夏華武

（寶武重工有限公司鋼結(jié)構(gòu)工程分公司，安徽馬鞍山243000）

0 引言

基于經(jīng)濟(jì)體制改革進(jìn)程的不斷推進(jìn)，我國工業(yè)得到迅速發(fā)展，廠房建筑需求不斷提高。在此背景下，工業(yè)廠房建筑呈現(xiàn)出規(guī)?；?shù)量化、高要求化發(fā)展態(tài)勢。如何提高工業(yè)廠房建筑質(zhì)量，降低建筑滲漏發(fā)生率，預(yù)防建筑滲漏的不利影響，成為建筑企業(yè)以及相關(guān)人員關(guān)注的重點問題。以下是筆者對工業(yè)廠房建筑滲漏原因及其防水處理工藝技術(shù)的幾點認(rèn)識，意在拋磚引玉。

1 工業(yè)廠房建筑滲漏問題及其成因

要想有效解決工業(yè)廠房建筑滲漏問題，需要對其表現(xiàn)與成因具有全面了解，以便于從根源上規(guī)避該問題，從而提高工業(yè)廠房建筑質(zhì)量，促進(jìn)其功能的最大化發(fā)揮。

1.1 工業(yè)廠房建筑常見滲漏問題

根據(jù)多年工業(yè)廠房建筑項目實踐經(jīng)驗，并在多方調(diào)查走訪中發(fā)現(xiàn)，建筑滲透問題普遍存在于工業(yè)廠房建筑中，是縮短工業(yè)廠房使用壽命，損壞企業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，增加工業(yè)廠房維修成本，增加工業(yè)生產(chǎn)安全風(fēng)險，影響工業(yè)廠房建筑使用功能發(fā)揮的關(guān)鍵因素。多數(shù)工業(yè)廠房中，建筑滲漏多表現(xiàn)為：①廠房門框與窗框四周開裂滲漏；②門框與墻體連接處，窗框與墻體連接處開裂滲漏；③廠房建筑靠近樓梯位置開裂滲漏；④靠近高低墻屋面與墻面滲漏；⑤女兒墻與廠房建筑屋面連接處滲漏；⑥建筑四角為主墻面滲漏，建筑四角屋面滲漏；⑦防水材老化，防水層鼓泡、開裂、脫縫等導(dǎo)致工業(yè)廠房建筑屋面滲漏；⑧建筑伸縮縫位置墻體滲漏；⑨廠房建筑靠近管道位置的墻面滲漏等[1]。例如，在對某工業(yè)區(qū)廠房滲漏問題進(jìn)行調(diào)查分析時，發(fā)現(xiàn)1～5號廠房為三層框架建筑，屋面均采用603卷材進(jìn)行覆蓋，因長時間使用卷材已經(jīng)出現(xiàn)老化開裂問題，部分屋面、墻面、伸縮縫均見明顯裂縫，門框位置、窗框四周與墻面接觸位置、樓梯處墻面滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重。經(jīng)過修補雖然得到改善，但整體效果并不理想，存在反復(fù)滲漏問題，是影響廠房建筑安全使用的關(guān)鍵因素。

1.2 工業(yè)廠房建筑滲漏形成原因

導(dǎo)致工業(yè)廠房建筑滲漏的原因眾多，對其進(jìn)行歸結(jié)，可以大致分為以下幾種：

（1）工業(yè)廠房建筑設(shè)計不到位。工業(yè)廠房作為用于工業(yè)生產(chǎn)與管理的房屋建筑，除工業(yè)生產(chǎn)車間外，也包括工業(yè)食堂、工業(yè)生產(chǎn)辦公樓、員工宿舍等配套房屋建筑。因此，工業(yè)廠房建筑設(shè)計必須貫徹落實國家相關(guān)規(guī)定與技術(shù)要求，做到安全可靠、保質(zhì)保量、環(huán)保節(jié)約、技術(shù)先進(jìn)、功能完善等。就生產(chǎn)車間而言，多為鋼結(jié)構(gòu)單層大跨度建筑，即以鋼柱、網(wǎng)架為主要承重構(gòu)件，以鍍鋁鋅鋼板、鋁鋅鋼板等為主要建筑表面覆蓋材料，墻體既可以是磚墻，也可以是鋼筋混凝土墻[2]。而在鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建筑設(shè)計過程中，如果節(jié)點設(shè)計不到位，將嚴(yán)重影響鋼結(jié)構(gòu)各連接的緊密度，在長時間的風(fēng)吹雨淋下，容易出現(xiàn)節(jié)點松動問題，從而使廠房建筑出現(xiàn)節(jié)點開裂滲漏問題。與此同時，工業(yè)廠房建筑設(shè)計對防水設(shè)計的重視程度往往不如消防設(shè)計，從而常見防水材料簡單標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)點大樣圖缺失、分倉縫設(shè)計粗糙、高低跨連接位置未做防水設(shè)計、建筑裂縫控制要求不明確等現(xiàn)象，導(dǎo)致工業(yè)廠房建筑易出現(xiàn)滲漏問題。

