王曉東

遼寧金衡項目管理咨詢有限公司 遼寧大連 116000

造價管理在建筑工程管理工作中非常關鍵，既決定了項目的經濟效益，又對工程的建設成果有關鍵影響。因此，探索創(chuàng)新造價管理的技術手段與管理理念一向是建筑工程管理領域的熱門課題。近年來BIM技術的應用逐漸從建筑工程設計延伸至施工管理等環(huán)節(jié)，縱觀其顯現的技術性優(yōu)勢有必要對其進行探究，將其運用到造價管理中。

1 BIM 技術概述

建筑工程的不斷發(fā)展和體量的逐年增加，使得現階段資金以及科學技術手段的介入也比較明顯，在建筑工程的整體運行過程中起到了巨大的推動力。而BIM 技術就是推動建筑行業(yè)快速發(fā)展的新型技術手段之一。BIM 技術能夠實現建筑工程的整體管理，通過成熟的模型準確的計算出建筑施工環(huán)節(jié)是否滿足規(guī)范要求和設計要求。然而，該項技術還能給建筑工程造價管理提供一定的指導意義和實踐意義。BIM 技術的廣泛應用，能夠實現工程造價管理的準確性、真實性和可視化。

2 造價管理中BIM 技術的主要應用

2.1 決策階段的應用

要想實現BIM 技術在造價管理中的有效應用，應從建筑工程的決策階段入手，利用BIM 技術的數據統(tǒng)計和施工模擬功能降低工程造價估算的誤差程度。同時，企業(yè)管理人員還要對工程的投資方案進行全面、科學的比對，在進行投資方案的選擇時，要充分考慮到企業(yè)的經營目的，即在施工過程中獲取更多的經濟效益，所以對于工程投資方案的經濟性選擇便是至關重要的。

基于BIM 技術強大的數據處理功能，企業(yè)可以將該技術應用到造價指標的制定工作中，這樣便可以快速地從龐大的數據庫中找出最關鍵的造價指標，并縮短建筑工程造價估算的時間，為企業(yè)節(jié)約大量的人力和資金資源。同時，利用BIM 技術對工程數據庫中的各項參數進行檢索和修改，也是一種很好的應用方式，這種應用避免了傳統(tǒng)復雜的數據核算環(huán)節(jié)，極大地提高了企業(yè)的辦公效率[1]。

2.2 設計階段造價的管理

企業(yè)在進行工程造價管理時要清楚設計環(huán)節(jié)的造價控制才是工作的重點。由于人工處理數據的能力非常有限，傳統(tǒng)的人工計價方式無法進行準確的造價估算，而通過應用BIM 技術與CAD 圖紙相結合的方式能夠有效解決企業(yè)對工程造價估算控制不力的問題。此外，BIM 模型創(chuàng)建的便捷性和高效性也使得施工過程中的各項成本支出都能夠在設計階段得到真實的反應，這不但加快了相關工作人員的成本核算速度，還提高了概算的準確程度和可靠程度，使得建筑工程造價管理能夠有跡可循。

2.3 招標階段造價的管理

細致的施工成本計算以及全面的工程量統(tǒng)計是保障工程造價成本控制和管理的基礎，通常情況下企業(yè)都會占用大量的人力和物力資源來完成這一環(huán)節(jié)的計算工作，同時這也是在傳統(tǒng)的工程造價工作中占用工作量最大的一個環(huán)節(jié)。采用人工的方式對工程造價進行核查和計算還很難避免出現算錯或遺漏的問題，一旦建筑工程的造價核算出了問題，會進一步導致合作商中斷合作、招標失敗等不良后果。利用BIM 技術對設計單位提供的信息和成本清單進行編制與核算，能夠提高招標文件展示的可視性，以便相關工程造價管理人員更快地對各項實際工程量和計劃目標進行比對，從而提出更適合現實施工環(huán)境的招標方案[2]。

2.4 應用于施工環(huán)節(jié)

施工環(huán)節(jié)的造價控制主要是圍繞“人、機、材”因素開展。通過實現對質量安全以及進度的有效把控達到工程造價控制目標。在施工質量與安全管控方面。采用BIM 技術，利用模型提供的數據與信息，進行技術交底以及施工安全風險分析，。為施工質量和安全管理提供了有效的數據信息支撐。在整個施工建造過程當中，采取動態(tài)化監(jiān)控的方式，及時發(fā)現質量隱患以及安全事故等，減少問題的發(fā)生，進而實現對成本的有效節(jié)約。

在材料管理方面，根據軟件生成的工程量清單，計算需要的材料數據，實施材料限額領料制度，并且進行材料使用的動態(tài)分析，及時發(fā)現材料使用浪費問題，進而實現對成本的節(jié)約。對于進度的控制，根據設計的進度目標，搜集工程施工進度信息，開展動態(tài)化分析，及時發(fā)現進度超出問題，調整施工進度方案，減少成本超出額。

2.5 竣工階段造價的管理

很多建筑工程由于工期較長，并且企業(yè)對于工程的管理制度較為松散，最終在竣工結算時對造價的管理和控制失去了效果，使得工程項目變得虎頭蛇尾，達不到客戶的滿意程度。另外，一些建筑工程在竣工階段進行造價核算時會出現成本支出數據不全或丟失的現象，最后建設單位和施工單位之間便會由于經濟上的糾紛而產生矛盾，導致建筑工程不了了之[3]。如果企業(yè)能夠合理利用BIM 技術對整個建筑工程的施工階段各項數據以及信息進行有效收集和整合，無論是對于設計階段的建模工作，還是對于竣工階段的成本核算工作都能夠提供非常重要的幫助，在很大程度上降低了成本合算和造價管理的工作難度。

3 結語

綜上所述，BIM 技術的強大功能和實用的特點都能夠為建筑工程的造價管理提供有效的幫助。因此，企業(yè)應該重點關注BIM 技術在施工各階段工作中的應用，對于管理者而言，為BIM 技術的應用創(chuàng)建良好的環(huán)境，促進建筑工程造價管理的科學性提升，實現企業(yè)經濟效益增長。