張水蓮

白銀海棠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 甘肅白銀 730600

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目而言，影響其整體質(zhì)量的一個(gè)主要因素就是滲漏問題，在實(shí)際生活中，雨水以及地下水會(huì)對(duì)建筑物造成持續(xù)沖擊，通過建筑結(jié)構(gòu)縫隙以及表面裂隙進(jìn)入到建筑物內(nèi)部的水分會(huì)對(duì)其穩(wěn)定性以及安全性產(chǎn)生嚴(yán)重影響，在長(zhǎng)時(shí)間的侵蝕之下，建筑物的結(jié)構(gòu)會(huì)產(chǎn)生很大的變化，進(jìn)而影響到建筑物的使用壽命。對(duì)于施工單位來說，想要保證建筑工程的質(zhì)量，就要在施工過程中做好防水工程，降低雨水以及地下水對(duì)于建筑物的影響。

1 建筑施工過程中常見的滲透問題

1.1 廚房和衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象

在建筑施工中，廚房、衛(wèi)生間滲漏主要出現(xiàn)在給排水管道與樓面交接處，以及潔具與排水管接口處、樓板下四周磚墻交界處等位置滲漏，造成墻面潮濕、粉刷脫皮等質(zhì)量問題，其影響房屋美觀和使用功能。形成滲漏的主要原因有：管道穿樓板處補(bǔ)澆的混凝土澆灌不密實(shí)；在混凝土樓板與墻體交接處及管道交接處未做卷邊防水處理；防水材料和防水施工質(zhì)量達(dá)不到要求；施工工序不當(dāng)?shù)龋@些都會(huì)影響廚房和衛(wèi)生間的使用效果[1]。

1.2 外墻滲漏現(xiàn)象

門窗安置在外墻上，遇下雨刮風(fēng)下雪天氣時(shí)，外墻承受較大壓力，可能會(huì)造成在門窗附近墻面出現(xiàn)較多裂縫，增加了滲漏水的可能性，既不美觀，也影響了墻體質(zhì)量。門窗鑲嵌在外墻上，與外墻的銜接處最易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，若防開裂方法不合適也會(huì)造成墻體滲漏情況。在外墻體施工中搭建的活動(dòng)架，為方便施工，有的活動(dòng)架會(huì)穿過墻面，拆除后留下孔洞，這些孔洞封堵不規(guī)范就成為外墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象的隱患，同時(shí)也有些用戶為了裝修美觀增加更多的裝飾材料在外墻上，也會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂紋形成滲漏的可能。

1.3 地下室滲漏情況

地下室與地面以上的建筑相比，會(huì)有更多的銜接位置，使用的材料也較雜，若施工人員不規(guī)范施工，形成了不恰當(dāng)?shù)目p隙，都會(huì)對(duì)后期的使用產(chǎn)生不好的影響。地下室內(nèi)管道出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象比較常見，水流可能順著管道流進(jìn)裂縫，管道與施工材料之間的縫隙更能加重滲漏的情況。

1.4 屋頂表面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象

屋面施工中材料選用不合格極易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，若施工材料不達(dá)標(biāo)，如混凝土材料、鋼筋選擇不到位，或澆筑厚度不均勻，后期遭遇狂風(fēng)暴雨惡劣的天氣可能出現(xiàn)裂紋或者變形，造成滲漏情況，影響居民的生活[2]。施工工藝方面造成滲漏的原因主要有：防水施工前基層質(zhì)量缺陷未處理合格；卷材收頭方式、上返高度未滿足規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；出屋面煙道等砼反坎未隨屋面板一次澆筑成型，坡向不正確、倒坡、積水等等。這些都會(huì)造成屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，影響工程質(zhì)量及使用。

