亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        建筑工程造價影響因素及其降價措施分析

        2020-11-26 11:55:29董兆波
        商品與質(zhì)量 2020年46期
        關(guān)鍵詞:工程造價階段建筑工程

        董兆波

        濟(jì)南百思得工程咨詢有限公司 山東濟(jì)南 250014

        建筑工程對于造價的控制將直接影響建筑工程的實(shí)際發(fā)展水平,在保證質(zhì)量的前提下盡可能降低建筑工程的造價,只有這樣才有可能在激烈的市場競爭中奪取一席之地,對此建筑工程的財務(wù)管理人員必須要機(jī)械的分析造價的影響因素,確立和完善造價管理制度,爭取能夠最大程度的降低成本,為企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益,增強(qiáng)核心競爭力。降低工程造價是一個漫長而復(fù)雜的過程,一定要對此予以充分的重視。

        1 建筑工程造價的影響因素

        1.1 不合理的工程設(shè)計(jì)方案

        在工程設(shè)計(jì)的過程中,要仔細(xì)認(rèn)真地進(jìn)行設(shè)計(jì)。不過,在設(shè)計(jì)的時候,還是有很多設(shè)計(jì)師考慮得不夠全面,沒有整體地對建筑進(jìn)行分析與考慮,這對建筑工程有這很大的影響。第一,就是設(shè)計(jì)的理念和具體的設(shè)計(jì)不一致,就會造成建筑工程成本增加的現(xiàn)象發(fā)生,這種現(xiàn)象的發(fā)生是完全可以避免的,所以就要求設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時候更加認(rèn)真負(fù)責(zé),構(gòu)建一個良好的設(shè)計(jì)理念;第二,設(shè)計(jì)工作者不對建筑工程進(jìn)行整體的分析考察,只是粗略地有一個預(yù)算,沒有真正地參與施工過程與工程結(jié)算中去,從而導(dǎo)致成本的大量提高,所以,設(shè)計(jì)工作者不是一個紙上談兵的工作,是需要進(jìn)行實(shí)地考察,結(jié)合實(shí)際情況,才能設(shè)計(jì)出更好的方案,為工程提供更合理的指導(dǎo)分析。

        1.2 施工過程所產(chǎn)生的浪費(fèi)現(xiàn)象

        施工過程是建筑工程的最主要的環(huán)節(jié),由于他歷時較長規(guī)模較大,如果管理和控制不當(dāng),就會很容易產(chǎn)生很多的浪費(fèi)現(xiàn)象。在進(jìn)行施工管理時,如果可以減少浪費(fèi)現(xiàn)象,就可以很大程度的降低工程造價,同時也符合我國節(jié)約資源,保護(hù)環(huán)境的政策。工程造價的相關(guān)負(fù)責(zé)人員就要充分的控制競標(biāo)環(huán)節(jié),施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)等等,這是一個非常宏大的工程量,不能有絲毫的馬虎?,F(xiàn)如今有很多的建筑行業(yè)在進(jìn)行施工時會出現(xiàn)很多的浪費(fèi)現(xiàn)象,材料的利用率也比較低,對于造價管理的意識沒有那么強(qiáng)烈,這種狀態(tài)是非常不可取的。

        1.3 人工成本的影響

        建筑工程是非常復(fù)雜的系統(tǒng)性工程,工程建設(shè)過程中涉及到各個方面人員配合,不同工種之間存在著非常大的成本差異。一般情況下,建筑工程人工成本能夠占到整個工程總成本的20% 左右。在建筑工程施工過程中,若是管理不力就會造成工種之間的沖突或者無法順利銜接,這就造成了人工成本的浪費(fèi),影響到工程造價。

        2 降低工程造價的措施

        2.1 多方論證項(xiàng)目施工方案

        為了工程能夠穩(wěn)定持久地進(jìn)行,這離不開合理有效的施工方案,在提出一個方案的時候,并不能立刻運(yùn)用到實(shí)踐中去,相關(guān)人員要對它進(jìn)行合理地分析研究,以確保它的可實(shí)施性,要綜合多種方案,選擇其中最優(yōu)秀的,所花費(fèi)成本最低的方案。要把造價和質(zhì)量聯(lián)系起來,二者缺一不可。在方案提出后,相關(guān)高層要對方案進(jìn)行多方面的論證,來確保方案的合理進(jìn)行,減少人力物力,達(dá)到最好的結(jié)果,并且能夠保證造價的合理性。在選擇方案時,也要做好風(fēng)險把控工作,施工的每一個過程都伴隨著風(fēng)險,并且施工周期長,風(fēng)險潛伏時間也隨之增多。最終的方案制定之前,所有可能出現(xiàn)的風(fēng)險都應(yīng)該被預(yù)想到,并且有相應(yīng)的解決方案。風(fēng)險的把控可以很好的減少工程成本。

