張 晶

（山西省工業(yè)設(shè)備安裝集團(tuán)有限公司，山西 太原 030032）

工業(yè)建筑資金投入規(guī)模較大，時間跨度較長，工業(yè)建筑土建造價又是其中占比最大的一部分，做好工業(yè)建筑土建造價的控制是非常重要的部分，工業(yè)建筑種類繁多，工業(yè)建筑土建預(yù)算工程量計算很多東西也比較復(fù)雜，各種功能，各種結(jié)構(gòu)、大跨度結(jié)構(gòu)、大體積砼等等，針對工業(yè)建筑的特點(diǎn)，探討下工業(yè)建筑土建工程量計算的難點(diǎn)，并針對性的提出解決的方法，進(jìn)一步提高工業(yè)建筑土建工程量計算的效率和預(yù)算水平，加強(qiáng)企業(yè)管理效率和盈利水平。

1 工業(yè)建筑土建預(yù)算工程量計算的特點(diǎn)

1.1 工業(yè)建筑的分類和特點(diǎn)

工業(yè)建筑種類繁多，例如可分為鋼鐵廠建筑、機(jī)械制造廠建筑、精密儀表廠建筑、航空工廠建筑、造船廠建筑、水泥廠建筑、化工廠建筑、紡織廠建筑、火力發(fā)電廠建筑、水電站建筑和核電站建筑等。工業(yè)廠房按用途可分為生產(chǎn)廠房、生產(chǎn)輔助生產(chǎn)廠房、動力用廠房、存儲用的建筑、泵房和污水處理站等，以及各種用途的建筑物和構(gòu)筑物，如滑道、煙囪、料斗、水塔等；按生產(chǎn)特征可分為熱加工廠房、冷加工廠房、恒溫恒濕廠房和潔凈廠房等；按工業(yè)建筑的層數(shù)可分為單層廠房、多層廠房和混合層廠房。

1.2 工業(yè)建筑土建預(yù)算工程量計算的特點(diǎn)

1）從計算工程量時間方面，工業(yè)建筑土建工號多、工程量大、單體各異性，不能成規(guī)模的復(fù)制，故計算周期長；2）從算量結(jié)構(gòu)類型和建筑構(gòu)筑物來說，除常用磚砼和框架結(jié)構(gòu)外，還有各種構(gòu)筑物如煙囪、水池、水塔、煤倉、棧橋等構(gòu)筑物；3）從零星工程量部分除主體結(jié)構(gòu)外，還有大量的圓形等各種形狀和位置的設(shè)備基礎(chǔ)、排水溝、地溝等；4）從影響因素方面，工業(yè)建筑具有埋件、套管等多而雜等的復(fù)雜性；5從決策者角度，工業(yè)建筑土建工程是影響造較大和最先施工的專業(yè)，工程量計算出結(jié)果的要求時間會比較早，算量壓力較大；

2 工業(yè)建筑土建預(yù)算工程量計算的難點(diǎn)及解決方法探討

1）難點(diǎn)一：工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)高低錯層、不齊整，每層每跨都不一樣，且有算量難度系數(shù)的情況下如何提高算量效率？

解決方法：①加強(qiáng)預(yù)算人員的職業(yè)素養(yǎng)，提高預(yù)算人員的看圖理解效率，保持快速算量的思維和手速；②工程量計算方式和方法的選擇上，各工程視具體情況，可以采用預(yù)算軟件和工程量計算稿來配合使用，比如主體結(jié)構(gòu)可以用預(yù)算軟件計算，對于用軟件不容易算或用軟件算比較耗時的項(xiàng)目，如坡道、樓梯、異形設(shè)備基礎(chǔ)、欄桿等可以用工程量計算稿進(jìn)行計算，總之，用最快最高效的組合進(jìn)行；③積極總結(jié)和運(yùn)用算量技巧，分享一個技巧，比如對于數(shù)量和種類較多的樓層的框架梁的計算，常規(guī)算法：定義梁和集中標(biāo)注→畫梁→原位標(biāo)注，可以優(yōu)化為設(shè)置梁的高寬和畫梁→集中標(biāo)注和原位標(biāo)注同時進(jìn)行，可節(jié)省約30%的梁的算量時間。

