唐吉穎

（聊城銀田置業(yè)有限公司，山東 聊城 252000）

建筑工程項(xiàng)目管理是一項(xiàng)涉及面廣而復(fù)雜的科學(xué)。從橫向看，建筑工程項(xiàng)目部除了與其直屬業(yè)務(wù)管理單位即施工總包建立經(jīng)常性的溝通聯(lián)系外，還要與工程設(shè)計(jì)單位，工程建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位、政府管理部門、工程分包等單位協(xié)作；從縱向看要，建筑工程項(xiàng)目管理涉及人員管理、材料管理、機(jī)電設(shè)備管理、招投標(biāo)管理、造價(jià)管理、安全管理等。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)越來(lái)越復(fù)雜，建設(shè)施工專業(yè)性越來(lái)越強(qiáng)。為提高建筑工程項(xiàng)目管理的效率和效益，必須引入先進(jìn)的管理手段，隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和建筑工業(yè)的發(fā)展，BIM技術(shù)與建筑工程項(xiàng)目管理相融合成為必然趨勢(shì)。

1 建筑工程項(xiàng)目管理中存在的問(wèn)題

1）缺乏健全的管理制度。全項(xiàng)目周期內(nèi)以傳統(tǒng)項(xiàng)目管理工作為主，但其各個(gè)環(huán)節(jié)所需內(nèi)容及管理側(cè)重點(diǎn)各不相同，傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理方式難以進(jìn)行協(xié)調(diào)。其次，管理人員缺乏專業(yè)能力與實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，參差不齊的管理水平，無(wú)法實(shí)現(xiàn)施工管理工作的實(shí)質(zhì)性價(jià)值，缺乏明確的項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)施工要求使得施工難以有序開(kāi)展。2）缺乏科學(xué)的成本管理工作。材料價(jià)格、人工費(fèi)作為建筑工程在其日常管理工作中的重要工作，只有依據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面預(yù)算，才能合理控制項(xiàng)目成本，但大多數(shù)施工單位在預(yù)算管理工作中忽視施工環(huán)境的實(shí)際情況，以至于無(wú)法全面把控項(xiàng)目整體成本，不健全的財(cái)務(wù)制度使得材料在采購(gòu)過(guò)程中無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求，對(duì)施工質(zhì)量也造成一定影響。不符合工況的材料大量堆積、反復(fù)議價(jià)的施工單位不得不延長(zhǎng)工期進(jìn)展，進(jìn)而出現(xiàn)預(yù)算超額的情況。3）難以把控項(xiàng)目進(jìn)度。建筑結(jié)構(gòu)各方面作為項(xiàng)目施工階段的重要內(nèi)容，需要相互協(xié)調(diào)與配合才能實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌兼?zhèn)?，但建筑圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)不符的情況在傳統(tǒng)建筑項(xiàng)目中屢見(jiàn)不鮮，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)沒(méi)有全面調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)情況，在設(shè)計(jì)后也沒(méi)有及時(shí)勘察現(xiàn)場(chǎng)，使得施工人員依據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)擅自改動(dòng)施工位置，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度。只有按時(shí)完工才能保證各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展，但因錯(cuò)改、亂改等情況嚴(yán)重影響工程的連續(xù)性與銜接性。4）項(xiàng)目信息過(guò)于滯后。因各級(jí)管理部門缺乏有效溝通，使得實(shí)際施工環(huán)境與設(shè)計(jì)圖紙相差較大，開(kāi)發(fā)商的基本要求的得不到滿足，阻礙施工工作無(wú)法開(kāi)展，而過(guò)于滯后的信息使得項(xiàng)目整體進(jìn)度無(wú)法隨時(shí)上報(bào)，影響后續(xù)工作。

2 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的作用分析

2.1 構(gòu)建溝通平臺(tái)

BIM技術(shù)在進(jìn)行建筑信息模型的構(gòu)建中能夠解決二維設(shè)計(jì)圖紙中專業(yè)化過(guò)強(qiáng)的問(wèn)題。一般而言在沒(méi)有通過(guò)系統(tǒng)的學(xué)習(xí)前，對(duì)于立面、剖面、平面等都難以明確，因此在進(jìn)行應(yīng)用的過(guò)程中，管理層往往也只能通過(guò)管理途徑進(jìn)行管理，對(duì)于工程的了解則往往比較片面。而使用建筑信息模型，工程的設(shè)計(jì)則是完全能夠理解的，三維的立體模型能夠通過(guò)肉眼察覺(jué)到其中存在的問(wèn)題，對(duì)于管理而言也能夠增強(qiáng)對(duì)工程的認(rèn)識(shí)，通過(guò)模型可以生成效果圖以及報(bào)表，在設(shè)計(jì)及建造和投運(yùn)過(guò)程中，也能夠在可視化狀態(tài)下展開(kāi)溝通以及決策，能夠明確問(wèn)題、提升溝通效率。

