宋靜靜

山東百思得工程管理有限公司 山東濟(jì)南 250031

1 全過(guò)程工程造價(jià)的內(nèi)涵

所謂工程造價(jià)，即為在完成一項(xiàng)工程建設(shè)前，對(duì)施工單位預(yù)計(jì)或?qū)嶋H消耗的費(fèi)用實(shí)施統(tǒng)計(jì)的一項(xiàng)工作，其精準(zhǔn)性對(duì)整個(gè)工程施工進(jìn)程起著決定性影響。故此，工程單位在落實(shí)建筑經(jīng)濟(jì)管理工作時(shí)，應(yīng)選擇全過(guò)程工程造價(jià)，有效節(jié)約成本，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)效益。全過(guò)程工程造價(jià)由投資估算、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、竣工結(jié)算這4個(gè)階段組成，其中投資估算主要發(fā)生在項(xiàng)目勘查時(shí)期，此時(shí)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工程才剛剛開始，處在前期規(guī)劃階段，有鑒于此，與設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，一起開展投資估算工作對(duì)施工單位來(lái)說(shuō)就勢(shì)在必行。4個(gè)階段中，投資估算階段不但成本最低，而且對(duì)工程造價(jià)的控制也最為有效。而項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段則由初期設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)2階段構(gòu)成，前一階段以核算工作為主，且多是基于既有成功經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行的概算，故此該階段的造價(jià)核算缺乏精確性，后一階段實(shí)際上就是預(yù)算，一般多是以工程建筑實(shí)際功能為參考來(lái)明確工程結(jié)構(gòu)，所以能為項(xiàng)目造價(jià)工作提供較多的數(shù)據(jù)信息，該環(huán)節(jié)對(duì)預(yù)算精準(zhǔn)度的提高具有促進(jìn)作用。

2 全過(guò)程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性

2.1 提高資金的使用率

近十幾年來(lái)，建筑行業(yè)的興起，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展十分迅速，建筑項(xiàng)目扎堆而起，可供給的資金變得有限，為了控制工程建設(shè)項(xiàng)目的總成本，就必須進(jìn)行科學(xué)性的計(jì)算，有效的把資金進(jìn)行合理分配，對(duì)于工程項(xiàng)目中的各種人力物力財(cái)力進(jìn)行科學(xué)且合理地調(diào)整，對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行提升優(yōu)化，把有限的資源合理地得到最佳的配置，減少浪費(fèi)，使資金得到高效率利用。

2.2 提高管理的準(zhǔn)確性

把全過(guò)程工程造價(jià)理念應(yīng)用現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中，能夠提高經(jīng)濟(jì)管理的準(zhǔn)確性，在過(guò)去的工程造價(jià)中注重的是前期的經(jīng)濟(jì)預(yù)算，后期實(shí)際的支付成本的比較，忽略了工程過(guò)程中市場(chǎng)波動(dòng)，施工內(nèi)容的變化等帶來(lái)的負(fù)面影響。而全過(guò)程工程造價(jià)理念在管理過(guò)程中，綜合考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，施工內(nèi)容變更，施工條件改變等影響工程造價(jià)的各項(xiàng)負(fù)面因素，對(duì)這些因素進(jìn)行精準(zhǔn)分析，減少非工程中的外部因素帶來(lái)的負(fù)面影響。尤其是在前期中，對(duì)決策和招投標(biāo)階段起了很大的作用，合理選取最適宜的方案和最合適的施工單位。

2.3 提高科學(xué)性

工程預(yù)算是每個(gè)工程項(xiàng)目的重要部分，是工程成本的重要依據(jù)，如何確保把每一筆資金的支出是科學(xué)合理的就顯得十分重要。全過(guò)程工程造價(jià)的理念應(yīng)用到整個(gè)工程的每一個(gè)階段中的每一環(huán)節(jié)，分析每個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)和預(yù)算管理，讓每一筆支出變得具有透明性。在確保每一筆預(yù)算無(wú)誤的情況下還能讓工作人員及時(shí)察覺(jué)問(wèn)題，避免風(fēng)險(xiǎn)。

