辛麗娟

青島第一市政工程有限公司 山東青島 266000

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下，建筑工程的建設(shè)在各城市中已經(jīng)是隨處可見(jiàn)，而工程建設(shè)又是一項(xiàng)繁瑣、規(guī)模較大的項(xiàng)目，其對(duì)人力、物力以及財(cái)力也有著非常大的需求，所以，在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)資金的過(guò)度使用情況[1]。在這種情況下，我國(guó)傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目造價(jià)管理已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)前現(xiàn)代化建筑工程的需求。在我國(guó)科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展的背景下，工程項(xiàng)目建設(shè)中的一些技術(shù)也得到了進(jìn)一步的改進(jìn)。很多建筑單位開(kāi)始將BIM技術(shù)引用到造價(jià)管理工作中，并取得了較好的效果。

1 BIM技術(shù)的基本原理

建筑項(xiàng)目在施工過(guò)程中，對(duì)待不同專業(yè)、人員均有不同的管理方式，其中的信息十分繁雜，信息資源難以實(shí)現(xiàn)共享。BIM技術(shù)的核心就是信息，從實(shí)際上來(lái)看，BIM模型的基本元素由單個(gè)物體構(gòu)成，利用具體參數(shù)控制物體的成本信息、幾何信息、物理特性以及施工要求?，F(xiàn)如今，在建筑工程項(xiàng)目中，“三超”現(xiàn)象頻頻發(fā)生，同時(shí)對(duì)環(huán)境的污染也越來(lái)越嚴(yán)重。這些問(wèn)題發(fā)生很大程度上取決于企業(yè)缺乏精細(xì)化管理概念，只在乎工程本身進(jìn)展情況，對(duì)工程施工中的細(xì)節(jié)把握不足。所以，想要實(shí)現(xiàn)投資效益的最大化，就必須實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，將這種管理模式落實(shí)到工程建設(shè)的每個(gè)階段，提高項(xiàng)目單位的成本意識(shí)。另外，收集相關(guān)數(shù)據(jù)信息，利用空間拓?fù)潢P(guān)系和3D布爾運(yùn)算方式對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，構(gòu)建數(shù)字模型。以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)，構(gòu)建項(xiàng)目運(yùn)行系統(tǒng)，及時(shí)調(diào)整相關(guān)信息。如此，不僅能夠解決建筑工程中的信息繁雜問(wèn)題，同時(shí)還能夠?yàn)楣こ探ㄔO(shè)單位提供可靠的數(shù)據(jù)支持。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理工作中的發(fā)展途徑

2.1 在項(xiàng)目投資階段中的應(yīng)用

傳統(tǒng)工程成本的投資階段的問(wèn)題主要是由于技術(shù)工程圖的累積，傳統(tǒng)的技術(shù)工程圖的累積對(duì)于項(xiàng)目造價(jià)的管理工作影響很大，基于技術(shù)工程圖的工程造價(jià)預(yù)測(cè)容易受到多種因素的影響。而B(niǎo)IM數(shù)據(jù)庫(kù)中的大量數(shù)據(jù)允許對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比較，并且所收集的信息可以用于以三維方式呈現(xiàn)施工模型。在資金的投資方面，技術(shù)可以根據(jù)不同的需求和方案對(duì)模型進(jìn)行改進(jìn)和修改，除此以外還可以根據(jù)不同的方案形成不同的施工模型。因此，通常BIM技術(shù)在項(xiàng)目的投資階段中起著重要的作用。

