柴寶海

摘 ? ?要：我國人口老年化趨勢日益嚴(yán)峻，如何讓老年人在適宜的居住環(huán)境中安享晚年，成為社會各界關(guān)注的焦點(diǎn)。本文就將論述老年人居住建筑的基本概念，簡要概括老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)的基本原則與可行性策略，旨在為老年群體提供舒適的居住環(huán)境，提高老年人的生活質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：老年人;居住建筑;適老化設(shè)計(jì);可行性策略

1 ?引言

當(dāng)前，我國人口老齡化問題越來越嚴(yán)重。在這樣的情勢背景下，優(yōu)化老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)顯得尤為重要。為此，設(shè)計(jì)人員要全面分析老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)存在的突出性問題，并提出切實(shí)可行的整改處理措施，以期為老年群體創(chuàng)造舒適、安全、健康的居住環(huán)境。

2 ?老年人居住建筑的基本概念

為應(yīng)對人口老齡化問題，國家住建部于2016年10月正式頒布了《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》。該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)一步明確了老年人居住建筑的基本概念以及適用范圍，而這也為老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)指明了方向。

所謂老年人居住建筑，就是專為老年人設(shè)計(jì)，能夠充分滿足老年人生理需求、心理需求和精神文明需求等多方面需求的居住建筑。老年人居住建筑主要包括老年人住宅、老年人公寓和老年人配套建筑等。

在此之前，我國尚未明確老年人居住建筑的定義，對老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)也一直未能達(dá)成共同認(rèn)知。自《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》正式施行后，不僅進(jìn)一步明確了老年人居住建筑的定義，也為老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)指明了方向。

3 ?我國老年人居住建筑類型

3.1 ?居家養(yǎng)老型建筑

居家養(yǎng)老主要指老人在自己或子女的住宅中養(yǎng)老的模式。居家養(yǎng)老型建筑與普通住宅十分相似，且居家養(yǎng)老也是現(xiàn)階段最為常見的養(yǎng)老模式?，F(xiàn)如今的居家養(yǎng)老與傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老存在明顯差異，結(jié)合家庭供養(yǎng)模式和人口結(jié)構(gòu)的差異，住宅布局的多樣性明顯增強(qiáng)，依據(jù)老年人與子女的空間距離，主要可分為合住型、鄰住型和分開型。

3.2 ?社區(qū)養(yǎng)老型建筑

社區(qū)養(yǎng)老型建筑是為老年人提供休閑和活動場所，從而滿足老年人的個(gè)性化需求，使其更加關(guān)注身邊事物，提升老年人的生活品質(zhì)。如今，社會發(fā)展水平顯著提高，居家養(yǎng)老無法全方位滿足老年人的需求，因此社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)也為居家養(yǎng)老提供了重要的補(bǔ)充，社區(qū)養(yǎng)老成為較為完善的養(yǎng)老模式。白天可在社區(qū)養(yǎng)老中心享受高質(zhì)量的服務(wù)，而夜間則可回到家中享受家庭的溫馨氣氛。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施較多，常見的有老年大學(xué)、老年人日間活動中心、托老所、老年人咨詢中心和社區(qū)健身場所等。

3.3 ?社會養(yǎng)老型建筑

社會養(yǎng)老是由社會承擔(dān)養(yǎng)老責(zé)任，主要針對單身老人和子女不在身邊的老年夫婦，為其提供綜合性服務(wù)的養(yǎng)老模式。社會型養(yǎng)老建筑包括老年公寓、養(yǎng)老院和普通老年住宅及老年公寓等。能夠?yàn)槔先颂峁┢鹁由钏枰母黜?xiàng)服務(wù)設(shè)施，也可為無自理能力或自理能力較差的老人提供醫(yī)療、健康、保健、康復(fù)和護(hù)理等服務(wù)。

