張俊堂

山東三箭建設(shè)工程管理有限公司 山東濟(jì)南 250000

1 房建施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用存在問題

1.1 材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

房建施工中，施工人員應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)存在不當(dāng)，導(dǎo)致房屋建筑在使用過程中容易出現(xiàn)滲漏問題，難以保證房屋建筑的質(zhì)量與安全性能。防滲漏施工技術(shù)的合理應(yīng)用，需要保證防滲漏材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)，然而在實(shí)際施工中存在部分施工單位使用劣質(zhì)材料的問題。首先，在選購防滲漏材料時(shí)，相關(guān)人員并未按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來嚴(yán)格把控與檢驗(yàn)材料的質(zhì)量，材料沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，防滲漏性能不足，影響到后期的使用[1]。另外，在房建施工過程中使用防滲漏材料，因房建工程項(xiàng)目施工場地多是在城區(qū)，會(huì)對周邊居民帶來一定的影響，因此施工工期較為緊張，趕工期是常見現(xiàn)象，再加上施工人員技術(shù)水平不過關(guān)，在使用防滲漏材料的過程中容易省略一些操作工序，或操作程序不夠規(guī)范，難以保證房建工程的施工質(zhì)量。

1.2 設(shè)計(jì)方案不合理

房建施工過程中，通常施工人員是根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行施工，但存在設(shè)計(jì)方案不合理的問題，導(dǎo)致房屋建筑容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在施工前，設(shè)計(jì)人員需要對施工場地進(jìn)行實(shí)地考察，結(jié)合房屋建筑工程實(shí)際情況來設(shè)計(jì)方案，但在實(shí)際施工中存在部分設(shè)計(jì)人員并未深入實(shí)地考察，沒有了解到房建工程的具體施工情況，在方案設(shè)計(jì)中多是以已有的經(jīng)驗(yàn)為參考來進(jìn)行，難以保證設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性與完善性，與實(shí)際施工過程相脫離，難以保證房屋建筑施工質(zhì)量，再加上沒有針對性地進(jìn)行防滲漏設(shè)計(jì)，導(dǎo)致在施工中容易出現(xiàn)疏漏，房屋建筑一些部位或細(xì)節(jié)上沒有進(jìn)行防滲漏處理，在使用過程中容易出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 未針對性應(yīng)用

房屋建筑施工存在滲漏問題，最大的責(zé)任在于施工單位，在房建施工過程中，施工單位缺乏對滲漏問題的認(rèn)識(shí)，對防滲漏技術(shù)的應(yīng)用的重視程度不高，導(dǎo)致沒有針對性地對房屋建筑中不同位置上的滲漏問題設(shè)計(jì)出相應(yīng)的治理方案。如屋面、外墻與廚衛(wèi)等位置都是滲漏問題頻發(fā)區(qū)域，尤其是用水量大的廚衛(wèi)，出現(xiàn)滲漏問題直接影響到居民與樓下住戶的生活起居，因此需要著重關(guān)注廚衛(wèi)滲漏問題，并科學(xué)采用防滲漏施工技術(shù)，然而實(shí)際中存在部分施工單位并未重視廚衛(wèi)滲漏問題，也沒有深入探究廚房與衛(wèi)生間滲漏問題的差異性，未針對性地提出解決與優(yōu)化的方案，導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏問題風(fēng)險(xiǎn)增大，難以保證房屋建筑的整體質(zhì)量。

