類地區(qū)4個（上海、北京、遼寧、浙江）；D類地區(qū)5個（湖北、四川、重慶、廣東、江蘇）。按傳統(tǒng)地域劃分，南部市場機會較少，北部市場機會相對較多，見圖3。

圖3 區(qū)域建筑市場風(fēng)險示意圖

二、建筑市場信用保障

2011～2018年，地方財政平均占收入和支出的比例分別為53.2%和85.2%（表1），支出以地方財政為主，政府支付能力是影響建筑市場運行的重要因素。用財政收支比作為量化地方財政保證的邊際條件，在平均值之上說明財政狀況較好，反之較差。與地方財政對應(yīng)的建筑安裝工程固定資產(chǎn)投資，用城鎮(zhèn)每萬人投資額量化，稱為投資強度。以投資強度為橫軸量化市場資源要素，體現(xiàn)市場容量；以地方財政收支比為縱軸，評價政府信用（支付和償還能力）。同樣以均值為原點將坐標(biāo)系分成四個A、B、C、D區(qū)域，參見圖4。A類：市場容量和財政保證均較高，是企業(yè)開拓市場的首選地區(qū)；B類：市場容量雖較小但財政保證較高，共用、公益性項目資金保障較好，具有專業(yè)技術(shù)企業(yè)優(yōu)勢企業(yè)可以進入；C類：市場容量相對較大，雖然政府財政狀況一般，遠(yuǎn)期效益較高，而且調(diào)整機會多，資金實力和融資能力強企業(yè)應(yīng)進入；D類：市場容量和財政保證均較差，弱勢企業(yè)慎入。

表1 地方財政占收入和支出總額比例

圖4 建筑市場信用保證分類

各年度投資強度及地方財政收支均值同樣差異很大，參見圖5（收支比均值為原點），也需要分年度統(tǒng)計。以各年度數(shù)據(jù)中值為標(biāo)準(zhǔn)，原則按出現(xiàn)次數(shù)并綜合各年度情況歸類，當(dāng)同一地區(qū)年度類別不同時，首先按與中值偏差分類，其次離散性小按次數(shù)、離散性大時選近年類別、差別不大時按趨勢，依此可分為：A類地區(qū)6個（重慶、福建、湖北、江西、河南、四川）；B類地區(qū)11個（青海、陜西、安徽、河北、內(nèi)蒙古、寧夏、新疆、貴州、山東、云南、湖南）；C類地區(qū)5個（北京、上海、山西、江蘇、天津）；D類地區(qū)8個（黑龍江、海南、吉林、廣西、浙江、廣東、遼寧、甘肅），參見圖6。以“胡煥庸線”（黑線）為界，西北地區(qū)除甘肅外，各地區(qū)政府支付能力較好，東南地區(qū)情況相對復(fù)雜，建筑市場信用變數(shù)大。

圖5 各年度投資強度均值與地方財政收支比均值

圖6 區(qū)域建筑市場信用保證示意圖

三、建筑市場潛力與壁壘

把建筑市場競爭和信用評價指標(biāo)由低到高列表，可以看到：競爭性低的地區(qū)，政府信用相對也低，競爭性高的地區(qū)，政府信用相對也高，即兩種分類方式重合率較高，體現(xiàn)了市場對資源配置的決定性作用，風(fēng)險與機會并存；中間類別的地區(qū)兩者間則基本不相關(guān)，市場潛力較大，企業(yè)可以根據(jù)自身的專業(yè)優(yōu)勢和技術(shù)特點選擇，靈活性和成功率較高，參見表2。

表2 建筑市場機會與政府信用對比

地區(qū)壁壘是影響企業(yè)選擇市場的關(guān)鍵問題，壁壘構(gòu)成包括政治、經(jīng)濟、民俗、歷史、地理等諸多社會和自然因素。相對而言，經(jīng)濟發(fā)展較好的熱點地區(qū)，雖然建筑市場競爭性強，但進入壁壘要低于落后地區(qū)，企業(yè)調(diào)整經(jīng)營策略的機會也多。建筑市場規(guī)模是企業(yè)進入的重要誘因，域內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值與建筑安裝工程固定資產(chǎn)投資的比值能夠間接地反映出市場容量，比值較低地區(qū)的壁壘低。建筑市場壁壘表現(xiàn)為企業(yè)為進入市場的附加成本，規(guī)制性地方壁壘和行業(yè)壟斷逐漸打破，原駐企業(yè)的優(yōu)勢在于運營成本和社會資源，新入企業(yè)依靠的是自主創(chuàng)新形成的比較優(yōu)勢，如何將其轉(zhuǎn)變?yōu)榕c原住企業(yè)的競爭與合作的優(yōu)勢是突破壁壘的決定因素。對于綜合實力超強的企業(yè)不存在壁壘，一切由經(jīng)濟效益和發(fā)展戰(zhàn)略決定。絕大多數(shù)民營企業(yè)都必須直面壁壘，正確認(rèn)識社會主義市場經(jīng)濟體制的性質(zhì)，根據(jù)自身條件精準(zhǔn)定位，理性處理與國企共生關(guān)系，這是生存和發(fā)展的先決條件。