4 ?老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)的基本原則與可行性策略

4.1 ?基本原則

（1）安全性。首先，老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)應(yīng)以安全性為主，根據(jù)老年人的生理機(jī)能變化情況，強(qiáng)調(diào)無障礙設(shè)計(jì)，在滿足生活便捷性需求的基礎(chǔ)上，充分保證建筑內(nèi)外部環(huán)境的安全性。

（2）適用性。按照個(gè)體的獨(dú)立生活能力差異，可將老年人劃分為自理型老人、介助型老人和介護(hù)型老人三大類。不同類型老年人的獨(dú)立生活能力不同，生理需求和心理需求也存在一定的差異。為此，設(shè)計(jì)人員需結(jié)合老年人類型對居住建筑進(jìn)行適老化設(shè)計(jì)，最大程度的滿足不同類型老年人的多元化需求。

4.2 ?可行性策略

（1）建筑選址。第一，根據(jù)服務(wù)對象實(shí)行選址。如果建筑服務(wù)對象是身體健康，且具備自理能力的老年人，要將建設(shè)地點(diǎn)選在環(huán)境優(yōu)美、交通便利、餐飲合理的高新區(qū)或城郊區(qū)。如果建筑服務(wù)對象是生理機(jī)能較差，且不具備自理能力的老年人，可將建設(shè)地點(diǎn)選在距離社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和醫(yī)院較近的市區(qū)，一方面便于老年人緊急就醫(yī)，另一方面便于親屬探望。

（2）深度考量周邊環(huán)境因素。對于市區(qū)內(nèi)的老年人居住建筑來說，要盡可能的選建在距離休閑娛樂廣場、購物廣場以及文化公園等較近的區(qū)域。對于城郊區(qū)的老年人居住建筑來說，需盡可能的選建在環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、遠(yuǎn)離塵囂的區(qū)域。對于高新區(qū)的老年人居住建筑來說，應(yīng)盡可能的選建在自然景觀與人文景觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一的區(qū)域。

（3）全面考量開發(fā)方式。對于市區(qū)內(nèi)的老年人居住建筑來說，可以通過對原有建筑實(shí)行升級改造來實(shí)現(xiàn);對于城郊區(qū)和高新區(qū)的老年人居住建筑來說，可以利用重新建造的方式來實(shí)現(xiàn)。

（4）布局規(guī)劃。在老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)結(jié)合老年人的生理需求和心理需求展開布局規(guī)劃設(shè)計(jì)，為老年人提供舒適、便利、安全的居住環(huán)境。與此同時(shí)，在布局規(guī)劃設(shè)計(jì)中，還需高度滿足老年人的社交需求，以免老年人長期獨(dú)自居住產(chǎn)生強(qiáng)烈的孤獨(dú)感。此外，在建筑的布局規(guī)劃設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員還要對常規(guī)化生活區(qū)和適老化生活區(qū)展開協(xié)調(diào)規(guī)劃，避免二者相互干擾，影響老年人的正常生活。

