王永志

齊齊哈爾市國(guó)土資源勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司 黑龍江齊齊哈爾 161000

在社會(huì)快速發(fā)展的新形勢(shì)下，土地的合理開(kāi)發(fā)越來(lái)越受到重視，再加之土地資源十分短缺，這也對(duì)土地勘測(cè)定界工作帶來(lái)了較大的挑戰(zhàn)。在實(shí)際土地勘測(cè)工作中，需要充分的利用科學(xué)合理的土地勘測(cè)定界技術(shù)，獲取更為準(zhǔn)確和科學(xué)的數(shù)據(jù)信息，從而為土地管理工作提供重要的依據(jù)。

1 土地勘測(cè)定界的特點(diǎn)

土地勘測(cè)定界具有較強(qiáng)的綜合性、專門性、精確性、及時(shí)性、現(xiàn)勢(shì)性和法律性等特點(diǎn)。在實(shí)際土地勘測(cè)定界工作中，其以地籍調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和測(cè)繪作為主要內(nèi)容，而且該項(xiàng)技術(shù)主要服務(wù)于用地審批和土地管理，因此對(duì)其精確性具有嚴(yán)格的要求，即在審計(jì)勘測(cè)定界過(guò)程中，需要運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)手段，并在勘測(cè)過(guò)程中要進(jìn)行自檢和互檢，以此來(lái)保證最終成果的精確性。在實(shí)際土地勘測(cè)定界過(guò)程中，對(duì)其及時(shí)性具有較高的要求，作為勘測(cè)定界人員，需要將勘測(cè)定界成果準(zhǔn)確和及時(shí)進(jìn)行提交，從而促進(jìn)審批效率的提高。土地勘測(cè)定界的現(xiàn)勢(shì)性特點(diǎn)，表面在在實(shí)際土地勘測(cè)定界過(guò)程中，要求實(shí)時(shí)對(duì)土地使用范圍進(jìn)行界定，并測(cè)定界址位置，進(jìn)行土地利用現(xiàn)狀調(diào)繪和對(duì)用地面積進(jìn)行計(jì)算，其所反映的用地范圍的權(quán)屬和地類是為最新的土地利用現(xiàn)狀。土地勘測(cè)定定界還具有較強(qiáng)的執(zhí)法性，其不僅作為土地審批程序和登記過(guò)程中必然進(jìn)行的一項(xiàng)工作，同時(shí)成果直接在項(xiàng)目用地行政管理工作中進(jìn)行應(yīng)用，并用為產(chǎn)權(quán)登記中的權(quán)源證明材料，這也使其具有較強(qiáng)的法律性[1]。

2 土地勘測(cè)技術(shù)要點(diǎn)

2.1 DEM 在土地勘測(cè)定界中的應(yīng)用

DEM 作為數(shù)字化全息制圖手段，其利用三維形式表現(xiàn)立體模型，成像更直觀和清晰，而且易于掌握，在當(dāng)前土地勘測(cè)定界中應(yīng)用十分廣泛。在具體應(yīng)用DEM 勘測(cè)方法時(shí)，采用三維坐標(biāo)采集方式，利用空間帶有坡度的三角坐標(biāo)來(lái)表示勘測(cè)的地形特征，并計(jì)算出土地表面積，進(jìn)行空間平面投影的變換處理，對(duì)空間三角形的表面積進(jìn)行計(jì)算，完成土地勘測(cè)。在具體應(yīng)用DEM 過(guò)程中，可以采取相應(yīng)措施來(lái)盡量減少誤差，進(jìn)一步確保土地勘測(cè)定界結(jié)果的精確性[2]。

2.2 CORS 技術(shù)在土地勘測(cè)定界中的應(yīng)用

具體勘測(cè)開(kāi)始之前，需要做好相關(guān)地形圖和行政區(qū)劃圖的收集，并了解原有控制點(diǎn)。進(jìn)入主程序后建立新建測(cè)繪參數(shù)及項(xiàng)目信息，進(jìn)行測(cè)量界面上地物及地貌信息的采集。結(jié)合勘測(cè)區(qū)域具體的圖紙和土地權(quán)屬信息數(shù)據(jù)來(lái)制定CORS 勘測(cè)方案，并在測(cè)量過(guò)程中繪制草圖，便于內(nèi)業(yè)成圖。數(shù)據(jù)采集完成后，需要驗(yàn)證數(shù)據(jù)的可靠性。CORS 系統(tǒng)在勘測(cè)定界中進(jìn)行應(yīng)用，測(cè)量速度較快，不受通視影響，能夠全天候全天時(shí)測(cè)量，測(cè)量過(guò)程中可以自動(dòng)化調(diào)整，受外界影響較小。再加之控制點(diǎn)較少，測(cè)量成本和維護(hù)費(fèi)用大幅度下降。

