張 民

（福州市萬科發(fā)展有限公司， 福建 福州 350009）

0 引言

受城市化進(jìn)程加速推進(jìn)的影響，國內(nèi)建筑行業(yè)迎來長期、持續(xù)發(fā)展的黃金期，建筑行業(yè)的快速發(fā)展，同時(shí)也帶動(dòng)了與建筑產(chǎn)業(yè)相關(guān)的一系列產(chǎn)業(yè)的高速前進(jìn)；對于城市中的各類建筑結(jié)構(gòu)類型而言，住宅建筑與人民群眾的日常生產(chǎn)生活的聯(lián)系最為緊密，因此，提高住宅建筑的功能便捷性和人性化程度無疑是發(fā)展社會(huì)民生工程的重要舉措。對于已經(jīng)建成的住宅建筑結(jié)構(gòu)而言，住宅建筑的裝飾裝修質(zhì)量則直接關(guān)系到業(yè)主的日常生活質(zhì)量及居住體驗(yàn)，是決定住宅建筑整體質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，作為施工單位，必須引起足夠的重視；應(yīng)結(jié)合住宅建筑的裝飾裝修工程特點(diǎn)制定針對性的施工質(zhì)量控制方案，確?？刂品桨改軌蚵鋵?shí)到具體的施工環(huán)節(jié)中，力爭為住宅建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量提供可靠保障。

1 住宅建筑室內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)量控制工作中存在的問題

1.1 質(zhì)量管理體系不健全且未明確質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)

“工欲善其事，必先利其器”，建立科學(xué)、健全、可靠的質(zhì)量管理體系是落實(shí)住宅裝飾裝修工程質(zhì)量控制工作的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，因此，必須將其前置于工程質(zhì)量控制工作之前，以保證質(zhì)量控制工作有章可循。但在大量的住宅裝飾裝修項(xiàng)目中，普遍存在質(zhì)量管理體系不健全的問題，究其原因，主要是施工單位對裝飾裝修工程的重要性認(rèn)識(shí)不足造成的，由于裝飾裝修工程對于建筑結(jié)構(gòu)主體而言屬于附屬工程，其施工質(zhì)量對建筑結(jié)構(gòu)的安全性和承載性不會(huì)造成本質(zhì)上的影響，這也就不難看出工程技術(shù)人員對其輕視和忽略的根源；此外，住宅建筑裝飾裝修工程質(zhì)控工作缺位對建筑項(xiàng)目裝飾裝修質(zhì)量的影響并非體現(xiàn)在某些階段，相反，因質(zhì)量管理體系不健全導(dǎo)致的施工質(zhì)量問題體現(xiàn)在裝飾裝修的全過程中，具體影響形式詳見下圖1 所示：

圖1： 質(zhì)量管理體系不健全對住宅建筑裝飾裝修全過程的影響

除了沒有建立科學(xué)、具體的質(zhì)量管理體系外，住宅建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)不明確也是造成質(zhì)量管理缺位的重要原因之一；由于住宅建筑的裝飾裝修工程對于項(xiàng)目總體而言屬于附屬工程，施工單位對附屬工程的重視程度嚴(yán)重不足，在附屬工程施工質(zhì)量控制過程中存在一定的輕視和敷衍的現(xiàn)象，所編制的施工質(zhì)量控制方案中沒有明確具體的質(zhì)控項(xiàng)目，導(dǎo)致施工人員及質(zhì)量控制技術(shù)人員在具體的質(zhì)量控制過程中更加盲目。

1.2 住宅建筑裝飾裝修項(xiàng)目施工原材料控制能力較弱

住宅建筑裝飾裝修是建筑居住及使用功能實(shí)現(xiàn)所必須經(jīng)歷的過程之一，如果裝飾裝修工程質(zhì)量無法達(dá)到設(shè)計(jì)所要求的目標(biāo)，則必將嚴(yán)重影響住宅建筑的功能發(fā)揮，而涉及到裝飾裝修的原材料則是控制住宅項(xiàng)目裝飾裝修工程質(zhì)量的重要一環(huán)，如果把控不當(dāng)，將無法從根源上保證住宅建筑裝飾裝修分項(xiàng)工程的整體質(zhì)量。目前，國內(nèi)大部分住宅建筑的裝飾裝修項(xiàng)目所用的原材料尚未建立相應(yīng)的選材標(biāo)準(zhǔn)及材料進(jìn)場質(zhì)控措施，裝飾裝修施工方在選材過程中因沒有明確的備選庫，導(dǎo)致不同種類的裝飾裝修原材料質(zhì)量檔次參差不齊，甚至有部分環(huán)保要求不達(dá)標(biāo)的原材料混進(jìn)施工項(xiàng)目現(xiàn)場，不僅影響了裝飾裝修工程的整體質(zhì)量和景觀效果，環(huán)保不達(dá)標(biāo)的原材料還給業(yè)主的生命健康安全埋下巨大隱患；此外，部分已中標(biāo)的供貨商在原材料供應(yīng)及進(jìn)場過程中，存在以次充好的問題，加之現(xiàn)場質(zhì)控工作不到位，部分質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的施工原材料混入施工現(xiàn)場，必將對裝飾裝修項(xiàng)目的整體質(zhì)量造成嚴(yán)重不良影響。

2 住宅建筑室內(nèi)裝修裝飾工程主要質(zhì)量管控措施研究

2.1 建立健全裝飾裝修工程質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量控制要點(diǎn)

