張 鑫

（山西省工業(yè)設(shè)備安裝集團(tuán)有限公司，山西 太原 030032）

目前建筑和房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展迅猛，隨之而來的是豆腐渣工程層出不窮，出現(xiàn)這種現(xiàn)象，除了會(huì)影響到房屋壽命外，同時(shí)也會(huì)使居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全受到威脅。房屋質(zhì)量是關(guān)乎民生的重要事情，所以一定要給予房屋滲漏問題特別的關(guān)注。

1 建筑防水防滲技術(shù)的重要性

防水防滲技術(shù)的應(yīng)用在建筑工程的質(zhì)量控制工作中起著重要作用。建筑施工過程中工程的各項(xiàng)施工內(nèi)容都非常復(fù)雜，如果對(duì)防水防滲問題給予的關(guān)注度不夠，或是對(duì)此項(xiàng)工作不夠重視，很有可能引發(fā)生各種滲漏問題，重則影響整個(gè)建筑的質(zhì)量。施工中對(duì)于防水防滲技術(shù)的應(yīng)用是必不可少的，一方面可以有效降低建筑受水侵蝕的概率，另一方面能夠充分地將建筑物自身的結(jié)構(gòu)功能體現(xiàn)出來。應(yīng)用防滲防水技術(shù)，不僅能夠保障建筑物內(nèi)部的設(shè)備結(jié)構(gòu)，還可以在設(shè)備材料的預(yù)防方面發(fā)揮作用。最后，建筑防水防滲和人們的生命安全息息相關(guān)，同時(shí)在目前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不斷發(fā)展的趨勢(shì)下，人們也自然而然地意識(shí)到了樓層建筑防水防滲工作的必要性和重要性。

2 造成建筑工程滲漏問題的主要原因

2.1 防水防滲施工設(shè)計(jì)不合理

對(duì)于防水防滲施工設(shè)計(jì)需要根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)位置、不同的滲水原因等情況，進(jìn)行針對(duì)性的防水防滲設(shè)計(jì)，如在對(duì)建筑屋面進(jìn)行防水防滲施工時(shí)，首要就需要做好屋面的排水系統(tǒng)，避免雨雪天氣造成的積水滲透。通常在屋面具有滲水問題的建筑工程中，在對(duì)防水防滲施工設(shè)計(jì)時(shí)就沒有對(duì)屋面的排水系統(tǒng)足夠重視，使降水無法迅速排除而形成積水，逐漸滲透到建筑內(nèi)部，不僅使建筑物的使用價(jià)值降低，還容易造成建筑屋面的腐蝕、老化等情況，增加安全隱患，影響建筑的使用安全和壽命。

2.2 防水防滲施工技術(shù)缺乏規(guī)范性

防水防滲施工技術(shù)必須由具有專業(yè)能力的施工人員進(jìn)行，并且嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工。部分建筑工程由于施工人員缺乏足夠的專業(yè)能力或缺乏足夠的責(zé)任心、細(xì)心等情況，導(dǎo)致防水防滲施工技術(shù)無法達(dá)到技術(shù)要求，也無法達(dá)到防水防滲的施工目的，如果及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工的質(zhì)量問題，及時(shí)予以補(bǔ)救處理，在建筑的使用過程中，就會(huì)產(chǎn)生較為嚴(yán)重的滲水問題。

2.3 施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

如今隨著防水防滲施工技術(shù)的不斷發(fā)展，也有更多的施工材料得以應(yīng)用，市場(chǎng)產(chǎn)品魚龍混雜，必須要對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，既需要選擇符合施工技術(shù)、能夠?qū)崿F(xiàn)施工目的的施工材料，還需要選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的、具有正規(guī)檢驗(yàn)證明的施工材料。部分建筑工程過度注重經(jīng)濟(jì)成本，選擇質(zhì)量無法保證的價(jià)格低廉的施工材料，或?qū)κ┕げ牧蠜]有進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控，導(dǎo)致施工材料質(zhì)量的不達(dá)標(biāo)，使防水防滲施工失去作用。