2.3 3S 在土地勘測(cè)定界中的應(yīng)用

3S 技術(shù)以其自身的優(yōu)勢(shì)在土地勘測(cè)定界中有著廣泛的應(yīng)用，利用3S 進(jìn)行土地勘測(cè)定界，可以有效的降低工作復(fù)雜度和測(cè)量人員的工作強(qiáng)度，實(shí)現(xiàn)土地勘測(cè)定界成本的節(jié)約。

2.3.1 GPS 在工作中的應(yīng)用

在具體應(yīng)用GPS 測(cè)量過(guò)程中，RTK 技術(shù)較為常用，能夠在野外實(shí)時(shí)獲得高精度的數(shù)據(jù)，即使在靜止過(guò)程中設(shè)置固定點(diǎn)也能夠進(jìn)行動(dòng)態(tài)作業(yè)。在具體GPS 技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中，需要提前進(jìn)行控制網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置，宜選擇視野開(kāi)闊且四周無(wú)反射或是吸收電磁波物體的點(diǎn)位，能夠快速完成觀測(cè)，并將采集到的數(shù)據(jù)存入到計(jì)算機(jī)中。具體利用接收器進(jìn)行環(huán)境要素接收過(guò)程中，需要與5-8 顆的衛(wèi)星建立聯(lián)系，避免受到高壓線的影響。測(cè)量工作完成后數(shù)據(jù)能夠自動(dòng)保存在云計(jì)算機(jī)中，并利用相應(yīng)軟件來(lái)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析整理，從而獲取到完整的土地信息。

2.3.2 RS 在工作中的應(yīng)用

遙感技術(shù)具有較強(qiáng)的直觀性特點(diǎn)，將其在土地勘測(cè)定界中進(jìn)地應(yīng)用過(guò)程中，通過(guò)對(duì)勘測(cè)土地范圍和勘測(cè)時(shí)間進(jìn)行確定，并在圖紙上直接繪制土地界線。具體操作過(guò)程中需要建立注釋標(biāo)志，將遙感中獲得的影像衛(wèi)與土地情況相結(jié)合。并在注釋標(biāo)志的基礎(chǔ)上，對(duì)照勘測(cè)平面圖，將重要信息找出來(lái)。外業(yè)調(diào)查時(shí)，利用GPS 建立起圖像和實(shí)地之間的關(guān)系，并在工作圖紙上進(jìn)行繪制。

2.3.3 GIS 在工作中的應(yīng)用

GIS 在土地勘測(cè)定界中應(yīng)用時(shí)主要是針對(duì)數(shù)據(jù)分析管理，針對(duì)土地信息進(jìn)行匯總，并建立起完善的信息庫(kù)，借助于計(jì)算機(jī)來(lái)為人們查詢土地信息提供便利，基于AutoCAD Map 平臺(tái)上應(yīng)用GIS技術(shù)，有效的簡(jiǎn)化了土地勘測(cè)工作的步驟，進(jìn)一一步提高土地勘測(cè)工作的效率。特別是通過(guò)利用土地勘測(cè)定界成圖子系統(tǒng)的自動(dòng)搜索和自動(dòng)生成報(bào)告功能，可以進(jìn)一步降低土地勘測(cè)工作的成本[3]。

2.4 AutoCAD 二次開(kāi)發(fā)技術(shù)在土地勘測(cè)定界中的應(yīng)用

在實(shí)際土地勘測(cè)定界過(guò)程中，需要進(jìn)行實(shí)地釘樁，并利用計(jì)算機(jī)來(lái)對(duì)用地面積和分類面積進(jìn)行計(jì)算。由于傳統(tǒng)的土地勘測(cè)定界過(guò)程中計(jì)算過(guò)于繁瑣，這就導(dǎo)致土地征用過(guò)程中各種問(wèn)題頻繁發(fā)生。通過(guò)應(yīng)用AutoCAD 二次開(kāi)發(fā)技術(shù)，其作為CAD 繪圖軟件，身自具備豐富的繪圖命令、強(qiáng)大的編輯功能和良好的用戶界面，而且結(jié)構(gòu)具有較強(qiáng)的開(kāi)放性，再加之具有嵌入式程序語(yǔ)言的特性，因此在土地勘測(cè)中進(jìn)行應(yīng)用能夠提高繪圖的有效性和科學(xué)性。

3 結(jié)語(yǔ)

在當(dāng)前土地登記發(fā)證及地籍變更調(diào)查等工作中都需要由土地勘測(cè)定界提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。同時(shí)土地勘測(cè)定界也是土地監(jiān)管執(zhí)法和地產(chǎn)準(zhǔn)備評(píng)估的科學(xué)依據(jù)。因此宜科學(xué)合理的開(kāi)展土地勘測(cè)定界工作，并重視各種先進(jìn)技術(shù)手段的應(yīng)用，進(jìn)一步提高土地勘測(cè)定界工作的效率和質(zhì)量，為土地的科學(xué)管理和使用提供重要保障，進(jìn)一步提高土地審批工作的科學(xué)化、規(guī)范化和透明化水平。