2.2 在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

由于大多數(shù)建筑工程中的設(shè)計(jì)圖紙都是以傳統(tǒng)的平面圖紙為主，在這種設(shè)計(jì)方法下如果缺少專業(yè)的平面設(shè)計(jì)人員進(jìn)行監(jiān)督制圖，那么設(shè)計(jì)圖紙很有可能會(huì)因?yàn)槟骋稽c(diǎn)的差距而產(chǎn)生很多失誤，工程建設(shè)中一旦出現(xiàn)突發(fā)情況，建設(shè)單位就會(huì)面臨著巨大的物力、財(cái)力損失。然而，由于BIM技術(shù)具有信息整合和共享的特點(diǎn)，其就能夠使項(xiàng)目管理單位、設(shè)計(jì)單位以及施工單位等與之相關(guān)的人員參與到實(shí)際的工程設(shè)計(jì)中來(lái)，設(shè)計(jì)單位也可以利用其中的BIM技術(shù)中的立體模型將整個(gè)建筑工程展示出來(lái)，并且工程的具體參數(shù)也能總結(jié)到模型中。在此階段，如果工程的某些參數(shù)發(fā)生改變，那么也可以利用模型的調(diào)節(jié)性對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行調(diào)整。這樣就可以使工程項(xiàng)目的相關(guān)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全方位的審查，能夠及時(shí)找出其中存在的問(wèn)題，有利于最大程度地降低后續(xù)工作中因施工錯(cuò)誤而出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)損失，為工程造價(jià)管理提供了很大的便利[2]。

2.3 在施工階段的應(yīng)用

一般而言，建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)周期都相對(duì)長(zhǎng)，建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)多變，因此建設(shè)階段會(huì)受到多種因素的影響，給項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)了重大挑戰(zhàn)。此外，在施工過(guò)程中還應(yīng)注意很多方面，例如勞動(dòng)力成本是否合理，材料成本投入是否超標(biāo)等。這些方面將對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)產(chǎn)生影響，需要技術(shù)人員進(jìn)行詳細(xì)的信息分析，以實(shí)現(xiàn)更好地控制項(xiàng)目成本的目的。除此之外，BIM技術(shù)在項(xiàng)目完成階段也非常重要。BIM技術(shù)的深入使用不僅可以改善成本信息，還可以使項(xiàng)目成本信息減少因資本分配問(wèn)題而引起的糾紛。此外，BIM技術(shù)可以提供完整的信息和資料，從而可以成功完成整個(gè)項(xiàng)目。BIM技術(shù)在項(xiàng)目施工過(guò)程中全面地分析數(shù)據(jù)，為項(xiàng)目成本的數(shù)據(jù)和信息奠定了基礎(chǔ)[3]。

2.4 在竣工階段的運(yùn)用

BIM技術(shù)可以進(jìn)一步提高工程造價(jià)信息的公開(kāi)性，減少糾紛的發(fā)生。另外，BIM技術(shù)能存儲(chǔ)大量數(shù)據(jù)，將建筑工程相關(guān)信息資料集成到模型上，并對(duì)完整數(shù)據(jù)進(jìn)行整體對(duì)比與分析，為工程造價(jià)管理奠定信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。同時(shí)對(duì)于結(jié)算工程量的爭(zhēng)議，特別是異形體工程量，工程造價(jià)人員可以結(jié)合“BIM+三維掃描”技術(shù)進(jìn)行高效準(zhǔn)確的爭(zhēng)議處理。對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，可以將現(xiàn)場(chǎng)掃描的建筑工程點(diǎn)云數(shù)據(jù)與BIM模型數(shù)據(jù)比對(duì)，實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和進(jìn)度的有效管控，提升施工現(xiàn)場(chǎng)的精細(xì)化管理水平。某建筑工程中的雙曲面施工質(zhì)量管控和工程量結(jié)算均采用“BIM+三維掃描”技術(shù)。通過(guò)三維掃描建筑實(shí)體點(diǎn)云數(shù)據(jù)與參數(shù)化模型數(shù)據(jù)的比較，實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量的管控，同時(shí)利用BIM模型完成工程量結(jié)算。

3 結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)如今，我國(guó)傳統(tǒng)造價(jià)管理模式中暴露出的問(wèn)題越來(lái)越多，比如信息化進(jìn)程不高、精細(xì)化管理不強(qiáng)等，造成造價(jià)管理工作效率低下、與當(dāng)前市場(chǎng)明顯脫節(jié)的現(xiàn)象。隨著信息化時(shí)代的到來(lái)，BIM概念越來(lái)越清晰，造價(jià)管理也從傳統(tǒng)模式轉(zhuǎn)變?yōu)樾畔⒛Ｊ健＠肂IM技術(shù)，不僅能夠及時(shí)處理建筑信息數(shù)據(jù)問(wèn)題，而且還能計(jì)算建筑工程項(xiàng)目中的具體數(shù)值，從而提高工程造價(jià)管理效率，把控項(xiàng)目成本。