郜 洪

（山西宏廈建筑工程第三有限公司，山西 陽泉 045000）

1 導(dǎo)致房屋建筑滲漏的主要原因

1.1 施工技術(shù)不規(guī)范

根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)來看，造成滲漏現(xiàn)象的主要因素是因現(xiàn)場工作人員施工不規(guī)范，未嚴(yán)格按照施工方案操作，從而引發(fā)滲漏問題發(fā)生。同時(shí)大多數(shù)施工人員都未接受過系統(tǒng)訓(xùn)練，專業(yè)技能及綜合素養(yǎng)相對較為薄弱，并未能認(rèn)識到自身工作的重要性，在防滲漏施工作業(yè)時(shí)，會依照以往施工經(jīng)驗(yàn)操作，未結(jié)合該工程的實(shí)際情況，因此導(dǎo)致防水作業(yè)不夠合理。

1.2 建筑材料質(zhì)量不合格

施工材料作為房屋建筑質(zhì)的重要支撐，其優(yōu)劣與建筑工程的質(zhì)量有著密切關(guān)聯(lián)。據(jù)調(diào)查了解，部分施工單位為了降低成本支出，會選擇價(jià)格較為低廉，質(zhì)量劣質(zhì)的施工材料，從而會給建筑埋下較大的安全隱患。同時(shí)因每一種防水材料都不具備萬能性，在選購材料時(shí)，需根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件及建筑工程實(shí)際需求選擇相符的材料，并了解每一種材料的優(yōu)劣點(diǎn)，才能為后期施工作業(yè)的順利開展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 防滲漏施工技術(shù)在外墻施工中的應(yīng)用

隨著我國建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，施工技術(shù)也有了較大的改進(jìn)創(chuàng)新，據(jù)實(shí)際來看影響施工質(zhì)量的主要因素是房屋滲漏問題，該問題不僅會縮減建筑的耐久性，更會給居民的生活帶來諸多不便，因此相關(guān)單位需對此加強(qiáng)重視度，采用相應(yīng)的技術(shù)手段來解決此問題，為群眾的生活質(zhì)量提供有力保障。外墻作為建筑結(jié)構(gòu)的重要支撐部分，也是較常見的滲漏部位，施工單位首先要對原材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，根據(jù)工程的實(shí)際需求選擇性能相符且防滲性較強(qiáng)的原材料，并做好材料的配比振搗工作，確?；炷敛牧吓c墻面能夠牢固的粘合。在此需注意的是，在墻面抹灰施工過程中若想提升外墻的抗裂性，可以適當(dāng)加入聚丙烯，同時(shí)若施工當(dāng)?shù)亟邓枯^大的話，可以使用合成高分子防水涂料，以此來提升墻體的防滲性。其次，在施工作業(yè)完成后，工作人員需細(xì)致檢測，若發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，需及時(shí)展開修補(bǔ)作業(yè)，在此可以采用防水嵌縫劑進(jìn)行填縫。

2.2 防滲漏施工技術(shù)在屋面施工中的應(yīng)用

在對屋面進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，首先需當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件進(jìn)行分析，并對市場中多種材料的保溫性、隔熱性、防水性等性能展開比對，選擇與該工程需求相符的原材料，以此來保障屋面的質(zhì)量。在對屋面涂刷防水涂層時(shí)，工作人員需確保涂層的均勻性，并可以采用多次涂刷方式來提升屋面的防滲漏性，在此需控制好涂刷時(shí)間，需在第一層防水層八分干左右，才能進(jìn)行二次涂刷，該方式可以對第一次涂刷時(shí)的漏刷處進(jìn)行有效修補(bǔ)，從而確保屋面的每一次都涂刷到位。當(dāng)防水材料成膜后，工作人員需進(jìn)行閉水試驗(yàn)，并及時(shí)對出現(xiàn)滲漏問題的區(qū)域進(jìn)行補(bǔ)救，在修復(fù)結(jié)束后，需繼續(xù)展開試驗(yàn)，直到防水性滿足施工標(biāo)準(zhǔn)，該方式可以有效降低屋面出現(xiàn)滲漏問題發(fā)生，為居民的生活提供有力保障。

