丁麗娟

寧夏安誠招標有限公司 寧夏銀川 750021

1 房建項目中工程造價預結算審核的重要性

當前房屋建設工程的相關工作過程中涉及到的成本預結算的工作，需要在相應國家規(guī)定和法律法規(guī)的約束下完成相關的工作，根據(jù)建筑部門的工程定額、工程圖紙、施工量、收費標準等進行全方位的分析工作，對于房屋建設的整個工作過程進程全方位的控制和監(jiān)督檢查工作。在項目的成本預結算審核的過程中，需要對于項目的單價、準確的工作量、項目的成本費用控制等做好分析。在國家的相應建設標準的控制作用之下，需要根據(jù)施工現(xiàn)場的地質資料等進行分析，對于材料和設備等進行安排工作，也展開更為詳細的檢查和驗證作業(yè)工作。在近幾年的發(fā)展中，基礎建設的力度不斷增大，大量的資金被應用到其中，大量的資金也成為腐敗問題的滋生地，根據(jù)不合理的工程量的計算等產生了謀取私利的現(xiàn)象，造成了嚴重的資金損失和質量方面的損害。有針對性地加強房屋建筑工程造價預結算審核，提高工程質量，防止腐敗現(xiàn)象發(fā)生[1]。

2 工程造價預結算審核工作內容

成本預結算審核工作是根據(jù)相關的房屋建設的圖紙和合同等方面的工作要求等進行招標文件、工程量等內容的分析和審核工作，在此過程中進一步明確工程成本的范圍，將定額配套費用、費用提取等過程中進行審核。第一，對于定額費用的審核工作，可以保證在實際成本核算中核算工作的真實性和可靠性，因此在定額費用的審核中需要重點對于各個部分費用的單價和數(shù)量等是否符合合同的要求和招標文件的要求，總費用是否超標等，從而在其中對于定額合理的進行補充工作，尤其是在材料和人工方面進行審核。第二，工程量審核與工程預算工作密切相關，因為房屋建設工程是一項大型工程，其中涉及到了很多的工作內容，在工程量的核算方面工作量非常大，準確性方面的要求也是比較高的。因此在計算工程量時不僅僅需要結合施工工程的圖紙和有關的文件進行分析工作，還應該做好現(xiàn)場的審核工作，以防止出現(xiàn)了漏算多算的現(xiàn)象，保證定額項目的有效性。最終，成本核算審核，即對成本核算實施的審核，在審核前應對區(qū)域內市場價格狀況進行調查，以確定計價依據(jù)的有效性。核對定額中可轉換的各項內容，然后闡明其合理性和科學性。需要根據(jù)計價文件和合同文件完成計算內容，考慮所采用的計算方法是否滿足要求。

3 審計方法

3.1 對照性檢查

定量比價法與單方比價法都是比價審核法中的內容，存在的最大區(qū)別在于，定量比價法將所有項目按比例分攤使用費用，而單方比價法將同類項目按每平方分攤使用費用。兩種方法從不同的方面進行了審核，可以從工程量和單價的不同角度進行分析，做好對照工作，都可以提高審計的有效性，起到控制成本的作用。審核對照檢查這兩種方式沒有太大的差別，通過綜合方式的應用，可以有效地完善房建工程造價審核。

3.2 審查過濾法

審計重點是對審計法律制度的主要內容進行甄別，大大縮小了審計范圍，減輕了審計人員的工作壓力，主要用在大項目上，只對關鍵環(huán)節(jié)進行審計。這不僅有利于成本的控制，而且可以有效地控制工程進度。

3.3 全面審計法

此審計方式為基礎審計方式之一，根據(jù)施工設計圖紙，做好施工承包、審計、設計、合同簽訂等工作。將這中間的步驟逐一審核，深入分析其中涉及的相關文件和計算規(guī)則，全面計算定額單價和工程量是全面審核法的主要內容，并與整個施工相協(xié)調。因制作繁瑣、工作量大，《全面審計法》已逐步縮小了適用范圍。

4 施工項目成本預結算審核的重點

4.1 工程量清單審核

工程量清單實施審核也是預結算工作審核的重點內容，工程人員需要在實際清單計價工作的基礎上進行選擇的保證，也將相關的標準進行落實，從而把握好圖紙工作的內容，也便于進行更為精準的質量控制工作。第一，工程量清單的計算應該嚴格依據(jù)招標文件中的相關要求進行落實，審計單位的相關工作應該依據(jù)實際情況和市場變化因素全方位分析，保證工程施工的質量。第二，需要在定額和費率分析中做好套用的方法，結合市場調查與分析的結果，對于各項價格進行控制，滿足市場和施工費用的平衡[2]。

