康占海

沈陽市建設(shè)工程項(xiàng)目管理中心 遼寧沈陽 110016

在土木工程房建工程施工中，要分析其存在的工程質(zhì)量問題，根據(jù)質(zhì)量問題探究合理有效的控制策略與手段，這樣才可以保障工程整體質(zhì)量。因此，文章主要對(duì)土木工程中房建工程質(zhì)量問題進(jìn)行了簡單的分析，根據(jù)實(shí)際狀況探究了有效的控制策略與手段，希望可以為土木工程房建工程項(xiàng)目開展奠定基礎(chǔ)。

1 土木工程房建工程存在的主要概念

1.1 土木工程的概念

所謂土木工程，主要是指有關(guān)于土木工程方面的技術(shù)統(tǒng)稱，具有很強(qiáng)的復(fù)雜性和廣泛性。一般來說，主要包括項(xiàng)目勘探、設(shè)計(jì)以及保養(yǎng)等方面內(nèi)容。為了確保其質(zhì)量滿足要求，理應(yīng)采取一些針對(duì)性技術(shù)。

1.2 房屋建筑工程的概念

所謂房屋建筑工程，主要是指房屋建設(shè)中勘察、規(guī)劃以及建造方面的過程。相比于土木工程，其中包含的內(nèi)容有著顯著區(qū)別，但同時(shí)也存在一定的聯(lián)系[1]。

2 土木工程房建工程質(zhì)量控制中的常見問題

2.1 施工前缺乏規(guī)劃

受到傳統(tǒng)施工觀念的影響，我國土木工程施工隊(duì)伍過度的追求規(guī)模化以及快速化的發(fā)展，在施工中導(dǎo)致缺乏足夠的規(guī)劃分析，導(dǎo)致項(xiàng)目開展之前并沒有對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行全面的調(diào)查分析，在施工中沒有對(duì)潛在的風(fēng)險(xiǎn)問題進(jìn)行綜合考量，并沒有制定完善的施工風(fēng)險(xiǎn)控制方案，在施工中導(dǎo)致材料、施工地點(diǎn)以及天氣等因素誘發(fā)施工安全隱患，不利于施工作業(yè)。嚴(yán)重的甚至?xí)?dǎo)致整個(gè)工程項(xiàng)目受到影響。

2.2 施工期間質(zhì)量管理的力度不足

眾所周知，施工階段屬于質(zhì)量問題頻發(fā)期。因?yàn)槭┕F(tuán)隊(duì)在施工進(jìn)度的影響下，過于注重施工進(jìn)度，但是對(duì)于質(zhì)量有所忽視。施工團(tuán)隊(duì)中不但沒有專門負(fù)責(zé)施工質(zhì)量監(jiān)管方面的部門，并且施工中的工程進(jìn)度、質(zhì)量估測以及施工過程等內(nèi)容均未得到有效的記錄與分析。有些施工單位為能夠節(jié)省施工成本，在進(jìn)行材料選購過程中會(huì)選擇質(zhì)量較差的材料，導(dǎo)致土木工程與房建工程質(zhì)量出現(xiàn)下降。還有部分施工管理人員即便在日常檢查中發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)操作情況，但是在私心的驅(qū)使下并未進(jìn)行管理。還有部分施工人員自身的技術(shù)水平較低，造成房屋建筑質(zhì)量不符合要求，而相關(guān)管理人員并沒有對(duì)這些人進(jìn)行處罰，同時(shí)為了避免自身利益受到損害，可能會(huì)對(duì)此做出隱瞞，導(dǎo)致土木工程與房建工程在施工過程中隱藏大量的安全問題[2]。

2.3 不重視驗(yàn)收環(huán)節(jié)

房建工程最終的結(jié)果是房屋，其屬于商品的一種，符合價(jià)值規(guī)律，所以房屋的質(zhì)量直接決定著價(jià)值。我國已經(jīng)對(duì)相關(guān)的監(jiān)管規(guī)定進(jìn)行立法等措施，但是其在實(shí)施過程中，仍然存在著極大阻力。部分企業(yè)在驗(yàn)收過程中沒有責(zé)任心，明明未對(duì)其檢查就把相關(guān)驗(yàn)收合格的證明簽收，導(dǎo)致房屋的質(zhì)量問題沒有的得到妥善處理。對(duì)施工人員的管理力度不夠，施工人員松散的施工態(tài)度，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)安全隱患，沒有意識(shí)到規(guī)范的施工規(guī)范，起到的重要意義。

