李學(xué)廣

（呼倫貝爾市海晨建設(shè)（集團(tuán)） 有限責(zé)任公司，內(nèi)蒙古 呼倫貝爾 021008）

近年來，我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，人們生活條件日益提升，對于房屋質(zhì)量的要求也在不斷提升，房屋滲漏是亟待解決的問題之一。因此，越來越多的施工方開始從多方面著手開展房屋施工防滲漏工作?；诖耍疚年U述了我國房屋建筑施工中面臨的主要滲漏問題，并分析了房屋建筑滲漏的主要原因，在此基礎(chǔ)上探討了房屋防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用，旨在更好地保障房屋建筑施工的質(zhì)量，并促進(jìn)我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1 建筑施工中滲漏問題的原因

1.1 地下室滲漏

由于地下室所處的溫度和濕度等與地面相比，更加陰冷潮濕，這在很大程度上都會(huì)影響到混凝土和其他的建筑材料的結(jié)構(gòu)，進(jìn)而使得這些材料降低其原有的性能，從而導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏。另外，建筑材料的承重問題也需要進(jìn)行考慮和評估，如果建筑材料的承重達(dá)不到要求，會(huì)使得建筑材料出現(xiàn)擠壓變形開裂等問題，也會(huì)造成地下室滲漏的情況[1]。

1.2 屋面和外墻的滲漏

在房屋建筑中，非常常見滲漏問題的便是屋面滲漏，其原因主要是屋面的防水層出現(xiàn)了開裂或是空鼓，而造成這樣問題的出現(xiàn)一般有兩點(diǎn)：①建筑材料沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)材料規(guī)范要求，或是在施工時(shí)沒有按照規(guī)范的方式涂刷防水涂層，在經(jīng)過長時(shí)間的日曬雨淋之后導(dǎo)致屋面板開裂或者空鼓，使得屋面防水層產(chǎn)生裂縫，使屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；②在屋面找平的時(shí)候，找平層表面的施工質(zhì)量不合格或者找平層的坡度設(shè)計(jì)不合理，最終導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生進(jìn)而出現(xiàn)滲漏水的問題[2]。

1.3 廚房和衛(wèi)生間的滲漏問題

廚房和衛(wèi)生間的滲漏是建筑結(jié)構(gòu)中較常見的滲漏問題。廚房和衛(wèi)生間的漏水造成房屋使用功能存在缺陷，給人們的日常生活帶來了嚴(yán)重的不便。如果在施工過程中出現(xiàn)廚房或衛(wèi)生間漏水的問題，主要原因是施工人員沒有正確合理地在施工中施加負(fù)筋，嚴(yán)重影響了后續(xù)施工作業(yè)，引起混凝土裂縫等問題，進(jìn)而造成了廚房和衛(wèi)生間的漏水問題。同時(shí)，如果施工中使用的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，如廚房和衛(wèi)生間的防水涂料、及其涂刷高度，也會(huì)引起廚房及衛(wèi)生間漏水等問題。

2 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 建筑外墻的防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑設(shè)施的外部墻面很容易產(chǎn)生滲漏的問題，且在其它因素的影響下，建筑設(shè)施外部墻面原材料的選擇也會(huì)受到約束以及限制。如果建筑設(shè)施施工地區(qū)的土壤存在缺陷性的問題，那么施工單位就應(yīng)當(dāng)對實(shí)際的地質(zhì)狀況進(jìn)行分析，設(shè)定好和其狀況相符的沉降縫。另外，溫度也會(huì)對建筑材料的使用產(chǎn)生影響，所以，在實(shí)際的外墻防滲漏施工時(shí)期，要優(yōu)先選擇受到溫度影響比較微弱的施工材料，同時(shí)還需要對該地區(qū)的早晚溫差數(shù)值進(jìn)行考量，合理化的在建筑設(shè)施的外墻面設(shè)置保溫層。在制備混凝土的過程中，需要綜合性的分析溫度以及防滲漏等各類因素，挑選品質(zhì)比較高的混凝土材料。在最終抹灰的工作中，必須要保障建筑設(shè)施墻面的平整性，同時(shí)其還應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)的要求標(biāo)準(zhǔn)合理的去劃分好厚度數(shù)值，做好分層的工作。最后，要做好門窗的銜接處理，當(dāng)施工項(xiàng)目竣工之后，必須要及時(shí)的開展養(yǎng)護(hù)工作，反復(fù)的去進(jìn)行質(zhì)量的檢驗(yàn)，就可能產(chǎn)生滲漏的位置進(jìn)行重視。

2.2 廚衛(wèi)

在所有的滲漏環(huán)節(jié)中，廚衛(wèi)滲漏是其中最常見的，這是因?yàn)樵谶@里管線布局密集，開口、接頭多，眾多的連接環(huán)節(jié)極容易因?yàn)槭韬鰧?dǎo)致滲漏。廚房與衛(wèi)生間是用水的主要區(qū)域，這里上下水管路多，因此在進(jìn)行管線的布局時(shí)需要進(jìn)行充分的考慮，預(yù)留足夠的空間以方便管路鋪設(shè)與管理。在這里滲漏的發(fā)生主要是因?yàn)楣苈愤B接處密封不良導(dǎo)致，因而在進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)需要對此特別注意[3]。

2.3 門窗

門窗處的密封是房屋防水的一個(gè)重要部位，這是屋內(nèi)空間與外部環(huán)境的連接處，一旦這里出現(xiàn)問題，會(huì)使外部的雨水進(jìn)入到房間之內(nèi)，甚至灌入墻體之中，影響建筑安全。門窗安裝部位是土建與合金的結(jié)合之處，因此在建造之時(shí)應(yīng)當(dāng)充分考慮兩者的相容性。在進(jìn)行安裝作業(yè)時(shí)，需要根據(jù)預(yù)留空間的大小進(jìn)行門窗的定制，令其能夠充分的占據(jù)空間并能為密封灌注預(yù)留足夠的位置[4]?，F(xiàn)在門窗與墻體之間的縫隙填充應(yīng)用的是發(fā)泡膠與砂漿，這需要專業(yè)的人員來施工，以保證縫隙的飽滿填充并注意填充物的均勻性。外窗口的處理需要仔細(xì)，在進(jìn)行窗臺(tái)的平整、清潔后，還要注意將防水涂料添加到砂漿中以提高防水能力。外窗臺(tái)密封完成后還要進(jìn)行表面的打光處理，并使其呈現(xiàn)向外的坡度，防止存水[5]。

3 結(jié)語

在房屋建筑施工中，最為重要的就是保障入住人員自身的安全，這主要是由于人們所提出的生活品質(zhì)要求比較高，因此，房屋居住的舒適度也演變成為了人們選購房屋的重要標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。房屋建筑設(shè)施滲漏問題頻發(fā)，其在現(xiàn)實(shí)生活中出現(xiàn)的頻率極高，這主要是因?yàn)榉课萁ㄖO(shè)施的使用年限已經(jīng)到了相應(yīng)的期限，人們沒有注重建筑設(shè)施日常的養(yǎng)護(hù)維修。建筑施工單位需要合理化的使用防滲漏施工技術(shù)，把控好各個(gè)房屋建筑設(shè)施位置的防滲漏質(zhì)量，切實(shí)的提升人們的生活水平。