2 房建工程施工中防滲漏技術(shù)優(yōu)化措施

2.1 加強(qiáng)房建工程施工中的防滲漏材料采購的質(zhì)量

就目前我國房建工程來講，防滲漏材料是房建工程質(zhì)量保障的主要因素。如果說在房建工程中使用了劣質(zhì)的防滲漏材料，那么除了會(huì)造成房屋滲漏的嚴(yán)重后果，當(dāng)然嚴(yán)重的也會(huì)為危害到施工人員的人身安全。因此為了保證房建工程的質(zhì)量和安全性，必須要對防滲漏材料進(jìn)行嚴(yán)格的把控[2]。在防滲漏材料的選擇上，任何施工單位必須以安全、穩(wěn)固、優(yōu)質(zhì)的基本原則進(jìn)行采購，同時(shí)在進(jìn)行采購材料的過程中應(yīng)當(dāng)對采購的防滲漏材料的質(zhì)量進(jìn)行盤查，一律嚴(yán)禁劣質(zhì)材料應(yīng)用到房建工程施工中。同時(shí)對材料入庫進(jìn)行詳細(xì)的記錄，其主要的目的就是為了防止部分材料采購人員為了一點(diǎn)私利克扣公款，而采購劣質(zhì)的防滲漏材料。還有比較關(guān)鍵的一點(diǎn)就是在材料具體應(yīng)用前對材料進(jìn)行二次盤查，確保其質(zhì)量沒有任何問題，同時(shí)也是為了避免滲漏問題發(fā)生。

2.2 完善方案設(shè)計(jì)

房屋建筑工程方案設(shè)計(jì)是施工的前提與基礎(chǔ)，科學(xué)合理的方案設(shè)計(jì)能確保房屋建筑的安全性與穩(wěn)定性，保證施工質(zhì)量避免出現(xiàn)滲漏問題?；诖?，施工單位需對方案設(shè)計(jì)進(jìn)行完善。

（1）科學(xué)合理的施工方案需由專業(yè)設(shè)計(jì)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行制訂，施工單位可聘請相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員或定期組織培訓(xùn)，以提升相關(guān)人員的設(shè)計(jì)質(zhì)量水平，確保方案設(shè)計(jì)具備科學(xué)性、可操作性。

（2）進(jìn)行施工方案設(shè)計(jì)之前相關(guān)設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)客戶的施工要求，深入到施工場地進(jìn)行考察，重點(diǎn)考察房屋建筑中可能或容易出現(xiàn)的滲漏問題及地點(diǎn)，記錄數(shù)據(jù)信息來構(gòu)建三維立體式圖紙，以此為基礎(chǔ)，來進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。

（3）設(shè)計(jì)人員在方案設(shè)計(jì)的過程中，需針對性地對滲漏問題常發(fā)地點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，如廚衛(wèi)、屋面與外墻等。

2.3 創(chuàng)新房建工程防滲漏技術(shù)

房建工程作為我國目前建筑行業(yè)中重點(diǎn)工程項(xiàng)目之一。如今我國在房建工程施工中對防滲漏技術(shù)中更加的關(guān)注，完全投身于防滲漏技術(shù)的優(yōu)化和創(chuàng)新中，最大化的解決房建工程施工過程中的防滲漏技術(shù)和防滲漏問題等。目前我國房建工程施工中加強(qiáng)優(yōu)化防滲漏技術(shù)是首要的任務(wù)，同時(shí)還需要對其進(jìn)行創(chuàng)新，保證防滲漏技術(shù)在房建施工中得到有效的應(yīng)用[3]。并充分的應(yīng)用到我國房建工程施工中。在房建工程施工中，施工企業(yè)或者單位可以引進(jìn)先進(jìn)的防滲漏技術(shù)，以此來加強(qiáng)房建工程的質(zhì)量和促進(jìn)房建工程的發(fā)展。同時(shí)施工企業(yè)或者單位也可以組織施工人員進(jìn)行防滲漏技術(shù)培訓(xùn)，強(qiáng)化其專業(yè)技能和專業(yè)素養(yǎng)。并以此來發(fā)現(xiàn)目前實(shí)際施工中防滲漏技術(shù)中存在的隱患和問題，取長補(bǔ)短，優(yōu)化我國目前的防滲漏技術(shù)。與此同時(shí)，在我國房建工程施工中結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行深入的考察，并從中研究制定出更加符合我國房建施工的防滲漏技術(shù)應(yīng)用方案。還有一點(diǎn)就是在實(shí)際施工過程中，需要對防滲漏技術(shù)進(jìn)行合理的應(yīng)用，并根據(jù)不同的位置采取相對應(yīng)的防滲漏技術(shù)。