亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        建筑工程管理中的成本控制

        2020-11-27 06:40:07竇少龍
        商品與質(zhì)量 2020年51期
        關(guān)鍵詞:項(xiàng)目管理管控費(fèi)用

        竇少龍

        中國(guó)華電科工集團(tuán)有限公司 北京 100071

        建筑工程項(xiàng)目管理中成本控制的原則和方法成本控制是項(xiàng)目中重要的領(lǐng)域,在工程項(xiàng)目中需要結(jié)合實(shí)際施工的特征,在滿足一定施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的前提下,加強(qiáng)對(duì)于項(xiàng)目工程的成本控制,保證工程的利益,具體的成本控制需要遵循以下的原則和方式。

        1 建筑工程項(xiàng)目管理中成本控制的原則

        1.1 目標(biāo)管理原則

        工程項(xiàng)目管理需要結(jié)合實(shí)際施工的要求,制定具體的成本管理計(jì)劃。項(xiàng)目實(shí)施前,首先需要針對(duì)成本管理進(jìn)行分解和細(xì)化,保證一定的施工目標(biāo)的可行性。施工過(guò)程中不斷檢查和修正具體的目標(biāo)和施工要求,有效完善施工的成本控制范圍,保證施工的進(jìn)程[1]。

        1.2 系統(tǒng)控制原則

        工程項(xiàng)目的成本控制本身是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程,也是一個(gè)系統(tǒng)性的工程,需要全過(guò)程參與。其中管理人員需要具備全局意識(shí)、整體性和系統(tǒng)性的思維。在實(shí)際成本控制環(huán)節(jié),依據(jù)實(shí)際工程所需要消耗的材料成本、人工成本、機(jī)械成本等等費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估。針對(duì)可能會(huì)影響成本目標(biāo)的相關(guān)因素進(jìn)行管控,借助合適的方式,有效完善成本管理和成本控制,保證成本控制環(huán)節(jié)不會(huì)存在偏差。

        1.3 動(dòng)態(tài)控制原則

        項(xiàng)目工程范圍較廣、工期較長(zhǎng),影響因素也很多。因此,項(xiàng)目管理過(guò)程中,需要全過(guò)程的針對(duì)項(xiàng)目所實(shí)行的費(fèi)用、預(yù)計(jì)的實(shí)行材料費(fèi)用以及機(jī)械使用過(guò)程中設(shè)備維修費(fèi)用等進(jìn)行有效管理[2]。實(shí)際項(xiàng)目中需要進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制,發(fā)現(xiàn)存在的項(xiàng)目成本運(yùn)用偏差時(shí),及時(shí)糾正,防止偏差進(jìn)一步擴(kuò)大,要將實(shí)際成本依據(jù)具體工程的預(yù)算和實(shí)際要求進(jìn)行管控。

        1.4 主觀能動(dòng)原則

        工程項(xiàng)目中充分發(fā)揮工程的主觀性和創(chuàng)造性,不斷完善和健全人員崗位職責(zé)機(jī)制,對(duì)于項(xiàng)目管理的預(yù)算人員和項(xiàng)目管理的核對(duì)人員,建立起崗位責(zé)任的培訓(xùn)機(jī)制。有效將權(quán)責(zé)利等融合在一起,介入激勵(lì)機(jī)制和崗位培訓(xùn)機(jī)制,樹(shù)立實(shí)際工程施工過(guò)程中,人員的成本管控意識(shí)。

        2 建筑工程項(xiàng)目管理中成本控制的方法

        建筑項(xiàng)目工程是個(gè)系統(tǒng)性工程,從成本控制環(huán)節(jié)來(lái)看,包括實(shí)際工程競(jìng)標(biāo)支出和定標(biāo)之后的全過(guò)程都需要加強(qiáng)成本管理。當(dāng)前建筑工程的成本控制存在很多影響因素,相關(guān)負(fù)責(zé)人需要采取科學(xué)有效的防范措施和管控方式,對(duì)于項(xiàng)目成本進(jìn)行有效管理,具體的管控方式如下。

        2.1 目標(biāo)成本預(yù)測(cè)法

        項(xiàng)目工程全過(guò)程管理過(guò)程中,需要結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際涉及的勘察設(shè)計(jì)、施工以及設(shè)備安裝等多個(gè)方面進(jìn)行成本的計(jì)算。實(shí)施之前需要對(duì)目標(biāo)成本進(jìn)行預(yù)測(cè),按照一定的預(yù)算目標(biāo)和實(shí)際市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行比對(duì),結(jié)合實(shí)際施工的圖紙招標(biāo)價(jià)格、實(shí)際的價(jià)位條件和工程質(zhì)量,計(jì)算出預(yù)算成本和市場(chǎng)成本。依據(jù)一定的目標(biāo)完成成本的管控和管理,結(jié)合目標(biāo)成本預(yù)測(cè)法使最終的成本管控達(dá)到一定的目標(biāo)。

        2.2 成本因素分析法

        工程管理過(guò)程中需要依據(jù)工程的不同階段和成本進(jìn)行有效防控,一般來(lái)說(shuō)工程項(xiàng)目管理過(guò)程中,所需要消耗的成本較多,很多成本會(huì)產(chǎn)生直接的費(fèi)用和間接的費(fèi)用。包括風(fēng)險(xiǎn)成本、關(guān)系成本等等。實(shí)際施工過(guò)程中,施工人員要結(jié)合具體的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于工程全過(guò)程管理時(shí)人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械的維修費(fèi)用、使用費(fèi)用、監(jiān)督管理費(fèi)用等等費(fèi)用進(jìn)行有效地管理和防控[3]。將工程施工全過(guò)程的所有成本因素進(jìn)行分析并制定預(yù)算標(biāo)準(zhǔn),在實(shí)際施工中參考預(yù)定的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