2.2 實(shí)現(xiàn)事前協(xié)同

建筑工程項(xiàng)目在實(shí)際的施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生施工單位與設(shè)計(jì)單位、業(yè)主之間的矛盾問(wèn)題，而這些問(wèn)題出現(xiàn)通常是召開(kāi)接口會(huì)議進(jìn)行協(xié)調(diào)，從而找出接口問(wèn)題的解決方案。但是這類問(wèn)題發(fā)生的頻率相對(duì)較高，如果每次都是開(kāi)召集會(huì)議不僅浪費(fèi)時(shí)間還浪費(fèi)很多資源。BIM技術(shù)平臺(tái)的構(gòu)建成功的解決了這種問(wèn)題，通過(guò)平臺(tái)業(yè)主可以反映自己對(duì)建筑的需求，這樣就可以做到工程施工前的有效溝通。例如，施工時(shí)管線的鋪設(shè)，管線鋪設(shè)中是否存在問(wèn)題可以通過(guò)BIM模型的碰撞檢查程序進(jìn)行檢查，通過(guò)不斷地改進(jìn)達(dá)到管線科學(xué)合理的鋪設(shè)的目的。

3 BIM技術(shù)與建筑工程項(xiàng)目管理融合及應(yīng)用

3.1 場(chǎng)地分析

在建筑工程的實(shí)際施工過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)的情況影響建筑工程整體設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性，施工前必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，收集建筑施工時(shí)相關(guān)的數(shù)據(jù)信息。首先，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地理位置、地形的實(shí)際情況以及建筑現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境情況等進(jìn)行系統(tǒng)分析。過(guò)去進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)分析時(shí)，對(duì)定量問(wèn)題實(shí)際人員不能給出準(zhǔn)確的值，只能給出定性的結(jié)果。然而運(yùn)用BIM技術(shù)能對(duì)實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行模擬，通過(guò)定位系統(tǒng)，將所有需要的數(shù)據(jù)采集到，然后通過(guò)對(duì)物理數(shù)據(jù)的處理為施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)提供可靠數(shù)據(jù).

3.2 用于建筑工程三維設(shè)計(jì)

建筑工程設(shè)計(jì)如果采用二維工程圖紙的方式進(jìn)行表達(dá)，不僅缺乏直觀效果，難以滿足業(yè)主的愿望，而且設(shè)計(jì)效率低，對(duì)工程局部進(jìn)行修改時(shí)，需要重新繪制圖紙，設(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)，影響工程進(jìn)度。將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程三維設(shè)計(jì)具有明顯的優(yōu)勢(shì)：一是可以提高設(shè)計(jì)工作的效率，二是因?yàn)槠錁?gòu)建的是三維的可視化模型，設(shè)計(jì)表達(dá)較二維平面圖更直觀，三是在與業(yè)主進(jìn)行交流時(shí)，設(shè)計(jì)人員可在電腦中對(duì)三維建筑工程設(shè)施進(jìn)行旋轉(zhuǎn)，展示空間效果，四是可以方便地更改數(shù)據(jù)，優(yōu)化工程設(shè)，提供多種效果圖，供業(yè)主選擇。

3.3 現(xiàn)場(chǎng)勘查與現(xiàn)場(chǎng)分析

在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的過(guò)程中，首先需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地形、地質(zhì)、地貌、交通等條件進(jìn)行綜合論證分析。BIM能夠與定位系統(tǒng)對(duì)接，對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行模擬，進(jìn)而得出有關(guān)數(shù)據(jù)，為建筑工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供可靠依據(jù)，不僅方便快捷，節(jié)大量人力，避免傳統(tǒng)的過(guò)于重視定性分析，而忽略定量分析的問(wèn)題。另外，采用BIM在虛擬的環(huán)境下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，可全天候進(jìn)行，相關(guān)數(shù)據(jù)保存和調(diào)用方便。

