趙康健

（廣東省建筑工程集團有限公司，廣東 廣州 510400）

1 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的作用

在房屋建筑工程施工中，滲漏是其中十分常見的問題。若房屋滲漏問題得不到妥善解決，會對房屋建筑的質(zhì)量安全及使用性能大打折扣。為此，在房屋建筑施工環(huán)節(jié)，相關(guān)工作人員要重視防滲漏施工工作，結(jié)合項目施工要求及實際情況，選擇最為適宜的防滲漏施工技術(shù)。

2 房屋建筑工程滲漏的原因

2.1 工程設(shè)計原因

房屋建筑在進行設(shè)計階段沒有將防滲漏作為重要環(huán)節(jié)，沒有根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境而因地制宜的進行有針對性的設(shè)計，對細節(jié)方面的設(shè)計不到位，比如不重視排水設(shè)計，忽略不同材料連接面等問題都有可能導(dǎo)致房屋發(fā)生滲漏。

2.2 施工材料的質(zhì)量不達標(biāo)

一方面施工材料生產(chǎn)商及銷售廠家盲目追求眼前最大利潤，在生產(chǎn)防水材料時偷工減料，導(dǎo)致原材料達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在生產(chǎn)過程中，生產(chǎn)工藝也存在很多問題，同時，一線生產(chǎn)員工的技術(shù)水平和文化素質(zhì)都較低，一些先進的生產(chǎn)技術(shù)不能運用到生產(chǎn)中，也不能及時處理出現(xiàn)的各種問題和漏洞，導(dǎo)致材料質(zhì)量差。

2.3 施工技術(shù)不過關(guān)

1）施工單位施工人員技術(shù)不過關(guān)，根據(jù)其主觀性進行施工，使用一些不合理不科學(xué)的防水施工技術(shù)；2）施工單位為節(jié)省時間，或者節(jié)省成本，往往會忽略一些施工環(huán)節(jié)，不能按部就班的完成各個工序；3）施工單位不重視防滲漏施工，對施工人員也沒有進行相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn)。

3 房屋建筑墻體防滲漏技術(shù)要點

3.1 墻體排水技術(shù)

進行排水設(shè)計時要充分考慮到排水實際效果，在陽臺、雨篷天溝等地方要保證其具有一定的排水坡度，并設(shè)置滴水線，防止因排水不暢造成的房屋外墻滲漏現(xiàn)象。

3.2 墻體施工過程的技術(shù)

1）嚴(yán)格控制砂漿質(zhì)量和配合比，在攪拌過程中保證均勻，進而達到預(yù)期設(shè)計的強度要求，在實際施工過程中，外墻砂漿抹灰經(jīng)常出現(xiàn)輕微的裂縫，這樣會降低墻體的抗?jié)B能力，為了更好的解決這個問題，除了保證砂漿質(zhì)量和配合比之外，可以在抹灰砂漿中摻加適量的纖維組織與添加劑。

2）保證砂漿飽滿度，在施工過程中，砌體水平和灰縫垂直飽滿度一定要大于80%，從根本上防止干縫和瞎縫的發(fā)生，當(dāng)砂漿飽滿度達到80%的時候，滲透幾率將大大減小，僅為5%到8%之間。

3）加強外墻洞口施工質(zhì)量。外墻洞口留洞時，應(yīng)該嚴(yán)格控制灰縫的深度以及平直度，并將其塞嚴(yán)，腳手架眼需要用半磚和砂漿填涂封堵，并在進行封堵之前，仔細清掃洞孔內(nèi)的灰塵雜物，并灑水潤濕，最后用1：3的水泥砂漿涂抹填平。在實際設(shè)計過程中，充分考慮空調(diào)、換氣孔等空洞的預(yù)留設(shè)計，螺栓洞口要用膨脹水泥封填塞實。

4）加強外墻抹灰的質(zhì)量控制。進行抹灰施工前，要先將腳手架眼等孔洞封填塞實，并處理好混凝土墻表面突出較大的區(qū)域，在砌體完畢后的30d～60d間進行抹灰，抹灰前要充分的對墻體進行澆水潤濕。最后，外墻抹灰施工一定要有層次有條理的進行，在上一層終凝后方可進行下一層的抹灰，并確保每層抹灰厚度在6～10mm之間，外墻抹灰大面積必須設(shè)置分割縫。

5）貼磚施工質(zhì)量控制。抹灰前墻面澆水濕潤透，砂漿具有好的和易性和粘結(jié)強度，底層砂漿與中層砂漿合比應(yīng)基本相同；采用防水防滲漏彩色填縫料進行外墻磚填縫；鑲貼時，在面磚背后滿鋪粘結(jié)砂漿，鑲貼后，用小木槌輕輕敲擊，使之與基層粘結(jié)牢固；貼完每一皮后須將磚上口灰刮平；收縫時使用圓形器具推縫，并要求磚縫光滑平順，嚴(yán)禁有砂眼、孔洞；飾面塊材在使用前清洗干凈，隔夜用水浸泡，晾干后使用；外墻鑲貼飾面塊材要牢固。

3.3 基層裂縫的處理加固

在進行基層裂縫的處理過程中，要確保外墻打底不可以太厚，并在磚墻與梁、柱邊緣的連接處掛上一層十六號的鋼絲網(wǎng)，并在外墻局部較厚的地方對其添加絲網(wǎng)并且噴漿，進行加固加強，另外在打底過程中應(yīng)有層次，并且在終凝前，防止直接受到暴曬或雨淋，終凝后進行養(yǎng)護保護。

4 提高房屋建筑防滲漏技術(shù)的措施

4.1 提高房屋防滲的施工設(shè)計

第一，完善并優(yōu)化建筑物防水技術(shù)規(guī)范，清晰明了的指導(dǎo)和規(guī)范設(shè)計和施工單位的作業(yè)。第二，在房屋防滲設(shè)計中，設(shè)計和施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵循現(xiàn)有的建筑防水技術(shù)規(guī)范的原則，對于地下工程和屋面工程，都要求既滿足結(jié)構(gòu)承載力強度，又要限制建筑物各種變形或產(chǎn)生裂縫。

4.2 建筑材料要與相關(guān)的規(guī)格要求高度負荷

針對混凝土的配合比要進行嚴(yán)格的控制和把關(guān)，在最大程度上有效降低水灰比和砂石含泥量。通常情況下，水泥要選擇應(yīng)用中低熱水泥，標(biāo)號要超過425號，為了有效降低水化熱，很多工程中應(yīng)用礦渣硅酸鹽水泥。

4.3 提高建筑工人的綜合素質(zhì)

加強培訓(xùn)工作，提高工人的整體素質(zhì)。建立相應(yīng)的激勵機制，定期舉辦技術(shù)比賽，從精神和物質(zhì)兩個方面，激發(fā)工人的積極向上、銳意進取的精神。

5 結(jié)語

防滲技術(shù)已成為建筑工程中不可缺少的一項技術(shù)，它能有效地解決房屋的滲漏問題，間接保證房屋的質(zhì)量。因此，每一個施工隊伍，都要認識到防滲漏技術(shù)的重要性，防滲漏技術(shù)貫穿于整個施工過程，確保施工技術(shù)的披露到位，確保每一棟建筑中都沒有滲漏問題。