孫冰

摘 要 在歷史保護建筑改造中，歷史性建筑的改造由于和建筑保護與城市的建設都有著密切的聯(lián)系而顯得尤為復雜。這類建筑不像古建筑那樣已經受到普遍地重視和保護，對這類建筑的改造往往是在實用功能的更新層面。通過對現(xiàn)代歷史建筑的考察分析，采取一定的方式對其進行修繕或改造，改造的目的不僅在于實現(xiàn)對歷史建筑的有效性利用，還在于追求與時代需求相適應的歷史建筑功能和面貌的合理性。

關鍵詞 歷史保護;建筑;修繕技術

1項目概況

東坂后番仔樓位于福建省漳州古城青年路與芳華橫路交叉口的一條巷子里（青年路132號）。建筑周圍店鋪林立，東側為漳州原府衙舊址，西北側為東坂后教堂，曾經是達官顯貴的集居之地。這棟建筑始建于1934年，原本設計作為醫(yī)院使用，后因業(yè)主陳氏生意失敗，竣工后只得把番仔樓出售。1949年后，該建筑被征收為漳州水利局九龍江河道堤防管理處，后作為水利局職工宿舍，樓內隔間也有較大改動。修繕前，整棟建筑已顯得破敗不堪，庭園內雜草叢生，已無往昔風采[1]。

東坂后番仔樓坐東朝西，原來前有門庭，后有花園。主體建筑呈長方形平面布局，共三層，建筑面積約1200m2。每層為十字形內廊走道，把建筑空間分成“田”字形。在主體建筑北面還有兩棟建筑，東西分布。東側為兩層磚木結構建筑，二層與主體建筑通過木質天橋相連，原為廚房、雜物間;西側為一層磚木結構建筑，原為馬廄。2017年5月27日，東坂后番仔樓被列入漳州市區(qū)第一批歷史建筑保護名單。為更好地加強歷史建筑保護，當年漳州市規(guī)劃局啟動了該棟建筑保護方案的編制工作，并由漳州古城保護開發(fā)有限公司具體負責保護修繕的實施工作。

2存在問題

2.1 總體格局

東坂后番仔樓主入口目前為一條從青年路進來的巷道，兩側皆為后期加建的民居。通過巷道便是東坂后番仔樓的前院，現(xiàn)已荒廢，并且雜物堆積。主體建筑主入口從原來的西側改為從北側進入，與西側附屬建筑相對，空間較為局促;主體建筑外圍有一圈通廊，后加建廚房等房間，把廊道分成若干空間;二樓北部連廊通過磚木結構的天橋與附屬建筑相連，天橋已較為破敗;附屬建筑原使用功能為馬廄，后改為住房;建筑圍起的北院成為居民的主要活動與交通空間，場地內的傳統(tǒng)紅磚鋪地已不復存在[2]。

2.2 主要損壞情況

院落地面變形，隨意加改建，排水不暢;綠植隨意種植、擺放，墻面、地面滋生苔蘚;地面鋪磚碎裂、酥堿嚴重，局部用水泥修補;院落及室內后期大量加、改建，室內地面人為改鋪現(xiàn)代瓷磚;屋面大面積覆蓋石棉瓦，檐口抹灰缺失，板瓦松動;屋面瓦件碎裂殘損嚴重;墻體裂縫;墻磚酥堿、風化;抹灰空鼓、脫落;部分墻體為臨時修繕，隨意采用水泥抹灰;各種線纜暴露于木構件及墻面之上;月臺柱式水刷石面層多處掉落，局部空鼓開裂;局部柱體和樓板鋼筋裸露;門窗蟲蛀老化嚴重，油飾起皮開裂，油飾不足;部分建筑構件形制與傳統(tǒng)不符。

3具體修繕內容

（1）庭院。拆除前院東南側加建的房間，鋪設傳統(tǒng)紅色地磚，順丁鋪;剔除前院中路酥堿、碎裂地磚和水泥鋪地，重新按標高平整地面，鋪設傳統(tǒng)紅色地磚，萬丁鋪;清理西北側巷道雜物，剔除水泥鋪地和酥堿、碎裂磚塊，鋪設傳統(tǒng)紅色地磚，斜鋪。

（2）地面。剔除正廳前廊地面酥堿、碎裂地磚，鋪設傳統(tǒng)紅色方磚，工字鋪;剔除正廳室內后期現(xiàn)代瓷磚地面，正廳中路鋪設傳統(tǒng)紅色方磚，人字鋪;側路鋪設傳統(tǒng)紅色方磚，工字鋪。

（3）墻體。正廳、后房外墻面和院落圍墻，均存在不同程度的空鼓、抹灰剝落、滋生苔蘚、材質顏色不一的情況，根據(jù)具體情況進行清除和修補;原有門洞、窗洞經過后期修改原貌不存，需根據(jù)原尺寸還原，填補后期開設的門洞和窗洞。

（4）屋面。屋頂瓦面揭頂前應嚴格進行記錄、拍照、測量、統(tǒng)計，揭去后挑選完好瓦件并分類碼放，妥善保管以便繼續(xù)使用;揭瓦量100%，整體屋面均鋪設紅色板瓦，根據(jù)設計圖紙和拆除記錄、照片等資料，按照原式樣、尺寸、規(guī)格訂燒瓦片，補配缺失、殘損的瓦件;按原隴數(shù)和式樣重新鋪設屋面瓦;瓦面鋪設完成后，按原式樣、長度、風格和材料重塑正脊和規(guī)帶;按原規(guī)格更換碎裂望磚。

（5）木作。揭瓦后，拆卸屋面木作。歸安保存完好的椽子，對端部糟朽的按原規(guī)格制作新椽子與舊椽子斜接，對需要更換的椽子，按原規(guī)格做法制作后再替換;梁枋劈裂裂縫小于25mm的，用干燥舊木條嵌補后，用結構膠粘牢，裂縫大于25mm的，除嵌補外裂縫，需用鐵箍加固;木柱糟朽不嚴重的，用干燥舊木條嵌補，用結構膠粘牢然后做防腐處理，糟朽嚴重的或受蟻蛀侵害嚴重的，需更換木柱。

（6）油飾。使用吸塵設備對梁枋、椽子、木柱等進行清理;對未做修補和更換的木構件，使用丙烯酸類樹脂加固地仗;對做過修補或新更換木構件，做單披灰油灰地仗;木構件使用調和漆重新油飾。

（7）裝修。按相應的修繕設計大樣圖恢復傳統(tǒng)門、窗扇樣式;對供桌牌匾等部件進行修復、清理，作為展示物品。

4結束語

現(xiàn)如今，在社會建設逐漸趨于完善的背景下，越來越多人已經深入認識了歷史保護建筑的重要性。在對歷史保護建筑實施修繕工作的過程中，應該將傳統(tǒng)修繕技術與現(xiàn)代技術進行有機結合，使得歷史保護建筑能夠“重生”，受到更加合理化的保護。

參考文獻

[1] 黃惠誼.東莞歷史建筑活化利用研究——以鄧氏民居、善馀堂為例[J].城市觀察，2019（5）：77-83.

[2] 薛楊，劉康寧.減量提質背景下北京歷史文化街區(qū)政策研究[C].中國城市規(guī)劃學會、重慶市人民政府.活力城鄉(xiāng)美好人居——2019中國城市規(guī)劃年會論文集（09城市文化遺產保護）.中國城市規(guī)劃學會、重慶市人民政府：中國城市規(guī)劃學會，2019：34-44.