2.3 防滲施工技術(shù)在廚房衛(wèi)生間施工的應(yīng)用

廚房衛(wèi)生間作為日常生活中用水量、排水量較高的區(qū)域，所出現(xiàn)滲漏的問題的區(qū)域較比其他屋面也較高，若施工技術(shù)不規(guī)范會加大滲漏問題發(fā)生率，因此施工單位應(yīng)當(dāng)對此加強(qiáng)重視度，并將此作為重要施工環(huán)節(jié)。在對廚房衛(wèi)生間展開防滲漏施工作業(yè)時(shí)，首先需要加大原材料質(zhì)量的把控力度，選擇防水性能較高的原材料，在施工時(shí)主要以屋面的坡度、管道材料質(zhì)量、管道的實(shí)際走向等幾方面為主。工作人員在對衛(wèi)生間排水口進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需根據(jù)屋內(nèi)的實(shí)際情況設(shè)置相符的排水口，并將排水口位置安放于坡度最低位置，從而才能使得污水排放更加順暢，避免衛(wèi)生間出現(xiàn)積水現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)因衛(wèi)生間及廚房的排水量較大，污水在排放會產(chǎn)生較大的水流沖擊聲，因此施工單位在選擇排水管道時(shí)，盡量選擇降噪及耐腐蝕性較強(qiáng)的產(chǎn)品，從而才能為居民提供良好的生活環(huán)境。在此應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：其一，在對衛(wèi)生間及廚房涂刷防水層或是鋪設(shè)防水卷材時(shí)，需注意邊縫、墻角等較易出現(xiàn)滲水的區(qū)域，加大對該區(qū)域的防水層涂刷力度，墻面的防水瓷磚及防水層設(shè)置高度最低為1.8M；其二，排水管道與地面的接口處較易出現(xiàn)滲漏問題，施工人員在排水管道安裝完成后，應(yīng)當(dāng)在接口處采用灌漿作業(yè)，使其能夠牢固的連接為一體，該方式不僅可以保障管道的穩(wěn)定性，更能夠有效降低接口縫隙處漏水問題。在完成廚房衛(wèi)生間的防滲漏工作后，現(xiàn)場施工人員需進(jìn)行反復(fù)蓄水試驗(yàn)，在確認(rèn)未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象后才能結(jié)束此環(huán)節(jié)工作。

2.4 防滲施工技術(shù)在門窗施工中應(yīng)用

門窗作為房屋建筑的重要組成部分，因與外墻不是一體而成，窗體在與墻體銜接時(shí)會出現(xiàn)不同程度的縫隙，因此在降雨時(shí)會出現(xiàn)滲漏問題發(fā)生?，F(xiàn)場工作人員在對門窗進(jìn)行防滲漏施工作業(yè)時(shí)，需注意以下幾方面：其一，工作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行操作，在選擇施工材料時(shí)需考慮到材料的風(fēng)壓值，外用螺絲需選用不銹鋼材質(zhì)。其二，在安裝窗體時(shí)，首先需做好施工區(qū)域的清潔工作，并設(shè)置相應(yīng)的排水坡度，以便后期的排水作業(yè)。其三，在對窗體銜接處進(jìn)行填充時(shí)，盡量選擇軟質(zhì)材料，并留出大約5mm深度的凹槽處，在此需注意的是，在選擇發(fā)泡劑時(shí)需避開硅膠，并做好全面的填充，以此降低滲漏隱患的存在。

3 結(jié)語

民用房屋是建筑工程中的主體，滲漏情況是其中的常見問題，針對導(dǎo)致民用房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行了分析，并分析了防滲漏技術(shù)在外墻、內(nèi)墻、衛(wèi)生間、門窗中的應(yīng)用，以期對提升房屋防滲能力做出貢獻(xiàn)，提升住房舒適性、安全性。