尚雅潔 郭 帥

（1. 遼寧萬隆天翔工程造價(jià)咨詢有限公司，遼寧 沈陽(yáng) 110000；2.瑞豐工程管理有限公司，遼寧 沈陽(yáng) 110000）

1 建筑工程概預(yù)算概念

在施工建筑工程程序的過程中，進(jìn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)不同階段的不同文件對(duì)相應(yīng)的內(nèi)容參照國(guó)家規(guī)定的固定指標(biāo)、限額及各項(xiàng)項(xiàng)目，并且提前計(jì)算和確定好每一個(gè)項(xiàng)目施工過程中對(duì)于這些全部所需要的工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件稱為建筑工程概預(yù)算。其建筑工程概預(yù)算的最重要的核心內(nèi)容是估算投資、概算設(shè)計(jì)、施工圖的預(yù)算、工程的最后結(jié)算、竣工的最終決算等等。

2 建筑工程概預(yù)算的主要內(nèi)容

2.1 科學(xué)合理地分析整個(gè)建筑工程的設(shè)計(jì)資料

為了保證建筑工程概預(yù)算編制的正常開展，需要了解整個(gè)建筑工程的相關(guān)設(shè)計(jì)資料，包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙以及建筑方案，只有借助于這些建筑設(shè)計(jì)資料，才能夠推進(jìn)概預(yù)算編制工作的順利開展，通過全面收集和整理有關(guān)建筑工程中設(shè)計(jì)資料，確保建筑工程概預(yù)算編制的科學(xué)性和合理性。

2.2 了解施工技術(shù)方法以及施工方案

在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制時(shí)，要對(duì)整個(gè)建筑工程的施工方案、施工技術(shù)以及施工方法進(jìn)行科學(xué)合理的論證，通過對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真的分析，真正推進(jìn)整個(gè)建筑工程的概預(yù)算編制工作的落實(shí)。另外，需要相關(guān)人員具備專業(yè)性的業(yè)務(wù)知識(shí)，了解建筑工程概預(yù)算的專業(yè)知識(shí)，通過對(duì)整個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)資料的分析來制定出科學(xué)合理的預(yù)算編制。

3 建筑工程概預(yù)算的特點(diǎn)

建筑工程概預(yù)算是在建筑項(xiàng)目施工過程中結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的具體情況以國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定的定額、指標(biāo)以及各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，所編制出來的建筑項(xiàng)目施工中所使用資金的用途、總量等，是一種對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工中所涉及到的及可能涉及到的新建、擴(kuò)建、改建和重建等工程施工所需投資額內(nèi)容的文件。建筑工程概預(yù)算是一種預(yù)先性的概括計(jì)算，其結(jié)合了建筑工程項(xiàng)目施工中不同建筑階段的經(jīng)濟(jì)情況，良好的建筑工程概預(yù)算將為建筑工程項(xiàng)目的施工決策、分配、質(zhì)量管理、資金核算、資金使用監(jiān)督與控制提供有力的支持。

4 建筑工程項(xiàng)目超概預(yù)算施工中存在的問題

4.1 施工方從材料差價(jià)與減少項(xiàng)目中增加工程造價(jià)

現(xiàn)代建筑工程中，隨著工程項(xiàng)目的不斷減少，工程的價(jià)格卻沒有得到相應(yīng)減少。在建筑工程中，材料的價(jià)格是在定額中擬定的，但是在實(shí)際的建設(shè)施工中，材料價(jià)格也會(huì)隨著市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)得到相應(yīng)調(diào)整，所以說材料差價(jià)也屬于工程造價(jià)和審核中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，由于在實(shí)際操作中，有一些單位對(duì)于已經(jīng)取消的項(xiàng)目沒有進(jìn)行及時(shí)上報(bào)，使工程的造價(jià)增加了不少。