（2）工業(yè)廠房建筑施工材料選用不當(dāng)。如果說工業(yè)廠房建筑設(shè)計是防滲漏的基礎(chǔ)所在，那么工業(yè)廠房建筑施工材料則是防滲漏的根本保障。因此，施工材料選擇不當(dāng)，將極易引發(fā)建筑結(jié)構(gòu)開裂、建筑節(jié)點滲漏等問題，降低工業(yè)廠房建筑質(zhì)量。例如，在工業(yè)廠房天窗根部防水材料選擇時，沒有根據(jù)廠房所在氣候特征、地理環(huán)境特征、天窗設(shè)計要求等綜合分析防水卷材性能，容易使所選用卷材無法應(yīng)對氣候變化、應(yīng)力變化等需求，出現(xiàn)卷材早期老化、開裂、剝離等現(xiàn)象，形成廠房建筑滲漏。又如，工業(yè)廠房的屋脊蓋板多采用彩鋼板進(jìn)行施工，如果選用彩鋼板型號不合理、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，將嚴(yán)重影響工業(yè)廠房建筑防滲漏性能，增加建筑滲漏風(fēng)險。因此，在彩鋼板選擇時應(yīng)保證材料型號符合施工設(shè)計要求，做好材料運輸存儲管理工作，善于利用進(jìn)場驗收環(huán)節(jié)進(jìn)行材料質(zhì)量管控，避免不合格、不達(dá)標(biāo)、有缺陷的材料進(jìn)場使用。

（3）工業(yè)廠房建筑施工管控不足。俗話說“三分靠材料，七分靠工藝”，在保證建筑施工設(shè)計合理，材料達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上，做好施工質(zhì)量管控工作對工業(yè)廠房建筑滲漏問題處理具有重要影響。相對住宅建筑，工業(yè)廠房建筑施工難度較低，但對各環(huán)節(jié)質(zhì)量控制要求并不低。如果施工組織與管理不當(dāng)，將嚴(yán)重降低施工質(zhì)量，影響防水工藝技術(shù)應(yīng)用作用發(fā)揮，為建筑使用埋下開裂、滲漏的隱患。例如，在防水層施工中，如防水卷材搭接不到位或施工時對搭接位置表面污染、雜物進(jìn)行及時清理，易出現(xiàn)防水層脫落現(xiàn)象，提高工業(yè)廠房建筑屋面滲漏概率；在女兒墻施工時，未在結(jié)構(gòu)層與女兒墻之間留有空隙或空隙預(yù)留不足，在溫度影響下，結(jié)構(gòu)層膨脹，導(dǎo)致女兒墻開裂，出現(xiàn)墻面滲透問題；在應(yīng)用密封材料填塞工業(yè)廠房各構(gòu)件連接縫時，如果沒有事前清理連接縫或者是材料填充不到位，則容易出現(xiàn)連接縫滲漏問題。

2 工業(yè)廠房建筑防水處理工藝技術(shù)

