周安奇 王希璐

（1.杭州江南建筑設(shè)計(jì)院有限公司，浙江 杭州 310005；2.浙江工業(yè)大學(xué)工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司，浙江 杭州 310014）

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，目前居民居住的住宅已經(jīng)成為一種特殊的商品走入了市場(chǎng)。商品住宅的設(shè)計(jì)形式由傳統(tǒng)的福利形式轉(zhuǎn)變?yōu)楦鶕?jù)市場(chǎng)的需求進(jìn)行合理化的設(shè)計(jì)。但是商品住宅在多年的發(fā)展過(guò)程當(dāng)中與市場(chǎng)的設(shè)計(jì)相脫離，而且由于大量不良施工的影響，質(zhì)量好的施工住宅數(shù)量上無(wú)法滿(mǎn)足人們居住的需求。

1 未來(lái)住宅設(shè)計(jì)

對(duì)于未來(lái)的住宅小區(qū)來(lái)講，應(yīng)當(dāng)始終以人為本進(jìn)行項(xiàng)目整體的設(shè)計(jì)和建設(shè)，針對(duì)單個(gè)平面進(jìn)行合理的規(guī)劃為居住者創(chuàng)造舒適、安全、符合居住人審美要求的住宅。戶(hù)型設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)于不同的客戶(hù)群體應(yīng)當(dāng)了解其居住需求，有針對(duì)性地為其進(jìn)行戶(hù)型的設(shè)計(jì)。實(shí)際上對(duì)于人們來(lái)講，住宅不僅是人們居住生活的場(chǎng)所，更承載著人類(lèi)的精神生活。人們?cè)絹?lái)越追求個(gè)性化的住宅設(shè)計(jì)，希望住宅能夠按照自己的意愿進(jìn)行建造。因此，設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)用戶(hù)的需求進(jìn)行具體的分析，在建筑中融入更多人性化的元素。

對(duì)于城市來(lái)講，建筑項(xiàng)目消耗的能源占城市能源總消耗的絕大部分。為了促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展，降低能源的消耗，首先對(duì)于城市的建筑空間進(jìn)行合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，在建設(shè)時(shí)盡可能利用新型的節(jié)能材料來(lái)降低項(xiàng)目的能源消耗。其次充分的利用水、電、天然氣等資源，提高資源的利用效率。最后利用環(huán)境設(shè)計(jì)的理念增加住宅小區(qū)建設(shè)的綠化面積，提高居住的生活環(huán)境，保證居民的生活質(zhì)量。在環(huán)境設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的是環(huán)境設(shè)計(jì)不僅指自然環(huán)境，還包括社會(huì)環(huán)境和物質(zhì)環(huán)境，自然環(huán)境在設(shè)計(jì)時(shí)要注重其自身的生態(tài)性，社會(huì)環(huán)境的設(shè)計(jì)要突出小區(qū)整體建設(shè)的文化性，物質(zhì)環(huán)境的設(shè)計(jì)要保證小區(qū)整體的功能性。

2 生態(tài)住宅設(shè)計(jì)

我國(guó)在古代的哲學(xué)體系當(dāng)中，就已經(jīng)融入了生態(tài)的相關(guān)理念，60年代之后，生態(tài)學(xué)得到了快速的發(fā)展，并與其他學(xué)科相結(jié)合，成為一門(mén)綜合性較強(qiáng)的學(xué)科。對(duì)于人們的生活和生產(chǎn)來(lái)講，居住環(huán)境的質(zhì)量決定了人們生活的質(zhì)量，共生與再生原則，對(duì)人們居住環(huán)境會(huì)產(chǎn)生較大的影響，天人合一、人與自然的和諧共處的生活狀態(tài)，應(yīng)當(dāng)在未來(lái)的住宅設(shè)計(jì)上得到體現(xiàn)。對(duì)于住宅設(shè)計(jì)工作來(lái)講，應(yīng)當(dāng)充分的考慮環(huán)境、建筑和人之間的關(guān)系和問(wèn)題，結(jié)合目前的住宅發(fā)展情況和未來(lái)住宅發(fā)展趨勢(shì)綜合性進(jìn)行分析，合理的利用目前現(xiàn)有的資源，降低能源消耗。