2.4 降低風(fēng)險(xiǎn)性

總所周知，建筑行業(yè)的特點(diǎn)是，工程環(huán)境復(fù)雜，工程規(guī)模大，且涉及的領(lǐng)域非常的多，風(fēng)險(xiǎn)性大等。因此如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)也是十分重要。將全過(guò)程工程造價(jià)管理理念運(yùn)用到工程施工中，可以從本質(zhì)上分析出可能遇到的各種經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，更好地找到解決辦法。而且在每階段中對(duì)工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，可以有效的避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，保證在資金充足條件下減少風(fēng)險(xiǎn)，提高工程項(xiàng)目的整體效果。

3 在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中應(yīng)用全過(guò)程工程造價(jià)的策略

3.1 投資決策階段

投資決策的科學(xué)性、合理性和有效性，在一定程度上對(duì)工程總體投資和經(jīng)濟(jì)效益具有重要影響。因此，為從根本上規(guī)避不良問(wèn)題的產(chǎn)生，將全過(guò)程工程造價(jià)管理應(yīng)用到投資決策階段，通過(guò)對(duì)以往工作經(jīng)驗(yàn)的全面分析和深入探討，并綜合考慮企業(yè)的發(fā)展實(shí)況，可有效地控制投資估算與實(shí)際情況之間的差異。在投資決策階段應(yīng)用全過(guò)程工程管理時(shí)，管理人員需對(duì)企業(yè)施工作業(yè)過(guò)程中潛在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面的分析和判斷，而后根據(jù)方案的可行性，在眾多投資方案中選出最佳方案，從而不斷地提高投資決策的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，避免漏算、紕漏等一系列不良問(wèn)題的發(fā)生。

3.2 設(shè)計(jì)階段

在進(jìn)行施工作業(yè)過(guò)程中，設(shè)計(jì)階段作為現(xiàn)代建筑工程的重要作業(yè)環(huán)節(jié)，提高對(duì)此階段造價(jià)管理的控制是推動(dòng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要基礎(chǔ)和根本前提。根據(jù)大量的調(diào)研數(shù)據(jù)分析可知，設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理與施工技術(shù)和施工者的工藝效果有著密切聯(lián)系。初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的3個(gè)階段。為確保全過(guò)程工程造價(jià)管理應(yīng)用效益的最大化發(fā)揮，根據(jù)不同階段的管理需求和管理目標(biāo)，采取不同的管理方式，降低工程投入成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

3.3 施工階段

施工階段不僅建筑行業(yè)的重點(diǎn)也是造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)。為達(dá)到各施工環(huán)節(jié)更規(guī)范，更合理的目的，因此施工部門必須在做好造價(jià)管理并規(guī)范造價(jià)的同時(shí)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)管理，避免不合格隱蔽工程的出現(xiàn)，不合理的施工變更，不合理的人員分配。在施工的過(guò)程中還要加強(qiáng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)糾正，做到全過(guò)程動(dòng)態(tài)審核，更好的實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制。

3.4 竣工階段

竣工結(jié)算階段，是工程施工的最后階段，也是造價(jià)管理之最關(guān)鍵，相關(guān)部門必須精準(zhǔn)進(jìn)行核算工作。認(rèn)真統(tǒng)計(jì)，分析工程量，精準(zhǔn)核對(duì)數(shù)據(jù)，避免出現(xiàn)《銀河補(bǔ)習(xí)班》中戲劇性的一幕，確保各環(huán)節(jié)施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格符合工程合同要求。

4 結(jié)語(yǔ)

全過(guò)程工程造價(jià)理念，是順應(yīng)新時(shí)代建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新形勢(shì)，在建筑工程的各階段中貫徹落實(shí)全過(guò)程造價(jià)的管理理念，在工程各階段運(yùn)用管理理念，能夠幫助建設(shè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，體現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)管理工作的全面性和有效性。全過(guò)程工程造價(jià)管理會(huì)不斷促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定高質(zhì)量發(fā)展，其在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)中的作用也會(huì)越來(lái)越重要。