2 防水防滲施工具體方式

2.1 外墻防水處理

工人們?cè)趯?duì)建筑外墻進(jìn)行防水防滲處理的時(shí)候，通常都會(huì)使用一些帶有一定保溫功能的建筑材料來保證建筑物保暖方面的需求。在進(jìn)行外墻結(jié)構(gòu)找平層抹灰工作的時(shí)候要嚴(yán)格按照施工工藝來進(jìn)行，通過這種方式避免外墻結(jié)構(gòu)的找平層出現(xiàn)起鼓或者是開裂的問題，確保找平層的完整性，提高其防水能力。同時(shí)在安裝門窗之前要做好測(cè)量放線工作，保證門窗的位置與設(shè)計(jì)位置相同，對(duì)于門窗與外墻的結(jié)合部位，要使用高質(zhì)量的密封填充材料，并在外表面均勻涂抹防水材料，確保門窗的氣密性。此外，陽臺(tái)的底部也是容易發(fā)生滲漏的部位，在施工的過程中，施工人員要對(duì)陽臺(tái)底部與外墻的結(jié)合部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查，在條件允許的情況下使用電焊網(wǎng)來加固外陽臺(tái)[3]。

2.2 屋面防水處理

在對(duì)屋面進(jìn)行防水施工的時(shí)候，施工人員首先要強(qiáng)化的就是屋頂面板的質(zhì)量，在實(shí)際的施工過程中，可能會(huì)因?yàn)橥饨缫蛩囟斐射摻钭冃蔚膯栴}，想要解決這一問題工作人員就要詳細(xì)了解面板施工的各種細(xì)節(jié)，避免出現(xiàn)變形問題。其次，對(duì)于防水層的鋪設(shè)要嚴(yán)格按照施工計(jì)劃來進(jìn)行，根據(jù)項(xiàng)目的具體需求選擇使用合適的防水卷材，在鋪設(shè)的過程中要特別注意天溝以及落水口等部件的防水效果，確保其防水防滲效果符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。最后，在對(duì)屋頂結(jié)構(gòu)進(jìn)行找平工作的時(shí)候，要先清理掉多余的垃圾，保證找平層的整潔性，然后使用合理的施工技術(shù)，排出找平層多余的水分，保證下一個(gè)工序的順利進(jìn)行。

2.3 地下室防水處理

在對(duì)地下室結(jié)構(gòu)進(jìn)行防水處理的時(shí)候，主要的任務(wù)就是對(duì)地下室中存在的管道漏水問題進(jìn)行處理。首先在施工環(huán)節(jié)，工作人員要使用科學(xué)合理的砼澆筑技術(shù)，并且嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行振搗工作，保證砼材料可以順利凝固，降低砼構(gòu)件表面出現(xiàn)裂隙的風(fēng)險(xiǎn)，通過這種方式來為地下室管道提供一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的外部環(huán)境。其次，要對(duì)預(yù)埋套管工作給予高度重視，特別是對(duì)于套管穿墻環(huán)節(jié)要進(jìn)行嚴(yán)格的管理，控制套管與墻面之間預(yù)留的縫隙，防止水分通過縫隙進(jìn)入地下室內(nèi)部[4]。最后，施工人員要做好地下室的防水層施工，一方面要采用優(yōu)質(zhì)的防水卷材，提升地下室部件整體的防水效果，另一方面對(duì)于墻面與地面的結(jié)合部位要保證地面距離墻面內(nèi)側(cè)1m范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)滿粘。從微觀層面上來說防水卷材的粘貼可以分為兩個(gè)步驟，第一步是針對(duì)900mm以下的墻體進(jìn)行防水處理，卷材搭接寬度不小于100mm，相鄰兩幅卷材的接縫要錯(cuò)開300mm以上，第二步對(duì)搭接縫進(jìn)行細(xì)部處理，先使用噴槍烘烤邊緣，再使用專業(yè)的抹子抹出45°斜角。

3 結(jié)語

建筑施工單位需要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)建筑施工各階段防水處理措施的研究力度。應(yīng)按照預(yù)防為主原則，在明確滲漏常見部位以及處理方式的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程施工各項(xiàng)情況，制定出一系列可行性較強(qiáng)的防滲漏處理措施，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)滲漏水問題的有效防治。同時(shí)還要做好裝修階段滲漏問題處理研究，應(yīng)通過對(duì)補(bǔ)救措施的分析與優(yōu)化，為用戶創(chuàng)造出一個(gè)更加適合使用的空間，從而達(dá)到切實(shí)提升用戶居住滿意程度的目標(biāo)。