徐偉超

（山東國潤恒昌建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司德州分公司，山東 德州 253000）

一、BlM技術(shù)概述

BIM技術(shù)，也就是建筑信息模型，它涉及的范圍十分廣泛，其中包含建筑原件樹立、建筑空間理念以及地理信息等，能夠更好地描述建筑的整個施工過程。將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程中，可以實(shí)現(xiàn)對施工流程的整合，并能夠建立數(shù)字化模型，從而更好地應(yīng)用該模型。BIM技術(shù)能夠?qū)Ω鞣N施工信息進(jìn)行收集，然后根據(jù)這些信息構(gòu)建三維模型。對于建筑工程來說，BIM技術(shù)能夠應(yīng)用于建筑工程的全過程中，同時還可以將BIM技術(shù)的作用充分發(fā)揮出來，也必須將其應(yīng)用在所有環(huán)節(jié)，只有這樣，收集的信息才夠全面，有效幫助建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)對整個工程的管理。BIM為項(xiàng)目造價管理工作者帶來很大的方便，BIM的可視化實(shí)質(zhì)上就是數(shù)據(jù)搜取和整合，其所計(jì)算的造價信息就是整個建設(shè)項(xiàng)目的信息源，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的交流、分享、查找作用。

二、BlM技術(shù)在建筑工程造價管理中的具體應(yīng)用

（一）工程造價管理投資階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

在項(xiàng)目成本管理中，投資階段是項(xiàng)目建設(shè)的早期階段?，F(xiàn)階段的成本管理對后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)有直接影響?，F(xiàn)階段傳統(tǒng)的工程造價管理主要基于紙介質(zhì)中工程數(shù)據(jù)的積累，方法的管理效率也容易出現(xiàn)問題和錯誤。BIM模型數(shù)據(jù)庫有大量的數(shù)據(jù)和信息。BIM模型數(shù)據(jù)庫中的所有信息和數(shù)據(jù)都可以完全恢復(fù)并以三維格式顯示。投資者可以根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃修改或更新歷史模型，從而形成不同的場景模型。可以說，BIM技術(shù)在項(xiàng)目成本管理投資階段的應(yīng)用發(fā)揮了重要作用，為投資階段效益提供了極大的便利。

（二）工程造價管理招投標(biāo)階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

在項(xiàng)目的招標(biāo)階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以建立起相關(guān)的三維模型，對工程量進(jìn)行合理的統(tǒng)計(jì)和分析，最終形成準(zhǔn)確的項(xiàng)目清單。模型的建立可以通過自身的力量實(shí)現(xiàn)，也可以通過投標(biāo)單位建立和提交，這樣有利于檢測出圖紙中出現(xiàn)的問題，及時采取措施解決。BIM技術(shù)還可以作為評審專家評標(biāo)過程中的輔助工具，提高了評審專家的評標(biāo)效率和評分的客觀性。

（三）工程設(shè)計(jì)階段造價管理BIM技術(shù)的應(yīng)用

工程設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目造價管理體系中十分重要的一個環(huán)節(jié)，其會直接影響到后續(xù)的施工造價控制?，F(xiàn)階段，建筑行業(yè)通常采用限額設(shè)計(jì)的模式，其主要是通過分析項(xiàng)目工程的可行性報(bào)告，來對投資額進(jìn)行估算，并制定合理是施工方案，這樣就可以為工程建設(shè)中的投資支出提供保障，并能夠?qū)崿F(xiàn)資金的合理分配。在設(shè)計(jì)好施工圖紙之后，就要開展圖紙審查與設(shè)計(jì)交底工作，在傳統(tǒng)造價管理中一般將土建、水電等工程的設(shè)計(jì)相互分割，這種方式會對于后期的圖紙審查造成一定的難度，而BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)不同專業(yè)的信息之間相互整合，使得業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理等能夠有效參與到工程設(shè)計(jì)的工作中，對于圖紙進(jìn)行多個視角的審查，以便于及時發(fā)現(xiàn)其中的不合理之處，以免后期在施工過程中進(jìn)行更改。

（四）工程階段造價管理BIM技術(shù)的應(yīng)用

對于建筑工程來說，其主要的特點(diǎn)就是施工時間比較長，且工程中存在許多的不確定因素，這就會嚴(yán)重影響到工程造價管理。例如，對于建筑材料與消耗量指標(biāo)問題來說，將BIM技術(shù)應(yīng)用到施工階段的造價管理工作中，審核人員就能夠按照BIM數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)，來計(jì)算和分析工程中各個環(huán)節(jié)的消耗量，并且可以對其進(jìn)行輸出，從而充分發(fā)揮出限額領(lǐng)料的理念。此外，BIM技術(shù)通過對于虛擬碰撞檢查功能的使用，能夠幫助工作人員對于圖紙進(jìn)行詳細(xì)審核，及時發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，避免在施工過程中出現(xiàn)停工和返工的現(xiàn)象，以免延誤工程進(jìn)度。另外，BIM技術(shù)能夠建立相應(yīng)的軟件平臺，對于施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測工作，以便于將工程質(zhì)量、工程進(jìn)度以及造價管理因素之間進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)多維度的管理系統(tǒng)。

（五）工程竣工階段造價管理BIM技術(shù)的應(yīng)用

BIM技術(shù)對工程竣工管理的影響很大。在建筑工程造價管理中，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不完善、工程資料不齊全的現(xiàn)象時有發(fā)生，使得工程竣工結(jié)算無法順利進(jìn)行，極大地降低了工程造價管理的效率。但如果引用BIM技術(shù)，通過數(shù)據(jù)建模，工作人員可以將各個階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行智能化管理，不僅便于了信息搜索，還有效地對全部數(shù)據(jù)進(jìn)行了存儲，極大地提高了企業(yè)造價控制管理的效率。由此可見BIM技術(shù)對工程造價管理的順利進(jìn)行有極大的促進(jìn)作用。

結(jié)束語

BIM技術(shù)的應(yīng)用是現(xiàn)代化技術(shù)發(fā)展的成果，也是建筑行業(yè)一次新的改革，它的實(shí)踐和應(yīng)用能有效降低人工核算帶來的誤差，大大提升工程造價數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度，提高管理效率，加快建筑行業(yè)的發(fā)展腳步。而隨著BIM技術(shù)的應(yīng)用，也大力推動了建筑行業(yè)的發(fā)展，使得建筑行業(yè)大力利用了科技技術(shù)手段，降低工作難度，提升管理效率。