3 建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 屋面防水防滲施工技術(shù)

房屋建筑的屋面防滲漏工程施工量大，施工內(nèi)容復(fù)雜，在實(shí)際的施工中，所涉及的內(nèi)容比較多，為了保障房屋的防滲漏工作科學(xué)合理的進(jìn)行，必須做到以下幾點(diǎn)：1）材料的選購(gòu)。材料是房屋建筑質(zhì)量的重要保障，是建筑質(zhì)量保障的基礎(chǔ)。所以，在材料的采購(gòu)過程前，采購(gòu)專員要先了解建筑的設(shè)計(jì)圖紙，分析整理所需要的材料的種類以及數(shù)量。采購(gòu)過程中，必須對(duì)供貨商的資質(zhì)進(jìn)行審核，同時(shí)要確保所購(gòu)買的材料質(zhì)量符合建筑現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際需求。此外，由于建筑的施工工期較長(zhǎng)，供貨商保障每一批次材料的質(zhì)量不發(fā)生變化；2）施工方案的選擇。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，應(yīng)全面考慮各種可能出現(xiàn)滲漏的風(fēng)險(xiǎn)因素，同時(shí)施工單位在進(jìn)行施工前，要針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，制定多種施工方案然后擇優(yōu)選擇使用，最大限度降低滲漏現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的概率；3）混凝土的澆筑?；炷猎跐仓?，必須保持澆筑面平整整潔，雜質(zhì)的出現(xiàn)會(huì)影響混凝土的整體應(yīng)力。同時(shí)，要及時(shí)清除澆筑面的積水，保持澆筑面合格。此外，由于混凝土的初凝時(shí)間視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況大多會(huì)做出不同調(diào)整，混凝土的澆筑不能出現(xiàn)間斷，同時(shí)做好振搗工作，避免冷縫的出現(xiàn)。如果混凝土的澆筑面積過大，施工方案可以采取分段分層澆筑，從而確保混凝土的澆筑質(zhì)量，進(jìn)而保障防滲漏工程的質(zhì)量；4）混凝土面層處理。房屋建筑在設(shè)計(jì)的過程中，對(duì)于需要相鄰間斷的部位，設(shè)計(jì)師嚴(yán)格的計(jì)算了預(yù)留分隔縫的尺寸以及位置。在進(jìn)行實(shí)際施工時(shí)，施工人員要根據(jù)實(shí)際情況做好分隔措施。

3.2 廚衛(wèi)間的防水防滲技術(shù)

在建筑工程的施工過程中，廚房和衛(wèi)生間的用水量都比較大，滲漏問題發(fā)生的概率也相對(duì)較高，需要十分重視廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。1）針對(duì)廚衛(wèi)工程的防水施工，需要提前進(jìn)行管道的預(yù)埋，按照設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诓煌课话惭b適宜的管道，在管道的下水部分需要設(shè)計(jì)成坡度的形式，這樣有利于快速下水，管道內(nèi)不能有堵塞，管道表面不能有破損，防止造成管道的滲漏問題；2）廚房和衛(wèi)生間的使用的管道要禁止使用套管，供熱的管線可以使用套管，確保連接部分的密閉性；3）廚衛(wèi)使用的防滲漏材料需要充分保證質(zhì)量，通常在各個(gè)管道的連接部位進(jìn)行涂刷，能夠達(dá)到一定的密封性，同時(shí)在廚衛(wèi)的邊角部位也進(jìn)行涂抹，能夠防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3.3 地下室防滲技術(shù)

