胡中梅

（湖南省第六工程有限公司，湖南 長(zhǎng)沙 410000）

BIM就是BuildingInformationModeling的縮寫(xiě)，即在建筑施工管理過(guò)程中對(duì)使用BIM技術(shù)的使用方案進(jìn)行全面優(yōu)化，加強(qiáng)建筑施工管理的效率，在設(shè)計(jì)建筑模型時(shí)，一定要正確嚴(yán)格使用BIM技術(shù)，制定出健全的施工計(jì)劃，快速搜集實(shí)際的施工信息，將施工流程細(xì)化，在保證施工質(zhì)量的前提下降低施工成本，對(duì)造價(jià)管理進(jìn)一步加強(qiáng)。文章會(huì)針對(duì)施工過(guò)程中使用BIM技術(shù)的效果進(jìn)行分析，并全面的討論在施工管理過(guò)程中使用BIM技術(shù)的計(jì)劃。

1 BIM技術(shù)在建筑施工管理中的應(yīng)用效果

某高新區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園一期工程建設(shè)項(xiàng)目工程，這個(gè)項(xiàng)目工程中標(biāo)的價(jià)格在8.41億元左右。規(guī)劃占用地約13.3萬(wàn)m2，建筑占有的總面積為24.68萬(wàn)m2（其中地上與地下的建筑面積分別是23.2萬(wàn)m2、1.48萬(wàn)m2）項(xiàng)目涵蓋廠房9套和對(duì)應(yīng)的有關(guān)設(shè)施；其中小型廠房有3棟（地下停車場(chǎng)占2棟），中型廠房占5棟，大型廠房有1棟。廠房使用的是框架結(jié)構(gòu)，總共建筑4層樓，高度低于24m，在防火等級(jí)中，屬于一級(jí)，在防火類別中，屬于丙類。根據(jù)實(shí)際調(diào)查結(jié)果，在這個(gè)項(xiàng)目工程中使用BIM技術(shù)會(huì)占據(jù)4大優(yōu)勢(shì)，首先，能制定出精準(zhǔn)度較高的建筑模型，讓施工隊(duì)有一個(gè)清晰的參考。其次，能夠有效的保證數(shù)據(jù)信息精準(zhǔn)、同步和透明，控制投資風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)資金的使用效率。第三，進(jìn)一步提高了管理工程造價(jià)的力度，對(duì)于施工過(guò)程中成本預(yù)算、簽證管理、薪酬等能同步管理、第四，能預(yù)先掌握在施工是會(huì)出現(xiàn)哪些問(wèn)題，從而制定有效的解決措施。按照工程施工流程，BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目部對(duì)實(shí)際場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃有很大的輔助作用，對(duì)施工過(guò)程中臨時(shí)搭建的設(shè)施區(qū)、生活區(qū)、道路、機(jī)械、加工區(qū)等進(jìn)行有效的布置，然后通過(guò)模型展示的布置方案進(jìn)行優(yōu)化和完善。

2 BIM技術(shù)在建筑施工管理中的應(yīng)用方案

2.1 運(yùn)用BIM技術(shù)加強(qiáng)施工細(xì)節(jié)管理

在施工管理過(guò)程中，使用BIM 技術(shù)來(lái)管控施工品質(zhì)，但要側(cè)重于施工過(guò)程中的細(xì)節(jié)管控，將施工流程進(jìn)行細(xì)化，對(duì)施工信息進(jìn)行全方位監(jiān)督。首先，使用BIM動(dòng)態(tài)模擬技術(shù)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行充分分析，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的全部信息資源進(jìn)行整理，將構(gòu)建模型信息進(jìn)行完善，進(jìn)一步幫助施工對(duì)開(kāi)展有針對(duì)性的管理，從而杜絕對(duì)施工的安全、質(zhì)量以及效率有影響的因素。其次就是在BIM技術(shù)的基礎(chǔ)上做好管理工作，可以從施工的及時(shí)情況有效分析、提高工作效率等開(kāi)展，達(dá)到科學(xué)有效的施工和高效管理的要求。除此之外，施工開(kāi)始階段，管理人員綜合考慮施工的實(shí)際情況、圖紙和施工流程，科學(xué)的制定施工進(jìn)度，仔細(xì)檢查施工方案，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就要綜合分析原因，并制定出對(duì)應(yīng)的措施。