        2.2 注重對于建筑成本的預(yù)算過程

        在控制工程造價時一定要注重對于建筑成本預(yù)算過程分析,根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的需求,對于資金進(jìn)行初步的評估,從而制定出完整的預(yù)算方案,這個階段為工程造價提供硬性指標(biāo),充分考慮成本和質(zhì)量之間的平衡點(diǎn)。由上文可知,工程造價的影響因素眾多,因此在進(jìn)行成本預(yù)算的時候就要充分考慮各種因素,先最大的可能來保證成本預(yù)算的準(zhǔn)確性。在進(jìn)行工程預(yù)算是一定要注重它的科學(xué)性注重分析各部門明確分工。

        2.3 加強(qiáng)管理施工階段的工程造價

        施工階段是在工程造價管理與控制中,施工階段對其有很大的影響。要想把工程造價管理工作做好,需要相關(guān)的人員共同努力。首先,項(xiàng)目管理者要明確了解施工所需要的材料和所需要使用的設(shè)備價格,能夠了解價格的變動情況,并有一個應(yīng)對的方案,而且要對這些材料和設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一的管理,把控好起出入庫的記錄。其次,要加強(qiáng)對施工者的培訓(xùn)與教育,避免施工者在施工過程中,出現(xiàn)浪費(fèi)來料和損壞設(shè)備現(xiàn)象的發(fā)生,只有不能使用的設(shè)備才能夠丟掉。主要記錄好工程中每個項(xiàng)目階段需要的花銷,對其中花銷較大的項(xiàng)目階段進(jìn)行及時的解決處理。這樣能夠節(jié)省下不少的施工費(fèi)用,把這些費(fèi)用用到需要的地方,來提高工程的質(zhì)量水平,帶動企業(yè)的發(fā)展,提高能源的利用率,因此,降低建筑工程成本是非常必要的。

        2.4 工程結(jié)算時期的把控

        工程結(jié)束后,企業(yè)要對建筑進(jìn)行檢驗(yàn)結(jié)算,這也是降低工程造價的最后一個環(huán)節(jié)。在此階段企業(yè)發(fā)現(xiàn)不合規(guī)的地方會提出意見,不合規(guī)部分的檢修依然需要經(jīng)費(fèi)。施工全階段的風(fēng)險把控就顯得十分重要,可以大大減少檢修的費(fèi)用。各部門也要做好檢驗(yàn)工作,不能為減少造價而粗糙對待,必須保證檢驗(yàn)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。

        3 結(jié)語

        由此可見,在市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展下,建筑企業(yè)要想在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地,就必須對建筑工程的造價進(jìn)行嚴(yán)格有效的控制,盡可能地減少建設(shè)成本,這樣也可以為企業(yè)的發(fā)展及收益帶來更好的前景。控制建筑工程的造價是一項(xiàng)十分復(fù)雜且系統(tǒng)性較強(qiáng)的工作,它貫穿于建筑工程施工的每個階段,身為工程項(xiàng)目的管理者,就必須承擔(dān)起自己的責(zé)任。

        猜你喜歡
        工程造價階段建筑工程
        建筑工程技術(shù)管理模式創(chuàng)新探索
        關(guān)于基礎(chǔ)教育階段實(shí)驗(yàn)教學(xué)的幾點(diǎn)看法
        造價預(yù)結(jié)算在建筑工程中的審核方式及應(yīng)用實(shí)踐
        建筑工程預(yù)結(jié)算審核中常見問題分析與處理
        隔震技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用及發(fā)展趨勢
        在學(xué)前教育階段,提前搶跑,只能跑得快一時,卻跑不快一生。
        莫愁(2019年36期)2019-11-13 20:26:16
        如何加強(qiáng)工程造價管理有效的控制工程造價
        工程造價之旅
        大熱的O2O三個階段,你在哪?
        營銷界(2015年22期)2015-02-28 22:05:18
        兩岸婚戀邁入全新階段
        海峽姐妹(2015年6期)2015-02-27 15:11:19
        大伊香蕉精品视频一区| 极品少妇一区二区三区四区| 中国丰满熟妇xxxx| 亚洲综合偷自成人网第页色| 国产精品久久婷婷六月| 久久精品国产亚洲av精东| 欧美黑人性暴力猛交喷水黑人巨大| 99热免费精品| 日本岛国一区二区三区| 视频在线国产一区二区| 国偷自产视频一区二区久| 欧美在线专区| 一个人的视频免费播放在线观看| 91av手机在线观看| 久久精品国产精品亚洲艾| 亚洲av激情一区二区| 免费女人高潮流视频在线观看| 特级毛片a级毛片免费播放| 国产精品视频一区二区三区,| 日本一区二区三区高清视| 高潮内射双龙视频| 久久精品国产一区二区电影| 日本第一区二区三区视频| 亚洲女同恋av中文一区二区| 国产人妻丰满熟妇嗷嗷叫| 97视频在线观看免费| 国产在线播放免费人成视频播放 | 丰满熟妇乱又伦| 99久久99久久精品免观看| 日韩五码一区二区三区地址| 亚洲国产成人久久三区| 狠狠色狠狠色综合| 国内精品国产三级国产avx| 精品一区二区三区在线视频| 中日韩精品视频在线观看| 欧美激情国产一区在线不卡| 一区二区在线观看日本视频| 久久香蕉国产线看观看精品yw | 国产精品无码久久综合网| 色婷婷精品| 蜜臀一区二区av天堂|