建筑地下室防水防滲施工需要充分保證防水材料的質(zhì)量，防水材料需要符合工程設(shè)計(jì)的施工標(biāo)準(zhǔn)，在施工時(shí)做好對(duì)防水層的檢查，做好對(duì)保護(hù)層的施工。1）地下室的防水施工需要安裝穿墻管道，確保水流的及時(shí)排出，根據(jù)施工設(shè)計(jì)要求，提前預(yù)埋好管道，然后再澆筑混凝土。在進(jìn)行混凝土澆筑之前，需要做好對(duì)新舊混凝土接縫部位的連接處理，能夠防止有滲漏現(xiàn)象的發(fā)生；2）地下室混凝土施工完成之后，需要由專業(yè)的人士做好對(duì)混凝土后期的養(yǎng)護(hù)，需要對(duì)混凝土的溫度進(jìn)行測(cè)量，對(duì)實(shí)際的溫度進(jìn)行有效調(diào)控，確?；炷羶?nèi)外部溫度差保持在一定的范圍內(nèi)，這樣才能夠防止混凝土出現(xiàn)裂縫。

3.4 外墻防水防滲施工技術(shù)

對(duì)于建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1）控制好對(duì)墻面材料的使用，選用的施工材料要具備較高的抗壓性和防水性，同時(shí)選擇的水泥和砂石要確保質(zhì)量，控制好混合料的配合比，這樣才能夠保障材料質(zhì)量，防止建筑外墻裂縫的出現(xiàn)，也能夠防止外皮的脫落，為保證建筑外墻的質(zhì)量奠定良好的基礎(chǔ)；2）做好對(duì)建筑墻面的抹灰施工，墻面抹灰需要首先保證墻面的干凈無雜質(zhì)，而且墻面要達(dá)到一定的平整度，做好前提工作之后才能夠進(jìn)行抹灰，這樣保證墻面整體的平整度，也能夠達(dá)到一定的施工標(biāo)準(zhǔn)；3）外墻面的面積較大，采用的是砂漿材料達(dá)到防滲漏的效果，對(duì)砂漿的質(zhì)量要求也相對(duì)較高，砂漿作為外墻面的主要保護(hù)層，需要與墻體之間有較好的連接性，確保附著力達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，這樣才能夠確保外墻砂漿的施工質(zhì)量。通常涂抹是分層涂抹，采用多層保護(hù)層，能夠確保外墻有較好的防滲效果，砂漿的涂抹需要控制好厚度，如果涂抹的層數(shù)過多，會(huì)發(fā)生脫落的現(xiàn)象，不利于施工的質(zhì)量，因此，需要合理控制砂漿的厚度，提高建筑外墻的防滲漏能力。

3.5 門窗中運(yùn)用防水防滲技術(shù)

門窗在整個(gè)建筑物的使用中非常容易接觸外界的風(fēng)霜和雨雪，如果其防水防滲質(zhì)量不好的話，就會(huì)出現(xiàn)滲漏情況。那么在實(shí)際建筑施工進(jìn)程中，施工人員為了優(yōu)化門窗的防水防滲效果，就需要重視對(duì)防水防滲技術(shù)的使用，并且針對(duì)施工現(xiàn)狀，制定相對(duì)完整的施工流程，確保施工效果的提升以及施工進(jìn)度的正常開展。在此基礎(chǔ)上，施工人員就需要在防水防滲技術(shù)的高效運(yùn)用進(jìn)程中，嚴(yán)格的依照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并且借助各種專業(yè)的培訓(xùn)活動(dòng)，強(qiáng)化施工人員的專業(yè)施工技能，強(qiáng)化施工人員的施工效果；另外，施工人員為了確保施工質(zhì)量，就需要確定施工材料質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)，保證施工材料性能的齊全和綠色，特別是對(duì)于門窗來說，在施工過程中要確保門窗和墻體之間的縫隙保持在3cm之間，并且對(duì)縫隙處填充建筑材料，以此來高效地預(yù)防門窗滲漏水情況的出現(xiàn)。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑物的防水防滲的能力是否強(qiáng)大決定著建筑物價(jià)值的高低。影響防水防滲施工技術(shù)的因素有比較多，材料、工藝等因素都防水防滲技術(shù)施工較為復(fù)雜。因此，要對(duì)防水防滲進(jìn)行充分的研究分析，做到科學(xué)、合理地運(yùn)用防水防滲技術(shù)。