婁 亮

（甘肅第四建設集團有限責任公司，甘肅 蘭州 730050）

在我國建筑領域中，房屋建筑工程屬于重要的產(chǎn)業(yè)，房屋建筑施工質(zhì)量關系到人們的居住環(huán)境，為了保障房屋建筑施工質(zhì)量，建筑企業(yè)需要明確影響房屋建筑施工質(zhì)量的常見問題，維護居民生命財產(chǎn)安全，提升房屋建筑的耐久性，促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

1 概述影響房屋建筑施工質(zhì)量的常見問題

1.1 房屋建筑滲漏問題

房屋建筑經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏問題，影響到住戶的居住條件，同時還會加大房屋建筑管理難度，出現(xiàn)了滲漏問題補救難度比較大。建筑企業(yè)在設計房屋建筑的過程中，過于重視房屋美觀設計，忽視了房屋質(zhì)量和安全設計工作，為了保障房屋建筑的美觀性，調(diào)整了排水坡度，同時沒有協(xié)調(diào)二者，在雨季會加大排水的難度，引發(fā)滲漏問題。此外防水工程的細部處理不合格，忽視陰陽角和豎向、水平管道的防滲漏處理，同時也沒有重視成品和防水收頭的保護。屋面防水質(zhì)量不符合標準，在屋面防水施工階段，沒有根據(jù)施工標準落實施工措施，利用的防水材料不達標，無法保障屋面防水質(zhì)量。此外施工單位沒有合理設計混凝土比例，同時也沒有科學的預留防水層孔洞，混凝土澆筑之后，可能會出現(xiàn)很多孔隙，如果無法保障設計的科學性，就會引發(fā)房屋滲漏問題［1］。

1.2 地面起砂開裂問題

房屋建筑地面施工完畢，后期可能會出現(xiàn)起砂問題。發(fā)生起砂問題雖然不會影響到房屋結構的安全性，但是會直接影響到建筑的美觀性，降低人們的生活品質(zhì)。發(fā)生地面起砂開裂的問題，可能是因為沒有科學的控制材料配比過程，如果材料中含泥沙比較多，或者放置時間比較長，都會導致地面起砂開裂問題。

1.3 砌筑質(zhì)量問題

我國房屋建筑施工水平不斷提高，在房屋建筑階段選擇砌筑混凝土空心磚。在實際施工階段，為了節(jié)省施工周期，一些施工單位在砌筑過程中沒有提前澆水濕潤砌塊，降低了砌塊中的含水率，如果沒有及時糾正這種情況，砌塊之間的牢固性會因此受到影響。如果沒有采取準確的砌筑方法，砌塊粘結強度會因此受到影響，導致砌塊發(fā)生裂縫。砌塊和承重主體結構之間空隙的處理，砌筑間隔時間過短或墻體一次成型，且無必要的加強措施，都會影響砌體結構的不均勻沉降，產(chǎn)生質(zhì)量問題。

2 房屋建筑施工質(zhì)量問題的原因

2.1 施工制度不規(guī)范

很多違反施工規(guī)范操作都會影響到房屋建筑施工質(zhì)量，例如；對現(xiàn)場人員缺乏嚴格的考核機制和管理制度，施工人員在上崗之前，沒有采取崗前訓練，缺乏質(zhì)量意識和工作責任感，在施工中，無法保障施工的技術性和安全性，管理層次比較混亂，工序交接過程也不夠嚴格，都會引發(fā)房屋建筑施工質(zhì)量問題［2］。

2.2 監(jiān)管部門管理不合理

施工現(xiàn)場監(jiān)理工作是非常重要的，如果建筑企業(yè)缺乏監(jiān)理團隊，缺乏完善的監(jiān)理體質(zhì)，就無法在房屋建筑施工過程中落實監(jiān)管工作，因此缺乏監(jiān)督力度，就會延長房屋建筑施工工期，還會不斷涌現(xiàn)出各種房屋建筑施工質(zhì)量問題。

2.3 材料選用不夠合理

在房屋建筑施工過程中，材料選用工作是非常重要的，質(zhì)檢員和材料員需要嚴格把控材料質(zhì)量關，但是一些建筑企業(yè)不夠重視材料選用問題，在房屋建筑施工過程中存在偷工減料的問題，無法保障房屋建筑施工質(zhì)量。

3 房屋建筑施工質(zhì)量的優(yōu)化對策

3.1 解決房屋滲漏問題

在房屋建筑施工過程中，建筑企業(yè)需要解決房屋滲漏問題，在設計階段需要科學的設置房屋排水坡度，根據(jù)施工標準保障房屋排水系統(tǒng)，嚴格把控防水材料的質(zhì)量，落實監(jiān)督檢查工作，嚴格按照規(guī)范要求進行施工，根據(jù)施工要求檢查防水結構。在房屋建筑施工過程中，施工單位需要結合房屋傾斜角，合理選擇混凝土的坍塌度，有序完成混凝土澆筑工作，保障房屋建筑施工質(zhì)量。

3.2 嚴格選材標準

在選用材料的過程中，采購人員需要建立質(zhì)量意識，選擇合適的材料供應商，嚴控房屋建筑施工選材和驗收的標準。鋼筋的規(guī)格、數(shù)量及爐批號都應與合格證相一致；混凝土嚴格控制配合比和塌落度；根據(jù)施工標準選擇砌筑材料，嚴控施工過程中的偷工減料問題，由專業(yè)人員完成砌筑工作，落實施工操作步驟，加強過程控制，保障房屋建筑施工質(zhì)量［3］。

3.3 提高技術人員的專業(yè)能力

為了保障房屋建筑施工質(zhì)量，施工單位需要加強技術人員的工作能力，發(fā)揮技術應用的作用。房屋建筑施工過程中需要做到以人為本，使技術人員的專業(yè)性不斷提高。建筑企業(yè)在選拔技術人員的過程中，需要結合房屋建筑施工要求，嚴格考核施工技術人員，保障施工技術人員符合施工標準。

3.4 加強監(jiān)督房屋建筑施工過程

落實房屋建筑施工安全監(jiān)管，可以保障房屋建筑施工質(zhì)量。在施工階段，建筑企業(yè)需要落實質(zhì)量監(jiān)控工作，檢查各級質(zhì)量保證體系，維護體系的正常運轉，充分發(fā)揮出技術人員和監(jiān)理人員的作用。建筑企業(yè)需要加強驗收和檢查進場材料和施工設備，尤其需要嚴格檢查每個產(chǎn)品的參數(shù)和性能等，落實材料建檔工作，利用合適的檢測方法。建筑企業(yè)需要選派專業(yè)人員采購材料，科學的鑒定材料質(zhì)量，為建筑企業(yè)節(jié)省材料成本。

4 結語

本文根據(jù)影響房屋建筑施工質(zhì)量的因素，提出針對性的優(yōu)化對策，保障房屋建筑施工質(zhì)量，促進建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。