李志源

中國水利水電第四工程局有限公司 青海西寧 810000

工程建設項目成本管控始終是建筑行業(yè)的關注焦點之一，成本管控工作直接關乎項目目標的實現(xiàn)，最終影響項目的效益。從項目全壽命周期角度看，工程設計通常決定項目75%以上的成本，如何控制成本，首先要優(yōu)化設計、減少施工過程中的變更，減少返工和簽證增加的費用；控制材料成本，由于材料消耗占工程成本比重大，控制材料成本是降低項目成本最有效、最直接的方式。BIM技術的發(fā)展和應用提高了項目成本管理信息化和精細化，為同時解決上述2個難題帶來了思路。

1 裝配式混凝土建筑以及BIM的概念分析

1.1 裝配式混凝土建筑概念

裝配式混凝土建筑指的是利用在工廠預制好的混凝土構件，在施工現(xiàn)場完成拼裝的一類建筑，包括預制的管道線路、外圍防護結構、設備安裝部位、建筑整體結構等。根據(jù)連接方式的不同，裝配式混凝土建筑可以分為裝配整體式和全裝配式兩種構造，其中裝配整體式結構的建筑運用范圍較為廣泛，是比較常見的一種形式，在該結構中將預先制造好的混凝土構件通過科學合理的方式進行組裝，然后澆筑混凝土以及水泥漿料，從而形成完整的裝配式混凝土建筑結構[1]。預制構件在進行連接過程中普遍采用鋼筋套筒等技術，不僅可以確保裝配式結構的穩(wěn)定性，同時還能起到很好的抗震效果。

1.2 BIM技術的簡要介紹

在對工程建筑進行三維建圖的過程中，首先要將建筑物的整體信息進行完全的收集，保證數(shù)據(jù)的真實性和準確性，將建筑物的細節(jié)進行全面的構建。在此過程中，要明確設計規(guī)則和標準，并將預制裝配式混凝土的參數(shù)進行詳細的設置，以此來保證工程建筑的效率和質量[2]。此外，在工程建筑中使用BIM技術，能夠將建筑細節(jié)清晰的展現(xiàn)出來，從而最大化的確定建筑過程所需的材料、人力、工藝等，按照計劃進行預制準備，避免了材料的浪費，對于節(jié)約成本有著很大作用。并且，在進行復雜建筑的設計、古建筑保護等過程中，使用BIM技術也具有很強的優(yōu)勢，能夠在建筑總體方面進行規(guī)劃和布置。

2 BIM技術的裝配式混凝土建筑成本控制措施

2.1 謹慎選擇設計軟件

在進行BIM設計的過程中，相比較而言，最合適的就是Autodesk-Revit一類的軟件，在對建筑物進行建模的過程中，連接性較強，能夠讓不同的設計流程之間更加緊密，從整體上提高建筑的合理性。除此以外，Autodesk-Revit一類的軟件在建模的過程中，還能夠對施工的全過程進行碰撞檢測，并且對施工進行可行性規(guī)劃，保證設計和建模設計的目標相符合[3]。對于不同的預制裝配結構，都可以根據(jù)其要求和特點選擇與之匹配的設計軟件，來幫助我們更好的完成施工圖紙的設計。

2.2 BIM技術在施工前期管控成本的應用研究

搭建建筑信息模型后綜合布線，同時出具施工圖紙，后期根據(jù)BIM方提出的施工圖進行施工，節(jié)省材料的同時提高了施工效率，針對預留預埋的情況，在預埋前期提交管線排定位好的預埋圖紙交給施工方進行交底，按照BIM單位出具的圖紙進行施工，傳統(tǒng)的施工預留洞口有60%的利用率，而通過搭建模型排布好管線以后出具的預埋圖，預埋洞口利用率可達到90%，可節(jié)省40%的后期開洞費用。在排布管線的同時，針對管線錯綜復雜的區(qū)域進行凈高核查，提前預警可能出現(xiàn)的因為管道交叉的專業(yè)過多，導致的管道安裝之后不滿足凈高，造成的二次拆改費用。

2.3 BIM技術應用于建筑工程項目施工過程的成本控制

在運用BIM技術系統(tǒng)開展針對建筑工程項目的施工成本管理控制工作過程中，其與傳統(tǒng)的施工成本管理控制工作模式之間顯著的區(qū)別，在于能夠隨時測算和揭示建筑工程項目已經(jīng)完成的施工作業(yè)環(huán)節(jié)之中支出的經(jīng)濟成本，隨時向施工企業(yè)領導人員報告特定建筑工程項目的施工成本預算方案的執(zhí)行情況和控制情況，引導和促進建筑工程項目施工企業(yè)相關人員在全面認識和分析施工預算執(zhí)行過程中存在的各類問題條件下，在確保建筑工程項目施工過程嚴格執(zhí)行規(guī)范化質量控制標準前提下，主動選擇和運用適當措施，實現(xiàn)對建筑工程項目施工成本支出水平的有效控制，改善提升建筑工程項目施工單位的整體經(jīng)濟收益。

2.4 項目竣工資料的管理

數(shù)據(jù)可視化平臺具備竣工文檔資料上傳、儲存項目管理相關成本資料的功能，比如設計變更圖紙、合同文件、簽證等資料，線上資料文件不會出現(xiàn)人員流動導致資料丟失的情況。資料支持附件上傳下載，根據(jù)不同權限對資料的查看、下載、編輯進行控制。

3 結語

綜上所述，BIM技術在建筑行業(yè)的應用，對于提高行業(yè)競爭力、優(yōu)化建筑結構有著重要的意義。但是在當前的建筑工作中，我國的BIM技術應用還存在著一定的缺陷，需要我們在實際工作中不斷進行探索，找到解決問題的方法。在未來的建筑行業(yè)發(fā)展中，我們要將BIM技術的應用逐漸完善，有效的提高建筑質量，促進建筑行業(yè)的整體繁榮。