（5）空間設(shè)計(jì)。第一，通行空間設(shè)計(jì)。在通行空間設(shè)計(jì)時(shí)，首要環(huán)節(jié)是選擇適宜的地面鋪裝材料。以防滑、防磨損、防反射性能較好的材料為主，從視覺感官上縮小通行空間的高度差。在垂直的交通空間中，放緩樓梯坡度，設(shè)置雙側(cè)扶手，且將踏面前端的高度控制在3mm以下。在玄關(guān)、樓梯間等特殊部位也要設(shè)置雙側(cè)扶手，以免行動不便的老年人發(fā)生意外摔倒。第二，衛(wèi)浴空間設(shè)計(jì)。由于盥洗室用水頻繁，地面濕滑，極易使老年人意外摔倒。為降低發(fā)生意外事故的概率。在老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)時(shí)，必須將安全性放在首位。減小衛(wèi)生間出入口與銜接空間的高度差，以外開門、推拉門或折疊門為主。優(yōu)選防滑材料作為盥洗室地面鋪裝材料，增大地面摩擦力，以免老年人洗浴或入廁時(shí)滑倒。在盥洗室內(nèi)增設(shè)風(fēng)暖裝置，調(diào)節(jié)洗浴時(shí)的溫度，以免抵抗力較差的老年人洗浴后感冒。在淋浴花灑和坐便器兩側(cè)設(shè)置扶手，保障老年人人身安全，如圖1所示。第三，居室空間設(shè)計(jì)。由于老年人多習(xí)慣于在家中靜養(yǎng)，而且需要充足的睡眠，因此居室空間也成為老年人使用頻率較高的空間之一。在對居室空間展開設(shè)計(jì)時(shí)，需盡可能的提升空間環(huán)境的舒適度，如保證日照充足、空氣流通、噪音低弱等。與此同時(shí)，減少居室空間中的障礙物，以免行動不便或視力較差的老年人在獨(dú)立活動時(shí)發(fā)生磕碰。第四，陽臺空間設(shè)計(jì)。對于一些身體健康，活動能力較強(qiáng)的老年人來說，陽臺空間是極為理想的體育鍛煉區(qū)域。為此，在實(shí)際設(shè)計(jì)中，應(yīng)縮小陽臺空間與銜接空間的高度差。并調(diào)整窗戶朝向，保證室內(nèi)空氣流通，以免老年人長期生活在封閉空間中產(chǎn)生焦慮感，或者誘發(fā)生理疾病。

（6）戶外環(huán)境設(shè)計(jì)。第一，社交空間。戶外是老年人的主要活動區(qū)域，尤其是社交空間。在社交空間中，老年人可以推心置腹、敞開心扉的交談，以免老年人在長期空巢的生活環(huán)境下出現(xiàn)抑郁癥。為進(jìn)一步提高戶外環(huán)境設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性，還應(yīng)全面且客觀的考量服務(wù)群體和協(xié)調(diào)規(guī)劃，如當(dāng)建筑規(guī)劃面積較大時(shí)，配置大型基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，讓老年人在戶外社交空間中保持愉悅的心情，如圖2所示。當(dāng)建筑規(guī)劃區(qū)域面積較小或儲備資金不足時(shí)，在戶外構(gòu)建小型休閑娛樂場所，以滿足老年人的精神文化需求。第二，精神服務(wù)。以優(yōu)化生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)為出發(fā)點(diǎn)，為老年人提供良好的精神服務(wù)。例如，在戶外環(huán)境設(shè)計(jì)時(shí)，秉承因地制宜的基本原則，綜合考量建筑區(qū)域的生態(tài)環(huán)境特征，進(jìn)而為老年人創(chuàng)建良好的生活環(huán)境，改善老年人的生活質(zhì)量。

（7）智能技術(shù)應(yīng)用。目前，單一的建筑模式已經(jīng)無法滿足老年人的居住需求。為此，就要合理預(yù)測老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢，并且對老年人居住建筑模式予以升級改造。例如，基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施的多樣化、完善化就是老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)的主流發(fā)展趨勢。將智能化技術(shù)拓展應(yīng)用到老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)中，以達(dá)到保障老年人人身安全，改善老年人生活品質(zhì)的目的。

在老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員需進(jìn)一步明確設(shè)計(jì)指標(biāo)和要求，全面滿足老年人的居住需求。另外，還需對各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)展開檢查工作，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在不合理內(nèi)容，及時(shí)與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行協(xié)商，以改進(jìn)設(shè)計(jì)質(zhì)量，為老年人創(chuàng)建舒適、安全、健康的生活環(huán)境。

5 ?結(jié)束語

在老年人居住建筑適老化設(shè)計(jì)中，需要充分考量老年人的生理特征和心理特征，遵循安全性和適用性原則，從建筑選址、布局規(guī)劃、空間設(shè)計(jì)、戶外環(huán)境設(shè)計(jì)以及智能技術(shù)應(yīng)用等方面入手，為老年人創(chuàng)建良好的生活環(huán)境，增大老年人幸福生活指數(shù)，為養(yǎng)老型、助老型社會發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

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