        3 建筑工程項(xiàng)目中成本控制的策略

        3.1 制定合理的成本管控目標(biāo)

        實(shí)際管理過(guò)程中需要結(jié)合預(yù)算進(jìn)行成本管控,建筑中對(duì)于可能發(fā)生的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用和機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的投入進(jìn)行管理。具體的成本管理是需要從兩個(gè)角度開(kāi)展的,包括可變成本管理和固定成本管理兩大類(lèi)??勺兂杀臼侵冈趯?shí)際工程中勞動(dòng)力材料費(fèi)用一些出現(xiàn)的間接成本管理。固定成本管理指的是管理成本,在實(shí)際過(guò)程中針對(duì)每月完成的工作和工期的成本進(jìn)行控制。值得注意的是在實(shí)際施工活動(dòng)規(guī)模和具體項(xiàng)目的實(shí)際情況中會(huì)產(chǎn)生不必要的管理成本,因此,在施工時(shí)需要利用BIM 技術(shù)制定合理的施工計(jì)劃進(jìn)行成本管控。具體的管理目標(biāo)需要細(xì)化,通過(guò)成本控制、預(yù)算的制定來(lái)進(jìn)行成本管控。每一個(gè)施工企業(yè)每個(gè)員工都是預(yù)算的主體,需要結(jié)合實(shí)際施工的預(yù)算狀況,制定合理的成本控制目標(biāo)。

        3.2 抓住成本控制的關(guān)鍵點(diǎn),狠抓成本控管理制度的落實(shí)

        建筑工程管理過(guò)程中,成本管控是關(guān)系到整個(gè)建筑資金整體費(fèi)用的材料費(fèi)用,是建筑成本管理的重中之重。因?yàn)椴牧腺M(fèi)用占比較大,從材料的采購(gòu)存儲(chǔ)到領(lǐng)用過(guò)程中都會(huì)產(chǎn)生一定的成本。因此,在建筑材料使用過(guò)程中,需要先對(duì)于市場(chǎng)上的材料費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格地考察,注重采購(gòu)的質(zhì)量的同時(shí)選取符合建筑施工標(biāo)準(zhǔn)的材料,嚴(yán)格控制采購(gòu)的數(shù)量,避免盲目采購(gòu),導(dǎo)致積壓資金過(guò)大問(wèn)題,利用材料時(shí)要避免材料浪費(fèi)。建筑行業(yè)是勞動(dòng)密集型的行業(yè),因此需要對(duì)于施工人員進(jìn)行合理的數(shù)量控制,保證施工效率。

        4 結(jié)語(yǔ)

        成本控制是建筑工程中的重要組成部分,當(dāng)前部分企業(yè)在實(shí)際建筑施工環(huán)節(jié)缺乏對(duì)于建筑成本控制的意識(shí),對(duì)于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中實(shí)際才使用的工料費(fèi)的投入不足。實(shí)際建筑施工過(guò)程中,對(duì)于材料使用的成本和人工的費(fèi)用進(jìn)行核算。實(shí)際施工中加強(qiáng)對(duì)材料成本、人工成本、資金成本等等的控制,保證工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下,采取科學(xué)的管理方式,控制建筑企業(yè)的成本,達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

        猜你喜歡
        項(xiàng)目管理管控費(fèi)用
        裝配式EPC總承包項(xiàng)目管理
        EyeCGas OGI在泄漏管控工作中的應(yīng)用
        多端聯(lián)動(dòng)、全時(shí)管控的高速路產(chǎn)保通管控平臺(tái)
        基于大數(shù)據(jù)分析的集合式EPC總承包項(xiàng)目管理軟件技術(shù)的應(yīng)用
        項(xiàng)目管理在科研項(xiàng)目管理中的應(yīng)用
        管控老年高血壓要多管齊下
        未來(lái)如何更高效地進(jìn)行工程項(xiàng)目管理
        關(guān)于發(fā)票顯示額外費(fèi)用的分歧
        監(jiān)理費(fèi)用支付與項(xiàng)目管理
        醫(yī)療費(fèi)用 一匹脫韁的馬
        国产品精品久久久久中文| 久久视频在线| 亚洲xxxx做受欧美| 日韩精品一区二区三区毛片| 日韩国产一区二区三区在线观看 | 色噜噜狠狠色综合中文字幕| 国产一区二区三区在线观看蜜桃| 国内自拍情侣露脸高清在线| 精精国产xxxx视频在线播放| 无码熟妇人妻AV影音先锋| 中文字幕中乱码一区无线精品| 日本熟妇另类一区二区三区| 日韩精品久久久肉伦网站| 国产精品亚洲欧美云霸高清| 国产福利一区二区三区视频在线看| 国产女优一区在线观看| 国内精品人妻无码久久久影院| 国产福利午夜波多野结衣| 亚洲精品一区二区三区av| 国产精品日韩经典中文字幕| 国产探花在线精品一区二区| 国产爆乳乱码女大生Av| 日本精品啪啪一区二区| 97se色综合一区二区二区| 理论片午午伦夜理片影院 | 一本色道久久综合亚州精品| 亚洲av成人综合网成人| 熟妇的荡欲色综合亚洲| 色播中文字幕在线视频| 最近中文字幕精品在线| 久久不见久久见免费影院| 久久久久国色av∨免费看| 偷拍激情视频一区二区| 99e99精选视频在线观看| 国产熟女露脸大叫高潮| 在线观看国产三级av| 韩国一区二区三区黄色录像| 四川发廊丰满老熟妇| 国产欧美va欧美va香蕉在线观 | 亚洲综合伊人制服丝袜美腿| 亚洲熟女一区二区三区不卡|