2）難點(diǎn)二：工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)可以說是與民用土建區(qū)別較大的點(diǎn)之一，工業(yè)建筑土建涉及各種形狀、位置的設(shè)備基礎(chǔ)，如地面處的設(shè)備基礎(chǔ)，框架上的柱墩等，如何快速、準(zhǔn)確的計算？

解決方法：①塊體設(shè)備基礎(chǔ)可以在軟件中視具體情況用筏板基礎(chǔ)和柱墩定義計算；②框架類的設(shè)備基礎(chǔ)可以按基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻分別定義計算；③有些異形設(shè)備基礎(chǔ)也可以用工程量計算稿計算。

3）難點(diǎn)三：煙囪的基礎(chǔ)、圓形設(shè)備基礎(chǔ)等的鋼筋如何計算？解決方法：①煙囪基礎(chǔ)、圓形的設(shè)備基礎(chǔ)和水池底板可以采用：圓形基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)等首先要進(jìn)行分割，這是布置鋼筋的前提，否則鋼筋根本布置不上去；②對于放射鋼筋要用圓心布置放射鋼筋，較短放射筋可以用負(fù)筋布置，半徑長的放射鋼筋可以用主筋布置；③環(huán)形鋼筋采用受力筋進(jìn)行平行板邊布置。

4）難點(diǎn)四：面對工業(yè)建筑滿張圖都是各種埋件、套管、工字鋼導(dǎo)軌等雜亂無章的圖紙，常常會使算量效率降低，如何在此情況下穩(wěn)步高效的計算出埋件等的工程量？

解決方法：首先不要被眼前的雜亂的表象迷惑，要善于觀察，發(fā)現(xiàn)規(guī)律，將埋件分類進(jìn)行統(tǒng)計，便可以不易被雜亂分散了注意力，比較高效的完成計算。

5）難點(diǎn)五：工業(yè)建筑只有在投產(chǎn)后才會產(chǎn)生效益，故其工期要求也會非常緊，土建工程作為最先開工的專業(yè)必然是首當(dāng)其沖被要求，工業(yè)建筑土建預(yù)算作為業(yè)主、總承包商等各方控制造價和制定施工計劃等的基礎(chǔ)，時間要求也是最緊迫的，怎樣在時間和人員有限的情況下提供最快準(zhǔn)的算量和最有效的預(yù)算？

解決方法：①對于時間緊，又要求全部詳細(xì)預(yù)算的工程，可以采取內(nèi)部人員計算和部分預(yù)算外包相結(jié)合的方式，達(dá)到短時完整預(yù)算的效果；②對于預(yù)算要求基本準(zhǔn)確的情況下，可采取詳算和估計相結(jié)合的方式①將主體框架用軟件詳算，附屬的設(shè)備基礎(chǔ)、溝槽、小構(gòu)件等進(jìn)行大數(shù)估算；②工號較多的項(xiàng)目，如焦化項(xiàng)目，大小30個工號左右，可大工號詳算，小工號按工號進(jìn)行估算③對于工程造價影響大的部分如煙囪的耐酸膠泥砌筑耐火磚等要詳算，影響小可先估算；按以上原則先出預(yù)算，供各方相關(guān)決策者決策參考，精度約90%以上，然后再把前期估算的項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)算，不斷完善預(yù)算，可形成更為精確地預(yù)算，精度約95%以上，后期再加上過程中的簽證變更，可形成結(jié)算的精度，約99%以上的實(shí)際工程造價。這樣可以達(dá)到在任何情況下提出滿足相應(yīng)精度的工程量和預(yù)算。

3 結(jié)語

工業(yè)建筑種類繁多，雖萬變不離其宗，但個體差異較大，存在不同于民用建筑的特點(diǎn)和難點(diǎn)，本文從大方面和一些細(xì)節(jié)方面，總結(jié)了工業(yè)建筑土建預(yù)算所存在的一些難點(diǎn)，并進(jìn)行了解決方法的探討，由表及里。