3 綠色住宅設(shè)計(jì)

目前大多數(shù)居民在購(gòu)房時(shí)會(huì)對(duì)房屋建筑周邊環(huán)境進(jìn)行考察，希望能夠購(gòu)買(mǎi)到綠色健康、能耗低的住宅。周邊環(huán)境包含兩方面的內(nèi)容，一方面指房屋建筑周邊的大環(huán)境即居住房屋與城市交通和周邊建筑之間的關(guān)聯(lián)。另一方面為建筑周邊的小環(huán)境，即建筑物周邊的休閑、觀賞、娛樂(lè)空間是否充足，能否帶給居民精神上的豐富體驗(yàn)。通過(guò)對(duì)建筑物周邊的環(huán)境進(jìn)行合理的規(guī)劃，不僅能夠?yàn)榫用駧?lái)更好的居住體驗(yàn)，也能夠?yàn)槿藗兊臏贤ń涣魈峁┏渥愕目臻g。

建筑行業(yè)的快速發(fā)展，目前住宅項(xiàng)目周?chē)h(huán)境的設(shè)計(jì)已經(jīng)不僅局限在傳統(tǒng)的綠化和生態(tài)內(nèi)容的設(shè)計(jì)，在保證整體項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)上創(chuàng)造更加舒適的空間，為居住者提供不同的服務(wù)，類(lèi)似于傳統(tǒng)的公園、廣場(chǎng)等建筑的設(shè)計(jì)。

4 節(jié)能住宅設(shè)計(jì)

對(duì)于住宅來(lái)講，節(jié)能是非常重要的環(huán)節(jié)，在項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照行業(yè)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)住宅的需求進(jìn)行合理化的建設(shè)。通過(guò)節(jié)能的設(shè)計(jì)能夠使住宅符合可持續(xù)發(fā)展的要求，降低住宅整體的能源消耗，給居住者提供更良好的居住環(huán)境。

5 智能化住宅設(shè)計(jì)

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的不斷進(jìn)步，未來(lái)項(xiàng)目建設(shè)必將朝著更加智能化、現(xiàn)代化的方向發(fā)展。目前在項(xiàng)目建設(shè)中，集成技術(shù)主要應(yīng)用在安全系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)，保安巡更管理系統(tǒng)等系統(tǒng)的應(yīng)用。在對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行智能化設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合項(xiàng)目本身的需求進(jìn)行具體的分析，保證智能化技術(shù)能夠發(fā)揮出真正的作用，能夠切實(shí)的保障項(xiàng)目整體的安全為，保障用戶(hù)的居住安全，為用戶(hù)提供多樣化的服務(wù)。

6 多樣化戶(hù)型住宅的設(shè)計(jì)

對(duì)于商品住宅來(lái)講，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的過(guò)程中，不僅要結(jié)合居民居住的條件進(jìn)行綜合性的分析設(shè)計(jì)，還應(yīng)當(dāng)將人性化因素融入到項(xiàng)目的設(shè)計(jì)當(dāng)中，保證項(xiàng)目整體的舒適度，給人們提供更多的生活服務(wù)。多樣化戶(hù)型的住宅設(shè)計(jì)可以在住宅空間上進(jìn)行創(chuàng)新，例如可以在入戶(hù)門(mén)廳進(jìn)行創(chuàng)新，不僅要保證住宅居民的私密性，更要為居民穿衣、換鞋等活動(dòng)提供充足的空間。對(duì)于窗戶(hù)也可以對(duì)形態(tài)進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)，凸窗、落地窗等樣式，保證了項(xiàng)目的私密要求，也使項(xiàng)目整體形態(tài)得到了創(chuàng)新和豐富。

7 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，商品住宅的建設(shè)數(shù)量和建設(shè)質(zhì)量將不斷的提高。無(wú)論是在目前還是在未來(lái)的發(fā)展過(guò)程中，商品住宅的設(shè)計(jì)都應(yīng)當(dāng)結(jié)合人們的生活需求，根據(jù)居民居住的需求進(jìn)行具體的分析，改變傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想觀念，設(shè)計(jì)出更符合新時(shí)代群眾發(fā)展的商品住宅設(shè)計(jì)方案。