4.2 審核過程中監(jiān)管力度不夠

建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算管理薄弱，監(jiān)督不嚴(yán)是其產(chǎn)生問題的又一重要原因。在工程的立項(xiàng)，可行性研究及設(shè)計(jì)審批等初級(jí)監(jiān)督監(jiān)督管理部門沒有進(jìn)行細(xì)致的考察和縝密的研究就進(jìn)行批復(fù)和撥款，管理薄弱；項(xiàng)目施工階段監(jiān)督不嚴(yán)，超概預(yù)算問題時(shí)有發(fā)生，問題出現(xiàn)后也沒有問責(zé)，只能核批和補(bǔ)款，使造價(jià)管理問題越來越嚴(yán)重。

5 建筑工程施工中超概預(yù)算編制的措施

5.1 概預(yù)算編制方法的合理運(yùn)用

工程預(yù)算的編制過程中，應(yīng)該選擇合適的應(yīng)對(duì)方式，不能存在盲目套用或者盲目編制的情況，要根據(jù)具體工作的需要來選擇合適的概算定額法實(shí)施工程概預(yù)算編制，也可以按照指標(biāo)法進(jìn)行工程概預(yù)算的編制工作。設(shè)備安裝方面的概預(yù)算編制，可以使用單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法等方式，針對(duì)于深度不同、項(xiàng)目不同的情況來說，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況選擇最佳的概預(yù)算編制，以保證數(shù)據(jù)的精確度合格。工程預(yù)算編制實(shí)施的過程中，應(yīng)該充分的了解到不同階段中定額編制的差異性，如果定額數(shù)據(jù)并不全面，應(yīng)該根據(jù)需要選擇合適的定額，并且要認(rèn)真閱讀和了解定額說明，以使得概預(yù)算編制方法的效果達(dá)到最佳狀態(tài)，滿足工程的概預(yù)算管理需要。

5.2 利用科技技術(shù)提升工程概預(yù)算造價(jià)數(shù)值準(zhǔn)確性

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步與發(fā)展，傳統(tǒng)的預(yù)算計(jì)算方式方法已經(jīng)不再適用于現(xiàn)階段的發(fā)展需求計(jì)算量了，傳統(tǒng)的計(jì)算方式存在著計(jì)算量大、數(shù)據(jù)重復(fù)運(yùn)算、漏洞難查等弊端，為了避免這些弊端對(duì)預(yù)算結(jié)果造成的影響，提升運(yùn)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，故而時(shí)下應(yīng)通過利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)來助力造價(jià)預(yù)算的工作進(jìn)行，例如在進(jìn)行工程概預(yù)算數(shù)據(jù)編制及計(jì)算時(shí)利用計(jì)算機(jī)建筑施工專項(xiàng)預(yù)算應(yīng)用軟件來進(jìn)行數(shù)據(jù)預(yù)算，通過應(yīng)用軟件中的材料管理、設(shè)備管理、費(fèi)用管理、成本預(yù)算等模塊的計(jì)算設(shè)置，輸入相應(yīng)數(shù)據(jù)值，讀取計(jì)算結(jié)果及數(shù)據(jù)結(jié)果分析，此方式能減少人工計(jì)算的耗時(shí)、提升計(jì)算準(zhǔn)確率、避免盲目的依靠經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析導(dǎo)致的數(shù)據(jù)偏頗等現(xiàn)象對(duì)于預(yù)算結(jié)果的影響，還能通過軟件的升級(jí)功能使用最新的計(jì)算方式及方法，使預(yù)算結(jié)果更貼近于實(shí)際支出，以此來降低工程施工風(fēng)險(xiǎn)，助力工程施工進(jìn)展。

6 結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)代建筑工程企業(yè)需要現(xiàn)代的管理模式和方法，工程概預(yù)算是現(xiàn)代建筑企業(yè)提高自身管理水平所必不可少的重要一環(huán)，良好的工程概預(yù)算將有助于提升建筑企業(yè)決策、施工管理水平。做工程概預(yù)算科學(xué)應(yīng)用和管理的同時(shí)將能夠極大地提升建筑工程的管理水平，在提高工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)效率的同時(shí)盡可能的控制成本，提高建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，有效的保障工程項(xiàng)目保質(zhì)保量完成。