2.2 運(yùn)用BIM技術(shù)做好工程造價(jià)管理工作

加強(qiáng)建筑項(xiàng)目施工管理的進(jìn)度，把控工程造價(jià)的管理。首先，有效的使用BIM技術(shù)完善兩項(xiàng)基礎(chǔ)工作；一，根據(jù)施工的實(shí)際情況與目標(biāo)，使用BIM 技術(shù)構(gòu)建三維信息模型，將整體與局部的模型結(jié)構(gòu)有效結(jié)合，盡可能的使用或者整合信息資源，保證有效的制定和實(shí)施項(xiàng)目方案。二，使用BIM技術(shù)來(lái)設(shè)計(jì)電、氣系統(tǒng)、制定科學(xué)的施工方案、控制成本、審核圖紙等工作，從而進(jìn)一步提高施工的整體質(zhì)量。目前，項(xiàng)目施工需要配置大量的機(jī)械設(shè)備和物料，假如不實(shí)施有效的管理，后期一定會(huì)出現(xiàn)成本超支與造價(jià)混亂的情況。所以，要通過(guò)BIM技術(shù)來(lái)構(gòu)建價(jià)格網(wǎng)，多方面的了解施工所需要的各種材料與設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格，盡可能的購(gòu)買(mǎi)性價(jià)比較高的施工設(shè)備與物料。最后，BIM技術(shù)在項(xiàng)目完成之際的使用效果對(duì)項(xiàng)目效益、管理造價(jià)的質(zhì)量以及控制成本的效果有很大關(guān)系，在這個(gè)時(shí)期，可以在項(xiàng)目完成直接使用BIM技術(shù)來(lái)管理計(jì)劃實(shí)施，科學(xué)有效的完成核對(duì)工程量的任務(wù)，管控好造價(jià)成本，將整合的信息資源價(jià)值最大限度的發(fā)揮出來(lái)，可以讓即將完成的工程項(xiàng)目效果越發(fā)顯著，而B(niǎo)IM技術(shù)的價(jià)值也被很好的展現(xiàn)了出來(lái)。

2.3 將BIM技術(shù)貫穿于建筑施工全過(guò)程管理工作

利用BIM技術(shù)加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理效果，就一定要在施工管理過(guò)程中落實(shí)這項(xiàng)技術(shù)。工程管理者在這三個(gè)地方正確利用BIM技術(shù)：第一，在計(jì)算機(jī)三維空間使用BIM技術(shù)構(gòu)建施工信息模型，將整體與局部模型的聯(lián)系處理好，并根據(jù)建筑施工模型來(lái)制作出完善的設(shè)計(jì)圖紙，用形象直觀的方式表達(dá)，為后面有效的實(shí)施機(jī)關(guān)帶來(lái)科學(xué)的指導(dǎo)，慢慢的將施工的質(zhì)量提高，并為達(dá)到管理目的而提供保障。第二，制定以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的施工管理方案，對(duì)信息資源進(jìn)行剖析、利用和整合，才能提供完整的參考資料給施工管理者，工程管理者還需要對(duì)BIM數(shù)據(jù)記性分析，從而更好的掌握工程項(xiàng)目資金的使用，同時(shí)，按照項(xiàng)目施工目標(biāo)以及實(shí)際情況來(lái)合理分配工作和管理資金。

3 結(jié)語(yǔ)

由上所得，在施工項(xiàng)目管理中使用的BIM技術(shù)方案能有效的加強(qiáng)施工質(zhì)量，還能最大限度的將BIM技術(shù)優(yōu)勢(shì)發(fā)揮出來(lái)，構(gòu)建科學(xué)的建筑模型，規(guī)劃高效的施工流程，健全施工計(jì)劃；提高管理工程造價(jià)力度，多方面跟進(jìn)施工進(jìn)度，讓BIM技術(shù)充分的融入到施工管理工作過(guò)程中。