2.1 處理原則分析

針對工業(yè)廠房建筑滲漏，需要從設(shè)計、管理、施工等層面入手，進(jìn)行系統(tǒng)且全面的防水處理。在設(shè)計中，應(yīng)對工業(yè)廠房建筑結(jié)構(gòu)類型具有準(zhǔn)確認(rèn)知，根據(jù)結(jié)構(gòu)類型確定設(shè)計環(huán)節(jié)重要影響因素，并以相關(guān)規(guī)定、要求、標(biāo)準(zhǔn)為指導(dǎo)，制定防水設(shè)計方案，提高防水能力。就剛性結(jié)構(gòu)廠房建筑而言，防水性能受結(jié)構(gòu)變形影響較大，對此需要做好廠房節(jié)點設(shè)計。例如結(jié)構(gòu)層與防水層中間設(shè)置隔離層、合理配置分倉層、減少縱向縫配置、做好各構(gòu)件縫隙密封處理等、根據(jù)屋面和墻面材料設(shè)計針對性選擇防水材料、提供節(jié)點防水設(shè)計詳圖等[3]。在管理上，制定完善防水施工質(zhì)量管理制度，高度重視防水材料、施工工藝、防水技術(shù)的選擇與應(yīng)用管理。在施工上，結(jié)合設(shè)計要求選擇防水處理工藝，針對滲漏問題高發(fā)區(qū)，可配置兩道以上防水防線，在多重防水措施結(jié)合應(yīng)用下，提高工業(yè)廠房建筑防水性能。同時，加強施工過程控制，重點監(jiān)測廠房建筑容易發(fā)生滲漏部位的施工工藝流程，保證施工技術(shù)應(yīng)用準(zhǔn)確、到位、合理。

2.2 防水工藝

基于建筑防滲漏理論與實踐研究的不斷深入，工業(yè)廠房建筑防滲漏水平大幅提高，防水工藝技術(shù)具備多樣化、系統(tǒng)化等特征。這就需要相關(guān)工作人員能根據(jù)具體情況合理選擇防水工藝進(jìn)行有效處理。例如屋面頂面容易積水，可在屋面增設(shè)泛水板，利用砂漿抹平屋面與四周墻體連接位置，提高屋面四角與材料的契合度；根據(jù)設(shè)計要求，確定采光板位置并進(jìn)行規(guī)范化安裝，將采光板與屋面板有效固定之后，進(jìn)行緊密度檢查，避免縫隙擴(kuò)大增加滲漏風(fēng)險；在防水層施工過程中，做好基層清潔處理工作，能運用基層處理劑、密封材料合理涂刷轉(zhuǎn)角位置、屋面節(jié)點位置、墻體四周位置；在斜屋面天溝、檐溝配置附加層，在附加層與排水系統(tǒng)較為集中的位置做好空鋪與節(jié)點處理工作；防水卷材鋪貼時，需要沿著天溝方向、檐溝方向鋪貼；防水卷材鋪貼完成之后，需要在屋面彩鋼搭接（彩鋼搭接厚度控制在3mm以上）位置，用密封材料輔助防水。應(yīng)用搭接法鋪貼防水卷材時，相鄰卷材接頭應(yīng)相互錯開30cm以上。上下卷材應(yīng)錯開1/3幅寬（見圖1）。

圖1 卷材搭接

2.3 修補辦法

針對已存在的滲漏問題，需要根據(jù)具體情況合理選用修補辦法進(jìn)行防水處理。例如結(jié)構(gòu)裂縫引發(fā)的滲漏問題，先加固建筑結(jié)構(gòu)，再利用灌縫法、密封法進(jìn)行處理。處理時應(yīng)將剝開結(jié)構(gòu)裂縫，徹底清洗后，填塞或涂刷防水材料，并在結(jié)構(gòu)表面粘貼防水涂料。溫度引發(fā)的滲漏問題，先將已有防水層破開，形成適當(dāng)分倉縫，再利用填塞式防水材料修補。重復(fù)滲漏區(qū)域，多為內(nèi)部滲漏，可破開粉刷層，利用防水砂漿、防水涂料、防水膜、鋼絲網(wǎng)等處理，之后恢復(fù)粉刷層，進(jìn)行內(nèi)部問題有效修復(fù)。

3 結(jié)論

總而言之，工業(yè)廠房的特殊性決定廠房建筑滲漏對企業(yè)安全生產(chǎn)與管理存在重要影響。因此，面對工業(yè)廠房建筑項目的大規(guī)模、大數(shù)量發(fā)展，建筑企業(yè)以及相關(guān)工作人員應(yīng)高度重視工業(yè)廠房建筑滲漏問題，能明確認(rèn)知問題形成原因，并在此基礎(chǔ)上利用各種防滲透工藝技術(shù)，從多層面出發(fā)進(jìn)行處理，以提高工業(yè)廠房建筑防滲漏性能，保證工業(yè)廠房建筑功能最大化發(fā)揮，同時為同類型建筑施工提供有益指導(dǎo)，推動建筑行業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展。