王會義

（新地能源工程技術有限公司，河北 廊坊 065001）

1 我國工程造價信息的管理

1.1 工程造價信息的收集

我國工程材料的價格信息主要是從市場上收集。在收集材料價格信息時需要考慮到：除稅材料 (設備) 市場信息價格包括除稅材料 (設備) 原價、運雜費、運輸損耗費和采購及保管費，和鋼構件、鋼筋混凝土預制構件是否包含運雜費。施工機械、模板、腳手架全部采用市場租賃的方式，按有形動產(chǎn)租賃服務的稅率扣除相應稅額 (塔式起重機、施工升降機除外)。收集工程造價信息是造價信息管理的一項重要基本工作。

1.2 工程造價信息主要包括價格信息、工程造價指數(shù)、已完工程信息

價格信息包括人工、材料、施工機具等最新的市場價格，這些信息是比較初級的，一般沒經(jīng)過系統(tǒng)的加工處理，可稱其為數(shù)據(jù)；工程造價指數(shù)是反映一定時期價格變化對工程造價影響程度的指數(shù)，可分為單項價格指數(shù)、單位工程價格指數(shù)等；已完工程信息可以為擬建工程或在建工程造價提供依據(jù)。

當前國內(nèi)人工單價、材料價格信息、機械臺班價格在編制時主要還是按照其各構成部分的簡單加和來計算的。比如人工價格的確定過程就是先知道了基本工資、各種福利補貼等，然后相加就可以計算出人工單價；材料價格計算方法也大同小異，先了解材料國內(nèi)材料的原價，加上運輸費、損耗費等就可以得出。

1.3 工程造價信息管理系統(tǒng)作為工程造價信息關鍵因素，分為幾個方面：

一是根據(jù)已完工的工程造價數(shù)據(jù)收集，二是通過企業(yè)提供的詳細數(shù)據(jù)做分析，三是工程造價指標，特點在于實用性強、存儲量大，而造價信息編制系統(tǒng)作為應用最為廣泛的工程造價管理系統(tǒng)，其主要應用于投資估算、設計概算、投標報價、索賠管理以及竣工結(jié)算各個階段等。

2 工程造價指標的應用趨勢

伴隨著計算機信息技術的發(fā)展以及BIM 技術在建設工程中的應用，對工程造價指標的建立提出了新的要求，同時也提供了新的發(fā)展機會。

1） 建立模塊化的工程造價指標。近幾年來，BIM 技術在工程造價中逐步推廣應用，BIM 的重要特征之一就是建筑構件的模塊化。

2） 建立工程造價指標預測模型。工程造價預測是根據(jù)已有的工程造價資料，進行科學計算和分析，再結(jié)合預測人員的主觀經(jīng)驗和判斷能力，對建設工程造價未來的變化趨勢做出推測。

3） 建立更為完善的工程造價指標信息資源庫。雖然現(xiàn)在我國各省或地區(qū)工程造價管理部門也通過網(wǎng)絡建立了本地區(qū)的工程造價信息庫，以達到工程造價指標等工程造價信息的共享使用，但存在信息來源渠道單一、使用范圍小、更新完善不及時等問題。今后可以在政府部門的協(xié)調(diào)下建立具有以下特點的一個工程造價信息平臺：①參與主體多元化：無論是本地區(qū)還是外地區(qū)，無論是建設單位、施工單位、設計單位、工程咨詢單位及工程造價監(jiān)管部門都可以通過網(wǎng)絡進行造價信息的發(fā)布、交流和使用，這樣逐步擴大信息的來源渠道和使用范圍，達到信息共享，減少重復勞動，提高造價效率，營造公平便捷的工程交易環(huán)境。②充分利用計算機技術和互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢：利用計算機軟件及互聯(lián)網(wǎng)對工程造價信息進行收集、加工處理以形成工程造價指標，對工程造價指標等造價信息進行分類、發(fā)布、更新及動態(tài)管理，保證工程造價指標等造價信息形成及使用的速度更快，準確度更高。

3 工程造價信息在工程各階段應用研究

一個工程從投資決策到竣工結(jié)算的完整生命周期內(nèi)，需要經(jīng)歷規(guī)劃設計、招投標、施工、竣工結(jié)算等多個階段。需要在不同的工程階段，根據(jù)需求提供有針對性的信息服務。

3.1 投資決策階段

對于任何性質(zhì)的項目，都需要在項目開展前期對建設項目投資進行估算。建設項目投資控制的目標就是投資估算，還可以通過投資估算確定項目是否可行。

3.2 規(guī)劃設計階段

工程項目的設計費在總費用中的占比很小，通常不超過1%，但是卻發(fā)揮著重要作用。一般來說，如果項目的設計合理、決策正確，設計階段對工程造價有著巨大的影響，可能達到75%以上。限額設計是工程項目規(guī)劃設計階段的常用手段之一，在滿足項目功能的關鍵指標前提下，對關鍵性經(jīng)濟技術指標進行合理的限量限價。在工程項目的規(guī)劃設計階段，可以根據(jù)已完工類似工程的部分項工程指標、單位工程指標和總價指標等得到限制值。一方面，設計院可以參考限額值進行優(yōu)化設計、及時發(fā)現(xiàn)和解決設計圖紙中存在的問題。另一方面，業(yè)主和施工企業(yè)可以根據(jù)關鍵限額指標對項目的進展進行考核，從而達到控制項目整體成本的目標。

3.3 招投標階段

招標文件的編制是招投標階段的一個重要工作內(nèi)容，而招標文件中的工程量清單的編制又是重中之重。工程項目的分部分項工程量、措施項目等的具體清單是工程量清單的重要內(nèi)涵，紛繁復雜。

3.4 竣工結(jié)算階段

在竣工結(jié)算階段，業(yè)主和施工方往往會在材料結(jié)算價格方面產(chǎn)生爭論，這種情況下，需要從造價信息庫獲取當?shù)叵嚓P材料的市場價格作為參考依據(jù)。在竣工結(jié)算的審核環(huán)節(jié)，由于工程用途、時間長短和編制繁簡程度及編制人能力水平等多方面的不同，故其審核的方法也各不相同。

4 結(jié)語

工程造價信息的編制需要遵循市場化、科學性、動態(tài)化和平均水平的原則，工程造價指標和指數(shù)數(shù)據(jù)的收集和應用，對實際工程造價的管理具有很大的指導意義。工程造價信息在工程項目實施的不同階段都發(fā)揮著重要作用，并且，工程造價信息的內(nèi)涵和具體內(nèi)容也在隨著建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生變化，以便更好地服務于工程項目的生產(chǎn)。