3.4 建筑工程質(zhì)量的BIM技術(shù)管理

首先，通過(guò)使用BIM技術(shù)模型，可以將建筑中所用到的材料、機(jī)器設(shè)備等進(jìn)行標(biāo)注，從而可以全面了解施工項(xiàng)目，分析材料的種類、質(zhì)量和數(shù)量。項(xiàng)目管理人員通過(guò)對(duì)信息實(shí)施監(jiān)控，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量做好嚴(yán)格的把控，從而使建筑的施工質(zhì)量得到保障。其次，當(dāng)模型中的數(shù)據(jù)與實(shí)際有偏差時(shí)，采用BIM技術(shù)可以更好解決這種問(wèn)題。原來(lái)的設(shè)計(jì)模型中，當(dāng)建筑的項(xiàng)目質(zhì)量管理被客觀因素所影響，項(xiàng)目的建筑質(zhì)量就會(huì)受到很大的影響同時(shí)施工工期會(huì)被延誤，主觀意識(shí)和施工環(huán)境的影響尤為重要，采用BIM技術(shù)可以科學(xué)合理地解決這一問(wèn)題。BIM技術(shù)在建筑工程質(zhì)量管理中的廣泛應(yīng)用，不僅解決了建筑工程所受的質(zhì)量問(wèn)題，同時(shí)也在很大程度上保證了工期不被延誤，為企業(yè)節(jié)省了成本支出，從而為企業(yè)贏得了更多的收益。

3.5 建筑工程造價(jià)管理

建設(shè)工程項(xiàng)目逐年增多，其結(jié)構(gòu)越來(lái)越復(fù)雜，工程造價(jià)的專業(yè)性也越來(lái)越強(qiáng)。這一背景下，BIM技術(shù)與建筑業(yè)不斷融合發(fā)展，其在建筑工程造價(jià)中的作用日漸凸顯。一是儲(chǔ)存造價(jià)數(shù)據(jù)：BIM可以方便的儲(chǔ)存相關(guān)數(shù)據(jù)信息，為后續(xù)造價(jià)分析、施工管理及維護(hù)等提供信息數(shù)據(jù)，提高工作效率，以免在后期建筑工程中遇到類似工程進(jìn)行重新計(jì)量和計(jì)價(jià)；二是全過(guò)程造價(jià)管理：決策階段，利用BIM儲(chǔ)存的同類工程造價(jià)信息，估算擬建工程造價(jià)；設(shè)計(jì)階段，利用BIM優(yōu)選設(shè)計(jì)方案；招投標(biāo)階段，招標(biāo)人利用BIM編制工程量清單和標(biāo)的控制價(jià)，投標(biāo)人利用BIM編制報(bào)價(jià)表；在施工階段，利用BIM優(yōu)化工程施工設(shè)計(jì)，三是成本管理：利用BIM進(jìn)行成本的動(dòng)態(tài)管理，為竣工決算奠定良好基礎(chǔ)；四是結(jié)算：應(yīng)用BIM按勞務(wù)分包的施工范圍，計(jì)算工程量和價(jià)格，以便甲乙方按月結(jié)算勞務(wù)或按照標(biāo)段進(jìn)度成本結(jié)算。

3.6 建筑工程安全中BIM技術(shù)的管理

BIM技術(shù)可以運(yùn)用大數(shù)據(jù)進(jìn)行建筑的仿真模擬，可以將施工過(guò)程中的安全問(wèn)題暴露出來(lái)。同時(shí)BIM技術(shù)可以針對(duì)建筑模型將建筑施工完成后存在的安全問(wèn)題體現(xiàn)出來(lái)防患于未然，從而有效地保障施工工人的人身安全。尤其是對(duì)于城市地下工程的建設(shè)中，視覺(jué)技術(shù)人員可以通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)地下施工情況進(jìn)行有效地監(jiān)督管理，從而獲取數(shù)據(jù)反饋信息，然后利用數(shù)據(jù)推算潛藏的事故并合理的進(jìn)行規(guī)避，從而降低事故發(fā)生的概率實(shí)現(xiàn)施工中的安全保障。

4 結(jié)語(yǔ)

我國(guó)項(xiàng)目管理模式應(yīng)用BIM技術(shù)得到較大程度的完善與優(yōu)化，建筑施工人員在其工作中應(yīng)當(dāng)正確認(rèn)知BIM技術(shù)的重要性，掌握工程項(xiàng)目的模型轉(zhuǎn)變。在提升專業(yè)能力的同時(shí)充分利用BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，有效融合項(xiàng)目施工各項(xiàng)活動(dòng)，優(yōu)化現(xiàn)有項(xiàng)目管理手段，為我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展增添助力。