陶 棟

（山東昱興電力有限公司，山東 東營 257000）

由于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不一、供電方案不規(guī)范等原因，用電可靠性不高、設(shè)備運行損耗偏大等問題在全國各地均有不同程度的體現(xiàn)，給小區(qū)商戶及居民生產(chǎn)、生活用電留下安全隱患，產(chǎn)生較多的社會糾紛和矛盾，加重了企業(yè)和居民負(fù)擔(dān)。為了探索寧夏地區(qū)解決這些問題的途徑，本文著重對新建居民住宅小區(qū)供電配套工程有關(guān)問題進(jìn)行研究分析，并提出具體的建議及措施。

1 新建住宅小區(qū)供電配套設(shè)施存在的問題

1.1 供電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低下，建設(shè)規(guī)模不符發(fā)展要求

實現(xiàn)利潤最大化是商人的天性，房地產(chǎn)開發(fā)商從其自身的商業(yè)利益出發(fā)，短期效益明顯，為節(jié)省投資，總是想方設(shè)法最大限度提高土地空間的利用率，減少公用設(shè)施用地，在配電房布置和容量配置等方面沒有考慮長遠(yuǎn)用電的需求，而是按近期的規(guī)模、規(guī)范要求的下限進(jìn)行落實，往往采取減小配電房面積、減小設(shè)施建設(shè)規(guī)模、減少設(shè)施配置、降低設(shè)備材料的選型標(biāo)準(zhǔn)、降低施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和擴大配電設(shè)備供電半徑等辦法，降低開發(fā)成本，人為降低了小區(qū)供電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模，制約了用電發(fā)展空間。

1.2 用電服務(wù)水平普遍不高

供電企業(yè)負(fù)責(zé)管理公（配）變，新建住宅小區(qū)業(yè)主并不需要承擔(dān)公共配套設(shè)施以及維護管理的相關(guān)費用，用電負(fù)擔(dān)較輕。但是，在物業(yè)公司的實際管理工作中，經(jīng)常會出現(xiàn)向物業(yè)公司搭車收費的問題，比如向住宅用戶重復(fù)收取電氣維修費用等等。另外，當(dāng)新建住宅小區(qū)出現(xiàn)長時間的停電問題時，物業(yè)小區(qū)往往不能及時解決問題，而且還會將停電問題轉(zhuǎn)嫁給供電企業(yè)，侵害業(yè)主的合法權(quán)益，這樣就會降低供電企業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

2 新建住宅小區(qū)供電配套設(shè)施管理對策

2.1 強化政府主導(dǎo)作用

新建住宅小區(qū)供用電設(shè)施建設(shè)是一個較為復(fù)雜的建設(shè)工程，需要各方面的協(xié)調(diào)配合，也需要有嚴(yán)格的監(jiān)督管理制度指導(dǎo)工作的進(jìn)行，并且為工作的進(jìn)行與發(fā)展提供基礎(chǔ)。新建住宅小區(qū)供用電設(shè)施建設(shè)管理需要政府對工作的進(jìn)行提供支持，并且也需要對工作的進(jìn)行制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。強化政府主導(dǎo)作用，使得供用電設(shè)施建設(shè)與管理工作可以相統(tǒng)一，共同發(fā)揮作用。

2.2 配置基本收費標(biāo)準(zhǔn)

1）根據(jù)測算結(jié)果，普通居民商品住宅、經(jīng)營性用房、辦公用房供配電建設(shè)費用按建筑面積每平方米（含公建部分）110元收取，對于全電纜（含低壓出線）工程，費用標(biāo)準(zhǔn)每平方米相應(yīng)提高10元。2）新建住宅小區(qū)每戶每提高1kW，費用相應(yīng)提高10%；公建設(shè)施每超過1W，費用相應(yīng)提高1%。

3）對于新建住宅小區(qū)的車庫、垃圾轉(zhuǎn)運站等公共建設(shè)設(shè)施，如果要求低于60W/m2的標(biāo)準(zhǔn)配置供電容量的，則其收費標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)容量比例有所降低。

4）對于新建住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，包括幼兒園、小學(xué)、居委會辦公用房、路燈管理中心等，都應(yīng)該根據(jù)新建住宅商品公建設(shè)施收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5）需要提供臨時接電、多回路供電的項目，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行：當(dāng)實行雙回路或多回路進(jìn)線供電時，線路架設(shè)方式不同，按照各回路供電容量比例收取供電配套建設(shè)工程費用。

2.3 按照精細(xì)化要求，做好供電設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)化運維管理

供電部門要按照《配電網(wǎng)運維規(guī)程》、 《配網(wǎng)設(shè)備狀態(tài)檢修導(dǎo)則》和《配網(wǎng)設(shè)備狀態(tài)檢修試驗規(guī)程》等規(guī)程的相關(guān)技術(shù)要求，加強對小區(qū)供電設(shè)施的帶電檢測、狀態(tài)評估、運維管理和故障報修服務(wù)等工作，依托配變智能終端，著重關(guān)注配電變壓器的負(fù)載情況和無功電壓管理，按照精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理的要求，依據(jù)歷年的負(fù)荷變化情況，按照小區(qū)變壓器負(fù)載率不宜超過65%的要求，制定變壓器等主設(shè)備的增容計劃。

3 結(jié)語

在當(dāng)前電力企業(yè)的發(fā)展過程中，不僅要加強供用電設(shè)施建設(shè)，還不可忽視供用電設(shè)施的管理工作。供用電設(shè)施在提高運行質(zhì)量的同時，也要提高供用電設(shè)施的安全性。政府也要加強對電力企業(yè)的指導(dǎo)與監(jiān)督工作，為電力企業(yè)更好發(fā)展提供支持。電力企業(yè)也要不斷發(fā)展自身，做好日常的工作，并且也做好供電設(shè)施的維護工作，促進(jìn)自身更好的發(fā)展。