謝莉會

吉林市第一建筑工程股份有限公司 吉林吉林 132013

在城鎮(zhèn)化建設進程不斷加快的背景下，建筑行業(yè)獲得迅猛發(fā)展，對建筑經濟管理也提出了嶄新要求，以往采用預算、估算進行工程費用管理，無法達到建筑項目精細化管理效果。而將全過程工程造價應用到建筑經濟管理中，可以提高預算評估精確度，并降低建筑經濟管理風險，確保工程造價工作在規(guī)定范圍及標準中進行?；诖?，以下對建筑經濟管理中全過程工程造價的運用展開分析和探討。

1 建筑工程中全過程造價的意義

1.1 對單位的實際工程量準確了解

在建筑企業(yè)實施全過程工程造價的管理模式，有利于企業(yè)的管理者對建筑的施工進程進行監(jiān)督和管理，由利于保障施工人員的工作效率。這種管理能夠促使施工人員按照施工計劃和設計圖紙進行施工，這樣避免了施工人員在施工的時候對建筑的質量漫不經心，也避免了企業(yè)的施工人員偷工減料的問題，這樣的管理有利于提高建筑的質量[1]。

1.2 準確制定科學合理的采購價格

建筑工程的施工時間相對較長，少則幾個月多則幾年。在施工的過程中，施工的材料的價格難免會進行浮動，這就使得建筑工程的生產成本會進行浮動，建筑工程的決策者需要對建筑材料的價格有一個動態(tài)的認識。建筑工程運用全工程造價管理，有利于管理人員了解建筑材料的動向并且結合市場價格的變動，制定出一個合理的采購價格。

2 建筑工程管理中的全過程造價控制要點

2.1 投資決策階段的造價控制

建筑工程的投資金額較高，存在較大的經營風險，必須慎重對待投資決策過程，對決策的成效進行詳細分析，重視成本概算和估算，找到投資收益與風險之間的關系。做好建筑工程的決策，落實成本管理，造價控制工作應從以下幾個方面入手：第一，考察與分析投資估算編制。根據建筑工程的類型，需要將密集的資金進行把握，經過科學估算，科學合理地優(yōu)化資金配置；完成資金估算表的編制后，需要對市場狀況進行詳細分析，預測行業(yè)的前景，對投標編制表的誤差進行重點檢驗，把握考量投資與收益之間的關系，增強估算的科學性。第二，周圍環(huán)境對建筑工程的產生了一定影響。在投資決策階段，需要嚴格控制環(huán)境成本，將環(huán)境資源代價降到最低，防止出現環(huán)境污染、生態(tài)破壞等現象，避免增加環(huán)境成本或者支付大額罰金，降低環(huán)境成本的支出，獲得最大的經濟利益。第三，重視市場調研及行業(yè)前景預測。需要對市場的實際情況進行分析，把握行業(yè)未來一段時間的前景和走向，對材料價格、施工機械、施工人員等費用的支出進行合理控制，協調各個方面的成本，防止因成本過高而出現造價居高的現象[2]。

2.2 工程設計階段

工程設計階段是提升施工質量的關鍵階段。在實際開展工程設計工作期間，即便不會運用到大量的資金，但會影響工程項目建設整體資金的投入狀況，換而言之，會對工程項目建設造價全過程動態(tài)管理狀況造成嚴重影響。因此，一定要在工程設計階段做好成本管控工作，在不斷完善成本管控制度的同時，做好工程設計與監(jiān)督管理工作，這對今后提升工程設計質量具有重要幫助作用。工程項目建設管理內容中要明確工程設計內容，對設計任務與設計成果進行明確闡述，做好限額設計工作、將設計告概算控制在可掌控的范圍之內，無論運用怎樣的設計方案，都不應超出估算造價的具體范圍[3]。

2.3 招標階段

在工程造價管理中，招投標階段也是相當重要的，管理好這一階段能夠規(guī)避建筑工程在后續(xù)的工作中出現的問題。在這一階段建筑工程需要最好一下工作，首先是在確定參選單位和招標文件時做好嚴格把控。其次是在管理好文件和條款的問題，這些文件可以為以后的工作提供參考。最重要的是要控制好招標的價格和制定合同，招標的價格將直接影響建筑工程的經濟收益而制定全面的合同能夠避免后續(xù)中因為建筑問題出現爭議。

2.4 施工階段

建筑工程施工階段作為工程造價控制的關鍵環(huán)節(jié)，在該階段中涉及的施工環(huán)節(jié)眾多，一旦某一環(huán)節(jié)出現差錯，不僅會影響到工程造價，還會影響施工進度和施工質量。為此，需要對施工合同中確定的細節(jié)要求進行了解，并嚴格按照合同規(guī)定，使其達到技術標準和質量要求。同時，加強建筑材料和設備管理，盡可能選擇符合標準要求和價格較低的廠家進行合作，在材料、設備采購、運輸和使用過程中也要進行全方位監(jiān)控。建筑材料在經過現場檢驗并確定質量符合要求以后，才能夠進入施工現場進行應用。而建筑施工所需要的機械設備在使用之前，也要對其性能進行試驗和調試，并且在完成施工以后也要進行維護和保養(yǎng)，使之時刻處于最佳工作狀態(tài)。

2.5 竣工階段

竣工審核階段，是工程項目建設的最后階段。在此階段開展工程造價管控工作，對于工程項目質量的提升具有重要意義。竣工階段開展階段審核工作期間，相關的工作人員要嚴格按照規(guī)章制度、合同條款具要求、具體明文規(guī)定以及法律發(fā)展內容，公平、公正地對其進行結算驗收。另外，竣工驗收人員還要以實事求是為核心，確保工程造價工程的真實性與合理性，為今后幫助工程項目建筑單位明確工程造價全過程動態(tài)管控的意義做出貢獻。

3 結語

在落實建筑工程全過程造價控制與管理中，應站在全局性角度，監(jiān)管施工中的進度，保障業(yè)主單位的權益，提升施工單位的效益，增強全過程造價控制的針對性與有效性。具體來說，應詳細分析造價控制中涉及到的內容，提升核算人員的專業(yè)素質，加強資金的運用與管理，重視審計操作，對價格進行限定，有效落實全過程造價控制與管理。