（呼和浩特華潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，內(nèi)蒙古 呼和浩特 010010）

全裝修的建筑，也會(huì)給人們帶來(lái)更好的舒適度供他們使用。從生活的角度，裝飾工程中起著重要的作用，其施工技術(shù)是影響項(xiàng)目的作用得到最大限度的發(fā)揮建筑技術(shù)的重要因素，施工人員和施工單位必須提供足夠的關(guān)注度。

一、精裝修房的裝修施工工藝

（一）地面的石材裝修裝飾，按工藝來(lái)劃分可以分為十個(gè)步驟：一是建筑物室內(nèi)基層地面的整理和清潔；二是使用水泥砂漿來(lái)對(duì)施工地面進(jìn)行找平；三是利用工具將標(biāo)高和彈線的標(biāo)準(zhǔn)位置確定好；四是使用科學(xué)合理的方法來(lái)采集和使用相關(guān)施工材料；五是用水來(lái)潤(rùn)濕將要在施工過(guò)程中被使用的板材;六是標(biāo)準(zhǔn)塊的安裝及固定；七是水泥砂漿的鋪平；八是石材的相應(yīng)鋪墊；九是室內(nèi)縫隙的填灌查漏；瑏瑠地面的清潔及新鋪地面的保養(yǎng)和護(hù)理。

（二）除去以上講解的各個(gè)施工步驟之外，在鋪裝前也有工作要做。首先，要將地面高低不平的位置進(jìn)行修補(bǔ)或鑿平，從而方便接下來(lái)的裝修施工。與此同時(shí)，施工人員還需要將基層清理干凈，從而防止在施工過(guò)程中出現(xiàn)砂漿，特別是白灰在施工過(guò)程中出現(xiàn)的砂漿灰，并且，在施工過(guò)程中，除了一定要確?；鶎拥母蓛艉驼麧崳€需要利用水將要裝修的地面潤(rùn)濕。與此同時(shí)，如果鋪裝的是瓷磚或石材等材料，施工人員就一定要按照相關(guān)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求去放置標(biāo)準(zhǔn)塊，標(biāo)準(zhǔn)塊一定要在十字線的交叉點(diǎn)處，且施工人員在安裝的時(shí)候要注意它的對(duì)角線。此外，在整個(gè)鋪裝的過(guò)程里，每一行的鋪裝都必須掛線、必須用水將將要施工的石材潤(rùn)濕并在其陰干后將表面擦拭干凈。全部石板安裝完畢后,清除表面和板縫內(nèi)的臨時(shí)固定石膏及多余砂漿,用麻布將石材板面擦洗干凈,然后按設(shè)計(jì)要求嵌縫材料的品種、顏色、形式進(jìn)行嵌縫,邊嵌邊擦,使縫隙密實(shí)、寬窄一致、均勻順直、干凈整齊、顏色協(xié)調(diào)。在鋪裝結(jié)束的24 h 后，要對(duì)所鋪的瓷磚、石材用背膠處理，養(yǎng)護(hù)之后進(jìn)行鋪巾，最末用鋸末等蓬松物質(zhì)覆蓋養(yǎng)護(hù)，禁止踩踏，從而防止由于人為因素對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。

（三）施工工藝決定著建筑裝修裝飾工程質(zhì)量的高低，因此，需嚴(yán)格控制施工工藝的操作，工人要熟悉施工圖紙，按照施工合同要求，做好每一道工序，每一項(xiàng)工程，根據(jù)自身的實(shí)際條件，現(xiàn)有資源，優(yōu)化工藝質(zhì)量，要合理做好施工安排計(jì)劃，針對(duì)工程特點(diǎn)，做技術(shù)準(zhǔn)備，尤其是技術(shù)含量較高的工藝，要請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的高級(jí)技術(shù)人員完成，在完成每道工序后，也應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量做嚴(yán)格的檢查，制定相應(yīng)的質(zhì)檢制度進(jìn)行驗(yàn)收。裝修過(guò)程中的成品，更要重視對(duì)其的保護(hù)，要合理安排施工的順序，運(yùn)用有效的措施，加強(qiáng)對(duì)成品的看管和監(jiān)督，嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行施工。