4.2 物料價格審核

企業(yè)建筑工程費用審核工作的核心就在于各種費用的核算與控制，在進行建筑工程施工費用的前期預估與分析中，需要根據(jù)市場的價格和定額工作進行工程造價的預算與分析，不能進行盲目的、無根據(jù)的估計工作。同時需要在實事求是的工作原則之下，對于建筑工程所在地區(qū)的市場情況、政策情況進行分析，做好現(xiàn)場規(guī)定和特殊費用的合理估算工作。另外，受到了多種外界因素的影響，估算的結果應該控制在一定的范圍之內，審核需要進行量化分析，做到更為精準和嚴謹?shù)目刂啤?/p>

在整個評審和分析中，進行材料評審工作是十分必要的，需要結合市場變化的相關因素進行市場價格可變性的考慮，隨著時間的推移，市場價格方面的變動也是比較大的，負責評審的工作人員需要在以往經驗和市場價格變動的基礎上做好分析工作，考慮到工作的不確定性，及時開展科學合理的組織分析作業(yè)，并對施工記錄的準確性和完整性進行全面檢查，對施工項目進行合理的評審，以保證房建工程的施工質量。材料費用是工程造價的重要組成部分，往往會受到運輸方式、市場波動等多方面因素的影響，也受到了相關因素的制約。這也給工程造價的預結算審核工作帶來了困難。在實際的控制中，還需要進行及時的調整和分析，將預算工作的準確性大大提升。

4.3 合同管理審核

審計人員需要根據(jù)合同工作的相關要求，需要在各個付款的工作環(huán)節(jié)做好事中的控制工作，做好合同管理的重要工作。既需要在現(xiàn)階段的工作中完善合同管理費機制，增強合同的可執(zhí)行性，還需要在實際工作中做好結算情況的分析，確保后續(xù)各項工作能夠順利進行。核算中應該重點審查結算和招標的工作文件，保證其與合同方面的一致性，明確相關數(shù)據(jù)資料的真實性，提升工程費用和工程量計算的精準度。

4.4 利用現(xiàn)代技術手段進行審計

伴隨著科學技術的不斷發(fā)展，相關審核和成本控制的技術也在不斷發(fā)展，得到了廣泛的應用，也在很大程度上促進了項目預算和結算工作的進一步的發(fā)展。相關企業(yè)需要根據(jù)企業(yè)單位建設的實際情況，利用好大數(shù)據(jù)和計算機等先進的技術，利用信息技術方面的巨大的優(yōu)勢，做好分類審核與控制的工作，也保證了工作的效率與效果，提升工作的精準度。另外，應該利用計算機可以自動重復操作的優(yōu)勢，經過多次分析和計算的過程降低核算的誤差。還需要提升工作人員的計算機操作能力和水平，促進現(xiàn)代化手段和工作人員的工作相結合，保證工作的效果。

4.5 加強對施工組織設計的審核

一般來說，在建筑工程施工前，建筑施工企業(yè)都要做好定額預算工作。但從實際工作的開展中不難看出，往往會受到各種因素的影響。鼓勵企業(yè)采用先進的材料和設備，確保了工程質量，提高了工程效益。這種情況的出現(xiàn)，往往導致施工方案與初始預算定額之間有很大差距。因此，為了最大限度地避免這種情況的發(fā)生，必須做好施工組織設計審核工作。審核人員對施工單位的實際情況要有正確的把握，以便在法規(guī)允許的范圍內，為房建工程施工提供最有效的施工方案，并對施工方案進行調整和完善。進行調整時，應保證方案優(yōu)化與招標文件要求相一致。這樣才能在最大程度上保證預結算工作的科學合理。

4.6 提高成本審核人員的素質

施工項目審計的實施者是人，因此提高審計人員的職業(yè)素質對提高審計質量有很大幫助。成本審核員的素質在很大程度上決定著審核工作的質量，許多企業(yè)對審核人員有較高的要求，正式上崗前都要經過系統(tǒng)的培訓，在考核通過后才能正式參加施工成本審核工作。此外，公司還可以通過定期培訓和集中講解的方式，為審核人員提供自我價值提升的平臺，使審核人員能更好地成長，提高自身素質，增強工作意識[3]。

5 結語

房屋建筑工程造價審計工作的開展，主要在造價預結算過程中進行，使其整體造價預結算更加準確，達到企業(yè)總體規(guī)定目標。對于整個建筑企業(yè)來說，這一點至關重要。采取多種措施，有針對性地加強審計監(jiān)督工作，完善審計監(jiān)督體系，使審計監(jiān)督真正落到實處，合法、合規(guī)、準確、高效，促使施工企業(yè)提高資源利用率，逐步走上可持續(xù)發(fā)展之路。