建立健全裝飾裝修工程的質(zhì)量管理體系應(yīng)落實(shí)到施工前籌備、施工過程及交竣工驗(yàn)收三個(gè)關(guān)鍵階段，基于上述三個(gè)基本環(huán)節(jié)，制定針對性、可行性的質(zhì)量管理體系。具體如下：

（1）施工前籌備階段：施工質(zhì)控人員應(yīng)現(xiàn)場與設(shè)計(jì)單位、施工單位做好設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審工作，明確施工的關(guān)鍵點(diǎn)和難點(diǎn)，重點(diǎn)做好隱蔽工程的質(zhì)量控制，編制針對性的施工質(zhì)量控制方案，保證后續(xù)質(zhì)控人員能夠有章可循、有據(jù)可依；正式施工前應(yīng)提前檢查裝飾裝修施工項(xiàng)目涉及到的”工、料、機(jī)” 是否已經(jīng)就位，以避免裝飾裝修階段出現(xiàn)中斷、被迫停工等突發(fā)問題。

（2）施工過程階段：施工質(zhì)控人員應(yīng)督促施工人員嚴(yán)格遵照國家有關(guān)部門頒布的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并將規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)作為施工質(zhì)量控制的主要控制準(zhǔn)則，確保裝飾裝修施工整個(gè)環(huán)節(jié)的規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)性；施工過程中質(zhì)量控制人員應(yīng)定期檢查施工日志，對重點(diǎn)施工位置、隱蔽工程實(shí)行旁站監(jiān)督，保證施工質(zhì)量控制的精準(zhǔn)性和實(shí)時(shí)性。

（3）交竣工驗(yàn)收階段：裝飾裝修工程的交竣工驗(yàn)收是確保住宅項(xiàng)目能否順利交付的最后一道關(guān)鍵環(huán)節(jié)，同時(shí)也是控制住宅建筑項(xiàng)目裝飾裝修工程整體質(zhì)量的重要手段，具有明顯的質(zhì)量“兜底”功能，因此，為了發(fā)揮交竣工驗(yàn)收階段的功能和作用，必須做好交竣工驗(yàn)收的質(zhì)量控制工作。驗(yàn)收全程應(yīng)由質(zhì)控人員全程把關(guān)，相關(guān)的試驗(yàn)檢測工作必須嚴(yán)格遵循國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，試驗(yàn)檢測參數(shù)必須滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的限值要求，裝飾裝修用材環(huán)保性最低必須達(dá)到國家強(qiáng)制規(guī)定要求，應(yīng)踐行環(huán)保指標(biāo)“一票否決”制。

除了建立行之有效的質(zhì)量控制體系外，還應(yīng)明確裝飾裝修工程的分項(xiàng)重點(diǎn)，保證在后續(xù)的質(zhì)量控制實(shí)踐中能夠有所偏重。下表1 統(tǒng)計(jì)了裝飾裝修工程中的質(zhì)量控制重點(diǎn)分項(xiàng)內(nèi)容。

表1： 裝飾裝修工程中的質(zhì)量控制重點(diǎn)分項(xiàng)內(nèi)容

2.2 加強(qiáng)原材料質(zhì)量進(jìn)場把控能力，實(shí)現(xiàn)裝飾裝修工程質(zhì)量的源頭控制

原材料質(zhì)量控制對整個(gè)裝飾裝修工程的質(zhì)量控制具有決定性作用，必須引起足夠的重視，在加強(qiáng)原材料質(zhì)量進(jìn)場把控方面建議從以下幾方面切入：

（1）建立原材料提前遴選入庫制度；為了保證原材料的基本質(zhì)量，徹底切斷質(zhì)量不達(dá)標(biāo)建材的進(jìn)場渠道，施工單位應(yīng)提前對大宗裝飾裝修主材進(jìn)行招標(biāo)評選，將達(dá)標(biāo)的供應(yīng)商和產(chǎn)品型號納入施工單位的備選庫，在后續(xù)的材料招標(biāo)過程中可直接從備選庫遴選商家，以規(guī)避供應(yīng)商及建材質(zhì)量參差不齊給施工質(zhì)量及質(zhì)量控制造成的不利影響。

（2）優(yōu)化現(xiàn)場質(zhì)量控制工作，細(xì)化質(zhì)量把控流程，對不同的建材采取差異化的質(zhì)量檢測方法，同時(shí)制定材料進(jìn)場質(zhì)控方案。下圖2 給出了裝飾裝修原材料進(jìn)場質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)化流程。

圖2： 裝飾裝修原材料進(jìn)場質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)化流程

3 結(jié)論

綜上所述，對于住宅建筑而言，裝飾裝修工程的施工質(zhì)量直接關(guān)系到住宅建筑的使用質(zhì)量；與此同時(shí)，裝飾裝修工程的質(zhì)量也是業(yè)主最為關(guān)切的內(nèi)容之一，其影響著業(yè)主的日常居住體驗(yàn)和居住功能應(yīng)用。為了進(jìn)一步提高住宅建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，為業(yè)主營造一個(gè)優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)環(huán)境，在施工全過程中采取必要的質(zhì)量控制措施則顯的尤為關(guān)鍵；本文特以住宅建筑室內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)量控制為研究對象，全文立足于項(xiàng)目的施工前籌備、施工過程及交竣工驗(yàn)收三個(gè)關(guān)鍵階段，分析了當(dāng)前裝飾裝修工程項(xiàng)目質(zhì)量控制中存在的問題和不足，并就重點(diǎn)問題和不足，提出了針對性的質(zhì)量管控優(yōu)化提升措施，為同類施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制提供了重要參考。