3 土木工程中房建工程質(zhì)量控制策略

3.1 準(zhǔn)備階段質(zhì)量管理

在土木工程施工前期，就要根據(jù)實(shí)際的要求以及項(xiàng)目內(nèi)容做好施工規(guī)劃分析，進(jìn)而為后續(xù)的施工作業(yè)奠定基礎(chǔ)。

（1）做好組織準(zhǔn)備施工的單位要做好施工人員技術(shù)交底以及專業(yè)培訓(xùn)。根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行施工現(xiàn)場的水文調(diào)查，根據(jù)具體的地質(zhì)狀況以及要求制定符合施工項(xiàng)目的工程計(jì)劃。

（2）做好技術(shù)準(zhǔn)備在施工項(xiàng)目開展中，要重視項(xiàng)目資料以及施工圖紙的審查，根據(jù)實(shí)際狀況制定科學(xué)合理的施工圖預(yù)算，充分的工作工程質(zhì)量，對(duì)現(xiàn)有計(jì)量方式以及質(zhì)量檢查方式進(jìn)行優(yōu)化完善。為了提升項(xiàng)目施工管理質(zhì)量，就要通過專業(yè)的培訓(xùn)提升施工人員專業(yè)能力，合理預(yù)防各種問題與不足，保障工程有序開展。

（3）物資準(zhǔn)備在項(xiàng)目開展中，施工單位要根據(jù)施工設(shè)計(jì)的要求，做好物資采購，明確具體的標(biāo)準(zhǔn)要求強(qiáng)化工程物資管理，進(jìn)而保障建設(shè)工程的不同需求。

（4）人員管理工程項(xiàng)目開展之前施工單位要根據(jù)實(shí)際狀況科學(xué)合理地進(jìn)行隊(duì)伍培訓(xùn)與管理，提升施工文明意識(shí)，制定完善的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而為工程施工奠定基礎(chǔ)。

3.2 施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量維護(hù)

在土木工程及房建工程施工階段，針對(duì)性進(jìn)行質(zhì)量管理是至關(guān)重要的內(nèi)容，施工人員需要明確自身的崗位職責(zé)，明確質(zhì)量問題所造成的不利影響，以此提高各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制效果。施工單位負(fù)責(zé)人需要具備良好的素質(zhì)，對(duì)工程施工過程中涉及到的技術(shù)做到熟知，并且也要有質(zhì)量監(jiān)督的管理意識(shí)，這樣才能針對(duì)施工工序開展有效的監(jiān)督與指導(dǎo)。采用先進(jìn)的技術(shù)手段同樣是保證施工質(zhì)量的重要方法，在混凝土與鋼筋建材等采用先進(jìn)的技術(shù)手段能夠有效提高其使用效果；通過卷材防水技術(shù)能夠使工程防水效果得到顯著提升，從而更好地滿足建筑防水需求[3]。

3.3 嚴(yán)格掌控驗(yàn)收環(huán)節(jié)

工程在完成時(shí)對(duì)其進(jìn)行竣工檢查有助于工程造價(jià)的控制和建筑質(zhì)量檢測兩方面。在房建工程完成后，有關(guān)的工程造價(jià)在一定范圍內(nèi)波動(dòng)，這在工程建設(shè)中是十分常見的現(xiàn)象。只有在確定房屋工程質(zhì)量后，其造價(jià)的波動(dòng)是可以接受的，如果嚴(yán)格掌控了房建過程的管理環(huán)節(jié)，其資金的投入和房屋質(zhì)量微整比關(guān)系，并且不存在大量浪費(fèi)的情況，還可以更好的保障施工的整體環(huán)境。嚴(yán)格掌控驗(yàn)收環(huán)節(jié)的工作，可以很好的讓工程的監(jiān)管人員對(duì)整個(gè)工程的建設(shè)進(jìn)行細(xì)致的檢查，從而發(fā)現(xiàn)問題，并及時(shí)處理從而更好的保證整個(gè)工程的質(zhì)量。

4 結(jié)語

土木工程及房建工程的需求數(shù)量逐漸變大，但是在實(shí)際建設(shè)過程中存在著許多威脅建筑工程質(zhì)量的問題，所以必須重視對(duì)建筑工程的質(zhì)量監(jiān)管，對(duì)于潛在問題要早發(fā)現(xiàn)早處理，從而促進(jìn)相關(guān)企業(yè)與工程穩(wěn)步發(fā)展。