二、質(zhì)量通病預(yù)防

建筑裝飾工程施工質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程有著深遠(yuǎn)的影響。說(shuō)小合格的工程可以保證整個(gè)審美感覺(jué)的質(zhì)量，說(shuō)大，可以保證合格的健康和安全的用戶的質(zhì)量。決定建筑裝飾工程質(zhì)量是施工過(guò)程的關(guān)鍵，而決定建筑裝飾工程施工工藝的基本施工技術(shù)的實(shí)現(xiàn)是。一是有的衛(wèi)生間墻面在精裝鋪貼后，其衛(wèi)生間另外一側(cè)墻面上的涂料、墻紙等出現(xiàn)潮濕、泛黃、霉變等現(xiàn)象，甚至使木質(zhì)櫥柜受潮損壞。其原因主要是因?yàn)楸拘l(wèi)生間墻面滲水所致。衛(wèi)生間是家居生活淋浴、洗刷用水較頻繁的空間，濕度較高，建議做法是在鋪貼之前，做地面防水時(shí)，同時(shí)將衛(wèi)生間四周墻面上返防水高度做到≧500mm，有淋浴龍頭墻和與之相鄰墻上防水高度要1800mm 來(lái)阻止水源滲透到隔壁，然后再進(jìn)行鋪貼墻面磚等裝飾工序，這是一個(gè)有效的辦法。二是在家居裝飾中，一般客廳樓地面大多鋪裝木地板到陽(yáng)臺(tái)門(mén)邊，因部分陽(yáng)臺(tái)門(mén)抗風(fēng)能力差，水密性差，氣密性等級(jí)低，雨季時(shí)，雨水順超大風(fēng)壓從門(mén)扇縫隙進(jìn)入室內(nèi)侵蝕木地板，導(dǎo)致逐漸霉變發(fā)黑的現(xiàn)象出現(xiàn)。遇瞬間降雨量高時(shí)，特別是朝南陽(yáng)臺(tái)地漏排水不能及時(shí)完成，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)地面積水漫過(guò)門(mén)檻而進(jìn)入室內(nèi)腐蝕木地板的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。陽(yáng)臺(tái)地漏一般設(shè)在陽(yáng)臺(tái)內(nèi)側(cè)，針對(duì)以上原因，建議改設(shè)在靠陽(yáng)臺(tái)欄板（欄桿）一側(cè)，泛水方向朝外；對(duì)超大型景觀陽(yáng)臺(tái)，在陽(yáng)臺(tái)左右兩端外側(cè)設(shè)計(jì)雙地漏，或采用設(shè)置大口徑地漏等方式解決，這還需在施工圖初步設(shè)計(jì)時(shí)完成，不宜全在裝修時(shí)更改。無(wú)論低層、多層，還是小高層或高層，對(duì)門(mén)窗氣密性等級(jí)設(shè)計(jì)、施工不宜低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在沿海地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)更高些。除在建造時(shí)其門(mén)窗應(yīng)嚴(yán)格制作與安裝質(zhì)量控制外，為防止再滲漏，在裝修設(shè)計(jì)施工時(shí)，建議靠近門(mén)的一邊400～600 mm范圍內(nèi)改鋪石材，并在門(mén)檻內(nèi)外先做防水后，再用水泥沙漿濕鋪石材來(lái)阻止水源。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，從建筑業(yè)的發(fā)展和作用的發(fā)揮，目前裝飾工程施工技術(shù)，不僅可以有效彌補(bǔ)在結(jié)構(gòu)空間和不足方面的建筑缺陷，有一定程度的建筑保護(hù)的效果，還可以美化建筑和升級(jí)的建筑用戶的生活質(zhì)量。隨著人們生活節(jié)奏的加快和環(huán)保意識(shí)的提高，以往的毛坯房已經(jīng)不能滿足普通購(gòu)房者的需求。如何把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，迎合消費(fèi)者的需求成為了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新的機(jī)遇。精裝修房在解決資金和環(huán)保問(wèn)題上的優(yōu)勢(shì)非常明顯。是未來(lái)房地產(chǎn)也主要的方向。嚴(yán)格把握精裝修房在建設(shè)和裝修過(guò)程中的各個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，就能保證精裝修房的質(zhì)量，確保能贏得市場(chǎng)。畢竟，精裝修房是未來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的主要發(fā)展方向。提高質(zhì)量，才能贏得市場(chǎng)和消費(fèi)者的青睞。